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- 蚤の市 ★
- 2024/04/04(木) 07:16:55.06
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2027年の入居開始を目指し、東京都中央区の臨海部・豊海地区で建設が進められている総戸数2046戸のタワーマンション「ザ 豊海タワー マリン＆スカイ」の販売活動が休止されたことが、三井不動産などへの取材でわかった。工事に使っているコンクリートの強度検査の結果、強度を詳しく調べる必要が出てきたためという。
豊海タワーは、同社子会社の三井不動産レジデンシャルなど6社が組合員として参加する再開発組合が進める「豊海地区第一種市街地再開発事業」の中核になるタワーマンション。大手ゼネコンの清水建設が設計と施工を担当し、地上53階地下1階建て。2棟のタワー部分が住居となり、総戸数2046戸のうち1509戸が一般販売される予定。建物内には店舗や区民館、診療所なども入る。
昨年1月に着工し、現在は基礎部分の工事を終えて、1～2階の構造部分を工事している。ウェブサイトでは、竣工（しゅんこう）予定は26年11月下旬、マンションへの入居予定は27年6月としていた。
清水建設によると、工事では…(以下有料版で，残り482文字)
朝日新聞 2024年4月3日 19時00分
https://www.asahi.com/articles/ASS432J4YS43UTIL01FM.html?iref=comtop_7_05
★1 2024/04/03(水) 20:07:19.90
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1712149328/
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- 205
- 2024/04/04(木) 10:24:36.36
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基礎のやり直しかな
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- 206
- 2024/04/04(木) 10:26:38.13
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真の金持ちは山手の低層マンションか戸建
湾岸タワマン買うとか投資と割り切るか
アホな地方から出てきた見栄っ張りの田舎者くらい
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- 207
- 2024/04/04(木) 10:33:07.47
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そのうち首都直下地震が来るのにタワマンなんてアホか？
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- 208
- 2024/04/04(木) 10:36:01.14
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湾岸地域のタワマンとか地震で基礎から崩れそうだよな実際
見栄えはいいけど
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- 209
- 2024/04/04(木) 10:44:22.94
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中国人相手の商売でも検査はしっかりやらんといかんよ
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- 210
- 2024/04/04(木) 10:46:54.32
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>>202
昔懐かしの目医者はコンタクトレーシックしてない系ですか
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- 211
- 2024/04/04(木) 10:47:53.11
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工期を急いだのか？
水でがばがば？
生コン車が上手く回転しなかったのか？
生コン業者自体に配合間違いがあったのか？
多分現場で水抜きが上手くいかなかった？のかな？？？
強度検査の会社変えれば上手くいくよｗ
十年後倒産予定の会社を作れば無問題。
教えてあげたからなんか頂戴ね。えへｗ
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- 212
- 2024/04/04(木) 10:54:19.19
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地震津波で油やら流れてきて大火災になる可能性あるのになんでタワマン人気なのか
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- 213
- 2024/04/04(木) 10:54:36.45
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コンクリの強度って１８ニュートンとか２４ニュートンとかいうやつ？
８階建てくらいのだと高いとこだけ高ニュートンの軽くて強度高の使うって聞いたことあるけど
タワマンだと基礎から作り方違うんかな
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- 214
- 2024/04/04(木) 10:54:53.28
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価格見たらほぼ全て億超え、2億のもあるな
中国人の投機用かね？
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- 215
- 2024/04/04(木) 10:56:18.04
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>>213
Fc30が最低基準
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- 216
- 2024/04/04(木) 10:56:59.68
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東京に震災級の地震が来ると東京のビルやマンションは倒壊するというからな
人は表面上の豪華さや大きさに騙されやすくてちょろい
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- 217
- 2024/04/04(木) 10:57:37.46
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これ終の棲家として買う人どんぐらいいるの？
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- 218
- 2024/04/04(木) 10:58:43.69
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火の粉がかかる 桜の花が散る 火の粉が散る所を遠くから見て愉しみたい
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- 219
- 2024/04/04(木) 10:59:33.04
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豊海とかオレが子供の頃人間が住んでいるところでは無かったもんだがな。倉庫しか無くて
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- 220
- 2024/04/04(木) 11:00:24.90
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二子玉川の堤外地のマンションだって飛ぶように売れたからな
自分には降りかからないと思ってるんだよ
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- 221
- 2024/04/04(木) 11:01:51.07
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実に感動的 可愛さ余って憎さ百倍 が散る所が
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- 222
- 2024/04/04(木) 11:02:57.43
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可愛いと思ってあげているだけだよ 余りに不便に思ってね
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- 223
- 2024/04/04(木) 11:05:13.62
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便が無いから便を通してあげたまでだよ その方が皆感動して喜んでくれるだろ？
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- 224
- 2024/04/04(木) 11:18:41.48
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築地市場跡地の再開発があるからこの辺りは爆上げする地域だよ
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- 225
- 2024/04/04(木) 11:20:03.20
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>>95
積算なんかは昔に比べて遥かにあがってるのにね。
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- 226
- 2024/04/04(木) 11:23:02.35
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>>8
部品数等ケチったなら分かるが材質ケチっても工期短縮にはならんだろ
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- 227
- 🏺
- 2024/04/04(木) 11:53:24.31
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さすが子どもたちに誇れる仕事やでぇ
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- 228
- 2024/04/04(木) 11:54:06.06
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>>1
2棟のタワー部分ってどのへんなのさ
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- 229
- 2024/04/04(木) 12:03:47.39
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>>206
タワマンは自分で住むものじゃないよ相続税対策とか実際たくさん相続すると銀行から借金して
金借りてマンション買ったりとか誘導されるようにできめるのよ
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- 230
- 2024/04/04(木) 12:05:41.59
