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- 蚤の市 ★
- 2023/03/19(日) 06:44:23.29
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チャートは語る
【この記事のポイント】
・住宅費高騰の東京都から周辺3県には転出者が超過
・転入者受け入れへ新築住宅が増えればだぶつく懸念
・シニアを既存住宅に誘致して地域活性化を果たす県も
新型コロナウイルスの影響が弱まり、再び人口の東京圏への一極集中が強まっている。ただ、中核の東京都をみると、高騰する住宅コストの影響で子育て世代を中心に周辺3県への転出超過が止まらない。周辺3県は住民誘致のために新築住宅を増やしてお...(以下有料版で、残り1880文字)
日本経済新聞 2023年3月19日 2:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD28BVF0Y3A220C2000000/
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- 388
- 2023/03/19(日) 10:49:32.30
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>>13
風呂トイレ・キッチン交換、壁・床張り替えで500万から800万かかるから、たいして安くない。
しかも床下、天井裏、壁中など見えないところはほったらかしで古いまま。
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- 389
- 2023/03/19(日) 10:49:55.84
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>>379
都市どころか国じたいの問題になりつつあるがなそれ･･･
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- 390
- 2023/03/19(日) 10:50:26.66
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>>382
通勤手当は経費だからどんどん出したいと思ってるよ
むしろ給料に組み込まれるせいで税金上がる方が問題
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- 391
- 2023/03/19(日) 10:50:31.35
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>>384
野鳥やリスいいな
うちの近所はサルとツキノワグマとニホンカモシカ
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- 392
- 2023/03/19(日) 10:50:57.01
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03-19 北京ですらこの状況！
もはや不動産景気は復活しない
https://youtu.be/AZLfx3lL8Pw
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- 393
- 2023/03/19(日) 10:51:09.31
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>>389
まあその通り。
それがもっとも顕著に出てるのが東京。
それを是正しないで少子化が解決するわけがない。
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- 394
- 2023/03/19(日) 10:51:30.14
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>>386
2030年まで高層建築はピークを超えない
なので大手ゼネコンは今でも十分にお腹いっぱい状態だよ
虎ノ門ヒルズ ステーションタワー
265.75m49階
東京都港区 2023.7 建設中
東京ワールドゲート赤坂 赤坂トラストタワー
209.14m43階
東京都港区 2024.8 建設中
芝浦プロジェクト S棟
228.88m43階
東京都港区 2025.2 建設中
東京駅前八重洲一丁目東B地区第一種市街地再開発事
249.72m51階
東京都中央区 2025.3 建設中
芝浦一丁目プロジェクト S棟
228.88m43階
東京都港区 2025.3 建設中
日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業
283.96m52階
東京都中央区 2026.3 建設中
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- 395
- 2023/03/19(日) 10:51:36.21
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>>13
一般的に男は中古にこだわらないけど
女の新品願望は異常
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- 396
- 2023/03/19(日) 10:51:44.75
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大阪で５千万あったら中央区のど真ん中に
80平米のマンション買えるから
東京だけの問題だろw
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- 397
- 2023/03/19(日) 10:52:17.79
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うちの父ちゃんは サラリーマン
満員電車が 我が人生
足も踏まれりゃ 頭も下げて
愛想笑いの50年
終点間際のマイフォーム
空気は上手いが 街へは遠い
“父ちゃんはな…父ちゃんはな…父ちゃんなんだぞ!”
