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- 蚤の市 ★
- 2023/03/19(日) 06:44:23.29
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チャートは語る
【この記事のポイント】
・住宅費高騰の東京都から周辺3県には転出者が超過
・転入者受け入れへ新築住宅が増えればだぶつく懸念
・シニアを既存住宅に誘致して地域活性化を果たす県も
新型コロナウイルスの影響が弱まり、再び人口の東京圏への一極集中が強まっている。ただ、中核の東京都をみると、高騰する住宅コストの影響で子育て世代を中心に周辺3県への転出超過が止まらない。周辺3県は住民誘致のために新築住宅を増やしてお...(以下有料版で、残り1880文字)
日本経済新聞 2023年3月19日 2:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD28BVF0Y3A220C2000000/
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- 919
- 2023/03/19(日) 19:02:56.84
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>>913
ヒント 建ぺい率と3階建て
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- 920
- 2023/03/19(日) 19:03:34.87
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>>760
百貨店を普段使いできない貧民はお呼びでないってことだよ
そのくらい察しろよw
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- 921
- 2023/03/19(日) 19:04:27.31
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>>916
それがわからない馬鹿だから負け組なんだよ
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- 922
- 2023/03/19(日) 19:05:38.46
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今後は一軒家の新築も鉄筋コンクリート以外建てられないようにして建ぺい率容積率を緩和すると良い
限られた土地に家を沢山建てられるようにすれば供給が増えて住宅の価格は下がる
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- 923
- 2023/03/19(日) 19:06:33.38
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>>13
木場で、築３５年７０ヘーベーが7千万円とかだしな。
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- 924
- 2023/03/19(日) 19:06:41.32
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>>922
下がらないよ
不動産デベロッパーがその分値上げするから
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- 925
- 2023/03/19(日) 19:08:20.34
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>>398
こういった、家の維持費を知らないヤツが釣れる
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- 926
- 2023/03/19(日) 19:12:37.20
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>>911
ペンシルハウスって年取ったら階段の上り下りきつそうだしどうすんの？とは思っちゃう。
中入った事ないから分からないけどペンシルハウスの中がどうなってるのかは興味あるｗ
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- 927
- 2023/03/19(日) 19:14:22.69
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>>910の友人は都内に戸建て建てて車も持ってて仕事もリモートワーク
どう考えても富裕層だろ
富裕層ばっか声がデカくて、家が買えない家賃の支払いで苦しむ貧乏人は声を出すことすらできない
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- 928
- 名無しさん
- 2023/03/19(日) 19:17:41.39
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土地だけじゃ無く上物も資材費高騰で
住宅販売価格が今後は卵みたいに爆上がりする
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- 929
- 2023/03/19(日) 19:18:48.98
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>>927
就職してもローン組めない貯金無い人は賃貸しか選択肢ないかと思うけど
戸建てでもマンションだらけになって日当たり悪くなったり色々あるよ
私道なら色々と反対もできるとは思うけど
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- 930
- 2023/03/19(日) 19:24:00.68
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低賃金労働者はトンキンに吸い寄せられた時点で負け組なんだよ
もともと都市部の経済なんてものは使い捨てのつもりで低賃金労働者を集めて使うだけ使って全部浪費させてポイなんだから
マスクがあるだけありがたいと思えよ
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- 931
- 2023/03/19(日) 19:24:13.59
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>>927
俺んちより、裕福とは言えない友人を富裕層と呼ぶお前は東京に来るんじゃない
壊れた車は、貸し駐車場で貸してる客の車だぞ
メンドクセーんだよ、ぼけ
戦前から都内に住み続けてる人間も、日本には存在してるんだっての
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- 932
- 2023/03/19(日) 19:32:46.33
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トンキンの賃貸相場2ldkが場所によって大きくかわるとはいえ12.4マソ
香辛料とかもあるから年間１５０マソでは足りない
平均年収が426マソ
低賃金労働者は浪費とセットというのが普通なので毎日のように外食するし貯蓄する余裕もない
定年前後になるまで働けるならマシでともかく文無しでリタイヤすると
そのあとは時給１０００円ちょっとでバイト
月に２０万も稼げればいいところだから
家賃支払ったらもう何も残らないのだが
もっと大変なのは高齢者には賃金物件の貸し渋りがあるのでまともなところはもう借りられない
となると都内には住めなくてどこか高齢浮浪者向けの住宅を探すしかないがその周辺にバイトがあるとは限らない
その先はどうなってるんたろうな
ひろったマスクでぐるぐるまきの状態でどこかに収容されるのだろうか
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- 933
- 2023/03/19(日) 19:37:40.88
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田舎もんの東京研究ワロタ
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- 934
- 2023/03/19(日) 19:40:41.58
