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- 少考さん ★
- 2024/06/11(火) 23:41:40.87
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東京 国立 分譲マンション解体 「積水ハウス」が説明文書公表 | NHK | 不動産
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240611/k10014477851000.html
2024年6月11日 21時07分
7月に引き渡しが迫っていた東京・国立市内の分譲マンションが解体される見通しとなった問題で事業者の「積水ハウス」は問題が表面化して以降、初めて、経緯などの説明文書を11日夜、ホームページ上に公表しました。
国立市中2丁目の分譲マンション「グランドメゾン国立富士見通り」は7月、契約者に引き渡されることになっていましたが、事業者の「積水ハウス」は6月3日に事業の中止と解体を決定し、4日に国立市に届け出ました。
積水ハウスは11日夜、問題が表面化して以降、初めて、経緯などを説明する文書をホームページ上に公表しました。
この中では冒頭、（略）
※全文はソースで。
※関連スレ
国立市のマンション、完成間近で解体へ 積水ハウスが「廃止届」提出 [香味焙煎★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1717744852/
【東京】「構造上の問題はない」 国立市のマンション解体、積水ハウスが見解 [少考さん★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1718030094/
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- 371
- 2024/06/12(水) 20:59:23.65
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>>354
積水側はバレないと思って完成間近まで来たのかよｗ
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- 372
- 2024/06/12(水) 20:59:31.13
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国立でも大学通りだったら行政も市民も猛反対だったろうけど、富士見通りってもともと小汚い街並みじゃん
国立市は後だしで条例制定して建築許可後に法令順守してても無理やり階数制限、景観条例とか制定する訳の分からん市だからな
ちょっと行けば富士見通りなんて汚い立川じゃんｗ
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- 373
- 2024/06/12(水) 21:15:13.56
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こくりつの分譲マンションか。
そりゃ反対されるわな。
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- 374
- 2024/06/12(水) 21:18:40.84
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まあ国立市ってだけで納得
あそこは市も市民も昔からイカれてるからな
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- 375
- 2024/06/12(水) 21:40:18.33
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>>371
市の重鎮にはネゴ済みだったんじゃね
でも、審議会の審議員が現況とは異なる審議会資料を元に正義を主張して裁判になったら、市の重鎮も敵に回ら
ざるをえないから、負けるしかない
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- 377
- 2024/06/12(水) 22:49:48.73
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前にも大学通りの完成済みのマンション高すぎるから削れという判決があったな
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- 378
- 2024/06/12(水) 22:56:15.28
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事業区域の都市計画の概要ですけれども、用途地域は近隣商業地域となっており、建蔽率が８０％、容積率が４００％となっております。
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- 379
- 2024/06/12(水) 22:56:56.37
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積水ハウスとセキスイハイムの違い教えてくれ
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- 380
- 2024/06/12(水) 23:01:25.47
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耐震や排水構造なんかの、後からどうにもできない部分で致命的な欠陥が出たんだろうね
完成後全棟検査やるタイミングだし
だから景観を言い訳にするために今頃になって役員が現地視察やって「景観へ影響が大きかった」という事にしたわけだ
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- 381
- 2024/06/12(水) 23:07:03.97
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>>379
知らん
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- 382
- 2024/06/12(水) 23:12:37.50
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やはり暴力だ暴力は全てを解決する我等の勝利だ
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- 383
- 2024/06/12(水) 23:16:45.95
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>>365
反対派は左
行政は右
国立駅周辺の高級住宅街は昔から左が多数派
しかし国立市全体が発展した結果、市長選は右が勝つようになった
そこにねじれが発生している
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- 384
- 2024/06/12(水) 23:18:24.92
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国立は国分寺崖線の下なんだな
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- 385
- 2024/06/12(水) 23:22:30.94
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国立からみる富士山なんて、山頂のちょこっとした部分だけでショボいくせに景観とか恥ずかしい
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- 386
- 2024/06/13(木) 00:02:48.50
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>>379
字が違う
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- 387
- 2024/06/13(木) 00:23:26.37
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>>1
なにか、ものすごーく偉い人の天の声があったんでは（疑心暗鬼）
「わしの家から富士山が見えんやろがい！」的な
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- 388
- 2024/06/13(木) 00:25:22.69
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>>383
左の人ってお金持ち多いもんな、それこそねじれと思ってる
でもテレビのニュースで反対派の人も
解体までやるの？って呆然としてたw なにがあったんや
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- 389
- 2024/06/13(木) 00:25:59.63
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>>380
そういうのって、株主総会で叩かれるんでは。隠し切れないよね普通
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- 390
- 2024/06/13(木) 00:33:36.25
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国立って隣の立川からの悪影響を阻止するために文教地区条例を作ったところ
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- 391
- 2024/06/13(木) 01:22:16.75
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>>289
それはどうだろ
今後国立市相手に損害賠償請求の裁判やる可能性は残されてる
建設許可を出してるし実際に条例引っかかるような建設をしていたわけでもない
ここまでやって一方的に引いて泣き寝入りするって無いと思うよ
市長が言い分を聞いた積水ハウス側を何故か非難してるのは訴訟リスクが高まったからだろう
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- 392
- 2024/06/13(木) 01:26:06.63
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経営陣が訴訟するために一度建設を終えて損害を確定させたんだろう
中途半端に建てたところで解体を始めると損失額で見解がわかれるから
自分ならそうする
