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- 蚤の市 ★
- 2023/03/19(日) 06:44:23.29
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チャートは語る
【この記事のポイント】
・住宅費高騰の東京都から周辺3県には転出者が超過
・転入者受け入れへ新築住宅が増えればだぶつく懸念
・シニアを既存住宅に誘致して地域活性化を果たす県も
新型コロナウイルスの影響が弱まり、再び人口の東京圏への一極集中が強まっている。ただ、中核の東京都をみると、高騰する住宅コストの影響で子育て世代を中心に周辺3県への転出超過が止まらない。周辺3県は住民誘致のために新築住宅を増やしてお...(以下有料版で、残り1880文字)
日本経済新聞 2023年3月19日 2:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD28BVF0Y3A220C2000000/
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- 282
- 2023/03/19(日) 10:10:16.90
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福岡に帰りたいワイ、空港線沿線の不動産価格みて驚愕
場所にもよるけど今すんでる23区内（西側）とあんまり差がないやんかw
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- 283
- 2023/03/19(日) 10:10:25.59
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>>269
酒匂川が氾濫危険水位を超えたら水害が酷そう
足柄山の扇状地は一見地盤が良さそうだが
1万年くらい前に河川だった場所は地震で相当にヤバいよ
君がどこに住もうと勝手だが
防災や地質工学的見地から他人に薦めるような場所ではないと教えておこう
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- 284
- 2023/03/19(日) 10:10:46.47
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>>256
路面電車のある都市の方がもっと便利
バス並みの短い停留所間隔で、しかも定時性が確保されている
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- 285
- 2023/03/19(日) 10:11:18.45
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>>278
50平米ワロタ
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- 286
- 2023/03/19(日) 10:11:45.70
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>>274
一応町田で一般路線バスとして連接バスが運行しているが？
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- 287
- 2023/03/19(日) 10:12:14.64
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東京て災害時どこに避難させるの？
学校や公共施設で収まらんだろ
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- 288
- 2023/03/19(日) 10:12:33.89
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都内下町マンション建ちまくり
中国人めっちゃ増えた
富裕層の投資
まぁ、台湾侵攻で資産凍結されるから
都内が衰退するのあと数年の我慢
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- 289
- 2023/03/19(日) 10:12:50.53
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>>139
マンション好む人って救いようがないくらい田舎者のバカだよな
マンションの方が君の妄想の戸建ての近所付き合いより法律で人付き合い義務づけられててどうにもならないの理解してないんだもん
区分所有法すら知らない情弱のカモ
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- 290
- 2023/03/19(日) 10:13:15.85
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>>13
リフォームするくらいなら新築しても変わらない
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- 291
- 2023/03/19(日) 10:13:18.20
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>>279
> 子持ちが多く移ってくれば自動的に上がるデータ
え？
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- 292
- 2023/03/19(日) 10:13:37.73
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>>260
日本のマチュピチュコモアしおつｗｗｗ
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- 293
- 2023/03/19(日) 10:13:45.20
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>>63
ビフォーアフターはそもそも新築が建てられないから大規模リフォームしていることが多い
4m以上の道路に接していないとか
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- 294
- 2023/03/19(日) 10:13:50.26
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>>286
町田は神奈川（笑
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- 295
- 2023/03/19(日) 10:14:38.17
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>>275
そうなんや
電車だと座れないけどバスなら座れるやろ?って思った
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- 296
- 2023/03/19(日) 10:14:44.69
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>>287
マジで避難考えてないくらい下町マンション建てまくり
外国人だらけ、町内会も維持できてない
東日本大震災クラスで大パニック必死だけども
都市計画なんか無視してマンション建てまくり
デベロッパーイケイケ状態
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- 297
- 2023/03/19(日) 10:16:06.78
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>>265
団塊世代のときのバブルで成田造成されたけど
今は高齢化で廃墟増えてる
老人しかいない郊外はお店も維持できてないから終わる
都内に集まるしかない模様
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- 298
- 2023/03/19(日) 10:16:47.71
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ビフォーアフターのレベルまでやると
まじで新築建てられるところに引越ししろよ価格になる
あれはどうしてもここに住み続けたいけど
建築基準法の規制で建て替え不可の人がやる番組
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- 299
- 2023/03/19(日) 10:17:26.21
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>>139
ほんとそれ、定年後に一戸建てからマンションに移ったがゴミをいつでも出せるのはほんと助かる、近所付き合いも薄いし戸締まりも楽、窓も全開で景色も良い、駅にも近い、悪いことは「自分の土地」がない気分の寂しさ
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- 300
- 2023/03/19(日) 10:17:48.25
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>>291
合計特殊出生率=
年齢別出生数 (15から49歳まで合計) ÷年齢別女性人口
これが計算式
エリア別の出生数は実際にそのエリアで産んだ子供の数ではないというのがポイント
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- 301
- 2023/03/19(日) 10:17:50.29
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>>287
> 東京て災害時どこに避難させるの？
> 学校や公共施設で収まらんだろ
大きな公園
皇居とか新宿外苑とかね
火災旋風を逃れられる場所に避難すれば
あとはどうとでもなる
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- 302
- 2023/03/19(日) 10:17:53.10
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都内に近い横浜だけど
大型の店舗が撤退するとすぐマンションになるな
実につまらない
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- 303
- 2023/03/19(日) 10:17:57.16
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>>289
隣知らないからとか上階だとなにしてる分からないから孤独をかんじやすいのもマンションかね
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- 304
- 2023/03/19(日) 10:18:54.09
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>>301
無理
深夜ならいいが朝から夕方災害が起こったら全然足らない
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- 305
- 2023/03/19(日) 10:19:11.06
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>>300
> 合計特殊出生率=
> 年齢別出生数 (15から49歳まで合計) ÷年齢別女性人口
プゲラ
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- 306
- 2023/03/19(日) 10:19:19.47