うちの父ちゃんは日本一
残ったローンも日本一
真面目に生きちゃばかをみる
ほんじゃまか ほんじゃまか
ほんじゃまか ほんじゃまか あーおそ松
まあ昭和からこうだぞ
今に始まったことじゃない
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- 398
- 2023/03/19(日) 10:52:19.89
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>>139
マンションは管理費、修繕費、しかもぼったくり
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- 399
- 2023/03/19(日) 10:52:35.60
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>>1
今に始まったことじゃないだろ
昔から若いうちは都内に住んで結婚したら埼玉や千葉へって人は多いと思う
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- 400
- 2023/03/19(日) 10:52:51.86
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>>367
余裕あるから結婚するんじゃね？
原発関係自衛隊関係とか如何にもな業種のイメージ
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- 401
- 2023/03/19(日) 10:52:57.66
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>>386
まあ、コロナとウク戦は予測不能だったからな。
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- 402
- 2023/03/19(日) 10:53:00.02
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>>3
昔ほどもそういうの気にしなくなったんじゃないか？ 年とると都会が住みやすいかどうか
わからんかな
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- 403
- 2023/03/19(日) 10:53:07.24
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>>394
それって供給側の話で買う側、特に外国人の投資的なニーズがなくなれば下落する。
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- 404
- 2023/03/19(日) 10:53:18.82
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>>395
え、男こそ女に対しては新品願望がw
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- 405
- 2023/03/19(日) 10:53:47.75
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便利な場所は上級専用だ
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- 406
- 2023/03/19(日) 10:53:48.99
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>>104
大阪さん...(;_;)
大阪府の推計人口（令和５年２月１日現在）
総数 8,774,974人
男 4,197,208人
女 4,577,766人
世帯数 4,210,967世帯
（対前月比）
増減総数 6,221人減
自然増減 6,742人減
社会増減 521人増
世帯増減 1,514世帯減
https://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/jinkou/
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- 407
- 2023/03/19(日) 10:54:12.25
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>>400
ごく一部の自治体だけ
福井の主要産業は製造業
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- 408
- 2023/03/19(日) 10:54:15.53
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>>391
バルコニーから海が見えるよ
横浜ベイブリッジも鶴見つばさ橋もランドマークタワーも
扇島JFEの高炉まで見渡せる
天気が良いと千葉側もうっすら見える
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- 409
- 2023/03/19(日) 10:54:22.62
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>>309
そのとおりです
年毎では増えてます
ただ１月→２月では減ってます
でもそれは例年のことです
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- 410
- 2023/03/19(日) 10:54:29.60
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東京好きな人って、【こうであってほしい】って願望強いよね。
残念ながら>>1が全てなんだよな
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- 411
- 2023/03/19(日) 10:54:45.79
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>>391
我が社はサル、イノシシ、シカ、タヌキ
月のクマさんもいるらしいがまだ見たことない
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- 412
- 2023/03/19(日) 10:54:51.60
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家賃払うより買った方がいい
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- 413
- 2023/03/19(日) 10:54:56.88
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歴史は繰り返す
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- 414
- 2023/03/19(日) 10:54:59.20
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>>404
モテない男に限って新品希望するから困りもの
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- 415
- 2023/03/19(日) 10:55:14.80
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>>312
戦後の不燃化の進捗を無視すんな
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- 416
- 2023/03/19(日) 10:55:20.56
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>>382
上限設ける、無制限、支給なし
採用時に企業が好きに決められる。法的制限もない
給与所得の税金の問題、公平感、雇用対策もあるから常識的なとこで大体収まる
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- 417
- 2023/03/19(日) 10:55:27.53
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オラが村自慢も昔から変わらないなw
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- 418
- 2023/03/19(日) 10:55:29.12
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>>403
供給側って森トラストとか三菱地所とかだよね？
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- 419
- 2023/03/19(日) 10:55:30.00
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東京好きな割には、東京の頂点である千代田区に住めないことには言い訳するしなぁ。
23区ならいいとか言って謎の妥協してる。
だったら振り切って埼玉に住む方がよっぽど賢いってだけの話なんだよな。
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- 420
