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- 蚤の市 ★
- 2023/03/19(日) 06:44:23.29
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チャートは語る
【この記事のポイント】
・住宅費高騰の東京都から周辺3県には転出者が超過
・転入者受け入れへ新築住宅が増えればだぶつく懸念
・シニアを既存住宅に誘致して地域活性化を果たす県も
新型コロナウイルスの影響が弱まり、再び人口の東京圏への一極集中が強まっている。ただ、中核の東京都をみると、高騰する住宅コストの影響で子育て世代を中心に周辺3県への転出超過が止まらない。周辺3県は住民誘致のために新築住宅を増やしてお...(以下有料版で、残り1880文字)
日本経済新聞 2023年3月19日 2:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD28BVF0Y3A220C2000000/
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- 592
- 2023/03/19(日) 12:13:43.75
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>>563
当時の渋谷は田舎だろ
川がなかれていたんだよな
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- 593
- 2023/03/19(日) 12:13:55.33
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>>590
固定資産税はほぼ土地の評価だけになるけど
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- 594
- 2023/03/19(日) 12:14:22.29
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>>592
牛舎があったと聞いた
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- 595
- 2023/03/19(日) 12:14:51.87
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>>590
建て替えがもっと安く出来ればなー。
木造でも３階建てだと2千万円掛かる。
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- 596
- 2023/03/19(日) 12:15:36.18
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>>593
今年の固定資産税のお知らせ見たら、
土地は仕方ないけど、上モノ部にも結構課税されていたわ・・・(´；ω；｀)
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- 597
- 2023/03/19(日) 12:16:10.72
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>>585
ホームセンターなんて何しに行くの？
コンパネとか工具買いに？職人さんですか？
DIY材料以外はドラッグストアとニトリとかが合わさっただけの店だよね
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- 598
- 2023/03/19(日) 12:16:11.11
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>>273
都心のベビーブームどよね
きてる、きてる
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- 599
- 2023/03/19(日) 12:16:17.78
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都心は個性的な店は増えてるけど日常的に使える店が少ないのでコンビニや弁当屋が人気
都心に住んで弁当生活・・・
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- 600
- 2023/03/19(日) 12:16:46.83
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>>596
RC構造だともっと凄いよ
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- 601
- 2023/03/19(日) 12:16:58.57
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印西が大人気とか
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- 602
- 2023/03/19(日) 12:17:17.74
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>>580
外国人でなくとも嘆いとる
まぁ40年前のボロ屋なんて欲しがらないしな
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- 603
- 2023/03/19(日) 12:18:05.43
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首都圏ハイパーループで2倍2倍
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- 604
- 2023/03/19(日) 12:19:34.54
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>>301
＞あとはどうにかなる
その『あと』が問題なのだが
少なくとも1千万人分の水・食料を数週間、場合によっては数ヶ月間滞りなく運びこんで、トイレをどうするか？
仮設トイレなんて3日目には汚物が溢れ出すが、交換業者は来てくれないぞ
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- 605
- 2023/03/19(日) 12:19:35.01
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だよなあ、大江戸線のハイパーループ化だよな
せっかくのリニアなんだから300キロ出してほしい
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- 606
- 2023/03/19(日) 12:19:42.31
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>>595
今は諸経費込み総二階で3500万-5000万かかる
ウッドショックが収まらないまま、他の資材の値上げが半端ない
2000万だと、タマホームでもきつい
安物プレハブの一条でも3500万から
ヘーベル、セキスイ、三井だと4500万から5000万
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- 607
- 2023/03/19(日) 12:20:00.74
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>>597
つ 家庭菜園
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- 608
- 2023/03/19(日) 12:20:27.17
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川崎宮前区とかは絶対やめとけ
坂ばかりで歩きとかありえない子供だと
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- 609
- 2023/03/19(日) 12:21:19.52
