岡山の都市再開発を語ろうよ！地上１４8ｍ [machi](★0)
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- 2009/06/22(月) 22:02:28
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★岡山再開発スレッド専門・過去ログ保存サイト☆
www.geocities.jp/okayamakaihatu/index.html
前スレ：◆岡山の都市再開発を語ろうよ！地上１４7ｍ◆
chugoku.machi.to/bbs/read.cgi/cyugoku/1243050801/l50
全国的な景気の後退の中で政令市に移行した岡山市。
新交通体系の整備が始まりつつあるものの、依然として新たな展望は見出せていない。
高谷で行くべきか？それとも新たな首長を迎えるべきなのか？
10月の市長選に向け水面下の動きも活発になってきた。
街に賑わいを、そして活力を注ぐことに傾注できる候補者は誰なのか？
岡山最大のﾌﾛﾝﾃｨｱである岡山操車場跡地の問題も表面化してきた。。
都市計画を再構築でき、道州制・中四国州州都獲得を意識する候補は誰なのだろうか？
禁止事項
・過度な「広島vs岡山」に持ち込むこと
・過度に他都市を見下すこと
他都市あっての岡山 岡山あっての他都市
お互いがあってこそのものです。
・誹謗中傷
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- 951
- 2009/07/29(水) 09:34:12
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>>950
民放をほとんど見ない
事実なんだからしかたないよ
それに話題に加わりたいなら云々
いつからあなたが仕切ることになったんですか？
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- 952
- 2009/07/29(水) 10:42:36
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>>951
仕切るも何も、
・再開発の話題はハヤシバラ抜きには（事実上）語れない
・ハヤシバラの話題がしたかったら（トップが出演した）あの番組は確実に見ただろう。
って書いただけで、何がどう思い込みって断言出来るのか、俺は知りたい。
まぁ、そんな水掛け論続けても何も生み出しませんから、
貴方がハヤシバラ”以外”のネタ振りしてくださいよ。
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- 953
- 2009/07/29(水) 11:27:55
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ハヤシバラ”以外”のネタ振り・・・
そんなモンあるのか？
無いだろｗ
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- 954
- 2009/07/29(水) 12:19:43
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>>952
>再開発の話題はハヤシバラ抜きには（事実上）語れない
じゃあ、シティーのことは一言も語られてないなら
岡山の再開発も一つもなしってことか
岡山は倉敷依存の通過都市で終了
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- 955
- 2009/07/29(水) 13:16:40
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>>954
マンション開発ラッシュは一段落したし、
PESCAオープンは早くて秋以降、場合によっては年明けのようだし、
（岡山財界によると、現時点でテナントが半分も確保できてないらしい）
まともなネタは皆無ですね。
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- 956
- 2009/07/29(水) 15:06:46
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>>949
>トレハロースの売上高の低さに驚いた
あんなもんだろ。
昔は抽出方法が難しく高価だったから、世間では全く使われてなかったからな。
近年デンプンからの安価な大量生産を確立したお陰で広まっただけ。
絶対的に必要な物ではないから安価でないと売れない。
単純に需要と供給のバランスで価格が決定されてるだけだよ。
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- 957
- 2009/07/29(水) 18:41:19
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>>954
いや、久米の商業施設が秋にオープンだったはず
イオンモールクラスが出来るってここで書かれてたが…
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- 958
- 2009/07/29(水) 19:00:44
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西岡進社長が考え、内装を工夫したPESCAは、そのコンセプトに整合するグレードや魅力のある人気店舗が集積すればいい。
岡山に無かったもの、岡山から買いに（食べに）行くには遠すぎる東京や海外の名店が入居してくれるなら、11月だろうと年明けだろうと構わない。
トレハロースは、その効用や特性を使用動機とする製造業者が増加していて、今後も需要は拡大していくだろう。
絶対的に必要なものではないという指摘は正しいが、美容と健康に価値を見出す消費者も多いため、安いから材料が何であってもいいという時代ではなくなる。
このスレッドに出入り又は常駐している人のうち、カンブリア宮殿を見ることのできなかった域外の人が、情報提供を求めている節もあるが、いずれにしてもハヤシバラシティは実現する。
陳腐化を招かず、気を衒わず、ユニークであり、華やかであり、品格があり、美しくあり、快適であり、羨望や憧憬の対象となるまちづくりに期待する。
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- 959
- 2009/07/29(水) 20:18:18
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>>958
>カンブリア宮殿を見ることのできなかった域外の人が、情報提供を求めている節もあるが
ようつぼやらせふせやらある時代にそんな奴いねーよｗ
未だ実現予定があるなら会社の命運を左右するほどのビッグプロジェクトにも関らず、一切触れられなかったこと知ってて敢えて煽ってるだけだろｗ
スルーしとけ
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- 960
- 2009/07/29(水) 20:22:52
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>>958
