開発◆岡山の都市再開発を語ろうよ！地上約151ｍ◆再び [machi](★0)
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- 939
- 2010/01/01(金) 23:35:59
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http://www.pesca-okayama.com/
年明けなのに未だカミングスーンですが何か？
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- 940
- 2010/01/02(土) 00:27:50
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いつも岡山人と広島人がののしり合ってるのをおもしろがってROMしてる他県民だが
広島はたまに行くが、岡山にはあまり行ったことがなく
このスレで岡山が気になったので岡山に行ってきた。
今、地方の県庁所在地の駅は岡山と同じような橋上＆商店の構造で立て替えが進んでいるが、
俺の知る、岐阜／富山／金沢／水戸／秋田／長野／甲府・・など、いずれもデザイン、構造ともに立派で、
都市のランドマークとしての存在感がある。
ところが、岡山駅に行ってみて驚いた。さんすてというモール部分が外から見るとプレハブ的構造で鉄骨にパネルを貼って外装すらない
正面側の階段の手すりに至るまで安いパーツを簡略に組み立てた感じだった。
さらに驚いたのは
昭和３０年代そのままの駅前の風景で、とても政令市の玄関とは思えない。
このスレでは「表町」にかわって「駅前」がにぎわっていると思っていたが数軒のビルだけという感じか
そういえばドレミの街という商業ビルの６階ががらんどうになっていたな。地方ではよく見る風景だが、さすがに広島では見たこと無いな
高島屋の裏通りあたりにも店はあまりなく、おどろいた。普通はああいうところにどんどん新しい店ができていくんだが。
おそらく駅〜市役所〜県庁の内側が都心ということになるんだろうが、
盛岡や富山、大分より小さく、しかもそれでも木造２階建ての建物が多く残っていたのにも驚いたな
広島の没落を願うより富山や盛岡、大分などに負けない堅実な再開発を考えた方がいいんじゃないか？
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- 941
- 2010/01/02(土) 07:11:50
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ドレミの街の６階とか高島屋の裏って良く歩いたねw
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- 942
- 2010/01/02(土) 11:19:21
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>>935
新年早々、１匹釣れた。
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- 943
- 2010/01/02(土) 16:15:18
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>>940
>>岐阜／富山／金沢／水戸／秋田／長野／甲府
かなり主観が混じってるよ。おかしくて吹きだした。
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- 944
- 2010/01/02(土) 16:24:05
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あれだけ変化した岡山駅が変わってないなら広島駅なんて昭和20年代から変わってないだろｗ
未だにスラムじゃんｗ
高島屋裏から本町や幸町あたりは常に新しい店ができてるんだけど
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- 945
- 2010/01/02(土) 17:40:12
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>>940
＞このスレで岡山が気になったので岡山に行ってきた。
↑
この時点で捏造だと分かるな
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- 946
- 2010/01/02(土) 18:42:01
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オフィス区画化広がる 広島
オフィスの空室が目立つ広島市中心部のオフィス街で、広いフロアを細かく区切って貸し出す動きが広がっている。不動産会社や貸しオフィス会社が、賃料を抑えて借り手を確保しようと相次ぎ改装を進める。コピー機やファクスの共同利用など、コストを抑えるサービスも充実させている。
東京や大阪など国内１７カ所で貸しオフィスを運営する日本リージャス（東京）は中区銀山町のビル１６階約６６０平方メートルに４９室のオフィスを設けた。最短１カ月単位で契約する。
改装専門の設計会社スマートワンデザイン（中区）は１月、これまでワンフロアで貸し出されていた中区中町のビル２階の約３００平方メートルを７室に区切る改装に着手する。共同スペースを広げて入居企業の製品の展示場所などを設ける予定で、３月の完成を目指す。
賃貸オフィス仲介のシービー・リチャードエリス（東京）によると、広島市中心部の昨年９月のオフィス空室率は１３・１％と過去３年半で最悪の水準。事務所や店舗を縮小する動きが広がっていることなどが要因とみられる。
広島、もうダメポ。。。。
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- 947
- 2010/01/02(土) 18:57:05
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>>940
広島にはたまに行くそうだが、東京・大阪には行ったことがないみたいだな。
広島を都会だと思っているようだが、東京・大阪に比べれば、広島・岡山なんて50歩100歩。
確かに広島は岡山に比べ都会だ。それは認めよう。
しかし、大阪と広島の差に比べれば、広島と岡山の差なんて微々たるものだ。
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- 948
- 940
- 2010/01/02(土) 21:40:27
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>>947
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- 949
- 940
- 2010/01/02(土) 21:51:20
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>>947
東京や大阪も行ったことあるよ
そりゃ、広島は比べ物にならないよ
ただ、大阪と広島の間の壁と同じくらいの壁が広島と岡山の間にもあるのがわかったので
書き込んだんだよ
（正直これほどの差とは思ってなかったので驚いた）
それに、947もそうだけど、特にこのスレを見てると
なぜか岡山人はほかの大都市を持ち出して広島を貶めようとするよね
広島人はだれも東京や大阪のような大都市だとか書いてないのに
それはもうやめた方がいいと思うよ
それで岡山が発展する訳じゃないから
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- 950
- 2010/01/02(土) 22:12:15
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>>949
>大阪と広島の間の壁と同じくらいの壁が広島と岡山の間にもあるのがわかった
ﾌﾟｯ 正気か!?