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>>31
ポスターってそういうときに焼く立つのか
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- 231
- 2024/04/04(木) 12:11:20.98
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>>106
それで他のゼネコンでの仕事増えたらラッキーなんだけどな
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- 232
- 2024/04/04(木) 12:11:40.51
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壮大なタワーが出来上がっているのかと思ったら
まだ2階くらいしかなくて早く気付いて良かったな
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- 233
- 2024/04/04(木) 12:12:05.93
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投資用マンションなんだからどうでもよくね？
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- 234
- 2024/04/04(木) 12:12:07.53
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姉歯「ざまぁ」
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- 235
- 2024/04/04(木) 12:13:48.33
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>>232
大成建設の札幌のアレは凄かったよな
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- 236
- 2024/04/04(木) 12:13:55.67
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大津京の手抜きマンションみたいｗ
ＪＩＳ規格や大臣認定じゃなく、外構工事なんかに使うコンクリ使ったんやろ。どうせ
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- 237
- 2024/04/04(木) 12:14:22.99
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あのへん新しい公立中もできたりしてるけど、みんな何でそんなに金あるんだ？
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- 238
- 2024/04/04(木) 12:16:49.20
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https://i.imgur.com/YKLI30Z.jpg
![]()
https://i.imgur.com/RSPDZua.jpg![]()
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- 239
- 2024/04/04(木) 12:21:08.97
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>>39
本場中国の手抜崩壊は、これからアルよ。地震が無くても、２０年で自壊して建替えネ。
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- 240
- 2024/04/04(木) 12:22:52.45
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でもレミコン打設する直前に試験屋のテストしなかったのかな？
しかも施工会社の試験屋とレミコン工場の試験屋、２つの試験屋がレミコン少し抜いてテストする
もんだけど？
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- 241
- 2024/04/04(木) 12:24:30.13
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中国に追いついたな
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- 242
- 2024/04/04(木) 12:24:51.01
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今の地震でヒビが出たってホント？
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- 243
- 2024/04/04(木) 12:29:03.10
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>>2
耐震強度が低いから先に壊れただけで日本が後を追うとかアホか
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- 244
- 2024/04/04(木) 12:32:04.25
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>>240
生コン工場のレミコンだから、強度に達してないとか俄かに考えられんよな。打ち方下手くそで、ジャンカだらけとかコールドジョイントでたとかならわかるが。今どき水で薄めてシャブコン打つ下請を清水が使うのかね？
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- 245
- 2024/04/04(木) 12:36:40.43
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>>9
さすがに古すぎて覚えてる奴は
定年退職してるだろ
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- 246
- 2024/04/04(木) 12:37:03.27
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>>60
過去の災害で戸建で沢山の人が亡くなってるが？
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- 247
- 2024/04/04(木) 12:39:16.27
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>>1
クソジャップ伝統と格式の手抜き工事wwwwww
予算も鉄骨も中抜きwwwwwwwww
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- 248
- 2024/04/04(木) 12:46:15.10
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現場監督のグエンに日本語で指示出して間違い起きない方が珍しくなるんじゃない
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- 249
- 2024/04/04(木) 12:47:32.11
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>>202
マンションは本当に安普請だからな極限までコスト落としてるし
なんせ住民トラブル散々みてるから絶対に嫌だと自分は思ったね
戸建てなら駅前の良い物件早めに掴めるしRCでも知り合いに頼んで安く建てられるしだから自分はそうしたね
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- 250
- 2024/04/04(木) 12:52:02.93
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外国人の投機目的かベアローンのパワーカップル向けだろ
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- 251
- 2024/04/04(木) 12:58:16.60
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札幌のやつも施主が抜き打ち検査して（タレコミでもあったのか？）バレて建て直しだったな
被せケチるし鉄骨の水平取れてないしで更に酷かったけど
日本の大手ゼネコン今やクソも信用無いから自分で現場行こうね皆さん？😁
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- 252
- 2024/04/04(木) 12:59:32.88
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年度末の都内は生コンプラントの奪い合いだったからなぁ。工期優先で怪しいところのを使ったか。
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- 253
- 2024/04/04(木) 13:01:00.14
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海風吹きまくる湾岸のRCなんてどうなるか
長崎の軍艦島のなれの果て見ればバカでも分かる
さらに埋立地という劣悪な条件
業者は50年後どうなろうが大規模修繕がどうなろうが知ったことではない
今売れればそれでいい
だから投資用か消耗品と思って買えってこと
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- 254
- 2024/04/04(木) 13:02:08.20
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>>253
今は冗談抜きで瑕疵担保責任の20年保てばどうでもいいって精神やからな
お値段は50年物で売りつけてくるけどw
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- 255
- 2024/04/04(木) 13:17:46.12
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>>1
日本の施工単価が上がらないのは、日本がデフレだから。
そして日本がデフレなのは社会保障（税）に生活を依存する人が増えたから。
年金生活者や生活保護のような、社会保障に頼り経済活動によって所得が増えない人にお金を配っても、
そのお金の効果を最大化しようとしてより安い商品を購入する。
そしてその需要に応えようとする商社が第三国からより安い代替品を輸入し、
日本市場がより安い物品で満たされていく。
内需向けの製造業は原材料の輸入物価の上昇を従業員の給料を抑えることでデフレに対応してしまう。
日本がデフレを乗り越え施工単価を上げるには、
輸出やインバウンドを利用して海外のインフレを国内に取り込むか社会保障費を削減するしかない。
日本を衰退に導いているのは、超円高政策で輸出産業を破壊した民主党や
憲法２５条を拡大解釈して社会保障を聖域化している人たちだよ。
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- 256
- 2024/04/04(木) 13:17:48.05
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>>220
今の東京のマンションは多少の問題なら呑まないとどこも買えんからなあ
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