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- 愛の戦士 ★
- 2021/09/15(水) 17:46:17.60
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朝日新聞 2021/9/15 10:30
横浜市は、商業施設の立地が制限された戸建て住宅地の一部で、コンビニエンスストアなどの小規模店舗が建てられるように都市計画を見直す。少子高齢化や人口減少が進むなか、徒歩圏に商業施設がない郊外住宅地も多く、「買い物弱者」の利便性を高める。住まいに身近な地域で、働ける場所の立地を促すことも視野に入れる。
市都市計画審議会（会長・森地茂政策研究大学院大学教授）が8月27日、土地の使い方や建物の建て方のルールを定めた「用途地域」などの見直しについて、「基本的考え方」を答申した。昨年1月に市の諮問を受け小委員会で審議していた。答申を踏まえ、市は年内に「基本的考え方」の案をまとめる。用途地域の全市的な見直しは1996年以来。
答申では、第1種低層住居専用地域の一部を、広めの道路に面していることなどを条件に、第2種低層住居専用地域に見直すよう求めた。1種低層は原則、建物の半分以下（上限50平方メートル）の店舗付き住宅しか建てられないが、2種低層なら150平方メートルまでの専用店舗が認められる。
見直しにより、コンビニや喫茶店などの立地を促す狙い。地域によっては「特別用途地区」を指定し、200平方メートル程度の店舗や、働き方の変化に対応したコワーキングスペース（個人事業者らの仕事場）やサテライトオフィスの立地を誘導することも検討する。
https://www.asahi.com/sp/articles/ASP9G6VXVP95ULOB00N.html
第1種低層住居専用地域に建てられたコンビニ併設のコミュニティー施設「野七里テラス」=2021年8月12日午後1時23分、横浜市栄区、武井宏之撮影
https://i.imgur.com/Yd721Nh.jpg![]()
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- 178
- 2021/09/15(水) 23:20:28.97
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>>1 そんなこと言いながら、実は「準工業地区」に変えたいんだろ(笑) 大変だぞ
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- 179
- 2021/09/15(水) 23:44:34.27
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横浜は小規模から中規模のニュータウンが丘陵地帯に孤立して存在してる感じだから
高齢化社会への対応がひときわ大変だわな
そういうところは駅からのバス路線の末端であることも多いし
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- 180
- 2021/09/16(木) 00:00:08.01
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郊外が生き残るには企業の誘致や起業の支援をして活性化するしかないと思う。
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- 181
- 2021/09/16(木) 00:04:30.94
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野七里（のしちり）かぁ
それならわかるわ
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- 182
- 2021/09/16(木) 00:22:03.91
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もともと第一種住宅専用地域も商店は絶対NGということではなかて
日常の買い物は不便のないようにということで50平米未満の店舗は建てられるようになっていた。
個人商店で買うような時代であればそれでよかったのだが
今の時代ではそんなものは絶滅してしまった。
代わりに出てきたのがコンビニだが、コンビニは50平米未満では狭くて進出できない。
規制内容が時代にそぐわなくなっていた。
それでも若ければ多少遠いところへも買いに行くのだろうが、高齢化するとなかなか厳しくなっていく。
そこへコロナでのテレワーク普及もあり、職住分離の思想できたこれまでの都市計画を見直す必要が出てきたというのは
既に前市長の下での都市計画審議会でも話に出てきていた。
この記事はそこからの継続案件だね。
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- 183
- 2021/09/16(木) 00:28:24.47
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まいばすけっとみたいなミニスーパーでさえ
出店基準が1フロア40坪以上とかだからな
しかも栄区は募集エリアに入ってないw
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- 184
- 2021/09/16(木) 00:31:53.61
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コンビニ、喫茶店を作ったとして、考えてるほど客は来ないんだろ
なんだかなー
そして、引っ越す人が増えて街の人が減り悪循環になる
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- 185
- 2021/09/16(木) 00:35:27.88
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近くの大きな都市のスーパー、有名店に行く定期便のバスを用意したほうがいいんじゃねーの？
そのスーパー、有名店に少しでも金を出させてみる？
「客を連れてくるから」って
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- 186
- 2021/09/16(木) 01:45:42.80
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犬山はヨーカドーあるからまだましか
坂のせいで年寄りは元気かも
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- 187
- 2021/09/16(木) 02:35:59.72
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でも計画ができたら市民団体が反対活動するんだよね、、、、わかります
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- 188
- 2021/09/16(木) 03:56:38.17
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競合すると共倒れするから、ほどほどにな
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- 189
- 2021/09/16(木) 03:58:27.03
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呼ぶならドラッグストアじゃねーのか
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- 190
- 2021/09/16(木) 04:16:02.80
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>>2
税金使ってコンビニ誘致とか
日本の大企業はゴミ
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- 191
- 2021/09/16(木) 04:24:41.42
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>>182
いや要らない
そんなのコンビニ企業の都合だろ
住宅地に立てるなよ
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- 192
- 2021/09/16(木) 04:27:04.67
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マジであのオバハンろくなことしなかったな
