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- 蚤の市 ★
- 2023/03/19(日) 06:44:23.29
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チャートは語る
【この記事のポイント】
・住宅費高騰の東京都から周辺3県には転出者が超過
・転入者受け入れへ新築住宅が増えればだぶつく懸念
・シニアを既存住宅に誘致して地域活性化を果たす県も
新型コロナウイルスの影響が弱まり、再び人口の東京圏への一極集中が強まっている。ただ、中核の東京都をみると、高騰する住宅コストの影響で子育て世代を中心に周辺3県への転出超過が止まらない。周辺3県は住民誘致のために新築住宅を増やしてお...(以下有料版で、残り1880文字)
日本経済新聞 2023年3月19日 2:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD28BVF0Y3A220C2000000/
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- 647
- 2023/03/19(日) 12:56:10.67
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>>645
またアンタか。。
東京がいかに便利かと分かる数値だし
東京は地方からの学生や新社会人が多いからそうなるわな
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- 648
- 2023/03/19(日) 12:56:49.30
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>>641
また随分と古いデータ出してきたなｗ
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- 649
- 2023/03/19(日) 12:58:20.22
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>>645
東京都の世帯数は7,354,402世帯
その内の52%が単身(一人暮らし)世帯
東京都自家用車登録台数3,095,664台
この数字から導き出される答え。
東京は子育て世帯の多くが
クルマを所有している。
クルマは便利だしね。
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- 650
- 2023/03/19(日) 12:59:14.50
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https://i.imgur.com/KuEo0rt.jpg
![]()
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- 651
- 2023/03/19(日) 13:00:04.45
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3040台に絞れば転出超過ってだけなミスリード記事
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- 652
- 2023/03/19(日) 13:00:49.49
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>>644
飲料用にはちょっと
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- 653
- 2023/03/19(日) 13:02:48.64
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>>641
すっかり不動産屋の養分だなｗ
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- 654
- 2023/03/19(日) 13:03:49.75
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>>42
町田は神奈川だから
俺のこの前の日曜日の買い物ルートは、西友のレコファン→パレオの地下のシャノアール休憩→ポップビル(高原書店)→田原楽器→ポップビルの一階の麺ロード喜多方→サンバード長崎屋周りでディスクユニオン→アドホック
はシェーキーズには寄らずB&Dでサッカー用品チェック
→自転車屋のイトイで特に買う予定がなく、自転車に一瞬、触ったら店員に怒られ退散してトポスの100円バーガーを土産に大量買いして最後は都南デパートの通路を経由してレストランきのしたの繁盛ぶりを見ながら噴水広場を通って町田駅に戻る
次に反対側にでてヒットパレードで小沢健二のシングル天気読みを買い、居酒屋とっくりで焼き鳥とレモンサワー、アメリカの家庭料理カーバンクルでウイスキーを嗜む
これが完璧な町田のルート
参考にしてくれ
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- 655
- 2023/03/19(日) 13:05:19.45
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>>1
何でも他人がやってくれる都会の利便性と
どんな怠けたがり無能にでもできる都会ならではの仕事があり
好き勝手に生活できる都会の不干渉にどっぷり浸かった
低学歴無資格ノースキルな自己チューで軟弱のコミュ障は
地方で暮らせない
地方叩きするのはいつも決まってそんな輩
そして何故か必ず根拠レスな上から目線なんだよね
しかも根も葉もない地方の風習のデマばかりを見てきたかのように拡散する
低学歴無資格ノースキルな自己チューで軟弱なコミュ障のくせに
そんな連中は地方どころか都会にも不要
何なら地球のどこでも適合できない
そもそも都会って地方の人・モノ・カネに依存してかろうじて成り立っているだけの貧弱地域なのにね
#都会人による地方叩き #該当者が発狂
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- 656
- 2023/03/19(日) 13:06:44.40
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都内に住んでた俺は
6m道路挟んだ向かいの
埼玉に家を買った
生活は何もかも何一つ変わってないwww
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- 657
- 2023/03/19(日) 13:06:59.94
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>>651
世代別人口は重要だよ
あと一人暮らし人口も
豊島区は一人暮らしの若者だらけで消滅すると焦ってた
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- 658
- 2023/03/19(日) 13:07:13.47
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>>383
あと地方公務員しかいねぇ
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- 659
- 2023/03/19(日) 13:08:42.66
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これって昔からの話だろ
一軒家に住みたければ都内から出るしかない
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- 660
- 2023/03/19(日) 13:11:42.14
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>>655
地方はゴミは自分で燃やすのか？水は川から自分で引いて
電気は自作の風力発電？
道路も町内会で直すの？
せいぜい草刈りと雪かきだろ？
草刈りは自分の敷地内なら都心でも自分
雪かきも家の前は自分
それ以外に必要な事があるなら、そう言う土地に住んでるから仕方ないし、地方ならではな無駄な事をやり過ぎてんだよ
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- 661
