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- 蚤の市 ★
- 2024/04/04(木) 07:16:55.06
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2027年の入居開始を目指し、東京都中央区の臨海部・豊海地区で建設が進められている総戸数2046戸のタワーマンション「ザ 豊海タワー マリン＆スカイ」の販売活動が休止されたことが、三井不動産などへの取材でわかった。工事に使っているコンクリートの強度検査の結果、強度を詳しく調べる必要が出てきたためという。
豊海タワーは、同社子会社の三井不動産レジデンシャルなど6社が組合員として参加する再開発組合が進める「豊海地区第一種市街地再開発事業」の中核になるタワーマンション。大手ゼネコンの清水建設が設計と施工を担当し、地上53階地下1階建て。2棟のタワー部分が住居となり、総戸数2046戸のうち1509戸が一般販売される予定。建物内には店舗や区民館、診療所なども入る。
昨年1月に着工し、現在は基礎部分の工事を終えて、1～2階の構造部分を工事している。ウェブサイトでは、竣工（しゅんこう）予定は26年11月下旬、マンションへの入居予定は27年6月としていた。
清水建設によると、工事では…(以下有料版で，残り482文字)
朝日新聞 2024年4月3日 19時00分
https://www.asahi.com/articles/ASS432J4YS43UTIL01FM.html?iref=comtop_7_05
★1 2024/04/03(水) 20:07:19.90
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1712149328/
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- 2024/04/04(木) 07:55:56.13
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消費経済縮小税のせいで
品質低下の一途
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- 63
- 2024/04/04(木) 07:56:51.22
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つか、マジで生コン強度の問題多発しとるで
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- 2024/04/04(木) 07:57:16.04
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議員公務員は
悦税で豪華視察旅行、酒池肉林
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- 65
- 2024/04/04(木) 07:57:24.44
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人手不足と残業規制、酷暑
建設業は捗らんよ
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- 66
- 2024/04/04(木) 07:57:56.06
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どうすんのこれ。
さすがにこうやってバレたからには「調べたら問題ありませんでしたーｗ」では済まないのでは？
かといってコンクリ全部剥がしてやり直すのも大変だよな、、、
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- 67
- 2024/04/04(木) 07:58:31.17
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クワマン双子だったんか
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- 68
- 2024/04/04(木) 07:59:09.53
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あ、まだ基礎部分だけか。じゃやり直して解決かな一応
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- 69
- 2024/04/04(木) 07:59:25.00
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日本も中韓笑えないやん
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- 70
- 2024/04/04(木) 08:00:12.89
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>>66
大変でもやるしか無いね
鉄筋を傷付けずに、コンクリートだけ壊す
ウォータージェットと言う工法がある
最近首都圏だけでも三件聞いたから
わざとやってる可能性もあるかもな
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- 71
- 2024/04/04(木) 08:00:45.55
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>>68
もう3階までやってる
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- 72
- 2024/04/04(木) 08:00:47.76
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アイヤー
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- 73
- 2024/04/04(木) 08:00:48.48
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テスト
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- 74
- 2024/04/04(木) 08:00:52.46
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>>69
消費経済縮小税を２０％にすれば
土人レベルまで堕ちる
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- 75
- 2024/04/04(木) 08:01:02.08
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まぁでも基礎と2階までで気がついてよかったよ
清水以外だったらダマで続けてたかも
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- 76
- 2024/04/04(木) 08:01:03.77
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タワマンとかwww
時代遅れ
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- 77
- 2024/04/04(木) 08:01:31.61
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>>76
生贄なので
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- 78
- 2024/04/04(木) 08:02:23.08
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>>76
それ
日本はタワマン少なすぎ
中国の20年前の感じ
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- 79
- 2024/04/04(木) 08:03:10.54
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投機用で買いたいけどケチついたからここはやめとこw
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- 80
- 2024/04/04(木) 08:05:05.13
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マンションのコンクリートはダムとかの強靭な構造物と違って品質結構適当だからな。だから鉄筋入れないと強度が出ない。
ダムは鉄筋なしで十分な強度を出しているので岩盤と密着して半永久的に存在する。
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- 81
- 2024/04/04(木) 08:05:33.92
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>>75
義務だからどこの建設会社だろうと毎回打設ごとに検査する4週結果出てからだから数フロア進んだ頃に結果出る
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- 82
- 2024/04/04(木) 08:05:47.12
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経費削減がこういうところに出るんだろうな
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- 83
- 2024/04/04(木) 08:06:06.04
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円安で輸出は不当なまでに潤ったが内需の建設は円安だときついだろなあ
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- 84
- 2024/04/04(木) 08:06:12.64
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>>75
そばだから今見てるけど
25階くらいまで骨組み組んじゃってるよ？
その上にクレーン４基ある。
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- 85
- 2024/04/04(木) 08:06:32.60
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外部検査で分かったのかな。大手だから問題があってもしっかり保証/補償してくれるだろうし。それにしても入居数が多過ぎて管理組合とか面倒そうで嫌だな。
タワマンよりも都心の低層マンションの方が欲しいな。
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- 86
- 2024/04/04(木) 08:07:24.35
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どこまで手戻りが発生するんだろう
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- 87
- 2024/04/04(木) 08:08:07.98
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>>85
