【発展】三原スレッド68【僕らの街】 [machi](★0)
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- 190
- 2011/07/11(月) 11:25:45
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合併して不要になった学校の用地を使うとか、合理的な方法はあるじゃろうに
なんで『駅前の』駐車場にも苦労する三原市的『一等地』に建てにゃならんの？
という話よね
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- 191
- 2011/07/11(月) 14:15:12
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>>187の意見に禿同
なんで駅前なの？この一点に尽きる。
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- 192
- 2011/07/11(月) 15:30:13
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>>180
三菱の野球部だったと思う
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- 193
- 2011/07/11(月) 17:06:37
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社員寮の隣の部屋から
「ちょｗｗ隣の奴、半年ぶりに地上波で放送されることになった
大相撲名古屋場所２日目なんて見てるよ、きめえｗｗ」って聞こえてきたorz
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- 194
- 2011/07/11(月) 18:17:02
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駅前で何が悪いん？
仮にライフコートがあのままマンションと商業テナントを
作っていたとしても、シャッター通りにしかならんかったと思う。
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- 195
- 2011/07/11(月) 19:46:40
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>>194
駅前の土地だと、早朝と夕方〜夜間にかけて通勤通学で
人が多く集まる。つまり日常生活の中で非常に利便性が高い土地ということ。
一方で、役所は定時で始まり定時で終わるため、
大半の市民は通勤通学の時間帯に利用できない。役人が通勤が快適になるだけ。
通勤通学途中で子供を送り迎えできるように、保育施設や老齢介護施設、
ドラッグストアなどを設置したほうがよっぽど市民にとって使いやすい。
駅から自宅までの生活線の中で用事を済ませることができる。
駅前がシャッター通りなのは、ドラッグストアやユニクロ（宮浦のあたり）
に負けているのが原因なので、
ひまわり や ユニクロが 駅前にできても潰れるわけじゃない。
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- 196
- 2011/07/11(月) 20:51:17
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>>195
尾道市役所みたいに曜日決めて特定の課を時間延長すれば利便性あがるんじゃないかい
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- 197
- 2011/07/11(月) 21:09:04
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>>195
>駅前の土地だと、早朝と夕方〜夜間にかけて通勤通学で
>人が多く集まる。
その前提がおかしい。今は自動車通勤がデフォでしょ。
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- 199
- 2011/07/11(月) 22:56:03
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>>180
その昔、あのグランドで巨人の角三男（現：盈男）が投げてたんだぞ
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- 200
- 2011/07/12(火) 00:29:38
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ところで駅前のあの空地は今、誰のもの？
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- 201
- 2011/07/12(火) 00:37:39
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一等地といえば、旧広銀、興生病院取り壊し中
さらに、空き地が増えるのか
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- 202
- 2011/07/12(火) 01:06:40
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>>201
それ、どっちも私有地では？
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- 203
- 2011/07/12(火) 01:58:36
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>>197
マイルールで自動車通勤をデフォルト認定するなよ。
三原駅前は朝と夕方の時間帯は通勤通学で人がたくさん通る。
三原市に住んでる人にとってごく日常の風景じゃん。
自転車や徒歩の通勤や通学で山陽本線の北側南側を相互に移動する際にも
駅前を通るので、三原市内ではもっとも人通りの多い場所でしょ。
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- 204
- 2011/07/12(火) 02:08:13
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>>203
朝の新幹線ホームなんて上りも下りもリーマンだらけだもんな…
ちなみに私も広島市内まで新幹線通勤です。家賃とか考えると定期代会社負担分に超過分自己負担でも新幹線で通った方が安いし
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- 205
- 2011/07/12(火) 10:23:17
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>>196
一時、三原も曜日限定で19時まで市役所開けていたはずだが。
住民票とかは今でもサンシープラザで土日でも発行できたと思う。
市役所が駅前に移転したら、サンシープラザは完全にカルチャーセンターだね。
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- 206
- 2011/07/12(火) 10:29:41
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>>205
訂正:今でも曜日限定で開いているようです。
http://www.city.mihara.hiroshima.jp/kurashi/todoke-syomei/08.html
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- 207
- 2011/07/12(火) 13:04:15
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住民票なら今は自動で発行だね
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- 208
- 2011/07/12(火) 17:12:09
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市庁舎の駅前移転に反対なら、市長と議会にリコールかけるしかないでしょ？
とりあえずは有権者の3分の1の署名を集めることが条件だけど。
少し前の市民集会では1万人強の署名を集めたことだし、不可能ではないと思う。
ただ、誰が音頭を取るかで、数は決まるんだろうな。
いまのところ、ひっくり返す有力なリーダーがいないのが、移転反対派の課題だろうね。
