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- ＠おっさん友の会 ★
- 2024/06/11(火) 19:13:07.23
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6月6日、NHKが報じたこのニュースで不動産業界に波紋が広がっている。晴海フラッグは東京オリンピックの選手村跡地を東京都が巨額の公費で整備し、住宅を必要とするファミリー向けに販売された。しかし、《分譲マンションの3割以上の部屋で住民票がなく、居住実態が確認できない》ことがNHKの取材で明らかになったのだ。
この報道を受け、SNSでは《やっぱり住んでいなかった》《予想通り》など辛辣な意見があがっている。では、実際に晴海フラッグに住んでいる人たちはどう感じているのか。住民に話を聞いてみた。
「ゴーストタウン化しているというのは本当です。体感ですが、全住戸の3割ぐらいしか住人はいないように感じます。敷地内に新しくできた商業施設『ららテラス』もオープンしたばかりなのに活気がなくて悲惨ですよ。飲食店なんかこの辺りじゃここにしかないのにガラガラ。このままだといずれ撤退するテナントも出始めるでしょうね」
住民の言う「ららテラス HARUMI FLAG」とは3月にオープンしたばかりの、晴海フラッグ内にある唯一の商業施設のことだ。その真偽を確かめるべく、本誌記者は6月初旬の夜に現地に足を運んだ。
ららテラスは3階建て全39店舗というこぢんまりとしたショッピングモールだ。クリニックや美容室などが入居する3階フロアは多くが18時で閉店してしまうこともあってか、文字通り人っ子一人いない状況だった。
2階フロアには100円ショップや書店、そして飲食店が並ぶ。3階と違って各店舗に客の姿はあったがまばら。特に飲食店はディナータイムというのにガラガラで、唯一ファミリーレストランだけが盛況だった。店舗の従業員に話を聞くと、客入りの悪さを嘆くこんな声がーー。
続きはYahooニュース 女性自身
2024/06/11 18:18
https://news.yahoo.co.jp/articles/bb17a8b6b7fa11cbefdf9504ff1a426e76da9ba5
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- 667
- 2024/06/11(火) 21:55:59.78
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修繕積立金とか大丈夫なのかね
埋立地の物件買うなんて発想ないから余計なお世話だけどさ
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- 668
- 2024/06/11(火) 21:56:18.31
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>>655
関東平野があるからね
そこの各種高台が一等地
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- 669
- 2024/06/11(火) 21:56:31.50
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投資って買うやつおるん？
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- 670
- 2024/06/11(火) 21:57:11.73
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店は儲からないから閉店コース
人も居ないしシャッター閉まってるってどこかで見た事あるね
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- 671
- 警備員[Lv.16]
- 2024/06/11(火) 21:57:12.45
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>>659
今のところはまだ売れてる
住むつもりのない外人投資家にしてみりゃ
現地の住環境なんて関係ないしな
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- 672
- 2024/06/11(火) 21:57:51.54
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当たり前だけど投資目的だらけになって、住んでない状態になったら、周りの商業施設から消えていって、価値も崩れていく
バブル崩壊も近い
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- 673
- 2024/06/11(火) 21:57:56.01
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少子化の国の不動産に投資（笑）
需要無くて金ドブになりそう
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- 674
- 2024/06/11(火) 21:58:26.87
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>>598
だなまだ湾岸道路が無い頃から都内に住んでるが都内のゴミ捨て場でゴミ収集車が俺のおしっこや糞をふいた汚い糞つきの紙に混ざったゴミをせっせとお台場や晴海の土地に捨てていたただの汚いゴミ捨て場だったところに住むなんて考えただけで身のけがよだつ
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- 675
- 2024/06/11(火) 21:58:33.52
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外国人からすれば日本はチャンスがいっぱい落ちてる国だね！
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- 676
- 2024/06/11(火) 22:01:01.13
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そこら辺に鍵入れたセキュリティボックス置いて、
違法民泊やってるってニュースでやってたな
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- 677
- 2024/06/11(火) 22:01:22.72
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築地市場跡地にタワマン建ったら
ものすごい倍率になるやろな
値段もいくらになるかシランケド
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- 678
- 2024/06/11(火) 22:02:47.91
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転売ヤーから買うのは抵抗あるわな。特に最近は
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- 679
- 警備員[Lv.11][新]
- 2024/06/11(火) 22:03:20.18
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バブルは地元民の買えない価格になったら崩壊するから
外国人が投資しても同じ
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- 680
- 2024/06/11(火) 22:03:47.01
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>>592
いちおうではあるが陸地と、絶海の孤島とじゃ、全く比較にならない
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- 681
- ぷる猫
- 2024/06/11(火) 22:03:56.27
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>>656
そうね
団地なんだよね
東雲とか行くと高層とはいえ
イオンを中心としたただの団地だもんな
あれが廃墟化していくと思うと怖いわ
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- 682
- 2024/06/11(火) 22:04:46.97
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ゴミの島なんてまっぴら御免です
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- 683
- 2024/06/11(火) 22:04:47.68
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入ってるテナントを見ると、まるで最初から「ここに人が住む訳ない」と知ってたかのような感じがする
なぜかというと、今時この手の施設にスタバが入っていないから
客を呼ぶ気がある施設は、どんな狭いスペースでも無理やりスタバ入れてる
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- 684
- 2024/06/11(火) 22:04:49.38
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新聞のチラシ掲載の不動産は買い手がない物件なのにかなり高め
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- 685
- 2024/06/11(火) 22:05:08.13
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アロンアルファで空かなくして来い
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- 686
- 2024/06/11(火) 22:05:37.09
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ウンコの武蔵小杉と、どっちがマシかなあ？？
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- 687
- 2024/06/11(火) 22:06:25.86
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あそこは昔から僻地
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- 688
- 2024/06/11(火) 22:06:26.05
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こーんな一年中風強いとこ住みたい奴の気持ちが分からん
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- 689
- 2024/06/11(火) 22:07:03.05
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元々の首都圏民は臨海副都心の埋立地はまず買わないよなぁ
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- 690
