■広島の再開発を語るスレ Part35■ [machi](★0)
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- 2014/11/05(水) 22:18:11
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>>65
例えば東京都墨田区は街の活性化のためにスカイツリーを必死こいて誘致して、地元商店街は「これで大繁盛」とお祭り騒ぎをしてみたものの、スカイツリーにくっ付いてきたソラマチというショッピングモールに一極集中してしまい、商店街はむしろ閑散としてしまったのは有名な話
岡山イオンはきっと来年GWくらいまでは「飲食店がどこも満杯」という理由で周辺に流れて出て、飲食店に限っては恩恵を受けるだろうけど、それが収束したらもう悲惨なもんだよ
衣料品なんかはイオン開店と同時に壊滅するだろうね
イオン一極集中で墨田区と同じ運命を辿るよ
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- 79
- 2014/11/05(水) 22:21:39
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ソラマチ行ったけどすげえ人だった
確かにソラマチと最寄り駅以外は余り人がいなかったな
俺は水鏡スカイツリーやりたくて十間橋まで歩いたけど
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- 80
- 2014/11/05(水) 22:30:56
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中学生だからそこまでわかんないんだよ。
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- 81
- 2014/11/05(水) 22:34:06
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発展が約束された都市(笑)
大都会にかわる新しい蔑称が生まれたな(笑)
その約束された都市の再開発はイオン以外に何があるのかな？(笑)
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- 82
- 2014/11/05(水) 22:36:51
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それと人口減少率は岡山県の方が高いぞ
どちらが衰退してるのかな？
ちゃんと勉強してこい(笑)
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- 83
- 2014/11/05(水) 22:46:19
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岡山って食品工場や物流倉庫を置きやすいけどそれだと高給な職を
生まない。人口が増えても貧乏人ばかり増えたら都市は発展
しない。消費面で最も重要な不動産の購買力もなくなるし。
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- 84
- 2014/11/05(水) 23:01:45
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>>62
東口と新幹線口を結ぶ地下道の下水臭さを何とかしてくれと言いたい。
昔から臭いがひどくてたまらん。
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- 85
- 2014/11/05(水) 23:15:01
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>>3
都市高速５号線なんだけど、
温品のフォレオ広島東のところの橋脚が工事始めてるっぽいよ。
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- 87
- 2014/11/05(水) 23:41:03
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86
よっ！東京の病人！
しばらく現れてなかったが、「福岡粘着病」の薬が切れてまた妄言してんのか？
早く地元東京の精神病院戻れよ(笑)お前は広島に戻ってくんなよ！
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- 88
- 2014/11/05(水) 23:42:43
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前スレ>>970
＞お前まじひつこいな(笑)
おまえが｢カッペ退治はあなたに任せます(笑)｣って言うから退治してるだけなんだが？
＞お前の福岡劣等感よりマシだよ。
これはどう解釈すればいいのかな？
普通に考えれば、自身の劣等感と病的広島コンプを多少なりとも認めたことになるけどｗ
そもそも、オレが福岡劣等感なら、おまえは岡山劣等感ということになるのだがｗ
それとさ、
(笑)の表記とか、アンカーの付け方とか、
何役も演じてるのがバレないよう個性を出すために意図的にやってるみたいだねｗ
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- 89
- 2014/11/05(水) 23:56:40
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88
カッペ病、かなり重症ですな(笑)
お前が福岡の女にどんなひどい事されたんが知らんが、他人を
福岡人に仕立てて噛みつくのは良くないぞ！
お前の福岡人認定は「ホークス」なのか？(笑)
爆笑だな！バカヤマの中学生と同じレベルのオミソ。
いや、カッペ病の方が粘着は上ですかね？東京の中学生さん。
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- 90
- 2014/11/06(木) 00:16:46
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>>82
広島都市圏は人口減少中だけど岡山都市圏は人口上昇中だってことも知らないんだろうな
負け島のバーかｗ
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- 91
- 2014/11/06(木) 00:23:56
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https://ssl.panoramio.com/photo_explorer#view=photo&position=742&with_photo_id=28477678&order=date_desc&user=540708
