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- ＠おっさん友の会 ★
- 2024/06/11(火) 19:13:07.23
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6月6日、NHKが報じたこのニュースで不動産業界に波紋が広がっている。晴海フラッグは東京オリンピックの選手村跡地を東京都が巨額の公費で整備し、住宅を必要とするファミリー向けに販売された。しかし、《分譲マンションの3割以上の部屋で住民票がなく、居住実態が確認できない》ことがNHKの取材で明らかになったのだ。
この報道を受け、SNSでは《やっぱり住んでいなかった》《予想通り》など辛辣な意見があがっている。では、実際に晴海フラッグに住んでいる人たちはどう感じているのか。住民に話を聞いてみた。
「ゴーストタウン化しているというのは本当です。体感ですが、全住戸の3割ぐらいしか住人はいないように感じます。敷地内に新しくできた商業施設『ららテラス』もオープンしたばかりなのに活気がなくて悲惨ですよ。飲食店なんかこの辺りじゃここにしかないのにガラガラ。このままだといずれ撤退するテナントも出始めるでしょうね」
住民の言う「ららテラス HARUMI FLAG」とは3月にオープンしたばかりの、晴海フラッグ内にある唯一の商業施設のことだ。その真偽を確かめるべく、本誌記者は6月初旬の夜に現地に足を運んだ。
ららテラスは3階建て全39店舗というこぢんまりとしたショッピングモールだ。クリニックや美容室などが入居する3階フロアは多くが18時で閉店してしまうこともあってか、文字通り人っ子一人いない状況だった。
2階フロアには100円ショップや書店、そして飲食店が並ぶ。3階と違って各店舗に客の姿はあったがまばら。特に飲食店はディナータイムというのにガラガラで、唯一ファミリーレストランだけが盛況だった。店舗の従業員に話を聞くと、客入りの悪さを嘆くこんな声がーー。
続きはYahooニュース 女性自身
2024/06/11 18:18
https://news.yahoo.co.jp/articles/bb17a8b6b7fa11cbefdf9504ff1a426e76da9ba5
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- 499
- 2024/06/11(火) 21:05:20.97
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>>465
だから基本的には売り抜ける
所有期間5年を超えて売却することで、売却益に課せられる譲渡所得税の税率が下がるから
投機は5年が節目と考えて寝かせてる
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>>495
国分寺跡近くなら間違いねぇわな
国分寺は奈良時代に設立されているからな
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- 501
- 2024/06/11(火) 21:05:38.82
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>>491
知ったか爺さん
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- 502
- 2024/06/11(火) 21:06:00.55
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ヤミ民泊営業してるって
今日ニュースで見た
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- 503
- 2024/06/11(火) 21:06:03.87
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晴海フラッグは東京五輪のせいでイメージが悪いってのも過疎化の要因になってると思うわ
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- 504
- 2024/06/11(火) 21:06:07.46
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>>460
保守層ってみっともないよね
日本もアメリカも
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- 505
- 2024/06/11(火) 21:06:09.62
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>>417
豊洲は液状化被害あったよ 軽微だけどね
浦安でも被害が大きかったのは一戸建てでマンションは液状化の被害はほとんとなかったはず
というか、湾岸のあたりは液状化対策が必須なんで普通のマンション建てづらいと言われている
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- 507
- 2024/06/11(火) 21:06:35.50
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有名になったとこなのに電車は通ってないの？
商業施設あるならそんな住みにくいとこでもないだろうに
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- 508
- 2024/06/11(火) 21:07:20.21
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>>477
日本をブッ潰すために安倍と小池が仕掛けた爆弾だからな
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- 509
- 2024/06/11(火) 21:07:23.40
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>>437
所有者いても需要がないから買い手がつかないわけであって
そんなのは空き家と同じだよね
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- 510
- 警備員[Lv.14]
- 2024/06/11(火) 21:07:40.16
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埋め立て地の中央区なんていらね
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- 511
- 警備員[Lv.4][新芽]
- 2024/06/11(火) 21:07:45.33
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東京に大津波が襲来したら
地下鉄や地下街は水没だろうな
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- 512
- 2024/06/11(火) 21:08:19.81
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>>489
そんなスケールの話してないから…
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- 513
- 2024/06/11(火) 21:08:28.96
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>>506
都は売却益と固定資産税で失敗どころか増収だよそこから先は所有者の問題だし関係なくね
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- 514
- 2024/06/11(火) 21:08:48.18
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カレッタ汐留のゴーストタウン化には予兆があった？ 湾岸エリア30年間の開発史に探る
https://www.rakumachi.jp/news/column/335371
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- 515
- 2024/06/11(火) 21:09:03.18
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>>499
金持ちは、昔から基本的チョイと丘に住むんだよ
低地に住むのは下賤かバカ
京浜急行沿線とか東と西で全然民度が違う
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- 516
- 警備員[Lv.15]
- 2024/06/11(火) 21:09:23.68
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住むところが有り余ってる奴らだけが買えて
住むところがほしい奴らには到底手が届かない
そりゃ必然こうなるわ
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- 517
- 2024/06/11(火) 21:09:59.85
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>>506
まさにそれだね
失敗を認められないという部分が歪な現状を招いたといえる
投資家達もそう
損切りできてないんでしょ？
それともここからなにか良い方向に向かっていくとでも思ってるのかね
まぁあまりにもゴーストタウン化すると政府の介入はありそうではあるか
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- 518
- 警備員[Lv.4][新芽]
- 2024/06/11(火) 21:10:13.47
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>>512
311で埼玉県が液状化してんだよ
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- 519
- 2024/06/11(火) 21:10:17.08
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ホテルうらしまもうないの？
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- 520
- 2024/06/11(火) 21:10:28.29
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>>507
電車通勤のリーマン向け価格じゃないからな…
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- 521
- 2024/06/11(火) 21:10:35.50
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>>515
まぁ東急は東急で鼻につくけどな
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- 522
- 2024/06/11(火) 21:10:37.26
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単純に都心通勤にはメチャ近い場所なんだがなあ
