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- 蚤の市 ★
- 2023/03/19(日) 06:44:23.29
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チャートは語る
【この記事のポイント】
・住宅費高騰の東京都から周辺3県には転出者が超過
・転入者受け入れへ新築住宅が増えればだぶつく懸念
・シニアを既存住宅に誘致して地域活性化を果たす県も
新型コロナウイルスの影響が弱まり、再び人口の東京圏への一極集中が強まっている。ただ、中核の東京都をみると、高騰する住宅コストの影響で子育て世代を中心に周辺3県への転出超過が止まらない。周辺3県は住民誘致のために新築住宅を増やしてお...(以下有料版で、残り1880文字)
日本経済新聞 2023年3月19日 2:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD28BVF0Y3A220C2000000/
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- 418
- 2023/03/19(日) 10:55:29.12
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>>403
供給側って森トラストとか三菱地所とかだよね？
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- 419
- 2023/03/19(日) 10:55:30.00
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東京好きな割には、東京の頂点である千代田区に住めないことには言い訳するしなぁ。
23区ならいいとか言って謎の妥協してる。
だったら振り切って埼玉に住む方がよっぽど賢いってだけの話なんだよな。
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- 420
- 2023/03/19(日) 10:55:39.33
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どこだっけ東京都なのにすげえ田舎があったはず
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- 421
- 2023/03/19(日) 10:56:03.53
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>>396
大阪の住宅コストが高いってスレが昨日立ってだけどガセだったんか？
つか大阪ほどの大都市が安く住めるわけないと思うんだがなあ
狭い地域に多くの人口を抱える日本人第二の都市が、そんなに低コストで住めるならみんな大阪に行くから地価も上がるはず
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- 422
- 2023/03/19(日) 10:56:03.79
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>>414
新品を希望するけど売れ残りの在庫品は嫌です
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- 423
- 2023/03/19(日) 10:56:06.28
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>>397
歴史は繰り返すだよな。
都心の地価高騰でドーナツ化現象→バブル崩壊以降の地価下落で人口回復→なんだかんだで東京都心の地価高騰、おカネない人が逃げ出す
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- 424
- 2023/03/19(日) 10:56:28.52
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>>388
簡易リフォームで良いやん
新築で出来て5年も経っていなかった首相官邸の風呂とキッチンを全て作り変えさせたのは
鳩山由紀夫の妻だったと聞く。
理由は麻生さんの使った風呂には入りたくないとダダ捏ねたとかで。
それ以降の首相でフルリフォームを希望した首相はいなかった
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- 425
- 2023/03/19(日) 10:57:08.88
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山の中から見渡すと都心の高僧ビル群が見えるド田舎も捨てたもんじゃない
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- 426
- 2023/03/19(日) 10:57:13.85
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>>403
支那人が買ってるんだろ。支那では個人の所有は認められてないからな。
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- 427
- 2023/03/19(日) 10:57:19.21
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>>418
建てた建物を供給するんでしょ？
その主体が問題じゃないよね。
需給のバランスで不動産相場は決まるけど買い手がなくなれば下落する。
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- 428
- 2023/03/19(日) 10:57:22.79
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そのうち、富裕層が逃げ出すようになって悪党とホームレスだけが都心に残るようになると思う
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- 429
- 2023/03/19(日) 10:57:44.90
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>>404
つ
夫と妻の会話
《非処女》嫁 「マイホームはやっぱり新築だよね」
夫 「別に中古でもいいよ。ふつうに生活する分には困らないし」
《非処女》嫁 「いやよ。見ず知らずの他人の手垢がついた家の中で暮らすなんて」
夫 「・・・そうだね」
《非処女》嫁 「それに一生住んでいく家が他人のおさがりでもいいだなんてあんたには男としてのプライドが無いの？」
夫 「・・・」
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- 430
- 2023/03/19(日) 10:57:55.79
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【中国財政悪化】「不動産価格下落」
「マイナス成長」「緊縮予算」
2025年には財政収支は171兆円の赤字に
https://youtu.be/wXExRBK_YQo
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- 431
- 2023/03/19(日) 10:58:13.83
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>>422
新品だけど売れ残りの在庫品同士仲良くしろ
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- 432
- 2023/03/19(日) 10:58:50.51
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>>391
武蔵野市だけど、５月にカッコウが鳴いて
近所の川にモクズガニが住んでるぞ
三鷹にはホタルも居る
ここより良い場所って日本に無いと思う
目黒区の林試の森近くもかなり環境良いけど