- 2023/03/19(日) 10:55:39.33
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どこだっけ東京都なのにすげえ田舎があったはず
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- 421
- 2023/03/19(日) 10:56:03.53
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>>396
大阪の住宅コストが高いってスレが昨日立ってだけどガセだったんか？
つか大阪ほどの大都市が安く住めるわけないと思うんだがなあ
狭い地域に多くの人口を抱える日本人第二の都市が、そんなに低コストで住めるならみんな大阪に行くから地価も上がるはず
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- 422
- 2023/03/19(日) 10:56:03.79
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>>414
新品を希望するけど売れ残りの在庫品は嫌です
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- 423
- 2023/03/19(日) 10:56:06.28
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>>397
歴史は繰り返すだよな。
都心の地価高騰でドーナツ化現象→バブル崩壊以降の地価下落で人口回復→なんだかんだで東京都心の地価高騰、おカネない人が逃げ出す
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- 424
- 2023/03/19(日) 10:56:28.52
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>>388
簡易リフォームで良いやん
新築で出来て5年も経っていなかった首相官邸の風呂とキッチンを全て作り変えさせたのは
鳩山由紀夫の妻だったと聞く。
理由は麻生さんの使った風呂には入りたくないとダダ捏ねたとかで。
それ以降の首相でフルリフォームを希望した首相はいなかった
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- 425
- 2023/03/19(日) 10:57:08.88
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山の中から見渡すと都心の高僧ビル群が見えるド田舎も捨てたもんじゃない
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- 426
- 2023/03/19(日) 10:57:13.85
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>>403
支那人が買ってるんだろ。支那では個人の所有は認められてないからな。
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- 427
- 2023/03/19(日) 10:57:19.21
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>>418
建てた建物を供給するんでしょ？
その主体が問題じゃないよね。
需給のバランスで不動産相場は決まるけど買い手がなくなれば下落する。
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- 428
- 2023/03/19(日) 10:57:22.79
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そのうち、富裕層が逃げ出すようになって悪党とホームレスだけが都心に残るようになると思う
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- 429
- 2023/03/19(日) 10:57:44.90
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>>404
つ
夫と妻の会話
《非処女》嫁 「マイホームはやっぱり新築だよね」
夫 「別に中古でもいいよ。ふつうに生活する分には困らないし」
《非処女》嫁 「いやよ。見ず知らずの他人の手垢がついた家の中で暮らすなんて」
夫 「・・・そうだね」
《非処女》嫁 「それに一生住んでいく家が他人のおさがりでもいいだなんてあんたには男としてのプライドが無いの？」
夫 「・・・」
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- 430
- 2023/03/19(日) 10:57:55.79
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【中国財政悪化】「不動産価格下落」
「マイナス成長」「緊縮予算」
2025年には財政収支は171兆円の赤字に
https://youtu.be/wXExRBK_YQo
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- 431
- 2023/03/19(日) 10:58:13.83
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>>422
新品だけど売れ残りの在庫品同士仲良くしろ
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- 432
- 2023/03/19(日) 10:58:50.51
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>>391
武蔵野市だけど、５月にカッコウが鳴いて
近所の川にモクズガニが住んでるぞ
三鷹にはホタルも居る
ここより良い場所って日本に無いと思う
目黒区の林試の森近くもかなり環境良いけど
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- 433
- 2023/03/19(日) 10:58:53.95
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>>414
新築マンションを買いたがる女の心を分析してくれよw
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- 434
- 2023/03/19(日) 10:59:05.12
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>>419
千代田区は雇われの頂点
経営者クラスや自営の金持ちはあまり住まない
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- 435
- 2023/03/19(日) 10:59:09.47
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>>430
やべえなw日本に逃げて来やがって。母国に対する愛は無いのかね、シナゴキには。ゴキだから無いかw
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- 436
- 2023/03/19(日) 10:59:32.14
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>>432
パヨク都市はゴメンだわ
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- 437
- 2023/03/19(日) 10:59:51.84
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>>414
自分のチンコが新品だからこだわるんだよ
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- 438
- 2023/03/19(日) 10:59:52.64
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>>109
大阪の人口ってこれからどうなるのかな？
日本は既に人口ピークを迎えていて、これからは人口が減少し、少子高齢化社会になる。
それは改めていうまでもありませんが、大阪に至ってはどうでしょうか。
国立社会保障・人口問題研究所の『日本の地域別将来推計人口（平成30(2018)年3月推計）』によると、2015年には約883万人の大阪府の人口は、2045年には約730万人になる、つまり30年で人口が約150万人減ることが推計されています。
https://www.fudosan-otomo.com/osaka_jinkou/
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- 439
- 2023/03/19(日) 10:59:58.94
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>>432
＞ここより良い場所って日本に無いと思う
気楽にこういうことを書けるのってすごいよねw
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