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- 1
- ばーど ★
- 2021/04/09(金) 14:44:00.97
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※日経新聞
住宅ローンの返済に窮する人が増えている。金融機関から返済猶予などの救済を受けた人は5万人を超え、東日本大震災の際の5倍に達した。新型コロナウイルスの影響で収入減が広がっているためだ。一方、新規ローンの融資額は伸び続け、一部の住宅価格はバブル期以来の水準に。返済困窮者の増加と新規ローンの膨張が同時に進む構図に陥っている。
「住宅ローンの借り換えもできない」。大阪府在住で旅行会社に勤める50代男性は「...
2021年4月8日 20:29 (2021年4月9日 5:14更新
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOMH30CHW0Q1A330C2000000/
★1が立った時間 2021/04/09(金) 13:06:50.77
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1617941210/
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- 103
- 2021/04/09(金) 14:58:45.41
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同級生がどんどん家買って子供産んでるけど、どこにそんな余裕があるんだろ。
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- 104
- 2021/04/09(金) 14:59:29.18
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>>102
こういう人が住宅ローンで騙される人なんだなあ
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- 105
- 2021/04/09(金) 14:59:30.72
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一度1000万円以下の借金をすべて国が肩代わりして俗に言うブラックリストの記録を全て消去してほしい
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- 106
- 2021/04/09(金) 14:59:33.13
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>>103
無職なんでしょ？
働いてる友達とこれから差がどんどんついていくんだよ
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- 107
- 2021/04/09(金) 15:00:14.66
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>>102
だけでは済まないから
借金甘く見るな
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- 108
- 2021/04/09(金) 15:00:25.04
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なぜ普段の生活はみみっちいのに住宅ローンとなった途端にギリギリの返済計画を立てるのか
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- 109
- 2021/04/09(金) 15:00:28.02
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中古マンションは古くなればなるほど
管理費・修繕積立金の支払いが高いイメージあるから
どんなに本体価格安いなぁってイメージ持っても
躊躇する人が多い（賃貸しに回しても利益薄そうだし）
次売るとき管理費・修繕積立金がもっと上がって
買い手つかなそうって思うと買い控えちゃうよね
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- 110
- 2021/04/09(金) 15:00:37.62
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>>3
自助あるのみ
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- 111
- 2021/04/09(金) 15:00:48.91
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払えないのに住んでいられるという事は
払えるという結論
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- 112
- 2021/04/09(金) 15:01:15.51
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>>96
最近、23区の家売ったら速攻で潰されたわw
まあ古い家だから当然っちゃ当然
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- 113
- 2021/04/09(金) 15:01:17.72
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あれ？寄生虫ゴキブリ公務員諸兄、大丈夫？
いつもみたいに光の速さで駆け付けて明日に向かってダッシュしつつ迅速にネット工作して
「バブル期は公務員は激務薄給で毎日民間勤めにあざ笑われてて子供も学校で虐められてた」
「今でこそ妬まれてるけど昔は公務員は負け組の象徴だった」
「公務員は過酷な世界、現に自分の同期は自殺者だらけ」
だの笑える「北朝鮮は地上の楽園」ばりのプロバガンダに精出さなくていいの？？？
個人的にはさ、流石に・・汲み取りバキューム車ドライバーだの土木作業員だの塗装屋だのパチ屋店員だの零細町工場工員だの、
ありとあらゆる底辺職視されてる民間連中押しのけて「公務員だけは」笑われてバカにされてた、て無理があり過ぎると思うけど・・ｗ
まあ判りやすいから今後も頑張ってｗ嘘も１００回唱えれば何とやらだからｗ
＜ 昭和最大の謎 ＞ｗｗｗ
「給料安い公務員なんで家族養うだけで精一杯なんです・・チラッチラッ」
「ご近所さんは民間勤めで羨ましい・・ウチなんか主人が低収入の公務員ですので・・チラッチラッ」
「民間行った同期は＜基本給＞俺より１０万も多いわー・・あー公務員選んで人生ミスったわーチラッチラッ」
頑なに「過酷な待遇にその身を捧げた悲劇の主人公」アピール（でも何故か絶対に辞めませんｗｗｗ）してた自称薄給公務員が
・「経済的破綻」で自殺や心中した寄生虫ゴキブリ公務員なんてほぼ皆無な件ｗ
・嫁の専業主婦率が異常に高かった件ｗｗｗ （つまり充分単独で家族養う保障された待遇ｗ）
・子供３人以上がデフォ、少なくとも２人は養えてた件ｗｗｗ（そしてそれをネタに「貧乏暮らし」演出に余念無しｗｗｗ）
・ローンであれ一軒家買えてた件ｗｗｗ
・散々口では困窮をアピールしてたのに実生活で一切困窮の形跡が見られなかった件ｗｗｗｗ
・割安どころかタダ同然で使える公務員専用保養施設や宿泊施設で旅行やその他レジャー費用浮く＝可処分所得にプラス 等には触れない件ｗｗｗ
・薄給ぶりをアピールする時や比較対象に持ち出す材料は断固として＜月給、それも基本給＞という限定された言い回しで、
絶対に「付加手当、可処分所得、年収トータル、賞与、退職金、事実上現物支給の極太福利厚生」には触れない件ｗｗｗ
まあ・・・要するに「そういう事」なｗｗｗ
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- 114
- 2021/04/09(金) 15:01:20.98
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>>55
10年前に10年落ちの駅直近、人気学区、住友最高級ブランドを買った（嫁は遠い新築を買いたがったが、押し切った）。
今年で20年落ちになるが、値上がりしてるわ。
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- 115
- 2021/04/09(金) 15:01:29.42
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>>88
建築費だけでいえば1995〜2005年頃が一番安かった
金利含めて総合的に考えるとと1998年頃から震災まで
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- 116
- 2021/04/09(金) 15:01:39.86
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ボーナス払いにしてた人は悲惨だな
会社が臨時で貸してくれるんやろか
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- 117
- 2021/04/09(金) 15:01:42.09
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こういうのに立ち退きせまる仕事したいわ
奥さんとか子どもが泣いてるのを非情に追いだして唾を吐きかける
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- 118
- 2021/04/09(金) 15:01:46.18
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マンションは新築買って10年たったら高値で売ろうって人ばっかりだからね
築浅で良いものなんてまず出てこない
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- 119