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- 433
- 2023/03/19(日) 10:58:53.95
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>>414
新築マンションを買いたがる女の心を分析してくれよw
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- 434
- 2023/03/19(日) 10:59:05.12
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>>419
千代田区は雇われの頂点
経営者クラスや自営の金持ちはあまり住まない
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- 435
- 2023/03/19(日) 10:59:09.47
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>>430
やべえなw日本に逃げて来やがって。母国に対する愛は無いのかね、シナゴキには。ゴキだから無いかw
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- 436
- 2023/03/19(日) 10:59:32.14
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>>432
パヨク都市はゴメンだわ
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- 437
- 2023/03/19(日) 10:59:51.84
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>>414
自分のチンコが新品だからこだわるんだよ
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- 438
- 2023/03/19(日) 10:59:52.64
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>>109
大阪の人口ってこれからどうなるのかな？
日本は既に人口ピークを迎えていて、これからは人口が減少し、少子高齢化社会になる。
それは改めていうまでもありませんが、大阪に至ってはどうでしょうか。
国立社会保障・人口問題研究所の『日本の地域別将来推計人口（平成30(2018)年3月推計）』によると、2015年には約883万人の大阪府の人口は、2045年には約730万人になる、つまり30年で人口が約150万人減ることが推計されています。
https://www.fudosan-otomo.com/osaka_jinkou/
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- 439
- 2023/03/19(日) 10:59:58.94
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>>432
＞ここより良い場所って日本に無いと思う
気楽にこういうことを書けるのってすごいよねw
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- 440
- 2023/03/19(日) 11:00:01.19
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>>431
それはありだと思いますよｗ
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- 441
- 2023/03/19(日) 11:00:07.61
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>>419
女同士のマウント取りで、
自宅が東京と埼玉では違うんだよw
東京の何区って言わないからw
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- 442
- 2023/03/19(日) 11:00:32.50
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>>420
つ 奥多摩
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- 443
- 2023/03/19(日) 11:00:38.11
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どういうこと？家賃高騰してるわけ？
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- 444
- 2023/03/19(日) 11:00:38.67
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>>427
森トラストや三菱地所の業績を見れば一目瞭然
君の主張は的外れだ
コレね的外れ
＞403 ウィズコロナの名無しさん[sage] 2023/03/19(日) 10:53:07.24 ID:V3FDwCHa0
＞外国人の投資的なニーズがなくなれば下落する。
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- 445
- 2023/03/19(日) 11:01:32.46
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>>436
底辺は住めないか、住んでも発狂するレベルの狭小みたいなとこだからねｗ
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- 446
- 2023/03/19(日) 11:01:34.86
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都内から川口に大量に移住してくるのか
近々、駅前のプラウディア大売り出しですよ
億ション プラウディア４６０戸の大売り出しですわ
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- 447
- 2023/03/19(日) 11:01:50.23
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>>444
過去の業績でこれからの相場予測が出きるの？
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- 448
- 2023/03/19(日) 11:03:25.77
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首都圏・京阪神>>（鉄道社会と車社会の壁）>>名古屋・福岡・札幌・仙台・広島>>（地方中枢都市の壁）>>新潟・静岡・岡山・熊本
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- 449
- 2023/03/19(日) 11:03:44.00
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>>447
> 過去の業績でこれからの相場予測が出きるの？
おいおい君は現在建築中でコレから売るものの評価をしないのか？
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- 450
- 2023/03/19(日) 11:03:49.51
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帰省シーズン、地方の駅や空港でのインタビュー
Q．どちらから？
東京の人：東京から（キリッ！）
近郊の人：関東から・・・
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- 451
- 2023/03/19(日) 11:03:59.53