もう一度、大阪を見直して来いや。
そして、岡山もな。
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- 951
- 2010/01/02(土) 22:14:40
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俺の主観で各都市間の壁を示すと、
東京＞＞（越えられない壁）＞＞大阪＞（越えにくい壁）＞名古屋＞＞福岡＞＞広島＞＞岡山＞金沢
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- 952
- 2010/01/02(土) 22:29:15
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>>951
大阪＞＞＞＞＞＞広島
名古屋＞＞＞＞広島
福岡＞＞広島
そして広島＞＞岡山。。
まぁ、これくらいなら分かるが、
949=ID:p3W8dkVgの「大阪と広島の間の壁＝広島と岡山の間の壁」には、まいった。
広島人のうぬぼれと負けず嫌いが滲み出ている。もう一度、大阪を見直して来いや。
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- 953
- 2010/01/02(土) 23:18:12
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>>945
確かにたとえこのスレに書き込みするためにわざわざ出かけるほどの
都市ではない。行けばここに書いてあるままの岡山市の現実が目の前に
広がっているだけ。
捏造という判断は間違いない。オカヤマンの真っ当な書き込みは久し振
りだな。
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- 954
- 2010/01/02(土) 23:20:20
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東京＞＞＞＞＞＞＞大阪＞＞名古屋＞＞広島＞＞＞福岡＞＞札幌＞＞仙台＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞岡山
↑
都市の実力の差
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- 955
- 2010/01/02(土) 23:27:57
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>>954
釣り針乙
事実を書かれて新年早々岡山人が慌ててるのが笑える
偽広島人書き込みをしても無駄
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- 956
- 2010/01/02(土) 23:37:16
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日本一大がっかり都市 岡山
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- 957
- 2010/01/02(土) 23:50:48
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ここに面白い調査結果があるよ。
http://www.pref.miyagi.jp/toukei/toukeidata/zinkou/cpi/sokuhou/cpi_chiikisaH.htm
全体的に見て３大都市圏より地方のほうが物価が低い傾向にあるが、
★なぜか岡山市だけ異常に物価が高い！！
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- 958
- 2010/01/03(日) 01:25:53
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アクティブインターシティ広島、もうすぐ完成だな。
これで広島駅北口の東側の開発は終わり。
残る西側の計画は３月、広島高速５号線ともリンク。
１回の好景気で１エリアを着実に開発でいいだろ。
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- 959
- 2010/01/03(日) 02:29:06
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>>アクティブインターシティ広島、もうすぐ完成
完成しても中身が正式決定しないみたいだな。
オフィスもガラガラ、ホテルも未だ未定ｗ
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- 960
- 2010/01/03(日) 02:30:19
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で、結局、ホテルはどこになったんだろうか？
シェラトンはもう来ないって聞いたんだけど、ガセ？
というか、ここ岡山板だったね
スレ違い自爆
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- 961
- 2010/01/03(日) 08:20:07
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広島って駅前自体が一等地かどうか疑問符が付くのに、駅裏なんて死に地同然だよ。
まぁ、観光客の９５％以上は、北口なんて行ったことがないと思うよ。
アクティブインターシティ広島の失敗なんて、開業前から目に見えていた。。。
だから、シェラトンも逃げだしたし、他のホテルも手を挙げないんだよ。
悪あがきで広島五輪計画をブチ挙げたが、これも不発。。広島ダメポ。。。
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- 962
- 2010/01/03(日) 08:30:11
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>>961
>アクティブインターシティ広島の失敗なんて、開業前から目に見えていた。。。
訂正
アクティブインターシティ広島の失敗なんて、計画段階から目に見えていた。。。
広島Ｂ、広大跡地、合同庁舎５号館。。。
ここも、これらと同様、中止・中断したほうが賢明だったね。
後の祭り・広島。。。広島ダメポ。。。
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- 963
- 2010/01/03(日) 09:52:32
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岡山人が計画失敗というビルでも岡山最高層１０９ｍより高いしな。
２０１０年も１１０ｍの壁が高いな。
