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- 少考さん ★
- 2024/06/11(火) 23:41:40.87
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東京 国立 分譲マンション解体 「積水ハウス」が説明文書公表 | NHK | 不動産
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240611/k10014477851000.html
2024年6月11日 21時07分
7月に引き渡しが迫っていた東京・国立市内の分譲マンションが解体される見通しとなった問題で事業者の「積水ハウス」は問題が表面化して以降、初めて、経緯などの説明文書を11日夜、ホームページ上に公表しました。
国立市中2丁目の分譲マンション「グランドメゾン国立富士見通り」は7月、契約者に引き渡されることになっていましたが、事業者の「積水ハウス」は6月3日に事業の中止と解体を決定し、4日に国立市に届け出ました。
積水ハウスは11日夜、問題が表面化して以降、初めて、経緯などを説明する文書をホームページ上に公表しました。
この中では冒頭、（略）
※全文はソースで。
※関連スレ
国立市のマンション、完成間近で解体へ 積水ハウスが「廃止届」提出 [香味焙煎★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1717744852/
【東京】「構造上の問題はない」 国立市のマンション解体、積水ハウスが見解 [少考さん★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1718030094/
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- 58
- 2024/06/12(水) 00:55:50.16
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一方的契約破棄や未使用新築物件ぶっ壊す方がいろんな意味で環境に悪い
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- 59
- 2024/06/12(水) 00:56:29.79
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>>57
渋谷でも金持ちが揉めてるぞ
眺望が売りのタワマンを売って、数年後に隣にタワマン建てるんだからw
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- 60
- 2024/06/12(水) 00:57:39.27
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この一件すごい興味がある
市民というか既得権益を持った人のわがままがここまで通用するのに驚き
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- 61
- 2024/06/12(水) 00:58:35.43
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誤解してる人が多そうだが反対運動に押し切られて解体する訳じゃないぞ
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- 62
- 2024/06/12(水) 00:58:42.54
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>>38
すぐ向かいに同じ規模のマンションあったよね
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- 63
- 2024/06/12(水) 00:58:55.73
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地面師のとこか。駄目やなここ。信用出来ない会社
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- 64
- 2024/06/12(水) 00:59:01.81
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>>61
じゃあなんで？
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- 65
- 2024/06/12(水) 00:59:09.07
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>>17
富士見通りから富士消したらあかんやろ
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- 66
- 2024/06/12(水) 00:59:26.42
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>>21
おもんな
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- 67
- 2024/06/12(水) 01:00:05.72
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積水「11Fのマンション建てるわ」
住民「景観悪くなるから4Fにしろ」
積水「設計変更して10Fにするわ。法令はクリアしたから問題なし」
↓
積水「何部屋か既に販売済みだけど、やっぱり景観に悪いから解体するわ」
こんなんで15～20億ドブに捨てるとかやっぱおかしいわ
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- 68
- 2024/06/12(水) 01:00:32.11
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>>1
用地取得から建設費、解体費までの総工費いくらよ？
たかだか富士山が見えにくいぐらいで、完成したビルを潰す訳ねーだろ。
話し合いなんか建てる前からやってんだし。
多分、取り返しがつかない欠陥が見つかったとかじゃないかな。
杭が支持層まで達してないとか。
住人が住んでしまってからだと騒ぎになり莫大な補償が必要になるから、今解約して手付け２倍返しの方が安くなると判断したんだろ。
国立の住民パワーが強けりゃ、ビルを建てる前に頓挫してるってのw
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- 69
- 2024/06/12(水) 01:00:54.42
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>>6
コナン映画だとそれが理由で人ころしちゃうから
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- 70
- 2024/06/12(水) 01:00:58.42
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>>67
いびつなマンションだったし入居者集められなかったのかな
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- 71
- 2024/06/12(水) 01:01:41.86
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>>1
リアル天国へのカウントダウンは吹くｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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- 72
- 警備員[Lv.19]
- 2024/06/12(水) 01:02:15.39
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積水ハウスと大和ハウス
色々諸々比べたらどっちがましなんだろ？
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- 73
- 2024/06/12(水) 01:03:08.37
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>>65
そもそも富士見通りの先に富士山の中心は位置してないけどな
少し軸がズレてる
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- 74
- 2024/06/12(水) 01:03:46.00
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思ったより富士山が隠れてたが
まあ夕暮れのシルエットで撮れば目立つからな
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- 75
- 2024/06/12(水) 01:03:50.66
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東京にも部落あるの？
西日本だけかと思ってた
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- 76
- 2024/06/12(水) 01:04:03.42
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想像だけど他に富士山が見えます保証しますと宣伝して売った物件があって今回ので見えなくなったからとかそんなんかね
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- 77
- 2024/06/12(水) 01:04:48.80
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これで各地で住民が
積水ハウスは解体したけどなんでお前らは解体しないんだという運動が起こるぞ
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- 78
- 2024/06/12(水) 01:07:14.79
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まあそんな理由で10階建てマンション一棟の建築費をドブに捨てる企業なんてあるわけねえから
もっと他に大きな理由があるんだろうけどな
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- 79
- 2024/06/12(水) 01:10:30.87
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>>78
７０００万くらいの価格で１８戸全戸売れてない
住人とトラブっててうれる可能性もない
１８戸しかないし潰してさっさと忘れたほうが得という判断だろう
積水だからできることだな
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- 80
- 2024/06/12(水) 01:11:29.96
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近所の戸建て90％完成してたのに解体のおしらせ貼ってあって
工事のあんちゃんに聞いたら江戸時代の井戸だか下水溝だかがあって
5センチ傾いたんだと
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- 81
- 2024/06/12(水) 01:13:22.27
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>>80
戸建が傾いたのとマンション工事との関連はあるの？
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- 82
