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- 少考さん ★
- 2024/06/11(火) 23:41:40.87
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東京 国立 分譲マンション解体 「積水ハウス」が説明文書公表 | NHK | 不動産
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240611/k10014477851000.html
2024年6月11日 21時07分
7月に引き渡しが迫っていた東京・国立市内の分譲マンションが解体される見通しとなった問題で事業者の「積水ハウス」は問題が表面化して以降、初めて、経緯などの説明文書を11日夜、ホームページ上に公表しました。
国立市中2丁目の分譲マンション「グランドメゾン国立富士見通り」は7月、契約者に引き渡されることになっていましたが、事業者の「積水ハウス」は6月3日に事業の中止と解体を決定し、4日に国立市に届け出ました。
積水ハウスは11日夜、問題が表面化して以降、初めて、経緯などを説明する文書をホームページ上に公表しました。
この中では冒頭、（略）
※全文はソースで。
※関連スレ
国立市のマンション、完成間近で解体へ 積水ハウスが「廃止届」提出 [香味焙煎★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1717744852/
【東京】「構造上の問題はない」 国立市のマンション解体、積水ハウスが見解 [少考さん★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1718030094/
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- 275
- 2024/06/12(水) 11:01:00.28
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これって積水の株が上がって
国立の住民の評判がガタ落ちって展開？
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- 276
- 2024/06/12(水) 11:02:54.46
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>>275
積水の株がなぜ上がるんだ？
グダグダ過ぎてどうなってんだと思われるだけだわ
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- 277
- 2024/06/12(水) 11:04:40.86
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んだよ、あんな電線、電柱、雑多な家並み風景のどこがいいのだ、
つうか、だから逆に富士山が見えないと終わりか
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- 278
- 2024/06/12(水) 11:11:08.65
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あと5〜6年で住宅事情はがらりと変わるよ 少子化で人が減っているのにさらに団塊の世代がバタバタ死に始めて
大相続時代が来ると言われている
23区内でも物件が大量に出てきて物件余りの時代が来る もうすでに郊外の物件は売れにくくなっている
都心回帰の流れは変わらないしさらに強まる
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- 279
- 2024/06/12(水) 11:11:15.46
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>>1
積水「マンション建てたい！」
国立「景観条項あるけど、大丈夫？」
積水「こんなマンションです！！」
国立「やり直し」
積水「10階建てにしました！！これなら大丈夫です！！」
国立「これなら景観損なわないな、ＯＫ」
積水「マンション完成！！」
市民「景観損ねまくってるじゃん！！国立市何やってたん？」
国立「積水さん、提出した資料に虚偽あったんだが？」
積水「……壊します…」
端的に言うとこういう事らしいな
全面的に積水が悪い
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- 280
- 2024/06/12(水) 11:15:06.08
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このプロジェクトの担当者は降格？出向？減給？クビ？
だれか見える形でいけにえ必要だろ
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- 281
- 2024/06/12(水) 11:17:48.62
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>>279
虚偽？
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- 282
- 2024/06/12(水) 11:24:21.66
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静岡県「富士山が見えないからマンション壊す？意味がわからない」
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- 283
- 2024/06/12(水) 11:28:04.63
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見えないならちょっと横に歩いて角度変えてみなよ
現状でも全ての場所から見えるわけじゃないし
それすら嫌ってか、どうしようもない
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- 284
- 2024/06/12(水) 11:30:48.74
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積水って五反田の土地買収で
地面師に騙されたってとこか
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- 285
- 2024/06/12(水) 11:56:09.22
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このマンションを皮切りに周辺の目障りな雑居ビル群も一斉撤去すべきだと思うね
そこそこの高さの建物結構あるじゃない
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- 286
- 2024/06/12(水) 11:57:44.61
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だからこれからは23区内でもどんどん相続物件が出てきて戸建てもマンションもオフィスも余るような時代がすぐそこまで来ている
カレッタ汐留でさえもゴーストタウン化するのではと懸念されているくらいだ
国立なんて場末のド田舎のマンションなんてタダでもいらないという時代がもうすぐ来るのだよ
そんな所にこだわって企業イメージを落とすよりもさっさと解体して撤収した方が得だと判断したのだろうね
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>>282
水が減るわけでもないのにな(白目)
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- 288
- 2024/06/12(水) 12:03:36.62
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完売してから訴訟に負けたら大損だからなあ
まあウラがあるのは確かだろうけど
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- 289