＞＞岡山から買いに（食べに）行くには遠すぎる東京や海外の名店が入居してくれるなら
それはどだい無理ってもんだ。
最後はコンビニとか薬屋、１００均で埋めるんでは？
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- 961
- 2009/07/29(水) 20:33:55
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お国で見つけたネタなんだけど広島は人口流出してるなｗ
県も岡山県増加、広島県減少
景気悪化の影響が出始めたみたいだねｗ
最新（6月中）の大都市の転入（転出）超過人口
札幌市 370
仙台市 -118
さいたま市 143
千葉市 385
東京都特別区部 914
横浜市 440
川崎市 457
新潟市 103
静岡市 -52
浜松市 -65
名古屋市 360
京都市 -7
大阪市 408
堺市 51
神戸市 36
岡山市 130
広島市 -32
北九州市 -72
福岡市 403
//www.e-stat.go.jp/SG1/estat/List.do?lid=000001055503
総務省統計局
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- 962
- 2009/07/29(水) 20:49:07
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三菱も生産ラインを8月から順次再開するみたいだな。
○○新聞が縮小期待してた石油プラントも前向きな統合みたいだし。
岡山財務事務所も本日、景況判断を上方修正。
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- 963
- 2009/07/29(水) 21:56:49
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>>960
>最後はコンビニとか薬屋、１００均で埋めるんでは？
それは、広島シャッター地下街の話。
秋でも冬でもいい。PESCAは満を持してのＯＰＥＮとなる。
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- 964
- 2009/07/29(水) 22:09:03
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>>961
１ヶ月間という短期間の動向で全てを語る訳にはいかないが、
概ねの傾向を把握する上では納得できるデータだ。
仙台の失速はこのところ確定事項だし、
静岡・京都・北九州のマイナスもいつも通り。
そして、ここにきて工業都市でもある広島・浜松の失速。。。
理にかなったデータではあるな。
来年10月の国勢調査が楽しみだね。
前々回で広島を増加率で上回り、前回では率のみならず実数でも勝利した岡山市。
次回も実数で上回れば、完全の二極化に進んでいる証拠となるだろうね。
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- 965
- 2009/07/29(水) 23:14:25
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地方都市の多くが，箱を作れば有名店が入居してくれると勘違い＆他力本願
で，がらがらの箱ものが残る
最悪は役所の出先窓口で空きを埋めるパターンが最近は多いな
まあ，岡山ならコンビニと薬屋は入るだろうからましかもしれん
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- 966
- 2009/07/29(水) 23:57:25
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>>961
広島市が減少し、岡山市が増加する。
よかったじゃん。
で？
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- 967
- 2009/07/30(木) 00:25:34
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>>936
満を持してセブンイレブンと百均をメインテナントにオープンするんですね
わかります
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- 968
- 2009/07/30(木) 00:41:45
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ポプラとダイソーのコンビだったらなお笑えるんだけどね
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- 969
- 2009/07/30(木) 07:01:48
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>>967
長年シャッターだった地下街No.1区画にコンビニ。。。
満を持してセブンイレブンが入るのはシャレオの方なんですが。。？
そして今年中に撤退を表明している３件の店舗跡には百均が入るということですか？
あ〜そうなんですね。よかったですね。
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- 970
- 2009/07/30(木) 07:19:08
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100均だろうとコンビニだろうと、
「テナントが全て埋まらないとオープンしない」なんて言ってるにもかかわらず
現時点で予定の半分しか出店予定会社が確保出来ず
目処が立ってないどっかの地下街よりはよほどましだと思う。
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- 971
- 2009/07/30(木) 07:21:55
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半分と言うソースは？
誘致なんて水面下の話だから一時より景気も上向いてるしわかんないよ。
あそこはファッショ系の有名ブランドで埋めるつもりなので当たり前だ。
少々オープンが遅れてもコンビ二になるよりましだろｗ
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- 972
- 2009/07/30(木) 08:30:42
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>>971
おまえさんに関係ない婦女子の店が入ってそれを道すがら眺めて自己満足するより
おまえさんでも利用できる店が入ってくれた方がいいんでないのかな
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- 973
- 2009/07/30(木) 08:57:05
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>>971
www.sanyo.oni.co.jp/zaikai/uwasahana01.htm
>>あそこはファッショ系の有名ブランドで埋めるつもりなので当たり前だ。
