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- 蚤の市 ★
- 2023/03/19(日) 06:44:23.29
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チャートは語る
【この記事のポイント】
・住宅費高騰の東京都から周辺3県には転出者が超過
・転入者受け入れへ新築住宅が増えればだぶつく懸念
・シニアを既存住宅に誘致して地域活性化を果たす県も
新型コロナウイルスの影響が弱まり、再び人口の東京圏への一極集中が強まっている。ただ、中核の東京都をみると、高騰する住宅コストの影響で子育て世代を中心に周辺3県への転出超過が止まらない。周辺3県は住民誘致のために新築住宅を増やしてお...(以下有料版で、残り1880文字)
日本経済新聞 2023年3月19日 2:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD28BVF0Y3A220C2000000/
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- 939
- 2023/03/19(日) 19:43:13.27
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でも結局、通勤の満員電車が嫌になりすぎて東京に戻ってる神奈川千葉埼玉のファミリーのデータがあるからな
東京と他都市をデータ比較して調べて見ると、大阪や名古屋、福岡、札幌と大きく異なるポイント
東京に「住みたい人」の割合
→「東京通勤圏」に極度に偏っているということ
東京に住みたい人の割合
埼玉県４４．４％
千葉県４４．２％
北関東３８．６％
中国２８．１％
神奈川県２６．７％
https://i.imgur.com/JKYVi5I.jpg![]()
都内メディアはこれを東京の魅力が高いからと言っているが、これ都内メディアはアンケートのコメントを隠してるな
一度近隣に住み始めた住人が【あまりに苦しい都内の満員電車】に耐えられないでいるというデータにが出てる
名古屋や福岡と異なり、あまりにキツすぎる満員電車通勤のせいで、周辺地域が東京に住もうと検討してるデータを、都内メディアが「東京に魅力があるから」と嘘ついてる実情がある
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- 940
- 2023/03/19(日) 19:43:47.84
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トンキンの持ち家率は４５%くらいとされてるので、半数以上の人たちは持ち家ではなくて高齢者になると賃貸できないことから持ち家にならなかった人のうち特別に資産を持つような人以外はおそらく都内を出てそのへんのあばら家で生活することになる
今後限界集落は政府の政策により飛躍的に殖えていき、空き家だらけになると思われているので、そうしたゴーストタウンに勝手に住み込むという手段はあるかもしれないがトンキンで生活していたものたちはとにかく圧倒的に生活力がないのでそうした生活は難しい
果たしてそうした低賃金労働者たちは年を取ったあとどこに行くことになるなだらうか？
社会設計として彼らをとのようにするのかというのは確実に社会出費として計算せざるを得ないはずで、それを無視するとトンキンにダンボール小屋が殖えるか彼らを収容する施設だけでトンキンが埋まるのかもしれない
いまのうちにマスクをためこんでマスク布団をつくったりマスクで焚き火をしたりマスクを食べたりする訓練をしたほうがいいかもしれない
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- 941
- 2023/03/19(日) 19:44:01.80
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>>928
外国より安い東京都内は爆上げする
下層階級は戦争に行く
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- 942
- 2023/03/19(日) 19:44:50.66
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明日から日本も大暴落でニュースだ
外国は恐慌来てるんやで
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- 943
- 2023/03/19(日) 19:45:15.73
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>>942
株価の話な
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- 944
- 2023/03/19(日) 19:45:17.88
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>>844
やばそうになったら
GMAILの予約メールで一週間ごとに市役所にメール入れる設定にしとけばええんや。
死んでなかったら、キャンセルしてまた一週間後に設定する。
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- 945
- 2023/03/19(日) 19:46:44.51
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バカが2万人か
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- 946
- 2023/03/19(日) 19:48:20.82
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>>932
年金くらいあるだろ
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- 947
- 2023/03/19(日) 19:51:16.63
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>>844
行政も老人に貸さない問題の対策はし始めてるよ
これからどんどん増えてくるんだから
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- 948
- 2023/03/19(日) 19:51:35.17
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ベッドタウンに住居を構えるから転出するんだろうに。
別に難民でも何でもない
東京都に住まなきゃいけないわけでもない。
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- 949
- 2023/03/19(日) 19:52:00.86
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トンキンの人口は１４００万人
その半分以上が賃貸なので高齢化するとともに都内から溢れ出してとこかに向かう
すくなくとも７００万人が文無しで溢れ出すのだがかれらはどこにいるのだろう？
現在年間で250万人くらいがトンキンから毎年溢れ出ているそうでそれとほぼ同数かそれ以上が都内に押し出されてくる田舎者だ
250万人もの文無しは果たしてどこにいったのだろうか？
そしてその年齢は？
マスクをもって出ていくのか？それとも何もかも失ってマスクすらもたずにトンキンを出るのか？
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- 950
- 2023/03/19(日) 20:07:09.95
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>>109
結局、東京独り勝ちったこ？
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- 951
- 2023/03/19(日) 20:11:50.81
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仕事で東京に来た人は
