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- ひぃぃ ★
- 2020/11/22(日) 23:43:38.07
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住居を選ぶ際、将来的に「持ち家か賃貸か」で悩む人は多いだろう。大学進学や就職などの一人暮らしをする際は賃貸を選んでも、結婚や出産を機に持ち家を購入する人は多い。
キャリコネニュース読者からは、
「賃貸は家賃がムダ」(東京都/50代男性)
「一生家賃を払い続けるのもリスクが高いと思う」(静岡県/30代男性)
「持ち家は売れない」(大阪府/40代男性)
「いずれ空き家が増えてくる」(東京都/50代女性)
と「持ち家派」「賃貸派」それぞれの声が寄せられている。(文:コティマム)
■賃貸は老後が心配「老人はなかなか入居できなくなると思う」
まずは「持ち家は必要」と考える人の声を紹介する。
「家賃よりローン支払いの方が安い。持ち家なら子どもが騒いでも傷つけても気にしなくていい」(岩手県/20代女性)
「自分の理想の間取りに住みたい。老後に車椅子が必要になれば、賃貸でない方が良い」(大阪府/50代女性)
持ち家であれば、部屋が汚れても壊れたとしても賃貸のように家主に気を遣う必要がない。またライフスタイルに合わせてのリフォームなども自由にできる。生活空間を快適に保つ上で縛りがないというのがメリットだろう。
また「持ち家派」は、賃貸の場合の将来を心配している。
「今みたいにコロナがはやって収入が減ると、家賃は払えない」(愛媛県/60代男性)
「老後は家賃負担だけでも大変になるし、老人はなかなか賃貸に入居できなくなると思う。自宅を持っていれば安心」(東京都/60代男性)
新型コロナウイルスでは、さまざまな業界が経済的なダメージを負っている。このような大規模な不況が起きた際、収入が減れば家賃を一生払い続けるのは難しい。また老後に年金収入となった場合も家賃は負担になる。
さらに年齢によっては新たな賃貸物件へ入ることが難しくなる可能性もある。こうした将来のリスクから、持ち家があるということは安心感につながるようだ。
■世の中が大きく変化している時代だからこそ
では、「賃貸派」はどうだろう。
「ライフスタイルの変化によって変えられるから」(秋田県/40代男性)
「相続する家族等がいれば持ち家が良いが、独りで暮らしていくつもりの人間には必要ないと考える。また隣近所と上手くやっていけない場合、賃貸であれば気軽に転居できるが、持ち家だと転居もなかなかできない」(神奈川県/60代男性)
賃貸の場合、持ち家のように部屋を自由にアレンジすることはできないが、ライフスタイルの変化によってそもそもの棲み家を変えることができる。ご近所や子どもの学校関連のトラブルがあった場合も、引っ越しをすぐに検討することもできる。この身軽さは、賃貸の魅力かもしれない。
また今後の世の中の流れを考えると、「持ち家」にこだわらなくてもいいと考えている人もいる。
「世の中が早いスピードで大きく転換していく時代に、固定資産があると人生の転機に対する変化への対応が遅くなる。具体的には、転居、転職、働き方の変化、ライフステージの変化など」(東京都/30代女性)
「災害が多いし、人口減少で住宅や土地の相対的価値は徐々に下落すると思う」(京都府/30代女性)
「結婚し子どもを産み、大黒柱が稼いでマイホームを建てる」というのは、これまでの日本では当たり前に見られてきた光景だ。しかし共働きや非正規雇用も増え、未婚率も上がり、人口も減少している現在、これまでのスタンダードに当てはまらない人々もたくさんいる。空き家が増え、残った持ち家が「負動産」となり処分に困っている人も多い。
「持ち家」か「賃貸」か。どちらが正しいという答えはないが、それぞれのライフスタイルや将来に合わせて住みやすい環境を選びたいものだ。
2020年11月21日 14時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/19258436/
画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/3/2/32bd4_1591_fd16f4f1c2dbe70c2f1a8c6f19d53b81.jpg
★1:2020/11/21(土) 20:20:20.23
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1606042136/
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- 712
- 2020/11/23(月) 02:14:23.82
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どうせ売る時なんて2000万で購入した田舎のくそ分譲なんて200万とか300万になってそうだわw
田舎の坪単価なんて年々下がってるだろうし買い手がつかなかったらタダだし
買い手がつかないから空き家がすごい勢いで増えてんだろ?家屋の中古購入なんて修繕費のが高くつきそうで買うあほおらんやろ
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- 713
- ぬるぬるSeventeen
- 2020/11/23(月) 02:14:35.76
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>>703
それが欲、なんだよ。
それで失敗する人は多い。
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- 714
- 2020/11/23(月) 02:14:39.52
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>>665
残念ながらオレは築20年2年前に水回り外壁リフォーム済の中古をほぼ土地代で買ったからローン完済した上に払った分の半分くらい戻ってきた
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- 715
- 2020/11/23(月) 02:15:09.32
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>>694
払えなくなったら契約書通りに事が進んでいかだけの話だぞ
家は競売にかけられ不足分が残債として残るがまあここで自己破産てとこじゃないかね?