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建売じゃなくて注文買う人は一度は賃貸の戸建て住んだほうがいい。建ててから細かいとこでこうしとけば良かったてのがあるから
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- 610
- 2023/03/19(日) 12:21:20.14
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新築も良いけど、隣の新築をどんなヤツが買うか賭けだからなぁ
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- 611
- 2023/03/19(日) 12:22:16.92
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>>608
都内23区も意外と坂だらけだよ。
自転車は電動アシスト付いていないとキツイ
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- 612
- 2023/03/19(日) 12:22:56.69
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>>607
なら練馬のオザキフラワーパークが良いよ
ホムセンより珍しい植物やお洒落な物多いから
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- 613
- 2023/03/19(日) 12:23:08.92
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>>604
例えば広域避難場所に指定されている芝公園
ここの災害時トイレは下水マンホールの上に設置される
トイレ用マンホールは数十個あるから
溢れることは無いよ
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- 614
- 2023/03/19(日) 12:23:50.98
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>>484
カーポートに固定資産税はねーよ
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- 615
- 2023/03/19(日) 12:24:09.18
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東京は横が近い
埼玉神奈川千葉は庭や土地広い分同じ値段でも横幅は離れた作りにできる
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- 616
- 2023/03/19(日) 12:24:23.64
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>>13
中古だと2011年前築とか地震喰らってんだぞ？
耐震免震も基準が違うしワザワザ安くないリフォームするなら新築の方がリスクないわ
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- 617
- 2023/03/19(日) 12:25:04.94
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>>611
神奈川の坂と都内の坂は桁違い
坂の頂上に一時停止や交差点が有ると恐怖
神奈川は車が痛むの早いってよ
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- 618
- 2023/03/19(日) 12:25:12.07
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>>612
オザキフラワーパー良く行っています
家から車で行くと、駐車場に右折で入っていけなくていつも大回りさせられています
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- 619
- 2023/03/19(日) 12:25:18.20
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>>611
そんなレベルじゃないから
川崎宮前区は山だから元々
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- 620
- 2023/03/19(日) 12:26:25.03
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>>604
火災旋風から逃れたら
人命は助かる
都心部に1千万人も住んでいないけどね
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- 621
- 2023/03/19(日) 12:27:00.03
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>>613
その「溢れることは無い」は数十個という個数にかかっているのか、
それとも下水マンホールの上に、という箇所にもかかっているのか･･･
上水がとまれば、結局下水も流れてこなくなるぞ。
たぶんそういう事態のときの手順も考えてはあるとは思うが。
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- 622
- 2023/03/19(日) 12:27:11.69
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戸建ては間取りにこだわれ
使いやすい間取りがいい
ランドリールーム的な物があると良いぞ
あと小さくてもいいから書斎
出来ることなら小便器
家に金かけてショボい家具じゃ、ショボくなる
それなら、家に金をかけず家具に金をかけろ
グッと良くなる
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- 623
- 2023/03/19(日) 12:27:41.76
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やっぱトンキンってクソだわ
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- 624
- 2023/03/19(日) 12:27:43.59
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>>619
老後の事を考えると、坂道の多い所はヤバいですよね。
鎌倉とか人気だけど、あれもみんな老後のこと考えているのかなあ ?
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- 625
- 2023/03/19(日) 12:28:36.70
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>>616
むしろそういう物件は「耐震実験済」だと思ってるワイ。
新築の手抜き住宅掴む方が怖いわ。
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- 626
- 2023/03/19(日) 12:31:25.12
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>>621
芝公園の災害用トイレは下水道のマンホール直結のボットん式
貯めることは無いね
地下水も流れているし
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- 627
- 2023/03/19(日) 12:31:51.22
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>>622
小便器は家族構成にもよるなあ
普通は1階、2階、普通のトイレで終わり のケースが多い
友人宅は、子供3人男の子だったから小便器を作ったけど
あまり意味はなかった見たい