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>>932
自殺
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- 935
- 2023/03/19(日) 19:41:38.09
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>>930
上流とマスコミが貧乏人騙して儲ける世界だから
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- 936
- 2023/03/19(日) 19:42:14.03
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30超えて隣県に引っ越すってきつくないか？
家を買ったってこと？
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- 937
- 2023/03/19(日) 19:42:45.71
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>>654
シャノアールは町田も含めて全店閉店してるぞ
タイムスリップしてきたのか
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- 938
- 2023/03/19(日) 19:42:54.58
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>>921
奴隷産業だもん
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- 939
- 2023/03/19(日) 19:43:13.27
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でも結局、通勤の満員電車が嫌になりすぎて東京に戻ってる神奈川千葉埼玉のファミリーのデータがあるからな
東京と他都市をデータ比較して調べて見ると、大阪や名古屋、福岡、札幌と大きく異なるポイント
東京に「住みたい人」の割合
→「東京通勤圏」に極度に偏っているということ
東京に住みたい人の割合
埼玉県４４．４％
千葉県４４．２％
北関東３８．６％
中国２８．１％
神奈川県２６．７％
https://i.imgur.com/JKYVi5I.jpg![]()
都内メディアはこれを東京の魅力が高いからと言っているが、これ都内メディアはアンケートのコメントを隠してるな
一度近隣に住み始めた住人が【あまりに苦しい都内の満員電車】に耐えられないでいるというデータにが出てる
名古屋や福岡と異なり、あまりにキツすぎる満員電車通勤のせいで、周辺地域が東京に住もうと検討してるデータを、都内メディアが「東京に魅力があるから」と嘘ついてる実情がある
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- 940
- 2023/03/19(日) 19:43:47.84
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トンキンの持ち家率は４５%くらいとされてるので、半数以上の人たちは持ち家ではなくて高齢者になると賃貸できないことから持ち家にならなかった人のうち特別に資産を持つような人以外はおそらく都内を出てそのへんのあばら家で生活することになる
今後限界集落は政府の政策により飛躍的に殖えていき、空き家だらけになると思われているので、そうしたゴーストタウンに勝手に住み込むという手段はあるかもしれないがトンキンで生活していたものたちはとにかく圧倒的に生活力がないのでそうした生活は難しい
果たしてそうした低賃金労働者たちは年を取ったあとどこに行くことになるなだらうか？
社会設計として彼らをとのようにするのかというのは確実に社会出費として計算せざるを得ないはずで、それを無視するとトンキンにダンボール小屋が殖えるか彼らを収容する施設だけでトンキンが埋まるのかもしれない
いまのうちにマスクをためこんでマスク布団をつくったりマスクで焚き火をしたりマスクを食べたりする訓練をしたほうがいいかもしれない
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- 941
- 2023/03/19(日) 19:44:01.80
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>>928
外国より安い東京都内は爆上げする
下層階級は戦争に行く
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- 942
- 2023/03/19(日) 19:44:50.66
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明日から日本も大暴落でニュースだ
外国は恐慌来てるんやで
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- 943
- 2023/03/19(日) 19:45:15.73
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>>942
株価の話な
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- 944
- 2023/03/19(日) 19:45:17.88
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>>844
やばそうになったら
GMAILの予約メールで一週間ごとに市役所にメール入れる設定にしとけばええんや。
死んでなかったら、キャンセルしてまた一週間後に設定する。
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- 945
- 2023/03/19(日) 19:46:44.51
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バカが2万人か
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- 946
- 2023/03/19(日) 19:48:20.82
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>>932
年金くらいあるだろ
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- 947
- 2023/03/19(日) 19:51:16.63
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>>844
行政も老人に貸さない問題の対策はし始めてるよ
これからどんどん増えてくるんだから
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- 948
- 2023/03/19(日) 19:51:35.17
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ベッドタウンに住居を構えるから転出するんだろうに。
別に難民でも何でもない
東京都に住まなきゃいけないわけでもない。
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- 949
- 2023/03/19(日) 19:52:00.86
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トンキンの人口は１４００万人
その半分以上が賃貸なので高齢化するとともに都内から溢れ出してとこかに向かう
すくなくとも７００万人が文無しで溢れ出すのだがかれらはどこにいるのだろう？
現在年間で250万人くらいがトンキンから毎年溢れ出ているそうでそれとほぼ同数かそれ以上が都内に押し出されてくる田舎者だ
250万人もの文無しは果たしてどこにいったのだろうか？
そしてその年齢は？
マスクをもって出ていくのか？それとも何もかも失ってマスクすらもたずにトンキンを出るのか？
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- 950
- 2023/03/19(日) 20:07:09.95
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>>109
結局、東京独り勝ちったこ？