賃貸しだと家賃払えなくなったらどうなる?
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- 716
- 2020/11/23(月) 02:15:20.04
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>>699
地方都市らしいぞ
>554 ニューノーマルの名無しさん[] 2020/11/23(月) 01:46:43.80 ID:qiqpoSwy0
10年後は家なんか
タダで良いから住んでくれってので溢れるわ
>570 ニューノーマルの名無しさん[] 2020/11/23(月) 01:49:28.36 ID:qiqpoSwy0
既に地方都市から始まってるけどな
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- 717
- 2020/11/23(月) 02:15:32.00
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売ればいいとかいってるあほ多いけどどうせ売れずに固定資産税だけ毎年払わされてる未来しか見えんわw
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- 718
- 2020/11/23(月) 02:15:41.90
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貧乏な奴は賃貸、生活保護にスムースに移行出来る
ただし持ち家があっても生活保護する自治体もある(田舎だと持ち家そのまま使わせた方が賃貸より安上がりらしい)からその辺は自治体による
金持ちは持ち家、持ち家の方が最終的にコスパがいい
死ぬまで賃貸と言うのは金持ちには相続も含めて損が多い
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- 719
- 2020/11/23(月) 02:15:46.52
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>>692
徒歩圏内が田舎だと、老人になって車手放したとき地獄だぞ。
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- 720
- 2020/11/23(月) 02:15:49.22
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>>709
そうなん?
子供の同級生とか
アパートなら
やっぱりバカにするよ
少なくとも俺は
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- 721
- 2020/11/23(月) 02:16:01.53
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持ち家は物件によっては大勝からボロ負けまであり
買う時代に大きく左右される
賃貸は微負けからボロ負けまであるが全員負け
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- 722
- 2020/11/23(月) 02:16:02.57
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ローンとか嫌だわ、奴隷じゃんか。
20年とか刑期みたいw
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- 723
- 2020/11/23(月) 02:16:07.52
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持ち家は壊れなくても、経年劣化というのがあって屋根や外壁の色が剥げてきたり黒墨が出てきたりさ
周囲にも住宅が立ち並ぶ中であばら家になるのもみっともないからメンテしなきゃいけない。
外壁や屋根の塗り直しだけでいくらよ塗料の質にもよるが200〜300はかかるでしょ。
シロアリ出たらシロアリ駆除。あれも60〜150くらいかかるよね。建物だけとか、ファンをつけるとか巣の根絶とか
どこまでやるかにもよるけどさ。
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- 724
- 2020/11/23(月) 02:16:09.99
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団信に入ってれば万が一があっても家族に家を残せる
賃貸だとそうはいかない
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- 725
- 2020/11/23(月) 02:16:10.70
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現在賃貸で平均的年収独身の人らが退職して年金受給者になって
何らかの事情で引っ越しさせられる場合は引っ越し場所見つかるかね
いい状態の物件ね
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- 726
- 2020/11/23(月) 02:16:46.40
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>>705
お前んとこの税理士は極めて無能やでそれ
クビした方がいいぞ。
出す領収書はじから全部落とすとかどんな無能雇ってんだお前
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- 727
- 2020/11/23(月) 02:16:48.86
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空き家対策してほしい
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- 728
- 2020/11/23(月) 02:16:52.45
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>>712
更地にしないと値段つかないので更地にするために解体費用までかかる
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- 729
- 2020/11/23(月) 02:17:00.99
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家買うときはランニングコストも賄える計算して買うんだよ
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- 730
- ぬるぬるSeventeen
- 2020/11/23(月) 02:17:07.58
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>>719
いま両親で実験中(´・ω・)
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- 731
- 2020/11/23(月) 02:17:07.65
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>>702
異性に相手にされず売春婦に金突っ込んでいる
未婚のこどおじって惨めだよなあ
都合の悪い指摘だったか?
