■広島の再開発を語るスレ Part38■ [machi](★0)
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- 872
- 2015/08/22(土) 01:22:23
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>>871
東郵便局の場所に超高層欲しいね。
容積率的にも一番甘い設定なのにあんだけの面積占有して機能が郵便局とコンビニだけとかどんだけ無駄な土地の使い方してんだよって。
もはや郊外でもあるまいし。
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- 873
- 2015/08/22(土) 01:30:32
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俺は安佐南区民でいつも街中出るのにアストラム使ってる。
就職活動してた頃はまだ新白島駅とかなかったから広島駅周辺の企業は行きにくいので敬遠してたが、
新白島が出来た今なら全然余裕で通勤圏内だったと思う。
今後広島駅のオフィスの需要はどんどん高まると思うよ。
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- 874
- 2015/08/22(土) 02:11:18
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いや、今でも昼間は人そこそこおるよ
あそこの郵便局はほぼ24時間ATM動いてるから便利意外にないよ
あまり関係ないが市立図書館がシステム一新して各区図書館に自動貸出機用意するみたい
中央だけ自動返却機も
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- 875
- 2015/08/22(土) 10:13:45
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翌日までやって負けるかな
広島カープは最高の｢地方再生モデル｣だった
東洋経済オンライン
http://toyokeizai.net/articles/-/81288
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- 876
- 2015/08/22(土) 17:14:39
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ｂｊ広島ライトニングをみんなで応援しよう
Lat'go ライトニング
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- 877
- 2015/08/22(土) 19:52:07
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Bブロックのビル今24階だがすでに威圧感半端ないんだが
あれが52階まで伸びるとかキチガイだろ
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- 878
- 2015/08/22(土) 20:19:59
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>>877広島では結構太いビルの方だからな。あれが太さそのままで52階って想像すると確かにすごいな。
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- 879
- 2015/08/23(日) 01:08:51
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>>868
まぁプロ中のプロ達がそれじゃあ儲からないと思ったからマンソンになったんだよなぁ。
しかもトヨタ販売店付き・・・・・・・
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- 881
- 2015/08/23(日) 01:19:29
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>>858
そもそも大前提として一編成あたりに一つはトイレが必ず設置すべき。
東京はじめ大都会と違って広島はダイヤがスカスカなので、遅刻を恐れてトイレに我慢する人が少なくないから。
すなわち、ダイヤがスカスカな以上、どれだけ駅設置トイレに投資しても意味が無いのですよ。
その上で>>860の言う理由につながる。
本当は以前のように四両固定編成でトイレ一つとすれば客としては楽なんだが、
ケチくさいＪＲ西日本の視点からすると、糞田舎広島では四両以上固定は過剰投資なんでしょうよ。
新車両投入の結果、それまで四両編成だったものが特に呉線で次々２２７系３両編成という減車となって笑うに笑えなかった。
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- 882
- 2015/08/23(日) 01:23:21
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広大跡地は利便性がやや悪くなるので県庁はいまの場所でいい。
タワマンも広島駅周辺もそうだが良質な住民が入居してくるのでいいと思う。
非正規雇用では購入は厳しい。住環境がさらに良くなってくると思う。
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- 883
- 2015/08/23(日) 01:43:24
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幟町の旧田辺三菱製薬中国支店のビル取り壊してるね。
ま、場所柄どうせコインパーキング→マンションだろうけどｗ
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- 884
- 2015/08/23(日) 01:43:26
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>>882
具体的にどういう層が「良質な住民」様なんか分からんけど、
実態として他都市の例に漏れず広島駅でも爺婆住民が増えるんだろうなぁとは思う。
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- 885
- 2015/08/23(日) 02:13:05
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根本的にタワマン買える層は富裕者層だってことじゃね。
つまり治安は自然と良くなり街自体がそう言う人向けの街に変わってゆくってこと。
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- 886
- 2015/08/23(日) 05:57:07
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駅周辺って住んでるのは年寄りばっかだよ元から
むしろ若返るんじゃないか
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- 887
- 2015/08/23(日) 09:49:17
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>>884
またソフトバンクか
離島には貧民しかいないから富裕層というのがよくわからんのだな
いいから隣町のスレで傷舐めあってろよ
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- 888
- 2015/08/23(日) 09:55:12
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2005年→2015年広島市人口推移(7月の数字)
2005年 2010年 2015年
中区 120,569→123,389→130,157
東区 120,791→120,312→121,231
南区 135,603→136,067→141,111
西区 180,804→182,657→189,326
安南 215,996→229,767→240,375
安北 155,966→152,626→149,363
安芸 *76,031→*78,871→*80,882
佐伯 134,675→135,870→137,705
全体的にジリジリ増え続けてる
駅前大橋ひろでん開通辺りで人口ピークを迎えるぐらいか
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- 889
