■福山市総合スレ　Part128■ [machi] | レス57-108

71 2014/02/27(木) 09:40:01: あそこらはオマケにしてだな　キャスパビルを解体して立て直してなんか誘致するのが一番だと思うんだよな
前にも出てたがあそこは天井低いし古臭い立て方だからどうにもならんと俺も思うし

中堅都市はどこも空洞化現象が避けられないっていうけどさ
倉敷なんて大幅に金投入してちぼりぶっ潰してアウトレットモール大賑わいだし

なんで福山はそれができねーのかな
キャスパビルの立地ならそのまま駅と二階渡り廊下みたいな感じにして釣り人周辺をさ
なんだ　梅田の地下街みたいな通り抜け屋根ありスペースみたいにしてさ
カッコイイ洒落た感じに展開すればいいのにな
なんで人口それなりにいる街でできねーのかね
市政はマヌケしかいねーのか
それとももうこの都市をマシにしようという気はないのか

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72 2014/02/27(木) 10:20:02: >>69
15〜20年前に福山のホテルが次々と潰れたことがあったね
かなり整理されたがここ10年でまた増えてきている
全国的にはホテルは大手チェーンの乱立合戦で急増中

最近のホテルは大手資本だからどうでもいいけど
アパートマンションの賃貸は需要もないのに右肩上がりに増えている
新築が増える一方で、築浅物件でも経営破たんが相次ぎ、競売物件になるケースが急増中
それでもまだ賃貸を建てる馬鹿地主のおかげで市内は競売ハンター佐藤家電の物件があふれかえっている

福山市内で供給過剰なのは賃貸住宅、市役所職員、小売業でしょ

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73 2014/02/27(木) 10:26:39: キャスパは現状の建屋でリノベ可能。
何もかもぶっ潰せばいいって話ではない。
北消防署の向かいの元啓文社のローソンみたいに
建物を骨組みは基本的にそのままに縮める事も出来るし、
高層階を上の階を無くして例えば五階建てを三階建てにしたり、
五階建ての建物の三階を無くしてジャッキダウンさせて
四階建てにする工事なんかも可能だ。
住宅などでもミラクルスリー工法などがあるが
そうした工法をビルリノベに重量鉄骨で行う事も可能。
天井高さを変えることも出来る
そこまでしなくてもスパック工法などの耐震補強と配管等のやり替えで

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74 2014/02/27(木) 10:28:53: 十分に使える。

ところで

http://coinspace.jp/
この手の場所の需要って駅前にあるかな？
待ち合わせや時間つぶし、営業さんなんかがちょっと書類を作り替えるとか
子どもの学習スペースなんかに。

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75 2014/02/27(木) 12:03:12: 引野町の丸亀製麺の横は何が出来るの？

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76 2014/02/27(木) 12:15:03: >>63
呼べるところもあるよ。

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77 2014/02/27(木) 12:46:53: >>70
駐車料金はよほど長居しない限りかからない。
何も買わなくても１時間は無料。

>>71
倉敷駅前のド公害型SCのお陰で、既存の商業施設がどれだけ寂れてるか知ってる？
それこそ駅前の客がフジグランやヨーカドーに流れてる福山と何の違いもない。

>>73
キャスパは改修して商業施設を誘致するって最近発表があったね。

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78 2014/02/27(木) 12:56:41: 福山が衰退して倉敷と差ができたからって倉敷を卑下するのは良くないよ。

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79 2014/02/27(木) 13:02:12: イオンモール岡山に東急ハンズ入るんだよね
福山にも来て欲しかったよ

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80 2014/02/27(木) 13:04:46: >>77
それは少し違うとおもうぞ

そもそも倉敷はイオン以外賑わってなかった。天満屋が駅前に移転した時に盛り返したが、時すでにおそし。いちじしのぎ。
あと駅ビルなんてのはロクなテナントがはいらず90年代後期から寂れてたし、mopができたのとさ何の関係もない。