↑
これ見たら負け島は身の程を知ることになる
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- 92
- 2014/11/06(木) 00:25:03
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>>90
岡山市は周りと比べて激減してるがな(笑)
魅力がないからしょうがないけどな
震災の移住がすくなくなったらこの様
それに対して広島市は増加だ
悔しくて都市圏だすなよ(笑)
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- 93
- 2014/11/06(木) 00:27:38
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広島VS岡山VS福岡で新しくスレ立てて
そっちでやれ
この蛆虫たち
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- 94
- 2014/11/06(木) 00:31:02
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ザ・ハヤシバラ・シティw
メルマガwww
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- 95
- 2014/11/06(木) 00:34:50
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恐竜博物館、ツインタワーだっけ？
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- 96
- 2014/11/06(木) 00:46:36
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苦渋なめ男がまた来てるのかｗ
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- 97
- 2014/11/06(木) 00:47:13
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岡山は兵庫や大阪からも転入多いみたいだが、コスト削減で
土地の安い所に食品工場などを集約させてんだろうな。
安い労働力が増えただけなら別に発展はしてないよ。
広島の脅威にはならない。
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- 98
- 2014/11/06(木) 00:53:17
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>>97
死ね蛆虫
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- 99
- 2014/11/06(木) 01:07:26
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都市圏単位でガンガンと人口が増加して街が発展し続ける岡山といくら広島市
の人口が増えようと都市圏人口が減るようでは蛸が自分の足食べて延命してるようなもの
つ ま り負け島のエンドは近しｗ岡山は事実上中四国ナンバー１だがここ最近の開発で
名実とも中四国１の都市になったわ。まあ他の地方の人にアンケートとればすぐわかるよ
中四国代表都市を負け島とかいう馬鹿はいないからｗｗｗ
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- 100
- 2014/11/06(木) 01:36:40
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中国地方を管轄する官公庁が広島に集積していて、それに付随
するかたちで大手企業の支店も集まってんだから、国もカネ
ないしもう変えられない。
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- 101
- 2014/11/06(木) 01:40:25
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>>99
長文おつ
岡山市に魅力がないのを認めたわけだな
これからどんどん衰退していくぞ
悔しさがにじみでてるぞ(笑)
県単位で広島以上に減っている岡山は惨めだな(笑)
段々と減っていくのがめに見えるわ
で、そろそろ再開発のはなしでもしようや
広島なんか目じゃないくらいの再開発ラッシュなんだろ？(笑)
そういえばどこかのゼネコンだったっかな？
広島に出張所を出すみたい
なぜ再開発ラッシュの岡山じゃなく広島出張所なんだろ？(笑)
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- 102
- 2014/11/06(木) 01:42:36
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99
はいはい。もう寝なさい！
(頭の)お痛が過ぎますよ！(笑)
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- 103
- 2014/11/06(木) 01:47:55
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101
ムッシュ、それは広島が中枢都市で将来性があるからであります。
てか、バカヤマは都市規模以上の朝鮮モール作って、地元の天満屋が潰れ
衰退していくのがオチ。南無阿弥陀仏。
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- 104
- 2014/11/06(木) 02:10:16
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広島と岡山を分かりやすく言うと、
広島は都会の中では田舎。※比較都市…東京、大阪、名古屋
岡山は田舎の中では都会。※比較都市…高松、倉敷、姫路
以上
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- 105
- 2014/11/06(木) 07:58:56
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>>63の続きだけど
2013/3/27の広場決定から1年半