山形、岐阜以下がほざくなよ。いよいよ福山がライバルだな。
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- 964
- 2010/01/03(日) 10:00:53
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そう言えば福山に１００ｍ級の高層マンションが出来るね。
サンステも福山＞＞＞岡山らしいし。
見た目も中身も福山＞＞＞岡山の時代になってきたな。
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- 966
- 2010/01/03(日) 12:11:28
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>>960
＞シェラトンはもう来ないって聞いたんだけど、ガセ？
“今のところは” ガセだな。
もう来ないなんて誰も言ってないよ。
ただ、「昨今の経済状況から価格交渉で揉めてる・・・」までは報道された事。
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- 967
- 2010/01/03(日) 12:30:24
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それと「広島にシェラトンは来ない」って掲示板でも公言しない方が良いよ。
ダイワにとっては風説の流布になりかねないから、今の段階で騒ぐと訴えられても知らんよ。
せめて、撤退が正式決定してから「広島プギャー祭」を始めなさい。
そうでないと新年早々から自分の身を滅ぼすことに・・・・と忠告しておく。
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- 968
- 2010/01/03(日) 13:28:27
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100ｍ以上は福山はたった1本だけど岡山は4本ありまっせｗ
シェラトンは正式契約してないので未定で表現は問題ないよ。
広島人は自分たちの時は差別だの風説の流布だの被害者妄想丸出しで
吠えだすんだけど自分たちこそ改めろよ。
ハヤシバラとか三番街とかこれらもシェラトンやBブロックと同レベルで一応進行中
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- 969
- 2010/01/03(日) 14:21:55
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>>965
947で言っている。よく読め。
東京・大阪からすれば、広島・岡山なんて50歩100歩。
しかし、大阪と広島の差に比べれば、広島と岡山の差なんて微々たるものだ
要するに、ヒロシマンが広島を都会と勘違いしていることへの忠告。
東京・大阪からすれば、広島も岡山並みの田舎ってことだ。
目を覚ませ！ヒロシマン。
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- 970
- 2010/01/03(日) 14:23:26
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>>968
未定なら全く問題ないだろうな。
ただ、>>961のように逃げ出したはアウトだろうなぁ・・・・
シェラトン目当ての顧客もいる可能性があるからね・・・
単純に「逃げられた」のワードで株価変動への影響も皆無でなくなる。
就活学生の電車での一言で銀行が潰れかけたことも・・・・
ところで、何をもってハヤシバラと三番街が同レベルだんだ？
予告通りの開業の可能性は
三番街＝（新幹線口外資ホテル≧シェラトン）＞Bブロック＞ザ ハ ヤ シ バ ラ シ テ ィ
って印象なんだけど。
三番街ってそんなにヤバイの？って疑問とハヤシバラってまだそんなに可能性あるの？って疑問が同時にわいた。
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- 971
- 2010/01/03(日) 14:24:13
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５０歩しか進んでないのに、１００歩進んで前を行く広島の悪口を言う岡山人
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- 972
- 2010/01/03(日) 14:29:53
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>>969
私のレスの書き方がわるかった。
ごめんなさい。
>>965を下記のように訂正させてください。
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>>947
「岡山はＸですね。」という文章のレスが、
「広島は大阪に対してＹですね」となる論理構造を、私は理解できない・・・・
>>947自身以外は、>>947がレスしている>>940も含めて誰も、「広島は都会」とか言ってないのに・・・
どこを読んだらそう思えるのだろう
>>947は、常に「岡山は広島より田舎だ」という劣等コンプレックスに悩まされているから>>947」のｙいうなレスが生まれるのだろうか？
-------------------------以上
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- 973
- 2010/01/03(日) 14:54:40
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>>968
>ハヤシバラとか三番街とかこれらもシェラトンやBブロックと同レベルで一応進行中
同感。ハヤシバラもＢブロも計画レベルは同じだね。
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- 974
- 2010/01/03(日) 15:04:17
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>>973
事業者とメセナがある程度決まってるBと ザ ハ ヤ シ バ ラ シ テ ィ が同レベルというのは流石に乱暴でないかい？
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- 975
- 2010/01/03(日) 15:11:52
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メセナって何だよ・・・
環境アセスメントですね。
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- 976
- 2010/01/03(日) 15:53:02