現状、イオンとmopの2人勝ち状態。共倒れがどうとか懸念されてたけど、他県(特に福山)からの集客がさらに増加。

福山は、郊外へ客がながれ、さらに倉敷にもかなりもってかれてるって状況。

11月には岡山駅前のイオンモールもできるし、東急ハンズや高島屋がテナントしてはいるらしいから、さらに福山から吸収されてしまう。

はよ、行政が動けばよいけどホント無能軍団

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81 2014/02/27(木) 13:10:35: 市内に大型のモールができないことにはどうしようもない
広島店クラスのゆめタウンが来てくれれば流出は防げるんだけどな

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82 2014/02/27(木) 14:24:25: もうさ、下手な街おこししようとするより
民度的にギャンブル特区とか性風俗特区にしてしまう方が
よほど活気がでる気がしてきた。

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83 2014/02/27(木) 14:28:02: >>82
岡山倉敷って風俗不毛地帯っと言われているからいいかも。

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84 2014/02/27(木) 14:50:57: レンタル彼女、彼氏、フレンド
デートクラブ、お散歩、リフレなどのグレーゾーンを
増やしたら時間はない、金もない、出会いもないって
最近の若い子達の、孤独な高齢者に対するサービスの供給が出来る
キャストも「風俗はちょっと・・・・」って子達に気軽に働いてもらえる

某氏にお伺い立ててくるかなぁ。

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85 2014/02/27(木) 16:12:54: >>68
う〜ん、駅からそこへ歩いていくとなると、宿泊したビジネスマン帰ってから
「福山ってとこは夜も寂しいしなんもなかったよ?」
って吹聴されてまうな…

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86 2014/02/27(木) 16:15:13: >>70
今から発注しても増税前に間に合うわけない
解体費は巨額だし、更地にすると土地の固定資産税が増えるのでメリットは少ない

使い道のないゴミ物件を市に押し付けて市民の負担にした松本さんだけが勝者だね

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87 2014/02/27(木) 16:25:18: >>85
駅から迷わず行けること以外に何のメリットもない場所だよね
伏見町にダイワロイネットかアパが進出すれば、宿泊料金以外に訴求力は全くなくなる
所詮東横インなんてそんなもんだけどね

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88 2014/02/27(木) 16:48:41: >>78
ホスト名KD106157239025.ppp-bb.dion.ne.jp
IPアドレス割当国日本 ( jp )
都道府県岡山県

なんで岡山のゴキブリがこのスレにいるんだ？

>>80
仮に福山の郊外にイオンクラスの大規模SCが出来たとして、駅前が栄えるか？
それこそ公害型SCは、今課題になってる駅前商業施設の発展とは何の関係もない。
競馬場跡地についても、そんなもん(大規模SC)は要らないというのが市民の答え。

倉敷のケースは交通弱者の駅前利用者をも奪い、既存の商業施設にとどめを刺した。
こうなったら駅の南側一帯も壊して大規模SCでも作るか？

それから岡山のイオン出店で困るのは、倉敷のSCや表町、特に天満屋でしょ。

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89 2014/02/27(木) 17:04:05: >>88
なんで相手を特定するような下世話なことするの？
正論言ってても説得力ないよ
ある程度のモラルは必要だよ

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90 2014/02/27(木) 17:21:00: >>88

>>なんで岡山のゴキブリがこのスレにいるんだ？

まずその文章でお前の器が知れる
そういうこと書いちゃだめだよ

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91 2014/02/27(木) 17:27:07: 曙のフレスタが明日終了か、近いから雨の日歩いて行けてよく使った
跡地には何ができるんだろう、まだ決まってないの？

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92 2014/02/27(木) 17:28:45: 福山スレだから岡山が書き込みすんなって事？
俺岡山スレとか書き込みしてるわ

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93 2014/02/27(木) 17:48:27: すまんね、岡山ageの岡山ゴキブリにはこのスレ以外でも散々不快な思いをさせられたんでな。
まあそいつが同一人物かは知らんが、苦情は福山スレを荒らしまくった岡山のゴキブリに言ってくれ。

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94 2014/02/27(木) 17:50:16: >>80
福山のお金が市内、県内を越えて
倉敷にかなりの額が落ちてるのであれば、憂慮すべき問題だな

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95 2014/02/27(木) 17:51:09: >>92
岡山スレで「広島・福山＞岡山」という書き込みをしつこくやってみ。
それでも暖かく受け入れてくれるなら、岡山人をちょっと見直すかもな。