- 2015/08/23(日) 09:59:05
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>>887
何か勘違いしてるようですけど、俺は広島市民ですよ。
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- 890
- 2015/08/23(日) 10:08:19
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>>885
広島駅が老人向けになるとしたら嫌だなぁ。
まぁ高齢化社会においては避けられないことだけれど、
それでもどうにか広島都心部の“新たな”一大拠点として盛り上がってほしい。
相続によって円滑に若い世代の手に渡ることを願うばかりだ。
そうならなければ多くの地権者の思惑が入り混じる超大型スラムになりかねないから。
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- 891
- 2015/08/23(日) 10:26:19
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広島駅周辺は街中で利便性が高いから、この先も需要がある。
都心部から離れたバスしかないようなところにタワマン立てたり
してはいけない。
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- 892
- 2015/08/23(日) 10:35:09
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>>890
softbank126054209038.bbtec.net
貧民街の貧民には理解できないだろうからだまってろ
便利な場所で付加価値があるから富裕層に評価される
郊外に市営に毛が生えたようなマンションで喜んでるようじゃな
富裕層が皆無な貧民の発想はやっぱり貧相だよな
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- 893
- 2015/08/23(日) 10:45:50
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>>892
貧相も何も各先進国各都市で既に発生した歴史的事実を述べただけなんですけどね。
そうならないように法規制を進めてるわけだけど、一応所有権としての保護という建前も必要だから難しいんですよ。
ところで何であなたはそんなに偉そうなんですか？
唐突に「だまってろ」とか言われる筋合いは無いですよ？
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- 894
- 2015/08/23(日) 10:47:38
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>>882
でも広大跡地は完全に死んだよね。
タワマンばっかなのに中途半端な商業施設が入る。
あれでは紙屋町や八丁堀あたりから客を呼び込めないでしょ。
千田町寂れるとおもってる。
あと市長さん、球場跡地は折鶴広場にしたいようだし、
宇品にサカスタ持って行きたいし、(サポに南道路の有料道路使わせたいのかな。)
アトム単線延伸するし、もう終わったとおもう。
(サカスタ宇品になったら延伸不要だよ。2号線バイバスのように環状線にしなくてもいいよ。)
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- 895
- 2015/08/23(日) 10:50:25
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>>893
最近東京に行ったことあるか？
東京の都心にどれだけタワマンが建ってると思ってんの？
まあ貧民だから東京にすら行けないだろうがな
だから郊外のへっぽこと都心のそれじゃ比較にならんな
まあ離島の貧民が語ると恥の上塗りってことを知っとけよ
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- 896
- 2015/08/23(日) 10:57:04
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>>895
東京の都心と言っても微妙な場所にタワマンがあるよね。
相生通りのマンションも朝日会館跡地の駐車場もアカン。
朝日会館跡地の隣ぐらいにあるビル解体してるようだけどビルに建てなおしてほしい。
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- 897
- 2015/08/23(日) 10:57:04
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>>894
千田町に商業施設引いてどうするんだ？
タワマンに住む富裕層や一時的な学生を増やすことで
今までよりは明らかに活気が出ると思うけどね。
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- 898
- 2015/08/23(日) 11:01:12
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>>896
お前も東京に行って来い
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- 899
- 2015/08/23(日) 11:02:19
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そりゃあ、某・元選手村みたいなのが乱立するのは非効率的だし心情的にも嫌ですけれど、
>>895の言ってる理由って要するに「赤信号みんなで渡れば怖くない」ってことでしょう？
民間の経済活動の全てが正義・成功なら立法府も行政府も要らなくなりますよ。
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- 900
- 2015/08/23(日) 11:08:30
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>>898
何遍も行ってるよ。
だから微妙な場所や相生通りのことも書いたつもり。
タワマンの数十年後を危惧してる。団地のようにオワコンなりそうで。
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- 902
- 2015/08/23(日) 11:17:24
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>>896
朝日会館の隣は、まさにスクラップ＆ビルドで超高層オフィスを建設予定のはずですよ。
広電と保険会社がそれぞれの土地を合わせて一つの大きなビルを建てるという素晴らしい構想。
朝日会館も裏手のボロボロな市営駐車場と合わせてより大きなプロジェクトになって欲しいと思います。
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- 903
- 2015/08/23(日) 11:17:44
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>>899
日本だけでなく、アメリカなど世界的にも都心部は住居として人気エリア
になってきている。特に歩ける街が人気。
赤信号でなく十分青信号です。残念でしたね。
あとアジア大会のときのような昔ではなく、今現在のことを言っている
のですが。
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- 904
- 2015/08/23(日) 11:24:33
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>>901
お前が屁理屈こねてるだけだろｗ
千田町は知の拠点と、知の拠点を支えるエリアで分けて計画されている
商業施設を置いて紙屋町から人を集客する意味がない
いいから離島のへっぽこマンションの行く末を悲嘆してろ
離島の貧民たるお前の心配が一番あてにならんのだよｗ
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- 905
- 2015/08/23(日) 11:27:17
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>>903
