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- ＠おっさん友の会 ★
- 2024/06/11(火) 19:13:07.23
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6月6日、NHKが報じたこのニュースで不動産業界に波紋が広がっている。晴海フラッグは東京オリンピックの選手村跡地を東京都が巨額の公費で整備し、住宅を必要とするファミリー向けに販売された。しかし、《分譲マンションの3割以上の部屋で住民票がなく、居住実態が確認できない》ことがNHKの取材で明らかになったのだ。
この報道を受け、SNSでは《やっぱり住んでいなかった》《予想通り》など辛辣な意見があがっている。では、実際に晴海フラッグに住んでいる人たちはどう感じているのか。住民に話を聞いてみた。
「ゴーストタウン化しているというのは本当です。体感ですが、全住戸の3割ぐらいしか住人はいないように感じます。敷地内に新しくできた商業施設『ららテラス』もオープンしたばかりなのに活気がなくて悲惨ですよ。飲食店なんかこの辺りじゃここにしかないのにガラガラ。このままだといずれ撤退するテナントも出始めるでしょうね」
住民の言う「ららテラス HARUMI FLAG」とは3月にオープンしたばかりの、晴海フラッグ内にある唯一の商業施設のことだ。その真偽を確かめるべく、本誌記者は6月初旬の夜に現地に足を運んだ。
ららテラスは3階建て全39店舗というこぢんまりとしたショッピングモールだ。クリニックや美容室などが入居する3階フロアは多くが18時で閉店してしまうこともあってか、文字通り人っ子一人いない状況だった。
2階フロアには100円ショップや書店、そして飲食店が並ぶ。3階と違って各店舗に客の姿はあったがまばら。特に飲食店はディナータイムというのにガラガラで、唯一ファミリーレストランだけが盛況だった。店舗の従業員に話を聞くと、客入りの悪さを嘆くこんな声がーー。
続きはYahooニュース 女性自身
2024/06/11 18:18
https://news.yahoo.co.jp/articles/bb17a8b6b7fa11cbefdf9504ff1a426e76da9ba5
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- 880
- 2024/06/11(火) 23:59:49.84
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昔の話の団地の雰囲気で、銀座、東京バスで30分未満はいいとこ思うけどね。元々当たれば儲ける物件だったからってのがね
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- 881
- 2024/06/12(水) 00:01:50.02
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>>877
築浅とはいえ新築ではなくリノベ物件なんですが
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- 883
- 2024/06/12(水) 00:02:11.20
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ささやくのよ私のゴーストが…
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- 884
- 2024/06/12(水) 00:02:20.69
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>>881
築浅でも結論は同じ
安い
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- 885
- 2024/06/12(水) 00:02:23.64
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人口減るのに不動産なんかよく買う気になるわ
ｶﾈﾓﾁ外国人がいっぱい移民してくるなら別にして
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- 886
- 2024/06/12(水) 00:02:32.86
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>>875
海といっても運河だしな
晴海はコミケやハムフェアで通ってた
築地まで歩いた根性いまあるだろか
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- 888
- 2024/06/12(水) 00:02:55.11
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>>885
東京は増えるか横ばいなのでその指摘は的外れ
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- 889
- 2024/06/12(水) 00:03:23.39
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豊海は賑やかなのにな
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- 890
- 2024/06/12(水) 00:05:24.08
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隅田川も勝鬨橋から北側は整備されてるけど、海側は殺風景な所だよ
潮風あるし50年も放置したらサビだらけよ
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- 891
- 2024/06/12(水) 00:05:50.66
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そもそもお前ら買う金ないだろ？
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- 892
- 2024/06/12(水) 00:06:28.95
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終わりの始まり
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- 893
- 2024/06/12(水) 00:07:11.73
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あの辺陸の孤島じゃん
なにをどうしてもアクセスが悪い
住みたがる人がいるのが不思議
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- 894
- 2024/06/12(水) 00:08:02.69
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>>883
サイボーグならむしろそっちじゃなくて9人の人たちの改造元だと思うんですが
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- 895
- 2024/06/12(水) 00:08:22.76
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共産党のネガキャンに付き合ってる暇はない
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- 896
- 2024/06/12(水) 00:08:49.21
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空飛ぶ車で快適に
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- 897
- 2024/06/12(水) 00:09:05.26
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>>891
まあな
まず審査が通らん
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- 899
- 2024/06/12(水) 00:11:17.76
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>>891
買う金もないほどの貧乏人から見たら晴海フラッグところか湾岸タワマンなんて憧れの場所だよ
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- 900
- 2024/06/12(水) 00:13:14.78
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廃墟フラグ？
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- 901
- 2024/06/12(水) 00:13:21.76
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うん小杉は水没実績ありだけど
晴海はまだ色々未知数だからなあ
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- 902
- 2024/06/12(水) 00:13:30.36
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>>893
アクセスが悪いと言っても東京都内の大半よりは良いのに都内で一番安いのが売り
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- 903
- 2024/06/12(水) 00:14:16.79
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マンション転がししてるの？
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- 904
- 2024/06/12(水) 00:16:01.04
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あれが中央区とか笑うわ