- 2024/06/12(水) 12:07:32.30
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>>281
建設前に開かれた審議会で「富士見通りからの富士山の眺望は阻害されない」と積水側が説明してた
実際に建ってみたらがっつり阻害されていて当初の説明が虚偽と言われても反論出来ない
話が違うと訴えられたら積水側が負けるので自主的に解体
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- 290
- 2024/06/12(水) 12:10:02.07
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>>271
一橋の影響が大きいんじゃねえの
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- 291
- 2024/06/12(水) 12:12:10.42
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>>289
審議会で虚偽資料出してたのかよ
それなら積水にも落ち度あるわ
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- 292
- 2024/06/12(水) 12:12:36.25
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積水が嘘をついたから解体になったとか書いてる人がいるけど、
それが本当だったら積水は今回の説明文書にそう書くよ
これだけ注目された案件で今さら隠し事をしてもすぐにバレる
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- 293
- 2024/06/12(水) 12:15:51.17
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>>289
そんな抽象的な文面
全ての通りからの眺望を塞いでるわけじゃないし、現に居住してればそれをどかすほどの判例が出るとは思えない
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- 294
- 2024/06/12(水) 12:19:25.62
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>>292
「現況は景観に著しい影響がある」って認めてるから、現況の資料出してたら審議会通ってない
ただちに法令違反ってわけじゃないから、はっきりは書かないだけだよ
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- 295
- 2024/06/12(水) 12:23:46.23
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国立は昔の都民はみんな知ってる有名な部落ですから
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- 296
- 2024/06/12(水) 12:24:14.42
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富士見って土地は多いのに
全国的に見ても富士見という地名は北は北海道、南は福岡と各地にあるのがわかります。 さらに、郷土富士で見てみると、なんとその数は200以上もあります
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- 297
- 2024/06/12(水) 12:24:41.83
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>>275
まともなガバナンスが機能してない会社って烙印が押されるだけでは？
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- 298
- 2024/06/12(水) 12:28:34.56
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「全国部落調査」復刻版出版事件 陳述書
部落解放同盟東京都連合会国立支部長 宮瀧順子
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- 299
- 2024/06/12(水) 12:29:36.94
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>>144
真向かいに同じようなマンションが建ってた
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- 300
- 2024/06/12(水) 12:30:13.93
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>>148
あのコンビニとかの看板の色を茶色にするのはなんなの？
バカじゃねえかと思うんだが
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- 301
- 2024/06/12(水) 12:30:42.11
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積水ほどの企業が販売済のマンション壊すなんて、どんだけビッグな圧力団体かと思ったらそういう土地だったか
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- 302
- 2024/06/12(水) 12:31:44.60
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>>283
いやまじでふもとの方は商店街のお店とかで隠れまくりなのにな
だれが認めたんだろう
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- 303
- 2024/06/12(水) 12:32:01.67
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まあ、国立市だからな
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- 304
- 2024/06/12(水) 12:32:23.26
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富士山の眺望が悪化した写真を見たけど
確かにこれは文句の一つも出るし後に禍根を残すこともあるなとは感じた
ただ、これを許さんとするとじゃあそこからの眺望を阻害しないように建てても
別角度で富士山が見えなくなる人が居たらどうするんだという
重箱の隅議論に発展して収拾つかなくなる
法に抵触する行為や違法建築が無かったのなら
解体は悪手だったんじゃないのかと思わざるを得ない
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- 305
- 2024/06/12(水) 12:34:53.97
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グランドメゾンって今度映画化するみたいやな
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- 306
- 2024/06/12(水) 12:37:19.14
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>>304
写真の撮り方もあるだろうけどな
もっと駅の近くから撮影したら、別の建物も障害になってたりして
隣に3階建ての建物ができるだけでも、3階の窓からの眺望は無くなる
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- 307
- 2024/06/12(水) 12:41:24.26