http://m.sponichi.co.jp/society/news/2013/03/27/kiji/K20130327005488550.html
サンフレが球場跡地以外考えられないんだったら検討委員会は最初から140億とか
高さがまずいのなら194億とか
維持費は年間いくらかかり
使用料は確実にいくら払えますとか
あそこに絞って話すればよかったのにね
予算的に無理だって時の話もしといたらいのに
クラブライセンス制度の屋根やトイレの数に怯える一方、あそこじゃないのなら別に要らねーわって事かね？
第一球技場を低予算で長居球技場改修みたいにというのも一応考えといた方がいいよ
>>70
おとぎの国がコンセプトって時点で親子も楽しめるようにって事だろうね
大人向けとしてはパセーラのイルミネーションをさらに充実させてほしい
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- 106
- 2014/11/06(木) 09:34:25
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中国人らしき一団がタワマンを物色しているのを見かけた
災害以降は三角州の内側にさらに集積が進むのか
円安でマツダも絶好調、広島の製造業、観光、不動産は円安バブルか
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- 107
- 2014/11/06(木) 10:12:18
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未だに懲りずにハヤシバってる痛いオカヤマンが一匹湧いてるのかｗ
可哀想というほかないな
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- 108
- 2014/11/06(木) 12:11:19
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そのうち駅前エリアにもどでかいクリスマスツリー飾るだろ
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- 109
- 2014/11/06(木) 12:25:47
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>>93
この頃毎日のようにそのネタで自演しながら荒らす蛆虫が湧くけど
これってメトロポリタンスレ荒らしてたあのたまばばじゃね？
キチガイっぷりが半端ないわマジで
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- 110
- 2014/11/06(木) 12:27:21
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>>108
やるならやるで、毎年何かテーマでも決めて変化をつけて欲しいな
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- 111
- 2014/11/06(木) 13:29:52
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広島駅東口と新幹線口を結ぶ地下道の下水臭さを何とかしてくれと言いたい。
昔から臭いがひどくてたまらん。
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- 112
- 2014/11/06(木) 13:58:51
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>>105
球場跡地に一票。
最初は2万人規模で、将来拡張可能にしておけばいいんだよ。
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- 113
- 2014/11/06(木) 16:06:38
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>>112
球場跡地は掘り下げ無しで27000
しかし無理矢理詰めた感じと指摘があり
見切れ席も考えればあの場所には以前から出ている20000〜25000しか無理だと判明
新球場建設促進会議の時のように金の話になってない
出てくるのは皮算用の国庫補助金やカープの為に長年積み立てた市民球場跡地整備事業基金
それでも残りの60億どうすんだって話
絵に描いた餅になるくらいならtoto助成金30億で第一球技場改修した方が現実的だよ
15000〜20000に改修してチケットをプレミア化
人気歌手のコンサートやマツダスタジアムのように完売して行けなかったって位でちょうどいい
実際、優勝した年から今までビジター席が埋まる対浦和戦以外は1万数千まで目減りしてる
新聞で周辺渋滞が大きく報道された32724人も入った時はニワカが多かったって事
月に週末2回じゃ場所はあまり関係ないし
他所のデータから見てもスポーツ観戦者による周辺の経済効果もたいして無いと協議会でも出た
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- 114
- 2014/11/06(木) 18:34:14
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不幸カッペには関係のない話なんだがな
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- 115
- 2014/11/06(木) 18:46:37
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>>107
おまえみたいなくっさ〜いトンコツ臭のするフクオカッペのこと？
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- 116
- 2014/11/06(木) 19:03:13
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>>87,89
よお、不治の病｢広島病｣を患ってるカッペｗ
もう大文字の｢Ｗ｣は使わないのか？ｗ
｢よっ｣とか｢○○病｣との命名とか、
広島人に言われて悔しかったからといって真似して言い返そうとするなよ、カッペｗ
赤ユニの件もだが、カッペには恥の概念やプライドなどないんだろうな
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- 117
- 2014/11/06(木) 20:11:55
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116
はいはい。お薬飲みまちょうね！(笑)