- 2021/04/09(金) 15:01:47.66
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>>103
今は1000万ないし1500万円まで贈与税が非課税だから
自分たちは金を出さず親のマネーパワーで買ってる人も多いよ
浮いたお金はVOOなどの優良ETF購入資金に回されるから持つ者と持たざる者の差はどんどん開いていくだろうね
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- 120
- 2021/04/09(金) 15:01:52.50
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>>3
日本政府「自助！自助！自助！ 公助は甘え！」
でも放送免許は接待してくれたから法律違反でもOK！！
根っこが腐ってますな。やっぱ長期政権ってクソだわ
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- 121
- 2021/04/09(金) 15:01:53.59
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菅義偉さん「最終的には生活保護がある」
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- 122
- 2021/04/09(金) 15:01:57.10
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財務省の方針として、民間をATMとして使用することにして、通貨発行を許さない。
税収が財源という頑なな信念のもと、GDPが減っても、失業者や自殺者が増えても、じっこっせっきっにん!!
国家権力が、国民を助けない、そんな世にも珍しい民主主義国が日本。
悪意ある官僚を更迭、解雇させられないって、不幸だわ。
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- 123
- 2021/04/09(金) 15:02:01.05
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>>21
気付かないだけじゃね
競売物件は軽くリフォームなどして販売しているとかで
久しぶりに見たけど競売って面白いな
東京の入札可能な競売物件一覧 52件見つかりました
勇者用
https://981.jp/ftl/searchRes_detail.do?res.id=617668&s.pr=13
東京都中央区のマンション／ストークマンション新川
売却基準価額 70,000円 この物件は 56,000円 から入札可能です
入札締切 2021/04/15 (残り7日) 情報掲載日 2021/03/24
専有面積（登記） ９階部分 １４．９４m2
専有面積（現況） -
間取り ワンルーム
バルコニー面積 あり
管理費等 11,700円
敷地利用権 所有権
占有者 あり
築年月 1974年11月
階 ９階 / 11階建
総戸数 65
他にも
東京都北区のマンション／スカイコート田端 4,480,000円
東京都国分寺市のマンション／ライオンズマンション国分寺第3 5,110,000円
東京都町田市の戸建て 5,270,000円
東京都大田区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建て 65,510,000円
東京都八王子市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建て 86,100,000円
東京都八王子市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建て 90,040,000円
東京都荒川区の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域の戸建て 755,120,000円
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- 124
- 2021/04/09(金) 15:02:08.67
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なんか知らんが、どんまい！
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- 125
- 2021/04/09(金) 15:02:11.75
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親が大家でいっぱい持ってるから住んでる
何で皆身の丈に合わない買い物するんだろう
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- 126
- 2021/04/09(金) 15:02:14.20
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>>97
勤務先、年収、担保、預金残高、口座振替他取引振りその他 全部スコアリングして総合的に見るよｗ
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- 127
- 2021/04/09(金) 15:02:18.11
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>>102
それだけじゃない
担保を取られんならまだマシ
多くは残債が残るからね〜〜〜
自己破産するしかないんでないの？
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- 128
- 2021/04/09(金) 15:02:25.98
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築浅の家買いたいわ
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- 129
- 2021/04/09(金) 15:02:27.90
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余裕があるのに住宅ローン減税目的で組むものだろ
余裕もないのに家買う奴ｗ
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- 130
- 2021/04/09(金) 15:02:40.19
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もう開き直って返済できないけど住み続けるっていう選択をするしかないな
居座っちゃいなよ
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- 131
- 2021/04/09(金) 15:02:46.20
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>>1
オリンピック応援して気晴らしでもすれば良いじゃない
自民に投票したんだろうから最後まで我慢しろよ
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- 132
- 2021/04/09(金) 15:02:51.49
-
普通に生活しつつ10年くらいで完済出来る程度の金額を
とりあえず35年で組んでおくってのが無理のない返済額だと思う。
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- 133
- 2021/04/09(金) 15:03:00.50
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>>1
家をうれよw
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- 134
- 2021/04/09(金) 15:03:09.93
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マジか、世間は金余りで騒いでるのに大変やなあ
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- 135
- 2021/04/09(金) 15:03:21.27
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>>123
私の世代だと競売は練馬一家殺人事件のイメージがあって手を出せない
不動産は怖い人が絡んでくるから素人が個人で手を出すのは怖いよ
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- 136
- 2021/04/09(金) 15:03:22.23
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中古住宅安くなるかな
でも縁起が悪いから考えるな
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- 137
- 2021/04/09(金) 15:03:30.06
-
>>118
その10年経ったのを、上手く買えたw
築浅で売りに出てるのって、微妙な物件ばっかだよね
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- 138
- 2021/04/09(金) 15:03:44.10
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これは完全に自己責任だからな。
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- 139
- 2021/04/09(金) 15:04:10.52
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>>103
若夫婦はあまり金無くてもその親・祖父母の財力が強大なら出してくれるんじゃない?