そりゃあアスベスト使用建築物に係った人間全てが中皮腫になるわけでないですし、何事も危機があれば回避もあり得ます。
ところで私の懸念は貴方が言ってる竣工直後ではなく築何十年となってスクラップを検討する時期の話をしているというのはご理解いただけてますか？
今が良ければそれでよいではないか、という理由では未来を危惧する私への反論として論理的に成立しているとは言い難いですよ？
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- 906
- 2015/08/23(日) 11:39:10
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>>904 ちょっと興奮せずに落ちついて書き込みを読んで下さいな。
へ理屈も何も、だぁれも
＞商業施設を置いて紙屋町から人を集客しろ
なんて書いてませんよ？
そんなことが出来るなんて誰も思ってませんよ。
ただマンションとクリニック、外様企業トヨタの販売店っていうのは「知」への関連性どころか夢も無いじゃないですか。
例えば本気で学生を思うなら
老朽化した中央図書館や影の薄い県立図書館・中区図書館をヒロ大と共同運営して移設するとか、
広電からも遠いアクセス不良のHBGホールやアステールプラザを潰して新たな広島市国際青年会館付き大型ホールを造るとか、
そういう方が学生も使えるし夢もあるんじゃないです？
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- 907
- 2015/08/23(日) 11:48:06
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>>905
何事も危機があれば回避もあり得るとあなた自身も述べている。
未来の危惧ばかりしてると、体に毒ですよ。
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- 908
- 2015/08/23(日) 11:56:56
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>>907
そりゃあ平和大通りの一棟なら仕方ないね・・・で済むけど広島駅前と相生通りじゃ失敗は許されないでしょう。
ご心配なく既にパチンコを追い出せなかったという点で大失敗、とは言わないでくれよ。
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- 909
- 2015/08/23(日) 12:07:14
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>>906
>タワマンばっかなのに中途半端な商業施設が入る。
>あれでは紙屋町や八丁堀あたりから客を呼び込めないでしょ。
離島の貧民は識字率も低いからしょうがないな
失敗ばかり気にしてるけど
離島の市営マンションとか
産業がないことから貧民だらけとか
スポーツも全ておこぼれで自前では何も出来ないとか
空港も移転できずに低層貧民都市とか
破綻箱物、赤字市営交通、汚職島の大借金とか
他にも心配することがたくさんあるんだから
そちらの心配でもしてなさい貧民君
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- 910
- 2015/08/23(日) 12:18:22
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>>908
駅前にパチンコ屋は他の大都市にもよくある。外観が古臭すぎただけ。
段原もパチンコ屋があるが、外観も一応気を使ってるし、人気住宅地に
なってる。別に大失敗でもなんでもない。
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- 912
- 2015/08/23(日) 13:00:55
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>>911
にぎやかなところなら、パチンコ屋くらいはあるだろうってこと。
広島のそういうところを憂う前に、あなたのところの治安を広島なみに
改善できて言ってほしかった。
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- 913
- 2015/08/23(日) 13:42:29
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>>877
その52階まで伸びるであろうタワマンの意匠ダサくなるよな。
パチンコ屋が嫌がらせで立ち退き遅くしておきながら一番乗りしてる。
パチンコ屋のせいで不自然なエキスパンションで成り立ってる欠陥タワマン。
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- 914
- 2015/08/23(日) 14:37:56
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俺様が住む予定のとこの文句言うなよー
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- 915
- 2015/08/23(日) 14:40:43
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ちなみに離島の貧民ってのは三角州に住んでる広島人の事ね
それにしても広島市は完全に負け組だな
残念だけどこれからも衰退していくだけ
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- 916
- 2015/08/23(日) 14:42:05
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>>913
それが欠陥タワマンになるというなら、財閥系大手デべは建てようと
しないよ。
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- 918
- 2015/08/23(日) 15:08:01
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広島市の一番の問題は基町高層アパート群だろ。
将来的に被爆被害者がいなくなるあの高層アパートをなくし
被爆者ではない住民（在外国人が多い）を安佐北区あたりに住宅地を建設、
移住させ再開発すべき。そうすればサッカースタジアムも中央公園に建設でき
るし、あわせて基町地区を高級住宅地として再開発できる。
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- 919
- 2015/08/23(日) 16:06:05
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実質被爆者でない者しかいなくなった時点で取り壊しは賛成。
不法入国の外国人だらけだしな。
ただアソコの住民をわざわざ金賭けて住宅建設してまで住まわす必要ないよ。
安佐北とかの高陽やあさひが丘の空住戸になりつつある県営住宅にでも移転させればOK。
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- 920
- 2015/08/23(日) 16:16:08
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基町の大掃除を公約にかかげる候補者いたらどうなるかな
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- 921
- 2015/08/23(日) 16:18:33
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共産党が全力で足を引っ張るだろう（笑）
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- 922
- 2015/08/23(日) 17:26:53
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イオンモールって府中と祇園どっちのほうが大きいん?
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- 923
- 2015/08/23(日) 17:48:15
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もちろんソレイユ。映画館の分だけ違うわな。
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