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- 193
- 2021/09/16(木) 05:03:36.25
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>>1
ニューヨークって人が多いだけで市街地がクソ狭くて
文明、インフラ、テクノロジーの発達が日本の昭和時代に負けるレベルだし、
施設や道路もどこもかしこもボロくて貧乏で汚くて臭い。
東京どころか大阪より圧倒的に田舎でショボい
ニューヨークって日本人が想像する「貧乏発展途上国の人口が多いだけの田舎都市」
そのものなんだよなぁ
アメリカじゃ大都会扱いのシカゴもロサンゼルスもサンフランシスコも
ビックリするほどショボくて日本の全都道府県どこにもある30万人都市クラスで
広島、仙台より圧倒的に田舎でショボい。
アメリカは広島、仙台より都会の都市がニューヨークしかないド田舎の国。
けど、こんなド田舎の貧乏発展途上国アメリカが世界に影響を与え続けてるって
凄いなぁとも思った
東京はニューヨークの何10倍都会？■4K空撮360°パノラマ
https://
www.youtube.com/watch?v=4_ReWJ0PuFo
世界一の超高層ビル大国、世界一の大都会大国、
世界一の多極都市、世界一の巨大都市、世界一の文明国、
世界一の先進国、世界一の金持ち経済大国
【 Youtube 解説動画 】
大都会ランキング?（全?〜?）■4K空撮360°パノラマ
■日本全国世界街並み比較どっちが都会
https://
www.youtube.com/watch?v=pwSpj04LPi0
【 Youtube 解説
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- 194
- 2021/09/16(木) 05:17:38.17
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戸建て持って年金たんまり貰ってる年寄りのために若者が低賃金コンビニバイトで働けってか？
死ね
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- 195
- 2021/09/16(木) 05:29:09.33
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高齢者でなくても、徒歩圏内に食品や生活必需品が売っているスーパーとかがないと
生活するのが大変だろ
都市計画がおかしかったな
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- 196
- 2021/09/16(木) 05:31:43.67
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>>38
車を保有する必要無いー都会
車を保有してないと生活出来ないー田舎
横浜で都会なのは中区と西区と神奈川区の一部くらいじゃね？
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- 197
- 2021/09/16(木) 06:36:25.19
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都会にはコンビニサイズのスーパーがあるそうだが、そっちの方が老人に好まれるだろう
岡山の田舎住みだけど、近所のセブンイレブンの弁当コーナーサイズのスペースに地場以外の野菜もスーパー価格で売ってるが、いかんせんそれじゃスーパーとして見たら物足りない
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- 198
- 2021/09/16(木) 06:40:22.12
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>>194
おまえは働かなくてよい、安心してひきこもってろ
バイトは移民にやってもらうから
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- 199
- 2021/09/16(木) 06:53:41.24
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>>196
つーても商店OKな住宅街でも、住人が達者な時分は車で大型店舗行って結果近所の小さいの潰すのはザラだしなぁ
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- 200
- 2021/09/16(木) 06:56:02.38
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>>134
そんなことはないぞ。鎌倉駅周辺もあるぜ。
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- 201
- 2021/09/16(木) 06:56:36.05
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>>6
その地域の近辺に住んでるけど、ほんとあの反対運動は馬鹿だと思った
「環境ガー！」とか言って地域が廃れたら何も残らないのに
そういうやつらが山中に投票するんだろうな
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- 202
- 2021/09/16(木) 06:57:35.52
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>>1
ファミマの無人コンビニ誘致すれば良い
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- 203
- 2021/09/16(木) 06:59:00.39
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コンビニ誘致するだけでバカみてぇ
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- 204
- 2021/09/16(木) 07:05:20.30
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>>20
https://uub.jp/rnk/kyoto/c_m.html
↑市町村別の人口減少数ランキング
都市規模を考慮すると長崎市と横須賀市は特にひどい。終わってるとも言える。
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- 205
- 2021/09/16(木) 07:07:18.43
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>>200
買い出しは大船な気はするけど。
大船の仲通り商店街の方が安いだろうし。
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- 206
- 2021/09/16(木) 07:09:50.03
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横浜市は敬老パスを値上げするか都度いくらか100円でも支払いするようにしてくれ
ジジババで混むから一般人が乗車回避して路線が維持できなくて本数減らされ続けてるわ
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- 207
- 2021/09/16(木) 07:12:40.99
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>>189
コンビニよりもスーパー併用型のドラッグストアの方が安いし広いし品数も多い。
最近のドラッグストアは肉や野菜や冷凍食品、店によっては魚や惣菜も扱ってる。
欲を言えばドラッグストアとコンビニが併設できると良いのでは。
うちの近所だとドラッグストアの横と道向かい向かいにセブンイレブンあるわ。
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- 208
- 2021/09/16(木) 07:50:28.26
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>>206
新市長の公約がむしろ真逆の無料化だからなぁ
その実現は多分無理だろうけど、値上げも少なくともありえないだろうな
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- 209
- 2021/09/16(木) 07:51:19.51