結婚して子供育てるなら隣県か帰郷になるのは
自然な事だと思う
若い人が減ってきたんだろうから
東京はこれからスカスカになるかもね
タワマンも空きが多いらしく値下げが凄いらしいね
値下げって言っても
月200万が70万になったとかそういうのみたいだけどｗ
東京の平均月収が37万ぐらいだっけ？
一般人には無関係だよねｗ
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- 952
- 2023/03/19(日) 20:18:09.79
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>>951
タワマン値上がりしてるとしか聞かないが。
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- 953
- 2023/03/19(日) 20:22:56.20
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>>951
満員電車があまりにきつすぎて、みんな神奈川千葉埼玉から東京に戻ってるぞ
でもこれって負の目的だからな
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- 954
- 2023/03/19(日) 20:23:11.74
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横浜の築30年の分譲に住んでるけど、売られても5000万で即売れる。何故かは知らん。
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- 955
- 2023/03/19(日) 20:25:20.33
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>>455
川口川崎蒲田、橋本相原あたり探せばだいぶ安いけどな
住環境で贅沢言わなければ
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- 956
- 2023/03/19(日) 20:29:56.31
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>>954
株の含み益と同じで売るまでその価値かどうかわからない
売っても行きたい場所がない、税金が上がるという残念
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- 957
- 2023/03/19(日) 20:31:02.32
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岸カスなんとかしろやカス
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- 958
- 2023/03/19(日) 20:31:24.50
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>>910
タワマン建てられる建蔽率容積率ユルユルの商業地区みたいな所に住んでたのが運の尽きだな
駅から少し離れても静かな住環境求めるなら一種低層住居専用地域に住むしかない
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- 959
- 2023/03/19(日) 20:38:21.69
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>>953
満員電車が嫌で乗用車で通勤するようになったよ
コロナ以降は社有車で通勤
高速道路代が1,820円(片道)かかるけど
会社負担だから自己負担はガソリン代含めてゼロ
毎朝楽チンだよドアtoドアで50分くらいだし
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- 960
- 2023/03/19(日) 20:39:15.47
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>>3
言うても23区新築マンション平均1億越えだぞw庶民に買えるか？
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- 961
- 2023/03/19(日) 20:41:22.86
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>>960
元々の土地持ちなら話は別。
地方から出てきた人には買えないよ。
儚い夢を見ず収入に見合った生活を。
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- 962
- 2023/03/19(日) 20:43:04.48
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>>960
パワーカップル（笑）が騙されて買います
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- 963
- 2023/03/19(日) 20:48:12.79
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>>959
50分運転は面倒だな
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- 964
- 2023/03/19(日) 20:50:38.98
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>>963
乗用車50分運転と満員電車50分乗車なら
どちらが良い？
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- 965
- 2023/03/19(日) 20:52:37.57
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>>960
まあ買えないわな
だからこそ庶民の溜飲下げでタワマン叩き記事が繰り返し生産されるわけだし
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- 966
- 2023/03/19(日) 20:53:16.43
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>>950
人口増えて喜ぶのは田舎の理論
東京がいつまでもすがってるのが
そもそも間違いなんだよ
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- 967
- 2023/03/19(日) 20:53:40.49
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運転中は最近はAudibleで本の朗読聞いてるな
資格勉強したり色んなジャンルの本聞くことができる
電車だとついスマホいじっちゃうから頭に入って来なかった
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- 968
- 2023/03/19(日) 20:53:56.20
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しかしこれもしょうがないというか現状だと地方に住む気起きないもんな
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- 969
- 2023/03/19(日) 20:59:39.68
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>>111
都内から引っ越しの際考えたが山や丘が近いのは圧迫感や行き止まり感があるので気持ち無理だった
海も最初は憧れていた時期もあったがこれまた行き止まり感がありそうだったのでﾊﾟｽ
で、大宮台地上に絞り今では立派なﾀﾞｻｲ玉県民となり緩い雰囲気に囲まれうひいうひい生活してます
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- 970