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三番街の工事はすでに完了してし
テナントが入れば開業確定
ただ、テナントの内容にこだわりがありすぎ
シャレオのような糞テナントでよければ即開業だろ
http://hidebbs.net/bbs/ma040710?sw=vi&no=46367385&s=7
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- 977
- 2010/01/03(日) 16:17:01
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>>976
そういう意味で三番街と若草町はほぼ同じレベル。
そして「それら二事業」に対して、「Ｂと ザ ハ ヤ シ バ ラ シ テ ィ」 は大きな乖離があるように思う。
これら四事業を一色たには出来んよｗ
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- 978
- 2010/01/03(日) 16:19:30
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>>976
テナントにこだわってんじゃなくて
賃料下げても入ってくれる店子がいないが正解と思われる。
大体がテナント選べるような会社じゃないだろ
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- 979
- 2010/01/03(日) 16:34:38
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３年くらい前から林原シティできるの楽しみにしてるんだけど
プランとかはできてたから工事はすぐ始まるのかと思いきや
一向に始まらないんだけどなんで？
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- 980
- 2010/01/03(日) 19:20:09
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Bブロックの環境アセスメントに対してハヤシバラは地質調査まで済んでるから
ほぼ同じと考えていい。
ペスカのテナントは確かにコンビニとか携帯ショップとかは除外してっぽい。
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- 981
- 2010/01/03(日) 19:32:34
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「〜っぽい」ていう言い方はビジネスでは敬遠される。
会社でこんな言い方してたらバカ扱い確定だぞ。
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- 982
- 2010/01/03(日) 19:35:07
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ここ２ちゃんだしｗ
お前こそ馬鹿扱いになるんだがｗ
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- 983
- 2010/01/03(日) 19:40:50
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言い忘れた。
岡山が都会って世間で言ってもバカ扱い確定だぞ。
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- 984
- 2010/01/03(日) 19:49:42
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ビジネス云々ってお前今日は仕事は休みだぞ
しかも正月だ。
ON、OFFぐらいしっかり切り替えろあほ
お前は飲みに行っても仕事の愚痴ばかりこぼして嫌われるタイプだろうなｗ
公私の区別も付けず些細なことにいちいちケチ付ける人間はビジネス上一番嫌われるから
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- 985
- 2010/01/03(日) 19:52:41
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グーグル検索で「だいとか」と入れてみろ。
「大都会」の次に「大都会岡山」を先読みしてくれるｗ
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- 986
- 2010/01/03(日) 19:57:04
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俺は「ちょうとか」と入れて
「超都会」の次に「超都会岡山」が出てきたぞ。
岡山でのアーバンライフに憧れる。夢に出そうだ。
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- 987
- 2010/01/03(日) 21:56:56
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>>980
ザ ハ ヤ シ バ ラ シ テ ィ の・・・・
事業者はどこ？
地権者との協定は？
国と自治体からの補助金金額は？
教えてえらい人！
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- 988
- 2010/01/03(日) 23:28:22
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>>977
>「Ｂと ザ ハ ヤ シ バ ラ シ テ ィ」 は大きな乖離があるように思う。
バカだな。Ｂは計画やり直しなんだよ。
悪くすれば再開発の白紙撤回。うまくいっても１００ｍ程度だろ。
このご時世、２００ｍなんて夢のまた夢。。
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- 989
- 2010/01/03(日) 23:34:03
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>>987=ID:2PQ1yuoQ
おまえアホだろ？
そんなこと、えらい人じゃなくても知っている。
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- 990
- 2010/01/03(日) 23:40:25
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広島人でも気になって知ってるｗ
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