自分は超高級といわれる低層に今住んでるけどタワマンと同じだよ
問題が出てきて面倒
なんでもかんでも10年たつとメーカーの部品がなくなるからまあいろいろね
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- 88
- 2024/04/04(木) 08:08:56.77
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インタビュー 森永卓郎さん「とてつもない大転落」
https://www3.nhk.or.jp/news/special/heisei/interview/interview_02.html
――それはどういった要因でなったとお考えです？
端的に言うと構造改革がもたらしたんだと思います。典型的には小泉政権の時に起こったんですけれども、不良債権処理っていうお題目で、ここにはメディアもみんな乗っかったんですけれども、潰す必要のない企業っていうのを軒並み潰して、それを二束三文でハゲタカに売り渡すという事をやったんですね。
その結果、日本が日本のものではなくなってしまっていった中で、労働分配率（※２）がどんどん下がっていく。実はこれ統計の取り方によって違うんですけれども、かつて平成に入る前っていうのは、日本は世界でも労働分配率が高い分類の国だったんですね。それがどんどん転落して、今や世界最低水準になっている。
つまりですね、日本の会社が海外あるいはハゲタカのものになって、しかもそこで稼ぐお金を全部ハゲタカが持っていって労働者に分配しない。この構造の中で、一気に大転落が起きて、その結果、なにが起こったかっていうと、とてつもない格差の拡大っていうのがこの平成の間に起こったんだと私は見ています。
・・・
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- 89
- 2024/04/04(木) 08:09:50.53
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今は強化コンクリが需要に追いついていない
だから普通のコンクリをまじぇまじぇした
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- 90
- 2024/04/04(木) 08:10:26.24
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マリン&スカイ
昭和の漫才師かよ
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- 91
- 2024/04/04(木) 08:10:58.88
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資材の値上がりでRC業者が潰れまくってると聞いてるなぁ
この時期のマンションは怖いわ
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- 92
- 2024/04/04(木) 08:12:04.55
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>>63
不動産価格が高騰しようとも価格転嫁するしかない
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- 93
- 2024/04/04(木) 08:12:36.55
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選手村のHARUMI FLAGもやばそう
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- 94
- 2024/04/04(木) 08:13:32.07
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晴海は取り上げられるけど、こちらもかなりの陸の孤島。
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- 95
- 2024/04/04(木) 08:13:35.32
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>>2
まあ、途中で気がついて修正できるのはマシだが、人手不足経験不足で下り坂なのは確かだな
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- 96
- 2024/04/04(木) 08:14:18.43
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>>26
バレずに済んでるのが沢山あるからだよ
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- 97
- 2024/04/04(木) 08:15:22.92
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立て直しだな
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- 98
- 2024/04/04(木) 08:16:23.51
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何も生まないトンキンの正体は、上級国民が経営する悪質な不動産屋だから、これは大変
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- 99
- 2024/04/04(木) 08:16:57.33
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>>5
清水の現場は嫌だわ
何かにつけてカネを取るし自分らに関係ない現場清掃もやらされるし
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- 100
- 2024/04/04(木) 08:17:02.48
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しっかし清水は続くな
本当に全部調べたら他にもあんだろ
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- 101
- 2024/04/04(木) 08:17:06.64
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出来上がってからバレるより
まだマシだよな
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- 102
- 2024/04/04(木) 08:17:10.19
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この時点で話が進まないってことは立て直しなんやろな
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- 103
- 2024/04/04(木) 08:18:24.25
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分譲開始の頃にはこのニュースも忘れられてるよ。豊海の先っちょって冷凍倉庫ばかりだった記憶あり。
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- 104
- 2024/04/04(木) 08:18:44.41
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あぁ、落ち目の清水建設かｗ
なるほどね
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- 105
- 2024/04/04(木) 08:19:13.13
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順当に同じ歩みをしようとしてるな
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- 106
- 2024/04/04(木) 08:19:48.96
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これでは清水倒産しちゃうぞ
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- 107
- 2024/04/04(木) 08:20:43.20
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海沿いのタワーマンションなんて
風強い日には窓開けられんし
風の音がうるさいくて最悪だったけど
今は違うのかね
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- 108
- 2024/04/04(木) 08:21:30.93
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トンネルばかりのリニアも総点検必要だな
つぶされてよかった
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- 109
- 2024/04/04(木) 08:22:56.28
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>>107
普通は風の音なんかしないガラスをタワマンならばどこも使ってるけどね
もしそんなのがあるなら完全な欠陥なので名前晒した方がいい
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- 110
- 2024/04/04(木) 08:27:21.61
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駅から遠いのに上の方は2億ぐらいのあの物件がねえ
大変だねえ
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- 111
- 2024/04/04(木) 08:28:17.99
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>>4
営業か管理かが現実無視したギャン騒ぎ
現場監督さんが胃痛で逃げ出す
素人がザル管理
業者が小馬鹿にされたかキレたかで「コストカット作業」
でも上手く書類確認はスルーさせて逃げた
で、バレた
んなこったろ
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- 112
- 2024/04/04(木) 08:29:29.97
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>>87
そうですか羨ましいです。
戸数が多くなると面倒な人が理事に立候補して管理会社を変えようとしたり派閥作りをして規約を変えようと画策したりして面倒な事になると聞きました。
あと低層ならいざとなったら中層、高層への立て替えで負担が軽く建て替え可能と会計士さんが仰っておりました。
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- 113
- 2024/04/04(木) 08:30:24.49
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>>7
今の段階なら作り直したほうが安いから作り直すと思うよ。
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