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- 蚤の市 ★
- 2023/03/19(日) 06:44:23.29
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チャートは語る
【この記事のポイント】
・住宅費高騰の東京都から周辺3県には転出者が超過
・転入者受け入れへ新築住宅が増えればだぶつく懸念
・シニアを既存住宅に誘致して地域活性化を果たす県も
新型コロナウイルスの影響が弱まり、再び人口の東京圏への一極集中が強まっている。ただ、中核の東京都をみると、高騰する住宅コストの影響で子育て世代を中心に周辺3県への転出超過が止まらない。周辺3県は住民誘致のために新築住宅を増やしてお...(以下有料版で、残り1880文字)
日本経済新聞 2023年3月19日 2:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD28BVF0Y3A220C2000000/
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- 438
- 2023/03/19(日) 10:59:52.64
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>>109
大阪の人口ってこれからどうなるのかな？
日本は既に人口ピークを迎えていて、これからは人口が減少し、少子高齢化社会になる。
それは改めていうまでもありませんが、大阪に至ってはどうでしょうか。
国立社会保障・人口問題研究所の『日本の地域別将来推計人口（平成30(2018)年3月推計）』によると、2015年には約883万人の大阪府の人口は、2045年には約730万人になる、つまり30年で人口が約150万人減ることが推計されています。
https://www.fudosan-otomo.com/osaka_jinkou/
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- 439
- 2023/03/19(日) 10:59:58.94
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>>432
＞ここより良い場所って日本に無いと思う
気楽にこういうことを書けるのってすごいよねw
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- 440
- 2023/03/19(日) 11:00:01.19
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>>431
それはありだと思いますよｗ
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- 441
- 2023/03/19(日) 11:00:07.61
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>>419
女同士のマウント取りで、
自宅が東京と埼玉では違うんだよw
東京の何区って言わないからw
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- 442
- 2023/03/19(日) 11:00:32.50
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>>420
つ 奥多摩
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- 443
- 2023/03/19(日) 11:00:38.11
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どういうこと？家賃高騰してるわけ？
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- 444
- 2023/03/19(日) 11:00:38.67
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>>427
森トラストや三菱地所の業績を見れば一目瞭然
君の主張は的外れだ
コレね的外れ
＞403 ウィズコロナの名無しさん[sage] 2023/03/19(日) 10:53:07.24 ID:V3FDwCHa0
＞外国人の投資的なニーズがなくなれば下落する。
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- 445
- 2023/03/19(日) 11:01:32.46
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>>436
底辺は住めないか、住んでも発狂するレベルの狭小みたいなとこだからねｗ
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- 446
- 2023/03/19(日) 11:01:34.86
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都内から川口に大量に移住してくるのか
近々、駅前のプラウディア大売り出しですよ
億ション プラウディア４６０戸の大売り出しですわ
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- 447
- 2023/03/19(日) 11:01:50.23
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>>444
過去の業績でこれからの相場予測が出きるの？
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- 448
- 2023/03/19(日) 11:03:25.77
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首都圏・京阪神>>（鉄道社会と車社会の壁）>>名古屋・福岡・札幌・仙台・広島>>（地方中枢都市の壁）>>新潟・静岡・岡山・熊本
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- 449
- 2023/03/19(日) 11:03:44.00
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>>447
> 過去の業績でこれからの相場予測が出きるの？
おいおい君は現在建築中でコレから売るものの評価をしないのか？
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- 450
- 2023/03/19(日) 11:03:49.51
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帰省シーズン、地方の駅や空港でのインタビュー
Q．どちらから？
東京の人：東京から（キリッ！）
近郊の人：関東から・・・
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- 451
- 2023/03/19(日) 11:03:59.53
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人口100人あたりの自動車保有台数
33位 滋賀 70.93台
34位 宮城 70.72台
35位 北海道68.67台
36位 長崎 67.76台
37位 愛知 67.28台
38位 広島 64.89台
39位 福岡 63.71台
40位 奈良 59.99台
41位 千葉 56.13台
42位 埼玉 53.63台
43位 兵庫 52.46台
44位 京都 49.24台
45位 神奈川40.51台
46位 大阪 40.20台