- 2024/06/12(水) 01:14:10.84
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>>64
建設前の市の審議会で積水ハウスが「通りからの富士山の眺望に影響は出ない」と説明した
実際に建ってみたら影響ありまくりだったから解体するってこと
建て逃げすることもできたかもしれんが一応関東の富士見百景のひとつだし
当初の説明を一方的に反古にしたのは積水ハウスだから解体を決めたんだと思うよ
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- 83
- 2024/06/12(水) 01:15:04.16
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>>82
その富士山見えなくなるってのが反対運動だったんじゃないの？
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- 84
- 2024/06/12(水) 01:15:12.53
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違法じゃないんだよね？
それなのにサヨクが喚き散らすからって完成したマンションを解体する
意味わからん
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- 85
- 2024/06/12(水) 01:15:30.35
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景観で取り壊しとか誰も信じないだろ
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- 86
- 2024/06/12(水) 01:21:19.70
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この会社あちこちでやらかしてる。うちは敷地に侵入されて工事に邪魔な構造物を無断で壊されて弁償もなし。やることがやくざだよ。
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- 87
- 2024/06/12(水) 01:30:18.42
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そんな行き当たりばったりで建てて壊してんのかよ
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- 88
- 2024/06/12(水) 01:31:08.39
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元住宅設備メーカーの営業なんだけど
積水は業者向けの不動産営業がエグかった
マンション買ってくれ、賃貸を社宅扱いで借りてくれ
ヘトヘト。
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- 89
- 2024/06/12(水) 01:39:16.38
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5階建てなら問題なかった
ちょっとデカすぎて周りと馴染んでない
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- 90
- 2024/06/12(水) 01:40:28.33
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>>73
それ
道路の真ん中からみたら、言うほど富士山見えないと思った
あの写真はかなり左から取っているｗ
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- 91
- 2024/06/12(水) 01:51:15.05
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国立市は昔からそーゆー街w
多摩エリア26市の中でも住民のうるささは有名
俺の親父も都内の市役所の元職員だから、あそこ(国立)はねと苦笑してたw
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- 92
- 2024/06/12(水) 01:54:05.69
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名探偵コナンで富士山が見えなくなったって理由で殺人事件起きたよなw
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- 93
- 2024/06/12(水) 02:02:46.68
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国立自然サヨク
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- 94
- 2024/06/12(水) 02:03:06.84
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眺望にうるさい地区にしては
電線だらけできれいな街並みにはとても見えない
東京都内なのにこの程度のマンションで文句言ってたら
なにも建てられないんじゃ？
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- 95
- 2024/06/12(水) 02:05:12.21
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>>94
商店街の建物撤去した方が奇麗な富士山おがめるよねw
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- 96
- 2024/06/12(水) 02:07:20.36
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誰かの家から見えなくなるとかならともかく
ただの商店街からの景観でここまでやるのか？という
割と謎
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- 97
- 2024/06/12(水) 02:09:33.14
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もしかして意外と売れてなかったのかな
通勤するにもまず座れない微妙な国立で7000万出すかって感じもするし
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- 98
- 2024/06/12(水) 02:10:49.49
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そもそもこの富士見通りは駅から伸びてるんだが駅近くの道沿いには普通にデカい建物たくさんあって富士山なんか一切見えんからな
それでいて法的にも1ミリも問題ないはずの完成品を取り壊す理由にはならんよ
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- 99
- 2024/06/12(水) 02:13:12.57
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見えないから解体ってw
とんでもない前例作ることになるぞ
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- 100
- 2024/06/12(水) 02:23:16.83
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>>97
来月引き渡し予定の１８戸程度のマンションなのに
販売済は半分程度だとテレビで言ってた
東京のマンション販売って抽選で即日に近い完売というイメージなんだが
これ明らかに人気なかったんじゃね？
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- 101
- 2024/06/12(水) 02:24:21.06
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>>100
みるからにしょぼいマンションだったしな
駐車場もろくになさそうな
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- 102
- 2024/06/12(水) 02:26:51.58
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国分寺と立川の間だから国立なんだろw
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- 103
- 2024/06/12(水) 02:40:25.13
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test
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- 104
- 2024/06/12(水) 02:40:42.21
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1991年1月11日から9.11まで
6月1日からずれて地震があったので注意
3,896 日,週数 556 週+ 4 日
月数 128 ヶ月 + 0 日
年数 10 ヶ年 + 243 日
年月数 10 ヶ年 + 8 ヶ月 + 0 日
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- 105
- 2024/06/12(水) 02:41:01.68
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何も起きないとは思うが
2001911-1991111=10800
数の性質 10800
約数の個数 60
10800th素数 114113
平方数 116640000
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- 106
- 2024/06/12(水) 02:41:54.96
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パーフェクトストームって映画があった
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- 107
- 2024/06/12(水) 02:46:15.33
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そんなに富士山の景観が大事なら行政を動かして
容積率変更あるいは地区計画などで高層建物の建築を禁止すればいいだけ
その代わり周辺住民は地価下落による資産価値喪失を受け入れる必要があるけど
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- 108
- 2024/06/12(水) 02:52:23.15
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国立なんてすた丼の1号店があるだけがウリだもんな。うまいけど
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- 109
- 2024/06/12(水) 03:03:21.14
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このマンションのせいで富士山が半分見えなくなるのは事実 実際かなり景観は悪くなる
ただこれが解体理由と言われてもね 今ならシミュレーションでどんだけ見えなくなるかはわかりそうなもんだが
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