- 2023/03/19(日) 13:12:08.65
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>>433
縄張り意識がベースらしいよ
本能的に自分の巣を求めるんだろうね
オスが作った巣の出来が本能としての評価対象なら新築でないと要件を満たさないわな
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- 662
- 2023/03/19(日) 13:14:48.34
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住宅ローン社畜が暴れていると報告があったスレはここですか？
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- 663
- 2023/03/19(日) 13:15:29.84
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>>656
練馬から新座か？
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- 664
- 2023/03/19(日) 13:17:16.59
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>>656
東京都の数々の補助対象金が受け取れなくなる
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- 665
- 2023/03/19(日) 13:19:13.29
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>>539
川越街道から大泉寄りのエリアはまあまあ高台だし問題ない
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- 666
- 2023/03/19(日) 13:19:43.19
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都落ちなだけだろ
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- 667
- 2023/03/19(日) 13:19:47.88
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>>396
80?でそんな値段である？
めっちゃ古い物件とか？
大阪市中央区の新築マンション平均価格は
65?で6500万くらいだよ
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- 668
- 2023/03/19(日) 13:19:48.53
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>>351
確かに 選べるならば選択肢の多い都会が1番ですね
ただ東京都内と地方、両方に長年住んだ経験上 地方で公立小中学校に子供を通わせる前提の場合
公立高校の伝統校・進学校(最近では公立中高一貫校)に無理なく通える地域や、特に県庁所在地の公立トップの中学学区域圏内だと
地元の教師(←特に多い)や医者、転勤族など真面目で比較的落ち着いた家庭が多く、教師の質も比較的高く、子供を取り巻く環境を考えた場合安心かなと
年々公立高の進学実績が落ちてきていても、地域性は確実にあるので(少し学区が変わっただけで荒れていたり)
長々と失礼しました スレチかな もしかしてこの考え自体時代遅れなんだろうか(汗
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- 669
- 2023/03/19(日) 13:20:30.12
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>>19
川崎ならともかく、
川口や市川に住むくらいなら
税金や支援の関係で23区に住んだ方がいい
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- 670
- 2023/03/19(日) 13:21:32.96
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隣県なら神奈川か埼玉かな
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- 671
- 2023/03/19(日) 13:21:58.38
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静岡は災害かな
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- 672
- 2023/03/19(日) 13:22:37.04
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>>655
Mr.ルサンチマン登場
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- 673
- 2023/03/19(日) 13:23:31.51
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>>516
そこもろにアレだから www
もっとも同じ世田谷区でも○沢みたいに高級住宅街になっている元アレなエリアもあるけど
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- 674
- 2023/03/19(日) 13:23:35.46
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>>641
このデータは本当に完済したのか借換で完済したように扱われてるのか分かんないから信用してない
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- 675
- 2023/03/19(日) 13:25:09.05
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都内が空くのは良いな
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- 676
- 2023/03/19(日) 13:26:00.83
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>>516
区で区切って語るのには世田谷区は広すぎて不適切
環八の外まで世田谷区だからね
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- 677
- 2023/03/19(日) 13:26:14.60
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大震災くるでわかるやつだけ逃げろ
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- 678
- 2023/03/19(日) 13:27:16.72
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奥多摩人気ありそう
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- 680
- 2023/03/19(日) 13:29:31.28
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東京都内なら子供手当てもプラスなるんだったかな
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- 681
- 2023/03/19(日) 13:29:50.41
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>>402
病院スーパー役所銀行などが徒歩圏内なら郊外でもいい
でもまだ山手線のちょっと外くらいが快適だ
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- 682
- 2023/03/19(日) 13:29:53.67
