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- ＠おっさん友の会 ★
- 2024/06/11(火) 19:13:07.23
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6月6日、NHKが報じたこのニュースで不動産業界に波紋が広がっている。晴海フラッグは東京オリンピックの選手村跡地を東京都が巨額の公費で整備し、住宅を必要とするファミリー向けに販売された。しかし、《分譲マンションの3割以上の部屋で住民票がなく、居住実態が確認できない》ことがNHKの取材で明らかになったのだ。
この報道を受け、SNSでは《やっぱり住んでいなかった》《予想通り》など辛辣な意見があがっている。では、実際に晴海フラッグに住んでいる人たちはどう感じているのか。住民に話を聞いてみた。
「ゴーストタウン化しているというのは本当です。体感ですが、全住戸の3割ぐらいしか住人はいないように感じます。敷地内に新しくできた商業施設『ららテラス』もオープンしたばかりなのに活気がなくて悲惨ですよ。飲食店なんかこの辺りじゃここにしかないのにガラガラ。このままだといずれ撤退するテナントも出始めるでしょうね」
住民の言う「ららテラス HARUMI FLAG」とは3月にオープンしたばかりの、晴海フラッグ内にある唯一の商業施設のことだ。その真偽を確かめるべく、本誌記者は6月初旬の夜に現地に足を運んだ。
ららテラスは3階建て全39店舗というこぢんまりとしたショッピングモールだ。クリニックや美容室などが入居する3階フロアは多くが18時で閉店してしまうこともあってか、文字通り人っ子一人いない状況だった。
2階フロアには100円ショップや書店、そして飲食店が並ぶ。3階と違って各店舗に客の姿はあったがまばら。特に飲食店はディナータイムというのにガラガラで、唯一ファミリーレストランだけが盛況だった。店舗の従業員に話を聞くと、客入りの悪さを嘆くこんな声がーー。
続きはYahooニュース 女性自身
2024/06/11 18:18
https://news.yahoo.co.jp/articles/bb17a8b6b7fa11cbefdf9504ff1a426e76da9ba5
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- 117
- 2024/06/11(火) 19:41:10.13
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>>108
じっちゃが山手線の東側、特に総武線より南の土地は絶対に買うなと言ってた
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- 118
- 2024/06/11(火) 19:41:28.59
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殆ど投資目的で住んでないからな
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- 119
- 2024/06/11(火) 19:41:38.17
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築地跡地が商業施設になる筈だったのに
スタジアムとか訳わからん事になったからじゃね？
後は、不動産屋を優遇して賃貸にして
子育て世代何入りにくくしちゃったから？
まあ、全ては行政が段取りできないのが
いけないんだろうな、小池の所為だろ
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- 120
- 2024/06/11(火) 19:41:46.63
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中国でバブルが崩壊したので、その資金の一部が東京に逃避してきたんだろ
投資目的だから、住まない
いずれにせよ中国バブルの余波だから、いずれ価格は暴落して、損するのは買った中国人
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- 121
- 2024/06/11(火) 19:43:10.94
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関係者が安く買い叩いて、転売したやつか？
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- 122
- 2024/06/11(火) 19:43:29.85
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>>117
総武線も場所を選ばないと、
0メーター地帯だぞ
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- 123
- 2024/06/11(火) 19:43:33.14
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>>3
片言の日本語話す中国人だらけだぞ
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- 124
- 2024/06/11(火) 19:43:43.62
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あんなところ買うのなんて東京を知らない田舎者かそれを騙そうとする投機筋しか居ないだろ
ゴーストタウンになるべくしてなってるのに、どうして住もうと思ったのかが不思議
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- 125
- 2024/06/11(火) 19:43:51.67
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そして100年後、軍艦島のようになったりして
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- 126
- 2024/06/11(火) 19:44:03.32
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たしか、最初の購入権利が、なぜか特定の人たちしか持たなかったやつだろ？
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- 127
- 2024/06/11(火) 19:44:12.59
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そういうことね
店は困るがまあわかってたことだろう
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- 128
- 2024/06/11(火) 19:44:23.10
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晴海に住みたいと思うか？
郊外の方がよっぽど住みやすいと思うぞ
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- 129
- 2024/06/11(火) 19:44:26.43
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>>3
バカな中国人のおかげで値崩れするかもな
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- 130
- 2024/06/11(火) 19:44:43.17
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人は記憶型と思考型に大別できる
固定資産税・管理費・修繕費で少なくとも年間５０万円はいくだろうな
埼玉のボロ屋なら固定資産税はいいとこ10万円
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- 131
- 2024/06/11(火) 19:44:44.14
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道が広いのがいい
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- 132
- 2024/06/11(火) 19:44:49.58
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>>120
中国人は最初から購入する権利がなかった物件だと思ったぞ
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- 133
- 2024/06/11(火) 19:44:52.81
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>>124
銀座あたりに、お勤めの方だろ？
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- 134
- (東京都)
- 2024/06/11(火) 19:45:02.74
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埋立地住んでもいいけどせめて南海トラフ起こった後からにした方が良いと思う
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- 135
- 2024/06/11(火) 19:45:32.29
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晴海ってくっさい海岸沿いでジメジメしたところでしょ？
あんなところによく住めるね
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- 136
- 2024/06/11(火) 19:46:28.30
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🇨🇳じゃん
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- 137
- 2024/06/11(火) 19:46:49.28
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>>105
腐っても中央区だぞ
500じゃ葛飾足立ぐらいじゃね
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- 138
- 2024/06/11(火) 19:46:55.14
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>>9
六甲アイランドを想像した
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- 139
- 2024/06/11(火) 19:47:27.28
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>>1
晴海はなあ…
行ったらわかるよ、あの辺の雰囲気はどんよりしてるもんな…
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- 140
- 2024/06/11(火) 19:47:41.23
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これ結局投資目的で買った連中は漏れなく含み損って事かw
売り抜けた不動産屋だけが儲かったとw