オープン以前からこんな体たらくでは
閑古鳥→すぐに逃げ出されそうですね。
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- 974
- 2009/07/30(木) 10:16:00
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早くオープンしないと現在出店予定の店なで撤退しかねない。
どんな状況でもでもいいからオープンさせた方が良い。
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- 975
- 2009/07/30(木) 10:51:09
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高島屋、ビックカメラ、オーパや路面電停と直結している１番街に比べ、
寂れた駅前アーケード以外に主立った接続先の無い、
旧３番街に位置するペスカが企業にとって出店魅力に乏しいのは
素人でもわかりますよ。
かといって、見切り発車でオープンしてしまえば、消費者にそっぽ向かれるだけだしね。
昔のように出張族向けの食事屋並べればいいのにね。
大戸屋とかココイチでいいじゃんよ。
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- 976
- 2009/07/30(木) 14:05:34
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ここにいるのは3種類とみた
１．岡山大好き岡山っ子
２．岡山は広島にかなわないと思っている消極的岡山っ子
３．岡山が気になる広島人
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- 977
- 2009/07/30(木) 15:19:25
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どれにも属してないなorz
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- 978
- 2009/07/30(木) 18:16:57
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パチンコやとゲームセンターが三番街にあるといいよ。一番街と連携して駅前アミューズメント歓楽街出現！！！
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- 979
- 2009/07/30(木) 18:39:52
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>>975
三番街は一番街と直結してるし、ビックカメラとも地下で
接続するんじゃないかな。
それに地下改札のすぐ目の前だから立地が悪いわけじゃない。
どこかのショボイ地下街みたいに携帯ショップやコンビ二が
主要テナントにならないのは確かｗ
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- 981
- 2009/07/30(木) 20:42:16
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>>980
立地もいいのは勿論だけど
当初からファッション系の店舗って発表してるんだけど。
テナントについて路線変更の正式発表がない以上
お前のほうが夢見てることになるんだよｗ
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- 982
- 2009/07/30(木) 20:53:12
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>>981
わたしはあなたの「立地が悪いわけじゃない」って点に異論があるだけで運営会社の方針云々は関係ないよ
ま、不況もあるけど、テナントの集まりの悪さを考えるとその運営会社が改装の基本方針を誤ったってことなんじゃないの？
市場なり立地なりを読み誤って撤退とか倒産とか、流通ではよくあることだしね
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- 983
- 2009/07/30(木) 20:54:23
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>当初からファッション系の店舗って発表してるんだけど。
お前の夢の中での発表はどーでもいいよｗ
ファッション系の店舗のみなんて聞いたこと無いぞｗ
日日より↓
飲食、服飾雑貨、菓子類の３カテゴリーを扱う物販店１５〜２０店が入居。
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- 984
- 2009/07/30(木) 21:11:52
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>岡山初登場の店舗も誘致する。
>イタリア調の内装で、通路床に大理石を敷き詰め、天井装飾やＢＧＭにもこだわり上質感を演出。
これを見る限り、
>ポプラとダイソー
だからどう見てもこっちのほうが妄想だろｗ
コンビ二は3つに分けるカテゴリーの物販からは外れるしｗ
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- 985
- 2009/07/30(木) 21:16:12
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トーンダウンｗｗ
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- 986
- 2009/07/30(木) 21:46:33
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う〜ん・・・岡山ヤバいな。
仕事先でいろいろ世間話するが、いい話を全く聞かない。
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- 987
- 2009/07/30(木) 22:31:14
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>>979
>三番街は一番街と直結してるし、ビックカメラとも地下で接続するんじゃないかな。
ビックカメラ側から見る限り、残念ながら地下での接続はなさそう。
どちらが蹴ったのかは不明だが、以前のゴタゴタが尾を引いてるのだろう。
ペスカ・ビックカメラ双方に不利だ。秋まで時間はある。
わだかまりを捨てて、今からでも接続出来るように改築するのも手。
ビックカメラにとってもペスカからの地下接続は正直、
喉から手が出るほど欲しいだろうね。
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- 988
- 2009/07/30(木) 23:32:26
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>>984
＞>岡山初登場の店舗も誘致する。
＞>イタリア調の内装で、通路床に大理石を敷き詰め、天井装飾やＢＧＭにもこだわり上質感を演出。