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大震災（笑）
怖いのは火災と津波だね
高台で急傾斜地ではなく
地盤のＮ値は表層付近から30以上
古地図で河川跡ではない
これくらいで土地を選べばあとはなんとかなるよ
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- 683
- 2023/03/19(日) 13:30:31.36
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新幹線通勤も天候とか災害時、面倒そう
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- 684
- 2023/03/19(日) 13:31:04.41
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せめて神奈川か埼玉か千葉なら
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- 685
- 2023/03/19(日) 13:31:39.22
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>>681
その辺りの条件だと断然目黒区だろうなあ
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- 686
- 2023/03/19(日) 13:31:53.51
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>>555
皇居～外濠～赤坂御所～神宮外苑～新宿御苑～代々木公園と連なる広大な緑は他の大都市にはなかなか見られないけどね
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- 687
- 2023/03/19(日) 13:32:18.87
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>>574
そもそもホームセンターという単語が田舎由来
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- 688
- 2023/03/19(日) 13:35:37.29
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>>574
家から一番近いホームセンターが渋谷のハンズだな
最寄駅からと渋谷からハンズへの徒歩も合わせて15分ぐらいだわ
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- 689
- 2023/03/19(日) 13:38:05.33
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>>684
市川か浦安か川崎か松戸か川口か戸田か和光なら通勤の便は悪くはない
ただ治安は最悪
やっぱ23区がいいよ
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- 690
- 2023/03/19(日) 13:40:49.28
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家から最寄り駅までの徒歩と電車合わせて渋谷までが10分新宿までは15分かからない
そこそこ都心なんで満足してるなー
唯一の不満は近所のケンタッキーと31が潰れてなくなった事ぐらい
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- 691
- 2023/03/19(日) 13:41:24.10
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隣県でも電車で30分レベルなら普通に駅徒歩圏内のファミリータイプマンションは家賃20万弱だし建売戸建も5、6000万当たり前だぞ
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- 692
- 2023/03/19(日) 13:41:46.84
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このせいで神奈川埼玉千葉の軒並み不動産価格が高騰してる
ミニ戸建てだって駅近ならもう5000万で買えないレベルだし、マンションは更に高い
シティタワー武蔵小杉
1億3000万円
3LDK ・72.35m²（壁芯）
46階/RC53階地下3階建
ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」歩4分
ブランズタワー大船
1億980万円
3LDK ・76.31m²（壁芯）
18階/RC21階地下2階建
ＪＲ東海道本線「大船」歩1分
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー
1億3800万円
2LDK ・93.14m²（28.17坪）（壁芯）
18階/RC30階地下1階建
ＪＲ京浜東北線「大宮」歩8分
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和
1億2000万円
3LDK+S（納戸） ・86.04m²（26.02坪）（壁芯）
6階/RC31階地下1階建
ＪＲ京浜東北線「浦和」歩5分
THE KASHIWA TOWER
1億4500万円
2LDK ・104.41m²（31.58坪）（壁芯）
29階/RC29階地下2階建
ＪＲ常磐線「柏」歩3分
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス
1億800万円
2LDK ・90.83m²（27.47坪）（壁芯）
14階/RC24階地下1階建
ＪＲ総武線「津田沼」歩8分
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- 693
- 2023/03/19(日) 13:42:47.86
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>>55
もう通勤が無駄なんですわ栄えた駅スーパー近くで楽園なんですわ
東京出て良かったｗ貧富の差激しかったし
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- 694
- 2023/03/19(日) 13:43:51.60
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>>6
田園調布より武蔵小杉の方が坪単価高いからな
武蔵小杉のファミリー向け中古マンションはみんな1億超え
1億出せるなら田園調布で豪邸ではないけど2階建ての中古戸建てが買えるよ
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- 695
- 2023/03/19(日) 13:45:37.80
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>>13
その中古リフォームも高いんだよ
都心部なんて築50年の旧耐震マンションをフルリフォームだけして7000万とかで売ってる
ヴィンテージマンション（笑）とかモノは言いよう
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- 696
- 2023/03/19(日) 13:46:09.92
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SUMOの坪単価で検索したらうちの家の土地の値段約5億だった
ただ、建物は築30年ぐらいだから無価値ｗ
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- 697
- 2023/03/19(日) 13:47:33.30
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>>19
国道16号沿線より内側の駅近は軒並み高騰してるね
新築中古マンション戸建て土地問わず
その中ではまだ私鉄駅が多少安いくらいかな
川越とか所沢とか春日部とか
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