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- 118
- 2014/11/06(木) 20:14:02
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いい加減に、
広島と岡山と福山が議論するスレ作ってそこでやれ。
このゴミども。
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- 119
- 2014/11/06(木) 20:15:31
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>>118
間違った。
福山じゃなくて福岡だった。
広島岡山福岡ネタもう飽きたわ。
よそでやってくれ。
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- 120
- 2014/11/06(木) 21:27:22
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広島駅前にタワーマンション出来る
だとか、広島の人 嬉しそうだけど、
全国の街の駅前とか視たことある
のかな？ 政令指定都市だよね？
広島って？ 大都市の玄関口に
マンションは……ないわぁー
大都市の駅前の建物の大義は
オフィスビル、デパート、 ホテル
だから。都会の人に言わせば
広島駅前がベッドタウンに見える
んだよね。岐阜羽島駅前の様に、
都市景観 とりあえず見てくれだけ
高いマンションを建てて、○○地方
一番 超高層、だとか マンションが
高いだとか、ダサいんだよね。
全国の大都市の駅前の様子を
見ればわかると思う。中核都市の
駅前も。マンションはないわぁ〜
そんなんだから福岡に何もかも
どんどん離されてゆくのです。
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- 121
- 2014/11/06(木) 21:41:33
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レス番飛びまくりﾜﾛﾀ
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- 122
- 2014/11/06(木) 21:43:05
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>>120
市の借金総額は福岡に離されてますけどね。中四国に九州地方が
入ってたから気を悪くされたんでしょうけど、東京の住友不動産に
抗議してくださいよ。でも今の時代首都圏でも駅直結でしょ？アクセスが
バスだけの郊外の島にタワマン、よりは売れると思いますけど。
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- 123
- 2014/11/06(木) 21:55:19
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120
広島のオフィス中心街は、紙八だからね。
駅前のシェラトン裏のオフィスは、中々埋まらないけど、八丁堀の
ビジネスタワーはすぐに埋まったらしいし。
広島駅は、外れにあるしタワマンでしかも超高層なら
万々歳！
悲観する必要はない。
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- 124
- 2014/11/06(木) 22:00:10
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しかも、二葉に高層ホテルとオフィスの複合型ビルできるし、
第五街区JR西日本側も、オフィスを誘致予定。
南口には、郵便局が再開発されるだろう。
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- 125
- 2014/11/06(木) 22:29:48
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広島は昔中心部に巨大な練兵場があった関係で
線路を通すときにじゃまにならない周辺を通したんだよね。
だから広島駅周辺は街のはずれなんだよ。
それをいまから開発するという話。ただ100万程度の都市だから
共食いにならないようにしないといけないということ。
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- 126
- 2014/11/06(木) 22:50:02
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余談だけど、昔広島城は、八丁堀あたりまですべて
城内だったらしい。
その広大な敷地に感銘を受けた、秀吉や家康が
大阪城や江戸城の模範にしたらしい。
この前市内でタクシーの運転手が言ってた。
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- 127
- 2014/11/06(木) 22:53:07
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デルタを避けただけだと思うが
練兵場はむしろ駅のすぐ西に有ったんだが
http://blogimg.goo.ne.jp/user_image/4a/b3/4f9573ab791f0c837e70bff65b4e4e9e.jpg
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- 128
- 2014/11/06(木) 22:53:39
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博多には何の工夫もない駅ビルしかなく
周辺には張りぼてビルしかないのにな。
張りぼてビルの上にマンションでも建てればいいのに
都心の高額マンションを買える人は転勤族ばかりで
転勤族は福岡の物件なんか買うわけないから
結局売れることもないから誰も建てるわけないよな。
東京でも大阪でも駅近にオフィスやマンションを
再開発するのが当たり前なのに、駅ビルしかないもんな。
駅ビルしかないのにそのせいで、天神の路面繁華街は衰退して
シャッター街となる有様ってどうなんだろうね。
広島は超高層マンションに百貨店、高層ホテルが立ち並び
オフィスの整備も進められているのを考えると
ほんと僻地の植民地ってかわいそうになるわ。
将来は本州に集約されていくのは当然のことだからな。
実は旧臭新幹線の開通で、鹿児島まで日帰り圏内に入り
中四国も当然近い本州広島は、将来が楽しみな都市だよな。
地場産業の強みを生かした街づくりも進んでいるからな。
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