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人口100人あたりの自動車保有台数
33位 滋賀 70.93台
34位 宮城 70.72台
35位 北海道68.67台
36位 長崎 67.76台
37位 愛知 67.28台
38位 広島 64.89台
39位 福岡 63.71台
40位 奈良 59.99台
41位 千葉 56.13台
42位 埼玉 53.63台
43位 兵庫 52.46台
44位 京都 49.24台
45位 神奈川40.51台
46位 大阪 40.20台
47位 東京 28.57台
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- 452
- 2023/03/19(日) 11:04:01.47
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北千住ならまだしも
川口＞足立区ってのはあるな。都民ですら
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- 453
- 2023/03/19(日) 11:04:24.74
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>>445
武蔵野なんて上京組の金がない独身がたくさんいるだわ
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- 454
- 2023/03/19(日) 11:04:32.55
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ずいぶん空気もきれいになったんだね
故・石原都知事のおかげ？>>408
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- 455
- 2023/03/19(日) 11:04:35.88
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都心の家賃が高いから引っ越したいのに、どこまで離れても安くならないんだよね
交通費でむしろ高くなる
流行りの新横浜線なんかも相鉄側から東京メトロまで乗ると定期券1ヶ月3万円超えるし、
物件の数も減るから競争も減って、すげー割高なんだよね
じゃあもっと先の相模湖とか宮ヶ瀬ダムとか、
朝5時起きしないと通えない場所まで離れないと安くならん
もう終わりだよ
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- 456
- 2023/03/19(日) 11:04:43.33
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都道府県別「１人暮らし率」ランキング
1位 東京都 50.2%
2位 大阪府 41.8%
3位 京都府 41.2%
4位 福岡県 40.7%
5位 北海道 40.5%
6位 神奈川県 39.2%
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- 457
- 2023/03/19(日) 11:05:08.98
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>>449
相場の評価を予想が出きるのかい？
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- 458
- 2023/03/19(日) 11:05:24.79
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関東大都市圏 3727万人
近畿大都市圏 1930万人
中京大都市圏 936万人
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- 459
- 2023/03/19(日) 11:06:00.02
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>>453
オマエの大好きな安倍ちょんが
小学校から16年も通った成蹊も武蔵野市だけどなｗｗ
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- 460
- 2023/03/19(日) 11:06:51.36
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んー、中央線沿線はちと厳しいかな
バス通勤も視野に入れられるなら安いのは結構ある
穴場としては青梅線沿線
いうても昭島、拝島あたりまで
それより下ると生活するにはちと不便
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- 461
- 2023/03/19(日) 11:06:52.11
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>>451
なぜ一位なんだゲジゲジ県･･･密かに琵琶湖渡る舟もカウントしてるんじゃないだろなw
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- 462
- 2023/03/19(日) 11:06:54.94
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>>459
渋谷の幼稚舎に落ちてな
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- 463
- 2023/03/19(日) 11:06:56.10
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>>457
そもそも相場って何？
森トラストや三菱地所の未来5年間くらいの業績予想なら簡単だけど
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- 464
- 2023/03/19(日) 11:07:28.24
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名古屋マジで良いぞ
仕事滅茶苦茶あるし
土地は安いしトヨタホームなら市内3000〜4000万、郊外2500プラス車付きで建てられるし
東京まで常時のぞみが出て新幹線で100分だしリニアが開通したら40分で通勤圏
大阪には50分でリニア開通したら15分で行けるし私鉄も通ってる
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- 465
- 2023/03/19(日) 11:07:50.82
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>>456
北海道が意外だね
ああいうとこほど寄り添わないと厳しそうだけど
札幌は独身ばっかなんかな
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- 466
- 2023/03/19(日) 11:08:08.68
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確かに中年に差し掛かると大都会ってだけより
自然の安らぎも欲しくなる
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- 467
- 2023/03/19(日) 11:08:09.74
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>>461
33位
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- 468
- 2023/03/19(日) 11:08:36.74
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>>463
元の話は＞386だよね。
不動産価格の話じゃないの？
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