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- 951
- 2023/03/19(日) 20:11:50.81
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仕事で東京に来た人は
結婚して子供育てるなら隣県か帰郷になるのは
自然な事だと思う
若い人が減ってきたんだろうから
東京はこれからスカスカになるかもね
タワマンも空きが多いらしく値下げが凄いらしいね
値下げって言っても
月200万が70万になったとかそういうのみたいだけどｗ
東京の平均月収が37万ぐらいだっけ？
一般人には無関係だよねｗ
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- 952
- 2023/03/19(日) 20:18:09.79
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>>951
タワマン値上がりしてるとしか聞かないが。
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- 953
- 2023/03/19(日) 20:22:56.20
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>>951
満員電車があまりにきつすぎて、みんな神奈川千葉埼玉から東京に戻ってるぞ
でもこれって負の目的だからな
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- 954
- 2023/03/19(日) 20:23:11.74
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横浜の築30年の分譲に住んでるけど、売られても5000万で即売れる。何故かは知らん。
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- 955
- 2023/03/19(日) 20:25:20.33
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>>455
川口川崎蒲田、橋本相原あたり探せばだいぶ安いけどな
住環境で贅沢言わなければ
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- 956
- 2023/03/19(日) 20:29:56.31
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>>954
株の含み益と同じで売るまでその価値かどうかわからない
売っても行きたい場所がない、税金が上がるという残念
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- 957
- 2023/03/19(日) 20:31:02.32
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岸カスなんとかしろやカス
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- 958
- 2023/03/19(日) 20:31:24.50
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>>910
タワマン建てられる建蔽率容積率ユルユルの商業地区みたいな所に住んでたのが運の尽きだな
駅から少し離れても静かな住環境求めるなら一種低層住居専用地域に住むしかない
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- 959
- 2023/03/19(日) 20:38:21.69
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>>953
満員電車が嫌で乗用車で通勤するようになったよ
コロナ以降は社有車で通勤
高速道路代が1,820円(片道)かかるけど
会社負担だから自己負担はガソリン代含めてゼロ
毎朝楽チンだよドアtoドアで50分くらいだし
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- 960
- 2023/03/19(日) 20:39:15.47
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>>3
言うても23区新築マンション平均1億越えだぞw庶民に買えるか？
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- 961
- 2023/03/19(日) 20:41:22.86
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>>960
元々の土地持ちなら話は別。
地方から出てきた人には買えないよ。
儚い夢を見ず収入に見合った生活を。
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- 962
- 2023/03/19(日) 20:43:04.48
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>>960
パワーカップル（笑）が騙されて買います
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- 963
- 2023/03/19(日) 20:48:12.79
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>>959
50分運転は面倒だな
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- 964
- 2023/03/19(日) 20:50:38.98
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>>963
乗用車50分運転と満員電車50分乗車なら
どちらが良い？
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- 965
- 2023/03/19(日) 20:52:37.57
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>>960
まあ買えないわな
だからこそ庶民の溜飲下げでタワマン叩き記事が繰り返し生産されるわけだし
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- 966
- 2023/03/19(日) 20:53:16.43
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>>950
人口増えて喜ぶのは田舎の理論
東京がいつまでもすがってるのが
そもそも間違いなんだよ
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- 967
- 2023/03/19(日) 20:53:40.49
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運転中は最近はAudibleで本の朗読聞いてるな
資格勉強したり色んなジャンルの本聞くことができる
電車だとついスマホいじっちゃうから頭に入って来なかった
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- 968
- 2023/03/19(日) 20:53:56.20
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しかしこれもしょうがないというか現状だと地方に住む気起きないもんな
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- 969
- 2023/03/19(日) 20:59:39.68
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>>111
都内から引っ越しの際考えたが山や丘が近いのは圧迫感や行き止まり感があるので気持ち無理だった
海も最初は憧れていた時期もあったがこれまた行き止まり感がありそうだったのでﾊﾟｽ
で、大宮台地上に絞り今では立派なﾀﾞｻｲ玉県民となり緩い雰囲気に囲まれうひいうひい生活してます
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