勝どき駅からは少々離れてるが都営バスや東京BRTというバスも運行してる
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- 523
- 2024/06/11(火) 21:11:06.24
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百合子なんとかしろよ
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- 524
- 警備員[Lv.4][新芽]
- 2024/06/11(火) 21:11:11.89
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>>509
だからそれが問題になったんだってwww
それを空き家という事を日本はまだ問題視してない。
世界中で問題になってるけどの愚鈍な政治に愚鈍な国民じゃ
NHKで取り上げても理解できないだろうね
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- 525
- 2024/06/11(火) 21:11:13.24
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>>515
ヒルズ族みたいに都心タワマンが今は成功の象徴だな
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- 526
- 2024/06/11(火) 21:11:23.22
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車持ってない世帯はバスにすし詰めで新橋や東京駅まで行かなきゃいけないからね
最寄り(笑)勝どき駅までも徒歩20分
https://i.imgur.com/2fFhJEV.jpeg![]()
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- 527
- 2024/06/11(火) 21:11:29.22
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住人曰く体感3割しか入居してないとか
始まったな
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- 528
- 2024/06/11(火) 21:11:29.70
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>>521
東急と京急は違うぞ、。。
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- 529
- 2024/06/11(火) 21:11:37.91
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>>515
それ言ったらムサコの自称勝ち組の住民が発狂するで
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- 530
- 警備員[Lv.4][新芽]
- 2024/06/11(火) 21:11:51.30
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>>521
田園都市線
岸田がぶち上げた田園都市構想とダブるな
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- 531
- 2024/06/11(火) 21:12:15.03
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>>518
埼玉だって伊勢崎線のあたりと西部沿線じゃ全然違う
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- 532
- 2024/06/11(火) 21:12:32.77
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>>515
横浜も山手よりみなとみらいだし神戸も山側過疎ってきてるし時代変わってね
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- 533
- 2024/06/11(火) 21:12:39.07
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>>526
不便だよなどうみても
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- 534
- もょもと 警備員[Lv.14]
- 2024/06/11(火) 21:12:48.75
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>>522
そうそう、新橋までバス15分程度は魅力的だよ
バスはひっきりなしで来るようだし
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- 535
- 2024/06/11(火) 21:12:50.47
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>>526
ちなみにこの電車経路の12分っていいのはバスね
バス鮨詰めだからw
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- 536
- 2024/06/11(火) 21:12:56.43
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>>3
中国人が投資目的で買ったからゴーストタウン化したんだろうが
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- 537
- 2024/06/11(火) 21:13:17.37
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ここに住んでるの恥かしいまであるよな(笑)
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- 538
- 2024/06/11(火) 21:13:23.70
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>>529
ムサコは勝ち組だろ
ムサコってのは武蔵小山だぞ
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- 539
- 警備員[Lv.4][新芽]
- 2024/06/11(火) 21:13:26.29
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>>531
東武は
最後の輪王寺宮＝北白川宮能久親王＝東武帝からな？
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- 540
- 2024/06/11(火) 21:13:35.70
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>>525
アイツラは、勝ち組
土地の価値をよく知ってる
バカと田舎モンは臨海買う
そしてバカにされてる
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- 541
- 2024/06/11(火) 21:14:58.36
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>>538
5ちゃんではムサコのマンションの話をするなら川崎のウンコスギのタワマンと相場が決まってる
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- 542
- 警備員[Lv.36]
- 2024/06/11(火) 21:15:00.86
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初っ端から共益費や修繕積立金が滞納されてそうで恐ろしい
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- 543
- 2024/06/11(火) 21:15:01.94
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金持ち中国人様に支配されてて住むためには中国人様に代金を払って住む許可を得る地域クソワロタw
とっとと沈みやがれw
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- 544
- 2024/06/11(火) 21:15:04.45
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>>518
埼玉は荒川が氾濫しそうな時、先に氾濫させる
東京貯水池
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- 545
- 2024/06/11(火) 21:15:38.83
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>>524
空き家問題のどの部分がフラッグと関係してるの？管理費修繕費払ってくれる所有者確認取れてるマンションはセキュリティー高いから不法侵入ないよ
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- 546
- 2024/06/11(火) 21:16:08.62
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>>534
嘘つかないでw
バスで新橋まで30分かかるからw
https://i.imgur.com/mwy8uk5.jpeg![]()
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- 547
- 2024/06/11(火) 21:16:09.99
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>>540
バイトで湾岸タワマンで3000万くらいする車で通ってるのいるよ
馬鹿にされてはいるけどなにもかもが安いから大変でも車通勤したいなら湾岸に住むしかないかも
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- 548
- 2024/06/11(火) 21:16:24.64
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>>359
船員マンションとか病院とか
昭和の昔からもっと良い場所にあったはず
品川とか竹芝とか
とりあえず埋め立て地の孤島じゃない場所
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- 549
- 2024/06/11(火) 21:16:33.55
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>>1
埋立地の縦長屋に住みたがるとかwww
23区内のボロい一戸建ての方が資産価値はずっと上という現実
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