47位 東京 28.57台
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- 452
- 2023/03/19(日) 11:04:01.47
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北千住ならまだしも
川口＞足立区ってのはあるな。都民ですら
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- 453
- 2023/03/19(日) 11:04:24.74
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>>445
武蔵野なんて上京組の金がない独身がたくさんいるだわ
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- 454
- 2023/03/19(日) 11:04:32.55
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ずいぶん空気もきれいになったんだね
故・石原都知事のおかげ？>>408
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- 455
- 2023/03/19(日) 11:04:35.88
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都心の家賃が高いから引っ越したいのに、どこまで離れても安くならないんだよね
交通費でむしろ高くなる
流行りの新横浜線なんかも相鉄側から東京メトロまで乗ると定期券1ヶ月3万円超えるし、
物件の数も減るから競争も減って、すげー割高なんだよね
じゃあもっと先の相模湖とか宮ヶ瀬ダムとか、
朝5時起きしないと通えない場所まで離れないと安くならん
もう終わりだよ
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- 456
- 2023/03/19(日) 11:04:43.33
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都道府県別「１人暮らし率」ランキング
1位 東京都 50.2%
2位 大阪府 41.8%
3位 京都府 41.2%
4位 福岡県 40.7%
5位 北海道 40.5%
6位 神奈川県 39.2%
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- 457
- 2023/03/19(日) 11:05:08.98
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>>449
相場の評価を予想が出きるのかい？
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- 458
- 2023/03/19(日) 11:05:24.79
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関東大都市圏 3727万人
近畿大都市圏 1930万人
中京大都市圏 936万人
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- 459
- 2023/03/19(日) 11:06:00.02
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>>453
オマエの大好きな安倍ちょんが
小学校から16年も通った成蹊も武蔵野市だけどなｗｗ
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- 460
- 2023/03/19(日) 11:06:51.36
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んー、中央線沿線はちと厳しいかな
バス通勤も視野に入れられるなら安いのは結構ある
穴場としては青梅線沿線
いうても昭島、拝島あたりまで
それより下ると生活するにはちと不便
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- 461
- 2023/03/19(日) 11:06:52.11
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>>451
なぜ一位なんだゲジゲジ県･･･密かに琵琶湖渡る舟もカウントしてるんじゃないだろなw
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- 462
- 2023/03/19(日) 11:06:54.94
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>>459
渋谷の幼稚舎に落ちてな
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- 463
- 2023/03/19(日) 11:06:56.10
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>>457
そもそも相場って何？
森トラストや三菱地所の未来5年間くらいの業績予想なら簡単だけど
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- 464
- 2023/03/19(日) 11:07:28.24
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名古屋マジで良いぞ
仕事滅茶苦茶あるし
土地は安いしトヨタホームなら市内3000〜4000万、郊外2500プラス車付きで建てられるし
東京まで常時のぞみが出て新幹線で100分だしリニアが開通したら40分で通勤圏
大阪には50分でリニア開通したら15分で行けるし私鉄も通ってる
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- 465
- 2023/03/19(日) 11:07:50.82
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>>456
北海道が意外だね
ああいうとこほど寄り添わないと厳しそうだけど
札幌は独身ばっかなんかな
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- 466
- 2023/03/19(日) 11:08:08.68
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確かに中年に差し掛かると大都会ってだけより
自然の安らぎも欲しくなる
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- 467
- 2023/03/19(日) 11:08:09.74
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>>461
33位
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- 468
- 2023/03/19(日) 11:08:36.74
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>>463
元の話は＞386だよね。
不動産価格の話じゃないの？
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- 470
- 2023/03/19(日) 11:09:43.53
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>>465
企業からの単身赴任が多いからじゃあねえ ?
