★岡山の都市再開発を語ろうよ！地上150階★地下駐車場有 [machi](★0)
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- 735
- 2009/10/28(水) 16:56:52
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>>733
新しい幹線道路が出来たら、
いわゆるロードサイド店が多数進出して沿線”だけ”は発展する。
これに関しては今後においても疑義を挟む余地はあまり無い。
（立地にもよるから100％とは勿論言い切れないけどね）
しかし、1本道奥に入れば、従前通りの村落（調整区域）のままでいいんだよ。
わざわざ市街化地域に変更したところで昨今のご時世、新築の家がばんばん建つわけでもなし、
田畑の固定資産税も一気に上がるから昔からの住人も困る。
今の法律では市街化調整区域のままでも指定された道路については道路両端30mは開発できるから、
わざわざ用途地域を見直す必要が無いんですよ。
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