おそらくまるまる国立市に返ってくるだろう
訴訟やって勝つ可能性はかなりあると思う
負けても何らかの社会的利益は得られるだろうしとりあえず訴えたほうが良いだろう
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- 393
- 2024/06/13(木) 01:40:01.98
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>>391
国立市相手への裁判は意味不明としか言いようが無い
そもそも建築「許可」じゃないし、確認申請は景観の手続きとは無関係
国立市まちづくり条例に基づいた審議会に提出された資料と実際の見え方に相違があるなら積水ハウスの立場は厳しい
むしろ株主から訴訟を起こされる立場だと思う
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- 394
- 2024/06/13(木) 01:44:54.13
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>>164
あー、おもしろいねー
ﾌﾟｰｸｽｸｽ
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- 395
- 2024/06/13(木) 02:54:54.25
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駅前からの写真は、マスコミが使ってるのは
建設前後で角度が違う作為的なものばかり
誰か現地で撮ってきた人はいないものなのか？
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- 396
- 2024/06/13(木) 04:39:59.20
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何か勘繰りたくなるなこの問題
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- 397
- 2024/06/13(木) 04:49:30.80
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そういや立川辺りって朝鮮学校あったよな
地域密着してたりするんだろうか
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- 398
- 警備員[Lv.7]
- 2024/06/13(木) 04:52:56.48
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景観のことを考えればマンションは地下方向に伸ばすべきだと思う
地下５０階とかのマンションがあってもいい
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- 399
- 2024/06/13(木) 04:53:27.15
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マンションなんかより富士見通りのあのゴミみたいな電線を何とかしろよ
あれの方ががよっぽど景観悪いわ
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- 400
- 2024/06/13(木) 05:54:01.03
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内部告発以外考えられない
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- 401
- 2024/06/13(木) 08:25:51.14
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全体がドーンと見えてたのが半分見えなくなった
半分見えてたのがさらに半分になった
同じ価値じゃないよね
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- 402
- 2024/06/13(木) 09:22:49.28
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巨額の損失を出したから株主総会で突っ込まれて
第三者機関の外部調査が入るまで真相は闇の中だろうね
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- 403
- 2024/06/13(木) 09:36:46.37
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>>393
①まず行政は12階建ての当初案でも建築許可を出しているし、当該地区には景観に関する条例もない
②にも関わらず建築許可出した後に2度も法的根拠がない景観を理由に小さくしろと指導（お願い）
③それに対し2度とも業者は受け入れてマンションを小さく再設計して再申請、いずれも行政は許可
④最終的に10階建18戸の形で着工するも、さらに景観ガー！と指導（お願い）
⑤業者は8戸完成の段階で解体を表明、解体理由は景観を守るため（行政や住民の要望通り）
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- 404
- 2024/06/13(木) 09:37:37.75
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①補足だけど、まちづくり条例はあるけどそれには引っかかってもいない
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- 405
- 2024/06/13(木) 09:43:41.49
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外人観光客はマンションと富士山の写真撮りにいかないと
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- 407
- 2024/06/13(木) 09:50:51.35
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国立とかめんどくせぇパヨクの巣窟
近寄るのもヤダ
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- 408
- 2024/06/13(木) 09:52:05.49
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>>406
どうと言われても、そのお前が言ってるソースの口コミ掲示板の103番のレスは
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
とあるんですけど
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- 410
- 2024/06/13(木) 09:55:55.36
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国立なのに勝手に解体とかありえない！
血税の無駄使いだろ！
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- 411
- 2024/06/13(木) 09:59:39.27
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この件で虚偽だ隠ぺいだ言っている奴がXや5chに散見するけど
どれも根拠にしてんのがマンションコミュニティーの当該マンションスレッドの103番目レスみたいなんだが
確たる根拠でもないならまじで訴えられる覚悟してんのかね
ちなみに当該レスは
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
になってるんだけどさ
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- 412
- 2024/06/13(木) 10:02:09.35
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>>408
で、審議会の話は、どこにどう嵌るの？
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- 413
- 2024/06/13(木) 10:02:51.77
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気軽に虚偽だ隠ぺいだと書いてる奴は
何が虚偽、隠ぺいなのか確たる根拠あって書いているならまあ好きにしろだけど
ないならまじでシランぞ？このご時世、情報開示請求は簡単になってんだから
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- 414
- 2024/06/13(木) 10:03:09.49
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>>412
日本語読めますか？
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- 415
- 2024/06/13(木) 10:10:12.50
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審議会の議事録みるとエグい
それはともかくなぜここまで来てから中止判断したのか謎すぎる
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- 416
- 2024/06/13(木) 10:13:42.60
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>>414
で、審議会の話は、どこにどう嵌るの？
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- 417
- 2024/06/13(木) 10:17:02.43
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>>416
日本語わからないんですか？
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- 418
- 2024/06/13(木) 10:18:44.53
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確認申請出ているのなら
そこから先に市が何か言ってくるのはそもそもあり得ない
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