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- 1
- ばーど ★
- 2021/04/09(金) 14:44:00.97
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※日経新聞
住宅ローンの返済に窮する人が増えている。金融機関から返済猶予などの救済を受けた人は5万人を超え、東日本大震災の際の5倍に達した。新型コロナウイルスの影響で収入減が広がっているためだ。一方、新規ローンの融資額は伸び続け、一部の住宅価格はバブル期以来の水準に。返済困窮者の増加と新規ローンの膨張が同時に進む構図に陥っている。
「住宅ローンの借り換えもできない」。大阪府在住で旅行会社に勤める50代男性は「...
2021年4月8日 20:29 (2021年4月9日 5:14更新
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOMH30CHW0Q1A330C2000000/
★1が立った時間 2021/04/09(金) 13:06:50.77
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1617941210/
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- 224
- 2021/04/09(金) 15:15:09.05
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今の家賃が12万でそれを35年払い続けると5000万ですよ
それだったら買った方が良くないですか？
この不動産屋の口車に乗って5000万かけて家建てちゃうから
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- 225
- 2021/04/09(金) 15:15:14.86
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>>185
https://www.daiwahouse.co.jp/tochikatsu/souken/scolumn/images/rn01/clm303-2_img_01.gif
引退する頃になるともっと高く、80％以上が持ち家
買えるのにあえて賃貸って人は例外的
今後は下がっていく傾向にはなりそうだけど
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- 226
- 2021/04/09(金) 15:15:35.85
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住宅販売の営業に今の家賃と同じだから大丈夫とかって言われて買ってるやつ多そう
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- 227
- 2021/04/09(金) 15:15:42.69
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>>218
家を売っても、戸建てだと土地代しか入らない
上物は下手すると解体費まで余分にかかる
精算すると借金だけ残る
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- 228
- きぶどうはっこう
- 2021/04/09(金) 15:15:42.84
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返済縁起
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- 229
- 2021/04/09(金) 15:15:52.12
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>>214
てかやっぱり家買うなら最低でも半分は頭金で入れるべき
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- 230
- 2021/04/09(金) 15:15:52.96
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住宅ローンを組めるような人は
少なくともこんなところに
日中から書き込んだりしない。
大きくみせてるだけで実際はごく僅か。
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- 231
- 2021/04/09(金) 15:15:53.88
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>>220
そうそう
簡単に売れてチャラになるとか
めったにないわ
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- 232
- 2021/04/09(金) 15:15:54.41
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>>200
ありがとw
このマンションが建設中の時、俺は社会人になったばっかで近所の鉄骨アパートに住んでたのよ。買った時、俺も出世したなあ...と感慨深かった
ま、建築前から何があったかも知ってたし、その点は安心だったのも勿論あるけどw
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- 233
- 2021/04/09(金) 15:15:54.52
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住宅購入の為に貯めていた頭金を株に突っ込んだ俺大勝利
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- 234
- 2021/04/09(金) 15:15:58.03
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月10.7万返してるぜい
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- 235
- 伊本晃子
- 2021/04/09(金) 15:16:04.90
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おまえたち賃貸組は黙ってろ
ローンも組めないくせに
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- 236
- 2021/04/09(金) 15:16:07.60
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>>182
それ安倍なｗ
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- 237
- 2021/04/09(金) 15:16:16.69
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このマンションを購入希望の方がいますって手書きをコピーした不動産屋のチラシや
ズバリ○○万円で買い取りますみたいなチラシがポストにあふれて迷惑
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- 238
- 2021/04/09(金) 15:16:17.25
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新築40年ローンとかのあれか?
でも月3万程度だよな?
ボーナス払いで躓くのかな
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- 239
- 高篠念仏衆さん
- 2021/04/09(金) 15:16:48.49
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🇰🇵朝鮮総連で働けば？
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- 240
- 2021/04/09(金) 15:16:49.82
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>>215
いや、それは厳しいと考える方がおかしいんだぞ
物件価値を超える金を貸してくれるんだから、リスク負ってるのは貸し手だ
家でて残った借金なぞ払わなければいいだろ
もうペナルティ無いやん
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- 241
- 2021/04/09(金) 15:16:58.23
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>>1
すまんな。今年になって１４年で完済した＾＾
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- 242
- 2021/04/09(金) 15:17:00.12
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>>4
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- 243
- 2021/04/09(金) 15:17:03.50
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家売って親元に住めよ
ビンボー人の分際で不動産屋に煽られちゃったの？
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- 244
- 2021/04/09(金) 15:17:03.63
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固定資産税払わん差し押さえられますよ。
公務員ならば持ち家でも住宅手当で実質還付されますよ。
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- 245
- 2021/04/09(金) 15:17:04.66
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むしろコロナ禍1年半で簡単に払えなくなる奴にローンよく組ませたな
上場企業とかはローン払えなくなる収入減なんかほとんどないだろ
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- 246
- 2021/04/09(金) 15:17:09.86
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>>3
俺ならどんづまったら刑務所で生きるつもりだけど
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- 247
- きぶどうはっこう
- 2021/04/09(金) 15:17:10.64
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コロナウィルス住宅ローン因果律
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- 248
- 2021/04/09(金) 15:17:25.27
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>>230
バレたか、、、、��
