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- 1
- ばーど ★
- 2021/04/09(金) 13:06:50.77
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※日経新聞
住宅ローンの返済に窮する人が増えている。金融機関から返済猶予などの救済を受けた人は5万人を超え、東日本大震災の際の5倍に達した。新型コロナウイルスの影響で収入減が広がっているためだ。一方、新規ローンの融資額は伸び続け、一部の住宅価格はバブル期以来の水準に。返済困窮者の増加と新規ローンの膨張が同時に進む構図に陥っている。
「住宅ローンの借り換えもできない」。大阪府在住で旅行会社に勤める50代男性は「...
2021年4月8日 20:29 (2021年4月9日 5:14更新
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOMH30CHW0Q1A330C2000000/
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- 933
- 2021/04/09(金) 14:38:07.09
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>>908
ひかりねぇ
その地の都市計画次第じゃないかな？
市が金持ってて企業町で
今後もベッドタウンとして有望なら死ぬまで栄え続けると思うよ
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- 934
- 2021/04/09(金) 14:38:07.58
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月賦販売って良く考えれば金融の思う壺だよな
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- 935
- 2021/04/09(金) 14:38:11.25
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家なんか買うからだよ
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- 936
- 2021/04/09(金) 14:38:18.06
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>>917
完済するんじゃなくて完済できるだけの金融資産を築くが正しい
この低金利下で10年で返済するメリットがないからな
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- 937
- 2021/04/09(金) 14:38:21.58
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安くなるまで
あと20年待つわ
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- 938
- 2021/04/09(金) 14:38:28.83
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>>912
いや投資しろと言っても今からさらに上がる保証はないやろw上がり切ってないなんて言えるのか？
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- 939
- 2021/04/09(金) 14:38:46.19
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>>930
チャートも見れないガイジだっていきなり自己紹介してどうしたの？
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- 940
- 2021/04/09(金) 14:38:54.69
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金利低い今は長期でローン組んで減税と投資リターンの得るのは正解だろうが
ちょっと何かあったらヒーヒー言う奴は金額設定が間違ってる身の丈を知れ
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- 941
- 2021/04/09(金) 14:38:57.37
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>>934
金は経年劣化しないから金融屋は儲かるよね
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- 942
- 2021/04/09(金) 14:39:02.40
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日本の政府は異常に持ち家を奨励するよね。
住宅の品質は先進国と思えない低品質なのに。
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- 943
- 2021/04/09(金) 14:39:03.21
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来年2022年から 生産緑地の指定解除は終わり
相続税固定資産税逃れの生産緑地東京ドーム2200個分が宅地に代わる
生産緑地の条件から大規模な土地でマンション建てるしかなくなる
空き家は増え続ける
生産緑地の条件
※制度適用期間は30年間
・面積500?以上
・農業を続ける
・農地以外への転用不可
・農地として売却する場合には農地法に基づく
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- 944
- 2021/04/09(金) 14:39:07.94
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>>931
その為の団信だろｗ
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- 945
- 2021/04/09(金) 14:39:11.88
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>>252
五輪を理由に無理やり建築費を引き上げているから
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- 946
- 2021/04/09(金) 14:39:16.02
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>>923
自殺マニュアルの結論は首吊りだからな。
頸動脈を正しく締めれば10秒かからずに意識を失うらしい。
柔道の絞め技で落とされるのと一緒だ。
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- 947
- 2021/04/09(金) 14:39:18.48
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手頃な中古の平屋物件とかないもんかねぇ
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- 949
- 2021/04/09(金) 14:39:32.03
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本当に状況が悪くなると金融機関が破綻しだすけど
まだ、そこまでじゃないんだよなあ人口減の激しい
農協とかヤバいらしいが
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- 950
- 2021/04/09(金) 14:39:41.63
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インフレさせたれよ
借金飛ばしたれよｗ
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- 951
- 2021/04/09(金) 14:39:42.46
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>>938
指数がなぜ上がるのか
これが理解できない奴はもうなんて言ったらいいかわからん
まぁお前は好きにしなよw
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- 952
- 2021/04/09(金) 14:39:56.80
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>>866
震災直後西宮駅前にマンション買った女性は「マンション売ってください」のチラシの多さに悩んでた
親孝行で母親にも買った(名義は自分)から２部屋持ち
現在まで上がるばかりで下がることはないみたい
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- 953
- 2021/04/09(金) 14:40:02.13
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>>881
場所による
都会だったら安くならないし
田舎だったらタダになる「
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- 954
- 2021/04/09(金) 14:40:11.58
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>>929
一括だと分割手数料とか取られない分得にはなるやろ
今一括で買える現金があればの話やが
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- 955
- 2021/04/09(金) 14:40:17.28
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素人は競売物件やめとけ、中はガラスの破片だらけだしウンコしてあるぞ
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- 956
- 2021/04/09(金) 14:40:17.70
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投資しろ厨はこうなる前の家買え厨と同じだから無視しとけ
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- 957
- 2021/04/09(金) 14:40:21.34
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ローン払わなくても住み続ければええねん
