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- 蚤の市 ★
- 2023/03/19(日) 06:44:23.29
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チャートは語る
【この記事のポイント】
・住宅費高騰の東京都から周辺3県には転出者が超過
・転入者受け入れへ新築住宅が増えればだぶつく懸念
・シニアを既存住宅に誘致して地域活性化を果たす県も
新型コロナウイルスの影響が弱まり、再び人口の東京圏への一極集中が強まっている。ただ、中核の東京都をみると、高騰する住宅コストの影響で子育て世代を中心に周辺3県への転出超過が止まらない。周辺3県は住民誘致のために新築住宅を増やしてお...(以下有料版で、残り1880文字)
日本経済新聞 2023年3月19日 2:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD28BVF0Y3A220C2000000/
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- 833
- 2023/03/19(日) 16:59:56.89
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これからさらに高くなるの確定だしな
去年やっと都内に戸建買えた
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- 834
- 2023/03/19(日) 17:01:30.39
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>>833
20坪で7000万とかか？
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- 835
- 2023/03/19(日) 17:02:02.09
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>>825
関東だと
東京都
＋＋＋別格ライン
横浜市
川崎市
＋＋＋メガ政令指定都市ライン
さいたま市
以外はこれから大変だと思う
千葉県は水道料金がドンドン上がって人気無くなるだろうね
その代わり地域によっては天然ガスでるので都市ガスは安い
千葉県は千葉市＋習志野市＋市川市が合弁して「ちば市」とかになると思う
メガ政令指定都市にならないとインフラ維持できなくなる
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- 836
- 2023/03/19(日) 17:04:45.18
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都内で戸建て買うのは本物の金持ちってのは確かだね
うちは都内に土地何ヶ所か親が持ってるけど全部ビルだもん
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- 837
- 2023/03/19(日) 17:06:04.92
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関東平野の中で動いたような話を移動とは言わない
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- 838
- 2023/03/19(日) 17:09:00.19
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>>816
「うちは100年前からずっと家が建ってるんだ！地盤改良など要らん！😡」
『はいごもっともですが念には念を入れて地盤改良する方が安心ですよ。数十万円の話ですし。』
「だからうちは100年前からずっと家が建ってるんだ！地盤改良など要らん！😡」
『はいごもっともですが昔のお家は隙間も多かったんで多少傾いても気にならなかったんですよ。今の家は精密ですから少しでも傾いたら気になりますよ』
「だからうちは100年前からずっと家が建ってるといっとるだろう！地盤改良など要らん！😡」
『今回は気密性能の高い家にするんですよね。少しでも傾いたら気密性能大きくダウンしちゃうんです』
「もういい！お前のとこには頼まん！😡」
『力及ばず申し訳ごさいません（よかったわーややこしいやつの仕事請けずに済んだわー😀）』
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- 839
- 2023/03/19(日) 17:09:28.41
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家を持つなんてやめたほうが良い。
歳行っても、年金もらえる証明があれば、民間でも貸してくれるし
公営住宅ならむしろ優先される。
持ち家なんかメンテも厄介だし自由もなくなる。
どこへでも引っ越せる自由、これは仲々貴重なものだぜｗｗ
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- 840
- 2023/03/19(日) 17:10:11.72
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>>808
スキー場もゴルフ場も温泉も牧場も
小洒落た飲食店もサンロードもあるじゃないか！
冬がむっちゃ寒いのは同意
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- 841
- 2023/03/19(日) 17:10:32.11
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俺たちのトランプ逮捕されそうってw
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- 842
- 2023/03/19(日) 17:11:51.41
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都内で一億以下の家なんてローン払い終わる前に資産価値無くなる
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- 843
- 2023/03/19(日) 17:12:21.44
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転出の奴らは先の時代の敗北者じゃけえ
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- 844
- 2023/03/19(日) 17:13:30.07
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>>839
貸した部屋で腐乱死体は嫌だから
貸さないんだよ
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- 845
- 2023/03/19(日) 17:14:56.73
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>>759
会社へ通勤しないなら
病院のちかくがいいよ
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- 846
- 2023/03/19(日) 17:15:48.94
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>>817
いくら自衛隊と言えど、机上のプランの半分も輸送できればいい方
それに、訓練でやってない事は本番ではできない
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- 847
- 2023/03/19(日) 17:16:45.54
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まあもう真面目な努力で東京で満足の行く暮らしが出来るレベルではなくなったな住居費や教育費とか
どこかで勝負して一山当てた人間じゃないと住めなくなった
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- 848
- 2023/03/19(日) 17:17:30.90
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郊外の病院は、もう完全車対応になってるから駅遠い、つまり安い