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>>297
ふむふむ
ちょっと寂しいな(´・ω・`)
ビジネスマンはいいけど子供が嫌がりそうだな
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- 307
- 2023/03/19(日) 10:19:34.54
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>>302
横浜は衰退しているから仕方ない
ベッドタウン化した
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- 308
- 2023/03/19(日) 10:20:01.29
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>>304
足りるとは書いていないよ
足りるわけないじゃん
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- 309
- 2023/03/19(日) 10:20:55.69
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東京の人口が増えてるって話を聞いたばかりだと思ったんだが
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- 310
- 2023/03/19(日) 10:21:06.44
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そもそも出生率トップ10で九州沖縄がほぼ独占の時点でな
貧乏な温暖な地域ほど出生率が高い
年収関係ないわ
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- 311
- 2023/03/19(日) 10:21:38.95
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>>307
もう老人か負け犬しかいない
介護待機民ばっかだな
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- 312
- 2023/03/19(日) 10:21:40.82
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>>301
関東大震災の時に被服廠跡地に避難した奴は
火災旋風で４万人が全滅したし
新宿御苑レベルだと危ない
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- 313
- 2023/03/19(日) 10:22:01.03
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あと寒いけどそこまで所得悪くない北陸とかな
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- 314
- 2023/03/19(日) 10:22:03.32
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>>308
足りるはずかないよねって意図で書いてるのにわざわざ足りない避難先を書く意味がわからない。
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- 315
- 2023/03/19(日) 10:22:40.17
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>>17
かわいそうに
一生で一回しか買えんのか
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- 316
- 2023/03/19(日) 10:22:51.60
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昨今の少子化の原因の一つに高すぎる家賃があるからな。
地方でも生活費の半分を占めるようになっている。
これじゃその他の消費もできずに不景気が続くし、まともな子育ても無理な状況だよ。
だから空き家を解体させて、そこに政府がまともに暮らせる広さで月1万円～2万円くらいの安価な住宅を提供すれば良い。
その財源に空き家税を導入をする。
空き家税を取って居住実態のない空き家や空室マンションを課税対象にする。そこに政府が公営住宅をバンバン建てる
空き家判定は住民票やマイナンバーなどの居住者の登録が300日未満の物件とすれば良い！
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- 317
- 2023/03/19(日) 10:23:06.36
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>>314
火災旋風が起きたら
日本の都市は全て避難場所が足りないよ
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- 318
- 2023/03/19(日) 10:23:54.29
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>>310
そのうち亜熱帯になるから
案外出生率上がるかもね
庭先のバナナやパパイヤ食べてさ
通貨は元かドルだろうけど
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- 319
- 2023/03/19(日) 10:24:24.16
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東京は出会いの場
出会って結婚して子供出来たら都落ちして産むんだよ
東京の出生率が低いのはこのため
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- 320
- 2023/03/19(日) 10:24:26.82
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>>313
北陸は女性がめっちゃ働くからフルタイム共働きのおかげで世帯年収が高いだけで一人あたりの賃金は安いと聞いた
ちゃんと結婚して離婚せずフルで働きつつ子供を産み育てる女性が多いんだな
若い女はそれが嫌で逃げ出すみたいだが
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- 321
- 2023/03/19(日) 10:25:01.89
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>>285
> 50平米ワロタ
笑うよね、地区20年とか不便な立地なら60平米くらいはあるかもだけど、元オリンピック村の晴海フラッグとか、
子供が独立したらまた帰りたいけど、医療もイマイチ良くないんだよね中央区。老後はどこがいいか考えるのも楽しいかな？
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- 322
- 2023/03/19(日) 10:25:03.26
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>>312
火災旋風で新宿御苑が危険なら
皇居も危険だねw
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- 323
- 2023/03/19(日) 10:25:15.61
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>>316
空き家税取ったら怒るやろな
返納制度とセットで頼むわ(´・ω・`)
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- 324
- 2023/03/19(日) 10:25:37.20
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>>319
上に出ているけど近隣諸都市は都内の23区より核家族世帯の平均所得が高いエリアがたくさんある
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- 325
- 2023/03/19(日) 10:26:57.42
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>>317
人口密度の関係でもっとも問題が大きいわけだよ。
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- 326
- 2023/03/19(日) 10:27:14.08
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>>137
体感、埼玉の東武東上線沿い他のエリアに比べてマナーいい人多い
子育て支援系はクソだから子育て世帯は都市部に行くべき
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- 327
- 2023/03/19(日) 10:27:16.45
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>>217
仕事があればね。
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- 328
- 2023/03/19(日) 10:27:37.11
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>>144
草
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- 329
- 2023/03/19(日) 10:27:44.71
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>>316
定期的に住所移動したらええねんな
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- 330
- 2023/03/19(日) 10:28:19.99
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千葉は居住地が限られてるし・・・
仕事さえあれば千葉はいいんだろうけどさ
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- 331
- 2023/03/19(日) 10:28:42.33
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>>319
東京の未婚率の高さはそういうことか
結婚しない人生を謳歌する選択をした人が東京に残ると
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- 332
- 2023/03/19(日) 10:28:49.83
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>>321
https://www.nomu.com/mansion/library/trend/special/inoue04.html
都市部のマンションで3人世帯なら
75m2（3～5歳児が1名いる場合は65m2）、
4人世帯なら95m2（同85m2）が理想の広さとなります。
この広さは一つの目安となりますが、
現状では都市部で供給されているマンションはコンパクト化が進み、
1戸当たりの平均専有面積は70m2前後、間取りとしては3LDKが全体の7割を占めています。
50平米はねーわw
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