転勤先が北海道って聞くと、嫁と子供は父親に付いて行きたがらないから
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- 471
- 2023/03/19(日) 11:09:48.90
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買えないわけじゃないけど、他人が安く仕入れたのを高値で買うのはもったいないと思ってしまうのは少数派なのかな？
かといって、コロナ時代は継続されるしお金出したわりに便利なのかわからん。
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- 472
- 2023/03/19(日) 11:10:02.08
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>>467
あとできがついたわ33位。確かに和歌山県が入ってないし下位のうちの上位って感じか。
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- 473
- 2023/03/19(日) 11:10:34.45
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結局民度の高い田舎は地価も高い。
軽井沢とか葉山とか鎌倉山とか
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- 474
- 2023/03/19(日) 11:10:43.80
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>>274
新潟駅前の雰囲気は、千葉駅前と似ていたよｗ
ＢＲＴになってたんで、時間には正確っぽかった
信濃川の雄大さの割に、橋の間隔が狭くて
流石角栄って感じだった
因みに交通機関は、角栄の越後交通が支配していた
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- 475
- 2023/03/19(日) 11:11:22.47
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車むき出しの駐車場付き戸建て
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- 476
- 2023/03/19(日) 11:11:52.89
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>>466
老後に自然の多い田舎に引越したら
突然隣に保育園と児童公園と駐車場が出来たら切れるぞw
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- 477
- 2023/03/19(日) 11:12:02.49
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>>470
なるほど
そら北海道なら単身赴任しかないわ
まず行きたいという家族はおるまい
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- 478
- 2023/03/19(日) 11:12:55.67
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東京からオッサンが流れてくるとか地獄やろその地域
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- 479
- 2023/03/19(日) 11:13:18.63
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>>476
キレる奴は霊園ができてもキレるからな
ホトケさんが大騒ぎするわけでもないんだが
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- 480
- 2023/03/19(日) 11:13:31.10
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>>468
＞386 ウィズコロナの名無しさん[] 2023/03/19(日) 10:49:10.73 ID:QxBZ+4d+0
＞「オリンピック終わったら不動産暴落する！」
＞お前らまた嘘ついたな
暴落するわけないじゃん（笑）
2030年まで高層建築はピークを超えない
なので大手ゼネコンは今でも十分にお腹いっぱい状態だよ
虎ノ門ヒルズ ステーションタワー
265.75m49階
東京都港区 2023.7 建設中
東京ワールドゲート赤坂 赤坂トラストタワー
209.14m43階
東京都港区 2024.8 建設中
芝浦プロジェクト S棟
228.88m43階
東京都港区 2025.2 建設中
東京駅前八重洲一丁目東B地区第一種市街地再開発事
249.72m51階
東京都中央区 2025.3 建設中
芝浦一丁目プロジェクト S棟
228.88m43階
東京都港区 2025.3 建設中
日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業
283.96m52階
東京都中央区 2026.3 建設中
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- 481
- 2023/03/19(日) 11:13:38.78
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そりゃそーだろ。
出会い・恋愛は東京で、結婚生活は首都圏でってパターンが、20年以上続いている。
じゃなきゃ、首都圏なんて言葉自体生まれないさ。
で、馬鹿みたいに人口伸びたのが、さいたま。
東京の住居費、舐めたらアカンｗ
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- 482
- 2023/03/19(日) 11:14:01.77
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>>465
都市部の札幌に人口集中してるからだと思う
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- 483
- 2023/03/19(日) 11:14:06.82
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都内戸建て在住。新築は買った瞬間がー
ってあるけど、そこはその通りかもしれないけど、自分で間取り等とある程度自由に決められるし自分にとって最高だと今でも思うよ。
マンションに限っては中古マンションで良いと思ってる。
ちなみに戸建て中古は見えない部分の劣化が心配だなぁ
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- 484
- 2023/03/19(日) 11:14:53.33
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>>475
今はカーポートを付けないほうが流行っている
カーポートは風や雪に弱い上に固定資産税にもカウントされる
さらに今は車は貴重品ではなく日常の足だから屋根なんていらんって派が多い。
車なんて自宅の空いたところに止めておけばOK
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- 485
- 2023/03/19(日) 11:15:08.26
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>>480
言いたいことはきちんと言わないと伝わらないね。
それくらいできるでしょ？
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- 486
- 2023/03/19(日) 11:15:10.95
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>>300
柏市のHPから引用します
＞(1) 出生率 （粗出生率）
＞人 口 （ 一般的に 1 , 0 0 0 人 ） に
＞対する出生数の割合 。
＞(2) 合計特殊出生率
＞女性の年齢別 （ 1 5～ 4 9 歳 ） の
＞「出生率」を合計したもの。一人
＞の女性が生涯に産む子供数の平均。
出生率は出生数を元として計算しており、
出生数は当該自治体で生まれた数です。
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- 487
- 2023/03/19(日) 11:15:19.96
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埼玉から川崎くらいまで大合併して大東京市を作ろう
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- 488
- 2023/03/19(日) 11:16:23.08
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>>472
滋賀は京阪神の都市圏内だから鉄道がよく使われる
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