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プロ市民案件 国立とか杉並はヤバいね 因縁付けられたらさっさと撤収が吉
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- 308
- 2024/06/12(水) 12:48:54.10
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積水の徐さんは出世したのであろうか
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- 309
- 2024/06/12(水) 12:56:17.06
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売れ残りもあったとかテレビで言ってたからそれが本当なら商売上の都合もあったんだろうな
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- 310
- 2024/06/12(水) 13:00:51.11
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>>289
なるほどありがとう
景観阻害がないって明言しちゃってるならまずかったかもね
建物が立つ以上ないわけないんだから「この程度の阻害が予想される」くらいは出しても良かったと思う
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- 311
- 2024/06/12(水) 13:24:00.93
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>>310
今なら3Dの地形データに建物の3Dデータ重ねて、景観評価とか完成予想CGとかできるのになぁ。事業部レベルじゃ適当なこと言って逃げ切るつもりが、上層部でダメ出し食らったか。
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- 312
- 2024/06/12(水) 14:43:04.85
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国立が部落だったのを今 知った
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- 313
- 2024/06/12(水) 14:46:55.62
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積水ハウスと言えば韓国人ネズ公事件
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- 314
- 2024/06/12(水) 14:48:23.70
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>>289
これに尽きる
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- 315
- 2024/06/12(水) 14:49:42.58
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あ、そういう場所なの？国立って
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- 316
- idonguri
- 2024/06/12(水) 15:17:32.32
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清水港にセレブを乗せた外国豪華客船がバンバン入って来る。今年は過去最多の年間90隻を超えるそうだ。
どんだけ富士山好きなんw
https://i.imgur.com/LH8Yqmj.jpeg![]()
https://i.imgur.com/6Mo5Cn3.jpeg![]()
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- 317
- 2024/06/12(水) 15:26:54.64
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昨日のワイドショーで逆転満塁ホームランって叫んでいた婆さんが居たな
老い先短いあんたははそれで良いが子供、孫まで考えたらこんな街でいいのかね。
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- 318
- 2024/06/12(水) 15:36:54.57
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>>313
地面師にカネ騙しとられた件の方が有名では？ 五反田の知る人ぞ知る海喜館がターゲットだった。発覚後に会長が怒って社長をクビにしようとして逆襲されて会長が逆にクビ切られた不思議な事件だったよな。
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- 319
- 2024/06/12(水) 16:20:59.36
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国立市終わったな
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- 320
- 2024/06/12(水) 16:28:40.59
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そりゃ富士見通りから富士山山頂が見えなくなる様な建て方したらねぇ
まぁ今時実際に富士山が見える｢富士見｣も少なくなってきたし
てか都内だと絶滅か画角が極端に限定されるかかな？
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- 321
- 2024/06/12(水) 16:33:13.10
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東京は開発したら東朝鮮のたかりの的になる
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- 322
- 2024/06/12(水) 16:34:22.48
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>>317
国立市って世帯数も人口も増えてる地域だよ
別に過疎っている訳じゃ無いし
地域に相応し増やし方を続ければ良いかと
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- 323
- 2024/06/12(水) 16:37:18.38
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展望なんかの理由で今更やめないだろうね
もっとヤバい問題が発生したんだろう
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- 324
- 2024/06/12(水) 16:40:00.65
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面倒臭い土地柄だということがわかっちゃったなw
中央線沿線はプロ市民の総括だから関わらないのが賢明だよ
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- 325
- 2024/06/12(水) 16:54:14.42
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たまたま商店街？でその部分が空いてて富士山が見えてただけなんだけどね
まあ今後面倒になるなら最善の選択肢だと思うよ
ずっと言われそうだから
向かいにもマンションあるけどそっちはいいのかね
延長線上の家がアップを始めているのではないか
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