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- 849
- 2023/03/19(日) 17:19:20.43
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都内の人たちで家族を持って子供ができると都内から去って遠くに住む人がときどきではなく多数派になるのは都内では狭すぎるとか買い物一つとっても不便で自炊しにくいとか交通事情から危険すぎるとか色んな理由があると若い人たちが言ってたのを聞いたことがある
別にマスクをしたいだけならば都内に住む必要はなくたまに都内にいってぎゅうぎゅう詰め気分を味わうだけでいいらしい
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- 850
- 2023/03/19(日) 17:22:33.45
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都内で暮らすのは多くの人たちにとって1LDKまでなのではないだろうか
もちろん都内で十分な広さを確保したり大きな郊外店舗なみのスーパーがあって買い物できる場所を確保できたり安全に遊べるとか恵まれた人々なら話は別だろう
だがそんな人はめったにいなくてトンキンに来る人たちの多くは低賃金労働者なので現実として都内は住むのに良いところとは言えないだけなのだと思う
どんなにマスクが恋しくてもそれはそれなのだ
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- 851
- 2023/03/19(日) 17:23:04.30
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>>834
うちの近所は最近12坪で7500万
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- 852
- 2023/03/19(日) 17:25:37.83
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>>846
おいおい自衛隊は脇役だよ
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- 853
- 2023/03/19(日) 17:28:42.43
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>>820
名古屋は田舎だから無理
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- 854
- 2023/03/19(日) 17:29:45.84
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東京で20坪で7000万で売っていたのは30年ぐらい前の話だな・・・
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- 855
- 2023/03/19(日) 17:34:09.45
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うちの近所で30年前に18坪6000万の建売買った人が売ったら6500万で売れた
税金支払っても30年間家賃タダで住んでいたようなもの
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- 856
- 2023/03/19(日) 17:35:33.00
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東京は住むところではない
両親共働きで自分たちの都合だろうが、小1の子供に一人で歩いて学校に行かせてるのは人権問題だろう
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- 857
- 2023/03/19(日) 17:37:13.00
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>>853
大阪は東京と同じ鉄道社会だから良いと思うよ
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- 858
- 2023/03/19(日) 17:40:23.12
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消極的な転出なんだよな
我が家もそうだけど
職場までの通勤時間が同じかつ同じ価格だと埼玉なら部屋1～2つ分広くなる
駐車場代の問題も大きい
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- 859
- 2023/03/19(日) 17:42:18.18
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そりゃ、一軒家を持ちたいなら周辺3県だろう
23区外に住むぐらいなら、周辺3県のほうが圧倒的に交通が便利
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- 860
- 2023/03/19(日) 17:44:47.66
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>>296
渋谷ハロウィンも要はそういうことよな
田舎でも騒ぎたいやつなんて
無意味にコンビニ前に屯するし
行動原理として一定数出るのは
特段おかしくはない
問題は全部都市設計の歪さ
事前に時期わかって他県の警察要請しないと
群衆雪崩対策さえできないのに
いきなり来る震災なんて対処できずに
みんなで潰し合うのが目に見えてる
そして生き残ったのが
地盤がよく知名度とスペースあって
備蓄も多くしているであろう
高級住宅地になだれ込んで犯罪天国になる
警察も警備も機能してないタイミングだし
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- 861
- 2023/03/19(日) 17:45:30.74
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>>510
えっ意外と安い
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- 862
- 2023/03/19(日) 17:47:21.62
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>>820
名古屋は今後はどうなるか分からないがトヨタがあるし、東海中高に入れて名大医学部行くのも王道コース
少なくとも東京より受験も就活も大変じゃないし、コスパはいい
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- 863
- 2023/03/19(日) 17:47:31.25
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おまえらさ、23区外に出れば安いだの抜け道ばかり議論してるけど、
そもそも一般の労働者が都内に家を持てない現状をおかしいと思わないのか？
そして、誰でも家を持てるように住宅が安くなるようにするのが政府の役目だろう
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- 864
- 2023/03/19(日) 17:47:35.47
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>>535
東京都心は一般的には例の3区だけど、地方でも都心部というのはあるよね
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- 865
- 2023/03/19(日) 17:48:23.15
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>>538
言うほど都会でもないぞ
緑なんてそこら中にある
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- 866
- 2023/03/19(日) 17:49:44.39
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>>822