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駅からバス20分以上かかる地域が多いのが横浜
高齢化してくると起伏の多い谷戸地形や
スーパーなどの生活支援施設の少なさもきついな
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- 210
- 2021/09/16(木) 07:54:16.43
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>>204
長崎は坂が多すぎて生活しづらいのかね？
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- 211
- 2021/09/16(木) 07:56:15.74
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>>1
本郷台で、横浜民だもんなww
山奥のド田舎なのに
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- 212
- 2021/09/16(木) 07:56:35.91
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>>105
あったらあったでDQNの溜まり場になったり老人の溜まり場になったり結局売上無しで撤退だろうな。
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- 213
- 2021/09/16(木) 08:01:41.21
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堕落した老人
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- 214
- 2021/09/16(木) 08:02:18.28
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栄区、特に駅から遠い東のエリアはかなり過疎化、高齢化が進んでしまっているな。
大和ハウスや東大なんかが開発に参画してたと記憶しているが、コンビニ一つ建てるのも大変。
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- 215
- 2021/09/16(木) 08:03:29.49
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>>1
栄区はほんと老人ばっかでやばいからなあ
さらにあのへんは陸の孤島
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- 216
- 2021/09/16(木) 08:05:45.57
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立憲市長を誕生させた老害の街ヨコハマの黄昏
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- 217
- 2021/09/16(木) 08:07:31.60
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>>198
移民からすれば
小金持った老人なんてカモネギだろ
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- 218
- 2021/09/16(木) 08:19:32.28
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>>19
買い物代行で手間賃だけ取る
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- 219
- 2021/09/16(木) 08:29:16.08
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急坂だらけで税金は高い
ゴミ出しはうるさいし
最低だよ横浜市は
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- 220
- 2021/09/16(木) 08:29:48.31
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頼み込んでやっと来てくれたコンビニが無人キャッシュレス専門店
スマホ使えないカード持ってない村の年寄りはみな万引き犯で逮捕
まーこんな流れ
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- 221
- 2021/09/16(木) 08:33:11.55
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高齢者が一戸建て手放してマンション移るケースあるじゃん？
楽だからとか言って
けど管理費とか修繕積立金払い続けられるのかね？
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- 222
- 2021/09/16(木) 08:40:38.00
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歩け
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- 223
- 2021/09/16(木) 08:45:42.53
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>>30
高齢者層は喫煙率高かったから寛容だぞ？
この前も水漏れ修理したら、タバコでも買えって千円渡されて吹いた
今の若い奴には無い発想だろ。
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- 224
- 2021/09/16(木) 08:56:01.90
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横浜の予備校に通ってる時に横浜の奴に田舎田舎とバカにされたが今の逆転している 海老名市民だ
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- 225
- 2021/09/16(木) 09:04:05.56
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野七里は唯一成功してるが
他は失敗しそうだけどな
なにかあるとモデルケースになる野七里ってなんなの？
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- 226
- 2021/09/16(木) 09:32:34.16
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>>224
田圃の中にタワマン立ててる山形みたいな所じゃねえか
https://i.imgur.com/suEvT5Q.jpg![]()
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- 227
- 2021/09/16(木) 09:40:23.32
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>>224
駅前を見たけど高層ビル・マンションと田園風景が双方有るのが凄い。
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- 228
- 2021/09/16(木) 09:45:02.20
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うちの実家の戸建てが並ぶ古いニュータウンという名の年寄りだらけのオールドタウンも
スーパー以外は店を閉まってて閑散としてる
若い夫婦が買うには戸建て高すぎるし
同居するには中途半端に手狭というサイズの家だらけ
これから益々過疎化しそう
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- 229
- 2021/09/16(木) 10:05:49.54
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>>221
確かに自分で業者探して手続きしてメンテしなきゃならんから、
戸建ては高齢になると面倒なんだよ
で、子供世代が受け継いでくれるならメンテに金かける意味もあるけど、
自分らも老い先短いのに一度に100万単位使ったりってもったいない気もするし
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