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- 141
- 2024/06/11(火) 19:47:42.58
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>>132
抜け道は色々ありそうだけど
中国人は小賢しいからw
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- 142
- 2024/06/11(火) 19:47:56.74
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シナが投資目的で買ってるだけだから
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- 143
- 2024/06/11(火) 19:48:08.93
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>>73
集合住宅があれだけあってのガラガラは怖いでしょ
防犯上もよろしくない
しかも突端の行き止まりの半島状態の場所
近道だーとかで通り過ぎる人もいない
周囲は運河
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- 144
- 2024/06/11(火) 19:48:10.19
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あそこは不便で無理
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- 145
- 2024/06/11(火) 19:48:23.28
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50階建てタワー棟は駐車場が住戸の半分以下しか設定されておらず月額3万
HARUMI FLAG SKY DUO
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
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- 146
- 2024/06/11(火) 19:49:08.87
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NHKの番組ネタじゃんコレ
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- 147
- 2024/06/11(火) 19:49:22.27
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地下鉄は事前に通しておくべきだろうな
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- 148
- 2024/06/11(火) 19:49:42.78
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>>1
メディア「２０２５年、若者が住みたい街Ｎｏ．1がこちら晴海フラッグです！」
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- 149
- 2024/06/11(火) 19:50:01.36
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晴海は商船の訓練施設の専用の桟橋があるが、発電機の音がうるさいとかクレームつけてる住人がいるらしいな。
工場の隣に住み始めて騒音うるさいですとか牧場の隣で臭いですとか言ってるようなもんだよなぁ。
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- 150
- 2024/06/11(火) 19:50:08.59
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>>135
天王洲アイルとか豊洲とか、東京の湾岸は人の住む場所じゃないよ
内地で利便性の高い駅近とか商店街のあるエリアの方がよっぽど安らかな暮らしができる
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- 151
- （； ﾟДﾟ）コロ猫映画(仮)10
- 2024/06/11(火) 19:50:20.25
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>>146
（； ﾟДﾟ）既にやってる
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- 152
- 2024/06/11(火) 19:50:31.51
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ここ誰が買うのって言ったら貧乏人がーとかすごく叩かれた記憶ｗ
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- 153
- 2024/06/11(火) 19:50:40.08
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不動産会社にすれば売れれば後のことは知ったことじゃないってか
東急や森ビルの開発案件では街そのものの価値を上げようとするのだが
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- 154
- 2024/06/11(火) 19:50:55.78
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法人が抱えて騙すか、胡散臭い中華民泊・・・
最高価格は2億3000万円 都内で一億ポンポン出せる層なら都心部中古がいいだろし・・
目新しさ？ｗ なんかの租界にするとかｗｗ
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- 155
- 2024/06/11(火) 19:51:32.75
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ここの寂しさは都心でも有数
マジでなんにもない
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- 156
- 2024/06/11(火) 19:51:35.72
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売価8000万円で５戸買った投資家、賃貸で貸し出してぼろ儲け。
今売ると1億5800万円が相場で２倍近いとクローズアップ現代＋。
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- 157
- 2024/06/11(火) 19:51:37.35
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中国人は勝手に菜園作ったりするからな
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- 158
- 2024/06/11(火) 19:52:03.97
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円安マジックで中国人に安値で買い叩かれたかの如く演出しときながら実は高値ピークで買わしてたんだな
暴落してから安値で奪い取る気
悪よのう
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- 159
- 2024/06/11(火) 19:52:20.64
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コロナ禍の時、ここを隔離病棟にすれば医療逼迫もだいぶ楽になってたのにな
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- 160
- 2024/06/11(火) 19:52:34.09
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失敗した東京五輪の象徴のひとつ
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- 161
- 2024/06/11(火) 19:52:39.58
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もうあそこは香港の九龍城砦と同じように
マンションの中に街を作るしかない
お台場の青海とかも同じ
中国人の方がそのへんは上手くやりそう
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- 162
- 2024/06/11(火) 19:53:03.64
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海沿いは賃貸棟でしょ デベロッパーは上手く売ったね
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- 163
- 2024/06/11(火) 19:53:21.08
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本州とは橋で繋がってるだけの埋立地
近くにあるのは寂れたショッピングモール一つと清掃工場だけ
海と隅田川荒川に囲まれて逃げ場のないゴミ地域
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- 164
- 2024/06/11(火) 19:53:46.69
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>>156
さっさと売って利確するか、NHKに叩かせて周辺開発まで待つかだね
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- 165
- 2024/06/11(火) 19:53:58.13
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>>157
いや、それが正しいんだよ
ただのマンション用途ではもう無理だって
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- 166
- 2024/06/11(火) 19:53:59.24
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トンキンの不動産バブルも臨界点に来てるよなぁ
バカスカ建てまくってるけど買い手借り手がいないだろ
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- 167
- 2024/06/11(火) 19:54:12.18
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居住目的で販売のハズが企業にも売りまくってる三井不動産。
投機目的の購入想定してなかったと東京都。
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- 168
- 2024/06/11(火) 19:54:15.21
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転売ヤーが買い占めみたいなこと？
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