まぁ同居が条件とか有りそうだけど。
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- 140
- 2021/04/09(金) 15:04:11.50
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>>96
古屋のリフォーム済みはうわっつら綺麗なだけで配管なんかほったらかしだから
あとから壁や床をバリバリ剥がして修理する羽目になりかねない
というか義実家それでローン増えてた
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- 141
- 2021/04/09(金) 15:04:17.48
-
>>2
団信加入してる場合だけな
フラットなんかだと団信無しとか結構あるぞ
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- 142
- 2021/04/09(金) 15:04:23.88
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マジレスすると破産だけは銀行が全力で阻止に来るから
え、返済後の生活？知ったこっちゃ無いw
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- 143
- 2021/04/09(金) 15:04:33.42
-
>>79
スガちゃんの
日本には生活保護がありますｷﾘｯ
はとてつもない明確な指針だったよ
これで窓口は一切拒否できなくなった
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- 144
- 2021/04/09(金) 15:04:47.00
-
>>133
売れないんだよ
よほど条件が良い物件でないと買う人がいない
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- 145
- 2021/04/09(金) 15:04:48.36
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世帯主が死んだら返済不要の特約付いてるでしょ
旦那のご飯だけ塩分と油分倍増すればいい
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- 146
- 2021/04/09(金) 15:04:50.50
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自民党「納税ありがとうございます(笑)」
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- 147
- 2021/04/09(金) 15:05:13.10
-
子持ちの友達とかが焦って家を買っていった理由がわからないって？
馬鹿じゃないかって？
あのさ、例えば老後のことを考えて家を買おうとする
35年ローンを組むだろ？
逆算すると何歳までに買えば現役時代で返せるかな？って考えるとさ
結婚して子供数が決まったらすぐに決断しないといけないわけよ
だから家を買っていくんだよ
30代前半ぐらいかね
45歳になってから家を買おうとすると貯金をたくさんためている必要があるな
住宅ローンの恩恵をあずかれないので損だともいえるけど事情があるとかさ
転勤族の人なんかはそういう買い方をするけども
子育てするのに賃貸は都合が悪いっていう考え方もあるわけだな
住宅ローンはそういう人が借りやすい設計になってんの
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- 148
- 2021/04/09(金) 15:05:15.68
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>>1
経年(10年以上経過)の住宅ローンに
減税すべきだろ。
いつまで公務員の給料上げ続けるとか
バカな事ばっかやってんだよ。
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- 149
- 2021/04/09(金) 15:05:18.85
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安倍晋三自民公明党が
春節ウエルカムで
支那武漢ウイルスを
我が国に引き入れて
日本人を破壊した
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- 150
- 2021/04/09(金) 15:05:27.33
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１０年経過したら競売でも二束三文だろうな
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- 151
- 2021/04/09(金) 15:05:34.11
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夜逃げしたような任意物件てお祓いしたら大丈夫かな
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- 152
- 2021/04/09(金) 15:05:36.65
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>>132
それ。
俺はそれで家を買う予定
それ以上のローンは怖いと思うぞ
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- 153
- 2021/04/09(金) 15:06:03.14
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生活保護とか、生活費の貸付や扶助
いわゆる公的支援な
コレ、住宅ローンが残ってたら受けられない
他にも、マイカーや教育ローン、
消費者金融や銀行に、とにかく払うべき負債があるとダメ
門前払いされる
債務整理してやっと一応話を聞いてくれる
確実に公的支援を受けるなら、破産宣告な
つまり、その時少し助けてやれば
世帯崩壊や一家離散を防げる、元の軌道に戻れる人も
完全に落ち切ってから、でないと受けられない
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