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- 249
- 2021/04/09(金) 15:17:28.27
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>>224
家よりいい土地の確保が大事だからね
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- 250
- 2021/04/09(金) 15:17:29.30
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>>207
世田谷区とか普通に増えてるけど
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- 251
- 2021/04/09(金) 15:17:36.73
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老後に良い賃貸を借りやすくなれば事情は変わるんだろうけどもさ
今は老人が借りれる賃貸って限られてるから
きれいで広くて新しく手みたいなところはまず無理だな
保証人と保証会社の両方を取れた場合に贅沢を言わなければ借りれるぐらいで
家を買うしかないんだが
よほどの貧乏人でもない限り
で、かうなら35年ローンを使わないのはむしろ損だと
転勤族などであえて買わない人は違うけどさ
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- 252
- 2021/04/09(金) 15:18:15.14
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>>1
ざまあああああああああああああwww
銀行と建築会社に「独立こそ正義！！」と洗脳された馬鹿どもが、30年ローン組んで、三世帯同居のサザエさん、ちびまる子ちゃん、おしん、ドラえもん（のび太のおばあちゃんはのび太が小さい頃まで同居）に感動してんだから笑えるわwww
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- 253
- 2021/04/09(金) 15:18:31.75
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>>204
まさか35年かける気なのか
20年くらいで100万単位のリフォーム必要になってきまっせ
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- 254
- 2021/04/09(金) 15:18:40.91
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>>230
いやあすまんな予想外で
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- 255
- 2021/04/09(金) 15:18:51.08
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>>181
本当にそんなアホいるの？
さすがにシミュレーションとかするでしょ
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- 256
- 2021/04/09(金) 15:18:53.79
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>>240 日本の場合は、破産しなくてはならないよ
だから厳しいと言われている
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- 257
- 2021/04/09(金) 15:18:55.21
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東京の物件は下がらない！とか言ってる人が多いけど、
いろんな企業が、東京の本社ビルを売却したニュース見てないの？
帝国ホテルでさえ、10年かけて建て直し決定してるんだぞ？
これから売り抜け合戦始まったら厳しいぞ
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- 258
- 2021/04/09(金) 15:19:02.65
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税金も滞納して差し押さえされてて売れなくなってたりするからなw
完全に詰む前に動いた方がいい
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- 259
- 2021/04/09(金) 15:19:04.61
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>>123
おっ結構出てるもんなんだねー
ありがとう！
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- 260
- 2021/04/09(金) 15:19:09.75
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>>244
持ち家に住宅手当は出ないが？
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- 261
- 2021/04/09(金) 15:19:18.94
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>>232
いい時期に買ってる
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- 262
- 2021/04/09(金) 15:19:46.36
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フットワークが重くなる上に固定管理費は上乗せの重苦。
隣に半グレ一家が越して来たら詰み
老後は1〜2000万ありゃ地方の安ホテルに住むのがオススメ。
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- 263
- 2021/04/09(金) 15:19:56.16
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親にもらったのと繰り上げ返済しまくりで乗り切れるはずや
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- 264
- 2021/04/09(金) 15:20:01.53
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>>257
アホな事言ってないで駅近の土地買っとけよ
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- 265
- 2021/04/09(金) 15:20:07.14
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>>220
それなーｗ
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- 266
- 2021/04/09(金) 15:20:16.04
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>>26
ローン支払いが滞るくらいの規模の家なら、買い手がいないだろ
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- 267
- 2021/04/09(金) 15:20:38.36
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>>253
その20年後にやってくる100万の修繕費を必要な時期まで自分で運用できるのが持ち家の強み
賃貸だと引当金として無理やり家賃に組み込まれるからな
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- 268
- 2021/04/09(金) 15:20:46.62
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>>169
多分、農協はお宅の出荷振りなんかを見ておおよその資産を見積もってるはずｗ
だから延滞になることはないと判断してるんだよ、おめでとう。
農協も貸し手が少ないから優良客には営業を掛けるからね。
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- 269
- 2021/04/09(金) 15:20:55.39
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>>3
どうにかなるとでも思ってたのか
自分で何とかするんだよ
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- 270
- 2021/04/09(金) 15:21:00.80
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>>266
俺が100万くらいで買ってやるけど？
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- 271
- 2021/04/09(金) 15:21:10.83
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>>220
そうだね
逆に高値で売れるような物件はこんなときでもそうそう出ない
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- 272
- 2021/04/09(金) 15:21:17.03
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>>230
住宅ローンって誰でも組めるけど…
正社員なら
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- 273
- 2021/04/09(金) 15:21:23.91
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>>257
金あるなら駅近の土地カット家
勝ち組になれるぞ
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- 274
- 2021/04/09(金) 15:21:24.82
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みんなが頑張って感染者減らしても政府はGoToや運動会や
海外からの渡航開始とかやりだすからこの先暫くは景気悪化が続くだろね
日本なんて島国なんだから感染者減らし易い筈なのに無能な政府のせいでｇｄｇｄだよ
経済活動と感染対策の両立なんてあほか
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- 275
- 2021/04/09(金) 15:21:32.64
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長い間空いてた団地の5階が全部埋まってたわ
やっぱコロナの影響なのかな
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