▽岡山の住宅メーカーを語 11棟目▽ [machi](★0)
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- 988
- 2010/04/22(木) 20:50:21
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?広い家は いらない
?家に金を かけたくない
?永住を 考えていない
なら、賃貸でいいじゃん！考える事ない！ここに来なくていい！
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- 989
- 2010/04/23(金) 10:06:32
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>>988
確かにｗ
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- 990
- 2010/04/23(金) 10:17:02
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永住を考えてないって事は、他に良い所が見つかったら今の家（土地）をうっぱらって
そっちに引っ越そうとか、歳取ったら田舎に帰るって算段なんだろうね。
甘いよ。バブル崩壊前の日本じゃあるまいし。
余程良い立地条件の土地以外、昨今驚くほど安い金額でしか売れない。
土地付き一戸建てを３０００万で買ったとしよう。
１０年後に売ろうとしても、おそらく２０００万円位にしかならないだろう。
（場所にもよるだろうが、まぁ、２５００って事はありえないな）
家建てる時に住宅ローン借りてるだろうけど、
買い主は住宅ローンを完済し、抵当権抹消登記がされないと売買に応じないから、
その代金はまず住宅ローン返済に消えていくのだが、
いくら昨今の低金利とはいえ、利子はばかにならないから、
売値＜＜住宅ローン残債 なんて事になれば、ローン払えない→売れません。
ここが例えイコールになったとしても、
”ローンは無くなったけど金も住むところがなくなった”状態に陥るわけだ。
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- 991
- 2010/04/23(金) 20:02:53
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１０年後に２０００万？
お前こそ甘いわ。
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- 992
- 2010/04/25(日) 10:25:45
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団塊の世代が無くなる頃には住宅事情は一変していると思うよ
人数が減るから一般的には土地は低価格化する
1軒の家が広くなり、庭も立派になる
欧米化するといえばいいかな
それでも土地は余るから人口は市内に集中し、過疎は一層進む
だから今、田舎に小さい家を建てても財産とはいえない
転売はしにくいと思わないと
今、多額のローンを抱えるぐらいなら、20年先を睨んで、
余剰資金は外貨預金とか、金地金に替えて貯めておけばいいでしょう
目先の金に困っている人は賃貸がお勧め
20-25年の長借で家を建てるのも有りかもしれない
次のスレは読んで実りのある物にしたいですね
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- 993
- 2010/04/25(日) 11:52:49
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今でも、駅から遠い、高度成長時代に山崩して造成・分譲した団地なんかは
いくら値下げても売れない状況にあるんですよ。
酷いところだと坪5万円とかw
売れなくても固定資産税は払わないといけないし、
不動産が財産だ、なんて自体はとっくの昔に終結してる。
次スレもたいして流れはかわらないでしょうよ。
しいて言えば、IP表示が決定したから、会社からの書き込みは出来なくなる
→無能営業からの煽りが無くなる 位か。
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- 994
- 2010/04/25(日) 19:30:06
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次スレ
http://chugoku.machi.to/bbs/read.cgi/cyugoku/1272189205/l50
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- 995
- 2010/04/25(日) 21:05:15
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あげ
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- 996
- 2010/04/26(月) 01:12:56
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2010/4/20 備北開発(株) アボーン
(株)景環 は債権者がどうとかいってたなあ
詳細がわかる方、お願いします
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- 997
- 2010/04/26(月) 02:03:44
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>>992
実りのあるスレって・・
外貨預金勧めるバカに言われたくないわ。
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- 998
- 2010/04/26(月) 06:55:15
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>>996
詳細が知りたければ管財人へ。
もちろん貴方が利害関係者であることが必要。
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- 999
- 2010/04/26(月) 14:06:35
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>>996
三月初旬にそんな話なかったっけ？
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- 1000
- 2010/04/26(月) 21:13:35
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終わりです
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