中央区民名乗りたいなら人形町あたりに住みましょうね
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- 905
- 2024/06/12(水) 00:18:30.42
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うんこの上に建てたマンション
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- 906
- 2024/06/12(水) 00:21:48.00
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>>893
孤島とはいえ生活必需品がそれなりに賄えてれば便利っちゃ便利なんじゃね
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- 907
- 2024/06/12(水) 00:22:06.67
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東京の人口、２０３０年をピークに「減少」…多摩地域は２５年から人口減に転じる見込み
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- 908
- 2024/06/12(水) 00:23:06.92
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こんな廃墟作るならオートウェーブのままでよかったやん
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- 909
- 2024/06/12(水) 00:23:16.23
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>>907
23区は減らないよ
ましてや腐っても中央区だし
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- 910
- 2024/06/12(水) 00:25:19.05
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>>908
廃墟を心配するのはあと3年くらい続いたらの話
今はまだ引き渡し直後で転売も賃貸募集も高値で出してる
埋まらなければいずれ値下げしてくる
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- 911
- 2024/06/12(水) 00:28:12.88
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https://i.imgur.com/nUnYXG6.png
![]()
Aランク：ダントツで人口が伸び続ける区
Bランク：人口が伸び続ける区
Cランク：2040年から人口減に転じる区
Dランク：2035年から人口減に転じる区
Eランク：人口が下がり続ける区
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- 912
- 2024/06/12(水) 00:28:47.31
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https://i.imgur.com/15cxss9.png
![]()
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- 913
- 2024/06/12(水) 00:29:22.87
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>>909
23区でも練馬とか一部の区はもう消滅可能性都市に指定されてるよ
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- 914
- 2024/06/12(水) 00:30:07.84
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商圏的にスーパー1軒とコンビニ数軒あれば充分じゃね？
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- 915
- 2024/06/12(水) 00:31:21.58
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晴海鬼城だな
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- 916
- 2024/06/12(水) 00:32:11.58
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晴海は中央区だからクルマのナンバーは『品川』になる
これは地方から出てきたカッペたちとか千葉・埼玉生まれ育ち民とかには超嬉しいんじゃね
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- 917
- 2024/06/12(水) 00:32:43.09
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>>901
どう考えても無事で済むはずない
関東大震災級がきたらどうなる、あの辺一帯水没だ
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- 918
- 2024/06/12(水) 00:33:23.65
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>>911
つまり20年経っても今と同じ以上の人口が維持されるということだね
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- 919
- 2024/06/12(水) 00:35:12.39
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人が閑散してた方が住みやすいと思うけどな
増えて来ると息苦しく感じる
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- 920
- 2024/06/12(水) 00:37:51.19
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橋でしか繋がってない不安な場所って感じ。高輪の再開発も進んでるし人口も減る。人気は落ちて行くんじゃないか
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- 921
- idonguri
- 2024/06/12(水) 00:39:14.12
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>>729
微妙にピンボケしてるだけだろアホだな
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- 922
- 2024/06/12(水) 00:39:25.65
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あのエリアのひとけがなくて人工的な感じがイヤ
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- 924
- 2024/06/12(水) 00:40:05.68
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>>912
Aのトップ・オブ・トップと、
Bの下町っぽい庶民的な区が人増えるんだな
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- 925
- 2024/06/12(水) 00:41:27.28
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転売ゴーストタウン
なお中国バブルは弾けたｗ
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- 926
- 2024/06/12(水) 00:42:02.27
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>>911
こんな予想あてにならんからｗ
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- 927
- 2024/06/12(水) 00:42:15.73
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>>912
AとBのランクの落差がすごいな、もっと内容的な補足/予測が欲しいところｗ
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- 928
- 2024/06/12(水) 00:42:28.72
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将来を織り込んで購入するからな
普通に上位3区以外はもうじきに暴落する
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- 929
- 2024/06/12(水) 00:43:26.24
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価格が下がることは十分に予見できてるからな
市場の猶予期間がすぎたら一気に暴落する
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- 930
- 2024/06/12(水) 00:43:53.35
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>>926
この予想、実際のところ外し続けてる
現実は予想より東京の人口は増えて続けてきた
世界的に都市に人口がますます集中して二極化する構図となっている
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