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- 628
- 2023/03/19(日) 12:32:20.57
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>>563
お前の曽祖父って江戸時代の人だろw
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- 629
- 2023/03/19(日) 12:32:27.29
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>>341
地震の規模にもよるが、俺なら3日分の備蓄を持って関東脱出を図るな
もう忘れたかも知れんが、コロナ初期のトイレットペーパー騒動の時、官房長官が『週明けには店頭に並ぶように政府として全力で対応する』と言って、実際に店頭に並び出したのは1ヶ月後だからな
物流インフラが万全の状態で僅か100km離れた静岡の倉庫から運ぶのにこれだ
物流機能が半減してる状態でさらに膨大な量の水・食料を日本各地から運び込むのは絶対に不可能
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- 630
- 2023/03/19(日) 12:32:32.72
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>>616
中古坊は総合的に考えられないんだよ
購入時のリフォーム、5年程度で外壁や屋根のメンテ費用を考えたら新築が良い
新築買って15年くらい住んで売ったらリフォームやメンテ費用ゼロ
新築購入→15年ノーメンテ→中古坊に売る→安物買いの中古坊喜ぶ→張り切ってリフォーム→5年後屋根外壁メンテ200万プギャー:(；ﾞﾟ'ωﾟ'):→15年後、古いから上物は無価値です
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- 631
- 2023/03/19(日) 12:33:44.41
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>>618
右折ねw
私もいつも困ってます
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- 632
- 2023/03/19(日) 12:35:45.60
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>>628
曾祖母ちゃんが関東大震災にあったって話を聞いた
曾祖母ちゃんが赤ん坊だった爺ちゃん背負って関東大震災の中を逃げ延びた
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- 633
- 不要不急の名無しさん
- 2023/03/19(日) 12:36:04.13
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子育て目的なら神奈川(横浜)は全くおすすめできないから気をつけて
いまだに「暇な専業主婦がいる、それにやらせておけばよい」というモデルで行政回してるから
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- 634
- 2023/03/19(日) 12:37:53.22
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首都直下型大地震での災害時にもっとも物資供給が早いのは
東京都だよ
その理由は、
東京は非災害地からの幹線道路や鉄道網に被害が出ても
海上輸送ルートの確保が可能だからね
東京港の護岸はすでにその多くが耐震性護岸だ
杭基礎(鋼管矢板)式の耐震護岸になってる
東京港と言っても京浜港のことだから千葉は知らない
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- 635
- 2023/03/19(日) 12:38:43.78
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>>199
電車なら15分間隔ぐらいであるから不便ではないぞ
高崎線死んだ時用にニューシャトルの間とかのがいいと思うけど(´・ω・`)
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- 636
- 2023/03/19(日) 12:39:30.55
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>>633
横浜に住む奴は詐欺にあったようなもん
多少無理してでも八王子とか東京にしたほうがいい
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- 637
- 2023/03/19(日) 12:40:03.29
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>>630
新築買って15年で支払い終わるなんてケースは稀だし、
次にまたローン組んで家買うとかバカすぎだし。
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- 638
- 2023/03/19(日) 12:40:48.37
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>>629
津波てんでんこと同じ
留まるか離れるか
まさに自己判断ですね
うちは水と食糧は一週間分用意してるので、3日間経った時点で判断しますわ
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- 639
- 2023/03/19(日) 12:42:15.43
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>>374
その環境を両立できてるのが福岡
しかも5時半に会社を出て帰宅しても夏は2時間近く明るいので海でSUPしたり犬と遊んだりできる（女性ならサンセットビーチ・ヨガとか）
東京だと電車のドア横ポジション（←日常の細やかな幸せ）から多摩川（もしくは江戸川）を渡る鉄橋から次第に暗くなる外の景色をぼーっと眺めながら、スーパーの半額弁当残ってるかな… って考えてる頃
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- 640
- 2023/03/19(日) 12:43:10.23
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>>638
うちは関東大震災が起きたら、自家用車使用禁止区域だから逃げられん・・・ ><
自宅に食料は用意してあるけど、それが尽きたら死ぬ
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- 641
- 2023/03/19(日) 12:44:42.50
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>>637
https://sumai-step.com/column/article/3112/
普通だよ
俺の周りもそんな感じ、だから15年とした
15年なら子供も独立する頃だろ？
売った金を頭金で2LDKのマンション買っても良い
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- 642
- 2023/03/19(日) 12:48:47.43
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>>638
災害時に困るのは電気と水だね
電気は復旧が早いけどその中でも特に早い場所がある
詳しくは教えないが
電気が止まると東京湾の船舶航行に支障が出るレーダーサイトとその電波塔がある地域だ
水は基本的に水道水となるが
各地の配水場は高台に設けられる
配水場まで徒歩で行ける場所なら
断水してもそんなに困らない
ガスはガスストーブとガスボンベで十分
レギュラーガソリンストーブが有れば尚良い
問題となるのが食糧の備蓄だね
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