でも鉄筋が入ってないコンクリートって地震でトルコのマンションみたいに簡単に倒壊するし、木造戸建てはシロアリと火災が難点だしなぁ
鉄骨だって結局錆びたら同じだし
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- 867
- 2023/03/19(日) 17:50:53.55
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>>863
無職の子供部屋おっさんには理解出来ないだろうが、コスパだよw
高い買い物するのだから、コスパは基本の買い物基準
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- 868
- 2023/03/19(日) 17:51:09.56
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>>827
その価格では柏や大船レベルでも厳しい
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- 869
- 2023/03/19(日) 17:52:05.57
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>>863
大昔から、家を持てない人がいるから長屋や賃貸アパートがあるわけでしょ
一般の労働者が家を持てないのは今に始まったことではないのでは
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- 870
- 2023/03/19(日) 17:53:49.82
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>>864
ごちゃんねるだと 練馬も世田谷も都心でしょう
方言キツイし
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- 871
- 2023/03/19(日) 17:58:23.02
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俺は独り身でテレワークなので千葉の南の方に1000万円で300坪の中古物件買った
庭にいろんな果物植えたり、友達呼んでバーベキューしたりできる
それでいて羽田、東京駅にもかなりアクセスが良いから割とどこへでも行ける
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- 872
- 2023/03/19(日) 17:59:05.38
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>>855
18坪に30年も住んで勝ち誇るとかw
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- 873
- 2023/03/19(日) 18:01:30.03
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>>869
それにしたって最近は住宅の値段が上がってるし、家賃も高くなるし
国民が安く住宅に住めるようにするのが政府の役目だろ
まず国民はその事を政府に訴えなければならない
住宅が値上がりして喜ぶのは不動産会社と大家と資産家くらいなもんで
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- 874
- 2023/03/19(日) 18:03:45.65
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>>853
おいおい、東京にあって名古屋にないのは
パンダと渓谷くらいだぞ。
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- 875
- 2023/03/19(日) 18:05:00.18
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>>839
日本は災害リスクが高いからね
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- 876
- 2023/03/19(日) 18:05:47.07
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>>862
東大ずに将棋の道で天下とった藤井
とか豊島っていう優れものいるしな。
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- 877
- 2023/03/19(日) 18:06:28.23
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名古屋は町としてストレスが高そうだよな
そもそも知事も市長もあんな感じだし
そういう癖は東京の周辺県には少なくともない
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- 878
- 2023/03/19(日) 18:07:28.89
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>>538
Googleマップで名古屋市と23区見てみ
どちらが緑が多いか分かるから
地方民が行く秋葉や新宿とかだけ見て決めて欲しく無いわ
まあ新宿も西口公園や御苑や戸山とか緑多いけどな
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- 879
- 2023/03/19(日) 18:08:47.42
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>>862
まあ東京で大家や不動産会社の養分になるくらいなら
名古屋の方が良いな
まあ今東京で働いてる人は無理だけど
これから進学就職する学生は大阪名古屋を検討したらいい
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- 880
- 2023/03/19(日) 18:09:06.37
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でも東京人口増とかいっているけど日本人は減っているらしいな
外国人が増えたというだけで
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- 881
- 2023/03/19(日) 18:10:01.45
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良かった東京持ち家(ローン残無し)で（＾ω＾）
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- 882
- 2023/03/19(日) 18:11:07.35
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>>872
最近の23区の建売は14坪以下だぞw
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- 883
- 2023/03/19(日) 18:12:18.71
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もうこれからは無理かなと悟ったから
去年都内に駐車場つきの戸建買ってしまった
駅歩2分のミニ戸
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- 884
- 2023/03/19(日) 18:12:34.18
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>>836
都内って言ってもピンキリだし、戸建てでも松濤や青葉台の豪邸と3階建ての建売ミニ戸じゃ雲泥の差
都心6区、城南、山手線外周区、城東、都下でも全然違うし、駅からの徒歩時間にもよるからな
さらに言うと戸建ての場合は土地の種目（用途、面積、海抜、形状、日当たり、接道状況、建蔽率、容積率など）によっても変わるか一概に言えない
例えば一種低層で建蔽率容積率が厳しい都下（多摩地区）だと下手な23区のミニ戸より余裕で高い
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