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- 958
- 2021/04/09(金) 14:40:28.27
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このスレ投資のプロ多すぎやろ
９０％儲かっても１０％で損するとわかっていたら俺はできん
あぶく銭とは言わんが余った金で投資するのはわかる
俺も持株会とかで儲けたから
これもかなりドキドキしていたけどな
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- 959
- 2021/04/09(金) 14:40:28.51
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>>936
投資とかする人はそう思うみたいね
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- 960
- 2021/04/09(金) 14:40:35.71
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ローンで売りに出された物件は（ものによるが）
１．不動産屋が購入（安く購入）されて当面賃貸にして稼ぐ
２、不動産屋が購入（安く購入）して簡易リフォームして新築時の８割で売る
３、リフォームすらしないで新築時の７割で売る
ローン焦げ付いて不動産屋から回ってくる物件にお得感は無い
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- 961
- 2021/04/09(金) 14:40:46.42
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>>938
だからチャートくらい見れるようになれってw
暴落があってもいつかは上がるわ
逆に今が天井でこれ以降一生右肩下がりならそれは資本主義の崩壊だからな
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- 962
- 2021/04/09(金) 14:40:50.15
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中産階級がこれまでにない速度で落ち込んでるな
中国人の平均値までずっと落ちていくんじゃないかな
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- 963
- 2021/04/09(金) 14:40:52.33
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事故物件に住もう。クッソ安いやつ。
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- 964
- 2021/04/09(金) 14:40:53.70
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安楽死施設作ったら全て解決
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- 965
- 2021/04/09(金) 14:41:04.05
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>>948
そりゃすぐに現金化して欲しいと言えば買い叩かれるからな
金持ってるところは適正価格で売ればいいだけの話だし
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- 966
- 2021/04/09(金) 14:41:08.00
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2022年が住宅バブル崩壊の年になるのは確定している
元々東京五輪までのバブル
値上がりを期待し高値掴みした馬鹿を税金で救済するな
投資は自己責任
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- 967
- 2021/04/09(金) 14:41:12.29
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現金一括派は
「借りた何千万分のキャッシュを低金利下の金利以上に増やせる自信がない」人ってだけだな
そもそも労働以外の方法で収益得る発想が無い人は仕方ない
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- 968
- 2021/04/09(金) 14:41:15.86
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>>963
これから増えそう
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- 969
- 2021/04/09(金) 14:41:25.68
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>>933
企業なんか時代に対応できないとこは廃れる
企業町が安泰なんてありえないぞ
歴史でみてもそう
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- 970
- !id:ignore
- 2021/04/09(金) 14:41:25.82
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>>954
ちょっと何言ってるかわからないっすｗ
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- 971
- 2021/04/09(金) 14:41:27.79
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>>4
あほか。
住宅ローンの金利クソ安いんだから頭金ゼロで35年ローン組んで、余裕資金は投資に回すのが正解だろ。
今は富裕層だって住宅ローン組んでるわ。
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- 972
- 2021/04/09(金) 14:41:28.90
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激安社宅有れば定年まで貯蓄、
退職で一軒家購入だろ、
ローンで一軒家とか買う馬鹿
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- 973
- 2021/04/09(金) 14:41:36.07
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震災は地域が限定的だったし
他の地域から救援できたが
コロナは全国的だし1年以上だし
収束すら目処立たないのに
政府は利権に明け暮れてるから
仕方ないな
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- 974
- 2021/04/09(金) 14:41:43.89
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>>963
別になんもないよな。
それで何かあるなら東京や広島には住めないもの。
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- 975
- 2021/04/09(金) 14:41:57.32
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飯うま
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- 976
- 2021/04/09(金) 14:42:05.35
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>>958
持ち株とかリスク分散できない一番アホな投資じゃん
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- 977
- 2021/04/09(金) 14:42:09.25
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>>961
実際は金のかかるイベントとおのれの寿命に追われるんだけどなｗ
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- 978
- 2021/04/09(金) 14:42:25.37
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>>963
男友達が部屋探すときについていって、事故物件も見せてもらったけど言うほど安くなかった
立地が良くて綺麗だとすぐ借り手ついちゃうんだと
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- 979
- 2021/04/09(金) 14:42:25.93
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>>963
孤独を感じることはないから
(≧∇≦)b
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- 980
- 2021/04/09(金) 14:42:38.51
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やっぱり金のかかる住宅を買うよりも公園とかに住んでいた方がいいな
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- 981
- 2021/04/09(金) 14:42:40.38
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中古マンション買いたいからもっと価格落ちて
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- 982
- 2021/04/09(金) 14:42:40.42
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>>967
もう株で十分増えたから自宅用不動産に分散した
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- 983
- 2021/04/09(金) 14:42:41.37
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単なる不動産投資の失敗だからなあ
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