↑
こういう方針の改装をしたけど当てが外れて運営会社ピンチってとこなんでしょうな。
wikipediaによると、改装を手がけているウエストって会社は、
「ウエストは岡山県出身で東京の不動産管理会社役員の西岡進氏が社長を務める。」
とあるけど、地元に錦を飾ろうとしてこけるってパターンじゃなかろうか？
地元出身でもずっと東京にいれば岡山という街については疎くなるだろうし、
自分の地元だと知らず知らずひいき目に見てしまうところもあるからね。
怖いもんです。
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- 989
- 2009/07/31(金) 00:14:47
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次スレ。
◆岡山の都市再開発を語ろうよ！地上１４９ｍ◆
chugoku.machi.to/bbs/read.cgi/cyugoku/1248966286/l50
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- 990
- 2009/07/31(金) 06:38:28
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つーかね。
誰もおかやま財界読んでなかったのね。
会社に置いてあるから、俺は先月からこのネタ知ってたんだけど。
>>ビックカメラにとってもペスカからの地下接続は正直、
>>喉から手が出るほど欲しいだろうね。
別にいらないでしょ。
女性ファッションがメインなのであれば、完全に客層が異なる。
既にオープンしてる店舗で突貫工事するなんて話になれば、
一時的な売り場面積は減少するし、商品の仮置だって馬鹿にならない。
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- 991
- 2009/07/31(金) 06:50:56
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つかポプラなんて今や岡山ではほとんど見かけなくなってるんだけど
いつの時代の話してんだｗ
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- 992
- 2009/07/31(金) 09:06:32
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昔賑わってた頃の三番街を知らないんだけど、
閉鎖する直前はJRの社員はじめ、駅東北側の会社に勤務してる人位しか
地元民は利用してなかったよね。
飲食店もあまり客入ってなかったし。
綺麗になったからって、人がそっちに流れるかは甚だ疑問だ。
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- 993
- 削除したけえのお
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削除したけえのお
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- 994
- 2009/08/01(土) 00:19:11
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以前の三番街は人通りは結構あったけど店や内装があまりに古かった。
改装後の画像が少し出たことがあったけどあれだと完全に前とは別もの。
改札前だしサンステ北館とも直結してるから
岡山では抜群のいい立地だろ。
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- 995
- 2009/08/01(土) 01:42:18
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と考えるのは素人の発想ｗ
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- 996
- 2009/08/01(土) 06:57:44
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>>989
804 名前： 削除依頼 投稿日： 2009/07/31(金) 03:58:07 ID:2V0nPMpo [ p4bdeac.okymnt01.ap.so-net.ne.jp ]
理由：選挙関係
・◆岡山の都市再開発を語ろうよ！地上１４９ｍ◆
chugoku.machi.to/bbs/read.cgi/cyugoku/1248966286/
＞スレッドごと
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- 997
- 2009/08/01(土) 07:47:02
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三番街の話なら、こっちでも出来るね。
【空洞化】表町・岡山駅周辺のスレ part7【シャッター】
chugoku.machi.to/bbs/read.cgi/cyugoku/1152439118/l50
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- 998
- 2009/08/01(土) 08:12:39
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>>994
人がいないから改装できなかったのか、
改装しないから人が集まらなかったのか、
いわゆる卵が先か鶏が先か・・なんだけど、
どちらにしろテナントが集まらないってことは、まあそう言うことだ。
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- 999
- 2009/08/01(土) 09:23:53
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姫井由美子は政治活動よりコンビニの仕事が本業になったのか？
himei.jp/hime_tsushin/index.cgi?cmd=v&id=1248400613
今週号の週間新潮で記事になってたよ、恥ずかしい…。
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- 1000
- 2009/08/01(土) 09:36:39
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新岡山港とか水運関係を再開発して欲しいねえ
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- 1001
- 2009/08/01(土) 14:36:49
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急ぎはしない。焦りもしない。
ペスカはコンセプト通りに、上質空間で快適なショッピングを楽しめ、
岡山から買いに又は食べに行くには距離のある首都圏や海外の名店、人気店を誘致し、
新たな魅力と集客力を備えてくれれば満足だ。
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