- 2023/03/19(日) 21:07:45.14
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まあ何でも住めば都。
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- 971
- 2023/03/19(日) 21:08:58.20
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>>9
道路クソすぎるんだよ
西武ドーム行くたびにクソなが踏切で膀胱はち切れそうだったわ
クソ踏切の迂回覚える前は地獄やった
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- 972
- 2023/03/19(日) 21:21:35.98
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>>960
都心区を諦めて中古ミニ戸を受け入れれば所有権で6000万でも買えるよ
ウチは山手線徒歩圏内高台の3LDKの3階建てのミニ戸だけどマンションよりうんと安い
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- 973
- 2023/03/19(日) 21:42:57.51
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東京が高いからと言って名古屋を勧めるのはさすがにわかってない
東京は東京で解決すべきとおもうよ
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- 974
- 2023/03/19(日) 22:01:59.75
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相模原いいぞ
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- 975
- 2023/03/19(日) 22:03:26.80
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浦和美園とかでもまともなハウスメーカーで
建てると9000万とか一億行くのだが、サラリーマン
どこで買うのよ？千葉の外房？
それかよくわからんパワービルダーにするのか
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- 976
- 2023/03/19(日) 22:06:25.79
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だから家はもう個人で買うもんじゃないんだって
兎小屋乱立して少子化で詰むだけ
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- 977
- 2023/03/19(日) 22:12:12.83
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>>976
社会的地位も社会的信用もない
そんな人達のために賃貸住宅があるのです
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- 978
- 2023/03/19(日) 22:13:08.33
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いいからさいたま来んなよ！
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- 979
- 2023/03/19(日) 22:21:19.32
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>>975
親に出してもらう
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- 980
- 2023/03/19(日) 22:21:51.64
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にゃん○そば先生的には
森下、菊川なら生きてけるんだろ？
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- 981
- 2023/03/19(日) 22:28:05.64
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正直首都圏以外がいよいよ検討対象に入る時代が帰ってくるかもしれないが
利上げで相場壊滅が先かもしれないから読めん
これ以上不動産相場が給料水準から乖離するようではいよいよ90年代には真剣にしてた話をしなきゃいけない
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- 982
- 2023/03/19(日) 22:33:34.20
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限界レベルの郊外ニュータウンって70年代には売り出されてた。リモートワークのまま行けそうな人はそのレベルの郊外もありかもな。千葉の房総半島の真ん中あたりだと坪1万ぐらいのところもある
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- 983
- 2023/03/19(日) 22:41:33.35
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三十年落ちの中古とかローンの査定が厳しくなるから
ある程度手持ちのカネがないと買えんだろ
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- 984
- 2023/03/19(日) 22:43:20.82
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住宅難民？
貧乏人だろ？
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- 985
- 2023/03/19(日) 22:43:46.14
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>>983
新築のほうが担保価値が高いからローンが組みやすいんだよね
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- 986
- 2023/03/19(日) 22:46:26.31
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>>960
ただのバブルです
ソウルは中古も込みで平均1億超えてましたが
バブルが崩壊し始めてます
1億円ね、ウォンじゃないよ
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- 987
- 2023/03/19(日) 22:49:55.03
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>>985
そう。逆に言うとそこがネックになって三十年住宅でも需要があるのに買い手がつかない
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- 988
- 2023/03/19(日) 22:50:08.68
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>>960
それでも長時間通勤よりマシと考える人はいるんだろうしな
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- 989
- 2023/03/19(日) 22:55:41.35
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>>897
木造4階建ては現行法規でも可能
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