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96 2014/02/27(木) 17:53:49: 言っとくけど、フジグランあたりにも岡山・倉敷含めて県外ナンバーはけっこういるぞ。

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97 2014/02/27(木) 18:07:35: >>96
岡山・倉敷民がわざわざ買い物目的で福山に行く必要性がないだろ

岡山ナンバー倉敷ナンバーって、笠岡井原市民ってとこそんなもん。

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98 2014/02/27(木) 18:17:05: 岡山民だが不愉快だ。
ゴキブリ呼ばわりをなぜにされなあかん

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99 2014/02/27(木) 18:19:02: >>79
東急ハンズ（笑）
あの値段で福山人が買うわけ無いじゃん。

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100 2014/02/27(木) 18:27:19: >>98
ならこのあたりも岡山Gの書き込みか。

908 名前：名無しなんじゃ投稿日： 2014/02/22(土) 08:56:27 ID:glb+TVIg IP: u721161.xgsnun101.imtp.tachikawa.mopera.net
岡山市のももちゃりの回転数が
とても良いようです。
また、岡山市長に会議所青年部から利用拡大に提言があったとのこと。
(略)
岡山の方も掲げてますが啓発活動やマナー向上などのソフト面がこれから大切になってくるのでは無かろうかと思われます。

914 名前：名無しなんじゃ投稿日： 2014/02/22(土) 11:21:09 ID:glb+TVIg IP: u721161.xgsnun101.imtp.tachikawa.mopera.net
福山市大好きですよ。
予算余っている所にテキトーな理由を
でっち上げてもっともらしい正論を
並べ立てておいたら随契してくれるから。

945 名前：名無しなんじゃ投稿日： 2014/02/23(日) 10:41:48 ID:R+E3b3RQ IP: u649073.xgsnun201.imtp.tachikawa.mopera.net
久し振りに福山ニダ人の民度に感動した
ニダ人と一部Bのせいで福山人の印象は悪いのかと思う。
駐車場でバックで駐車している所に頭つっこんで俺が先やとかアホかと

>>99
ホストが絡んだ話題になったらわざわざP2で出てきやがった。
ゴキブリめ。

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101 2014/02/27(木) 19:02:05: >>97
そこで、尺屋や発屋のある福山ですよ。

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102 2014/02/27(木) 19:21:24: 中国板の中でも一、二を争う低民度スレじゃのう。

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103 2014/02/27(木) 19:26:46: 中国で１番勢いがあるスレがこんなクオリティじゃ

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104 2014/02/27(木) 19:56:33: 73 名前：名無しなんじゃ投稿日： 2014/02/27(木) 10:26:39 ID:LpgNNwGg [ i180-63-120-29.s41.a034.ap.plala.or.jp ]
キャスパは現状の建屋でリノベ可能。
何もかもぶっ潰せばいいって話ではない。
北消防署の向かいの元啓文社のローソンみたいに
建物を骨組みは基本的にそのままに縮める事も出来るし、
高層階を上の階を無くして例えば五階建てを三階建てにしたり、
五階建ての建物の三階を無くしてジャッキダウンさせて
四階建てにする工事なんかも可能だ。
住宅などでもミラクルスリー工法などがあるが
そうした工法をビルリノベに重量鉄骨で行う事も可能。
天井高さを変えることも出来る
そこまでしなくてもスパック工法などの耐震補強と配管等のやり替えで

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105 2014/02/27(木) 19:57:46: 地方掲示板はここに限らず、同じ様に民度が〜〜って書き込みを目にする
どこも似たようなもんだわ
民度云々語る人は、自虐的なのか見下しなのかね？

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106 2014/02/27(木) 20:06:45: ここらでは聞き慣れないアーバンネットワークは広島市のISPでしょ。
ca2022311**-***.urban.ne.jp

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107 2014/02/27(木) 20:12:35: アーバンネットワークじゃないわ。
これは関西都心近郊の在来線だわｗ
じゃなくて、アーバンインターネット。

それにしても、まちBBSのNGワードやら暗黙のルールは何とかならないもんか。
画像も何も貼れやしない。
2ちゃんのようにエラー表示もなく、NGになった投稿が丸々消えてしまうのが最悪。
何がNGだったのかも分からない。
しかも投稿可能になるまで数分かかる。