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- 209
- 2011/07/12(火) 20:56:25
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庁舎移転で19日から説明会
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn201107120193.html
１９日って平日じゃん、だれかレポートよろしくです
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- 210
- 2011/07/12(火) 21:19:10
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>>203
>三原駅前は朝と夕方の時間帯は通勤通学で人がたくさん通る。
ネガティブな意見が続いて悪いが、
仮に三原市内への通勤が三原市外への通勤より多くても、
あの程度の通行人数じゃ駅前の5〜6Fクラスの店舗は無理。
3〜4Fでもしんどいかもしれない。
小規模な店舗を駅前一等地の上に構えるメリットあるのか？
三原市外への通勤の方が多いなら、もっと厳しいぞ。
広島や福山へ通勤する人は、勤務地で買い物をしたり飲食をするから
三原にお金を落とさない。
今の市役所周りに商圏がないのなら、駅前に移せば日中の市役所への
人の出入りを周囲の商圏の売り上げに寄与させることはできるかもね。
というわけで俺は消極的な市役所移転支持。
あーあと、
つ 朝2号線の交差点に行って自動車カウント
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- 211
- 2011/07/12(火) 22:31:00
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シャッター通りって言うのは、賃料も要因だから
現状の地価では、出店はどこもむずいと思う。
広島のシャレオをはじめ、ショッピング街は苦戦だらけ。
駅前だから、とか、駅前には、という概念は
小規模都市が持ち続けるのは、どうなんだろ。
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- 212
- 2011/07/13(水) 00:28:57
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＞＞210
５〜６Fの店舗じゃなくて、１F店舗のマンションにするでしょう。
サブプライムバブルの時みたいに、三原市の経済規模以上の
巨大マンションにはならないだろうけど。固定資産税は落ちる。
別に、そこに市役所がなければならないという積極的な理由がない。
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- 213
- 2011/07/13(水) 01:01:58
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>>211
三原や尾道の商店街は空き店舗が多いから苦戦しているように見えて、
家主は年金暮らしなので何も困っていない。
住居兼店舗になってるところも多いから人に貸さないんだ。
テナント募集を不動産に依頼しているところでさえ、
「バブルの頃は一億の値がついた。それだけの価値がある。」
「銀行員か公務員にしか貸したくない。」って言って貸さないよ。
年金で何不自由なく暮らしているのに面倒ごとを増やしたくないって人が多いです。
老人ホームや末期癌でホスピスに入っていて、二度と自宅に帰ることがないと分かっていても
自分に帰れる家があるというのは心の支えになるもので、貸さないし売らないんだわ。
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- 214
- 2011/07/13(水) 06:10:46
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>>212
ならば市役所跡地を売却、マンション建てた方がいい。
駅前の広大な土地にマンション建てても、戸数多過ぎ価格高過ぎで
空室率が高くなる。
広島や福山へ通勤する人にとっては、広島/福山市内の物件の方が有利。
高齢者向けなら、よほど裕福でなければ手が出ない。
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- 215
- 2011/07/13(水) 07:33:28
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>>213
そうそう。問題はそこだと思う。
昭和頭のままでは再生は無理。
ショッピング街なのに空き店舗だらけな状態でも
問題認識が弱く無関心。
ならば、駅前は住宅地へシフトするしかないかも知れない。
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- 216
- 2011/07/13(水) 08:39:42
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家賃が広島の駅前と大して変わらないんだって？
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- 217
- 2011/07/13(水) 20:33:48
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>>214
その考え方で行くと駅周辺はますます空洞化するし
利便性を求める人は都市部へ移住した方が良いことになりますね。
三原の風土を愛する者にとっては悲しい話です。
イベント会場として活用するだけでも市役所よりずっとマシだと思いますけどね。
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- 219
- 2011/07/13(水) 22:34:33
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三原って信号機が多すぎるわ
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- 220
- 2011/07/13(水) 23:46:03
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住宅地多いからね、しょうがないね
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- 221
- 2011/07/14(木) 00:08:04
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>>214
市役所跡地には、現在中学校と校庭を共有している小学校が移転するのでは？
そもそも、今回の東北大震災でも見られたように、大災害時の自治体の
役割はとてつもなく大きいのを目の当たりにしました。
非難される方も市役所、学校など公的機関に押しかけます。
現在の築４０年以上で耐震性のないＩＴシステムも遅れた市役所の状態では
かなり心配というのが、少しだけですが被災した私個人の市役所移転（立て替え）
賛成の理由です。
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- 222
- 2011/07/14(木) 10:13:59
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>221
>市役所跡地には、現在中学校と校庭を共有している小学校が移転するのでは？
場所が違いますよ。
市役所移転は”どうしてもしないといけないのであれば，すれば！”と思いますが，
駅前の液状化するのがわかっている地域への移転はどうかと・・・。
もっと地盤の良さそうで，浸水の可能性のない，緑が丘跡地（武道館になってる？）や能力開発センターあたりってどうでしょ？
もしくは，宮浦の浄水場跡地？あたりとか・・・。
芸予地震の時の駅前の液状化は酷かった記憶がありますので。
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- 223
- 2011/07/14(木) 16:54:35
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市役所なんて年に数えるくらいしか行かない・・・
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- 224
- 2011/07/14(木) 17:26:02
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私なんか狄に行くときに、駐車場を借りるくらいだなぁ