- 2024/06/11(火) 22:07:34.46
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投資と言っても空室のまま寝かしとくことはないから、そのうち人は来る
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- 691
- 2024/06/11(火) 22:07:39.99
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>>669
平均坪単価300万円だったので抽選に当たれば
不動産屋から即転売の話が来て、現在の23区の新築マンションの平均坪単価である596万、倍位の値段でも買い手がいるだろうとのことで投機家が殺到したとか
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- 692
- 2024/06/11(火) 22:07:46.71
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悲惨なのは長期譲渡迎える4年後だよw
早く売り抜けた方がよい。
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- 693
- 警備員[Lv.5][新芽]
- 2024/06/11(火) 22:07:49.03
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団地
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- 694
- 2024/06/11(火) 22:07:50.80
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何か自分たちが日本にとっていかに有害であるかを絶対に認めたくないﾈﾄｳﾖが必死でわめいてるね。おまえが晴海に住んでから言えよ。
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- 695
- 2024/06/11(火) 22:09:21.53
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NHKのことだから中国人に安く買わせるためにネガティブ報道多めにしてそう
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- 696
- 2024/06/11(火) 22:10:18.55
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晴海には、真ん中に清掃工場があって、24時間ゴミを
燃やして 、ゴミ収集車が何百台も行き来する訳あり
の立地 ですよ
東京都は、こんな選手村を売却できたんだから、良かった
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- 697
- 2024/06/11(火) 22:10:24.87
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トンキンの衰退が止まらない…
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- 698
- 2024/06/11(火) 22:10:37.96
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>>686
あーそれだとビミョーだなぁ…でも武蔵小杉かなぁいちおう鉄道あるし
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- 699
- 2024/06/11(火) 22:11:22.09
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転売屋だとしても需要があれば成り立つんだよ
無いってこった
こんな所、住みたくねえし
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- 700
- 警備員[Lv.25]
- 2024/06/11(火) 22:11:40.36
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晴海は埋立地で高潮の被害に弱い
3mの浸水の可能性あり
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- 701
- 2024/06/11(火) 22:11:53.61
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ほんと売り逃げた東京都が勝ち組
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- 702
- 2024/06/11(火) 22:13:34.66
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NHKの都職員インタビュー見たらあっそうって感じで売れればどうでも良さそうだった
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- 703
- 2024/06/11(火) 22:14:07.74
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コロナで一気に地価落ちて、オリンピック頃から急上昇、円利上げの公算でまた落ち始めた
売り抜けられる人いるのかね
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- 704
- 2024/06/11(火) 22:14:11.88
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ゴーストタウンより違法民泊が横行してるってあれどうなん
住んでる人も怖すぎだろ
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- 705
- 2024/06/11(火) 22:14:23.12
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晴海ハーレム…
晴海ハーレム…
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- 706
- idonguri
- 2024/06/11(火) 22:15:21.33
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駿府城から見える富士山もさぞや美しかったんだろうなあ。
タワマン買ったわいいが、近所に乱立で眺望が台無しとお嘆きの都民の皆様へ。
静岡あたりのタワマンなら、富士山の最高の眺望が拝めるよ。写真だと小さく見えるが、肉眼だともっと大きく見えるよ。
セカンドハウスや別荘にもオススメ♪
https://i.imgur.com/qebiWMu.jpeg![]()
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- 707
- 2024/06/11(火) 22:15:58.94
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グエンのチャンス作っちまったか
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- 708
- 警備員[Lv.7][新芽]
- 2024/06/11(火) 22:16:09.50
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>>4
都内にも関わらず使える駅がない
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- 709
- 2024/06/11(火) 22:16:12.08
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その3割が取り壊す時に厄介な存在になるんだよなw
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- 710
- 2024/06/11(火) 22:16:24.35
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普通に新生活求めて住み始めた人は可哀想特に子連れ世帯とか
人少なかったり死角が多かったら子供が危険だよな
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- 711
- 2024/06/11(火) 22:16:47.45
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すべては仕組まれた事。
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- 712
- 2024/06/11(火) 22:16:59.35
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>>677
麻布台ヒルズと同じ位の坪単価にしても売れるかもしれん
俺は3A青山赤坂麻布のが価値があると思うけど
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- 713
- 2024/06/11(火) 22:17:00.09
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うちから歩いて5分のどこでタワマンなくても富士山くっきり見える
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- 714
- 2024/06/11(火) 22:17:48.15
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この地区が住民で栄えて活気が出る事はこれから先にも絶対にないと断言できる
もちろん都市計画次第ではあるが、ここはもう地下鉄が出来たとしてとそもそも気軽に住める地域でもないし
本当に賢い金持ちの人達はこういうところには住まないんだよね
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- 715
- 2024/06/11(火) 22:18:53.40
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億ションなら固定資産税が年１００万円
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- 716
- 2024/06/11(火) 22:19:49.95
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晴海フラッグだったかのバナー広告をInstagramで見た気がする
全く興味ないけど…
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- 717
- ぷる猫
- 2024/06/11(火) 22:19:51.41
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買う前にトリトン見て絶望に浸りながら
勝どきへの動く歩道に彷徨うがいい
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