今の市役所の場所を駐車場として解放してくれればいいな
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- 225
- 2011/07/14(木) 19:30:54
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市役所の駐車場、警備員のじいちゃんが目を光らせてて停めた後市役所入らず
敷地から出ていくと飛んでくるぞｗ
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- 226
- 2011/07/14(木) 22:32:16
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個人的には、駅前は市役所より、今のままの広場のほうがいいな。
全くの個人の好みの話だが・・・
今のままの広場で、しょぼくていいから毎日のように催し物が開かれるような仕組みを作れたらいいなと思う。
そして、常にあの広場に人がいるという状況をつくれないかなと。
あの広場が、駅前に行こうと思うキッカケと、駅前で時間をつぶせる場になればいいなと思う。
商業の活性化云々いうなら、あの広場に何かを建てて、一発逆転で一気に活性化なんて考えが甘い。
活性化をするなら、あの広場周辺の店舗各々が頑張らなくてはいけないんじゃないかと思う。
もちろん、すでに頑張っている方もいると思います。
まずは駅前の店舗の情報発信とアクセスのしやすさの向上が重点課題ではないかと思います。
車生活が浸透している現在、駅前に行くことは稀で、そこにどんなお店があるのか知らない。
大型店舗は、建物自体が大きいので、建物が建っているだけで宣伝になる。
パソコンや携帯が普及したこの世の中で、上手に情報発信をすることができるアイデアがないかなと思う今日この頃です。
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- 227
- 2011/07/14(木) 23:59:06
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駅前の広場ね
道の駅みたいにすればいいのに
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- 228
- 2011/07/15(金) 08:41:03
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駅前は（とうぶん）今のままにしておくことに賛成。
福岡や・・・呉？みたいに屋台がにぎわうと面白いと思う・・・が，三原規模では無理かな？
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- 229
- 2011/07/15(金) 10:49:25
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昨日夕方、宮浦のゲオ裏で事故あったの？
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- 230
- 2011/07/15(金) 11:03:01
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つまんね。
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- 231
- 2011/07/15(金) 12:07:19
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>>226
駅周辺に、行きたくなるような
魅力ある店がないから情報発信しても…
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- 232
- 2011/07/15(金) 12:52:59
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三原は駅周辺賑わってるじゃないか
秋田とか下手な県庁の駅前より三原駅のほうが人多いわｗ
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- 233
- 2011/07/15(金) 21:54:26
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>>231
なぜ魅力ある店がないとわかるんですか？
詳しくはわかりませんが、駅周辺は飲食店は充実している気がします。
食べログという飲食店の情報サイトを見ているとそう感じました。
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- 234
- 2011/07/16(土) 03:14:06
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ペアシティ西館も結構ボロくなっとるし
いっその事あっちも解体して新しくすればええのにな
特に1Fのパルディとか浮浪者のたまり場みたいになっとるしチャリも乱雑に留まりっぱになっとるし
見栄えも悪いと思うんだが
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- 235
- 2011/07/16(土) 08:02:51
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東館を解体して更地にするまでに、30億かかって建設会社が一つ潰れている。
それを市が格安の5億で手に入れて広場に整備した。
廃墟になった東館が残ってるのが普通で、今の状態は奇跡に近いと思う。
贅沢な議論だよ。
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- 236
- 2011/07/16(土) 08:51:45
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厄病神みたいな土地だなあ・・・
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- 237
- 2011/07/16(土) 14:54:19
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繰り返し言われとるけど
駅前の土地、市役所が建つなら税収にならん
建設・維持費用は税金でまかなわにゃならんのに
三原みたいなところでは、それはあまりにも痛すぎじゃろ
資産（土地）は有限なんじゃけぇ、有効に使うべき
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- 238
- 2011/07/16(土) 15:09:16
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大した税収でもなかろうに。
老朽化した市庁舎の方じゃ維持コストもエネルギー効率も悪すぎ。
新庁舎と跡地の小学校に太陽光パネル設置した方がいい。
固定資産税が採れないロスもカバーできる。
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- 239
- 2011/07/16(土) 16:49:18
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>>238
なにドヤ顔でテキトーな事言ってんの。
太陽光パネルを設置して電気代浮かしてカバー出来るのは、
太陽光パネルの設置費用だけだって
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- 240
- 2011/07/16(土) 17:06:44
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>>239
そりゃ最悪後づけの場合でしょ。
全部カバーできるとも言ってないし。
エネルギー効率の改善の効果もあるし。
電気代はこれから確実に上がるし、買い取り価格も有利になるよ。
老朽化した市庁舎はいずれ立て替えないといけなくなる。
その代替地はどこにします？このまま考えずにズルズル行きますか？
それにしても俺の顔が見えるとはすげーな尊敬するわ。
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- 241
- 2011/07/16(土) 17:12:47
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>>232
適当なことをｗ
秋田駅11,556人
三原駅6,752人
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