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- 732
- 2020/11/23(月) 02:17:18.13
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>>719
車は自動運転技術が発達していそう
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- 733
- 2020/11/23(月) 02:17:55.97
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>>685
ID変わってるだけやろ。全部の流れ読んでのレスの可能性は低い
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- 734
- ぬるぬるSeventeen
- 2020/11/23(月) 02:17:57.60
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>>721
とも限らんやろ(´・ω・)災害とか
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- 735
- 2020/11/23(月) 02:18:01.18
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タワマンとかアホやろ毎日エレベーター待ちとかアホの極みやん
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- 736
- 2020/11/23(月) 02:18:15.50
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>>724
ダンシンだって病気になって
死なないで闘病生活長くなったらヤバイよね
収入源だと
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- 737
- ぬるぬるSeventeen
- 2020/11/23(月) 02:18:45.76
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>>722
懲役行ったことないヤクザは舐められるよね(´・ω・)
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- 738
- 2020/11/23(月) 02:18:55.05
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>>728
つまり安くで解体する業者に需要が集まる訳か
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- 739
- 2020/11/23(月) 02:18:55.15
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>>724
築25年とかのゴミ要らないんだよ
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- 740
- 2020/11/23(月) 02:19:09.29
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>>714
利子が戻ってきたの?
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- 741
- 2020/11/23(月) 02:19:20.80
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>>726
今期の接待交際費の私の予算は650万円だからなあ
会社から自由に使える枠として与えられている
その分利益上げているから当然だけどな
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- 742
- 2020/11/23(月) 02:19:31.93
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>>723
賃貸はそれらの費用全て含めた上で賃貸人の生活費まで払ってる事に気付いてる?
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- 743
- 2020/11/23(月) 02:19:39.84
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転勤になったら一番最悪だしなww
家捨てて単身赴任で経費も倍かかる
これほどあほなことないねww実際うちの会社の転勤族はこんな感じ
もうねあほかとw
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- 744
- 2020/11/23(月) 02:19:43.32
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>>731酒は自分の金飲む物
そんなの常識だろ?人の金でいつも飲んでるって恥ずかしくないの?
遊び自腹、それくらいは男なら当たり前だろ?
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- 745
- 2020/11/23(月) 02:19:45.71
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>>707
オレの住んでるとこバレるから教えない
地方移住とかでググれば出てくる
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- 746
- 2020/11/23(月) 02:19:51.73
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>>711
いるだろうけど、あなたがそうである確率は限り無く低いがねw
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- 747
- 2020/11/23(月) 02:20:10.61
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>>703
持家だってボロなら見下されるのでは
アパートかどうかじゃなく築浅かどうかだと思う
キレイに見えれば良いんでは
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- 748
- 2020/11/23(月) 02:20:30.26
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>>742
いいんじゃないの。負債ないんだし。
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- 749
- 2020/11/23(月) 02:20:35.69
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>>736
そうなったら賃貸だってヤバい
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- 750
- 2020/11/23(月) 02:20:46.80
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糖尿病で透析患者になった賃貸派の会社の先輩が「オレ障がい者だから市営住宅入れる」って自慢してたの思い出した
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- 751
- 2020/11/23(月) 02:20:58.77
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>>744
接待交際費の枠内で何に使おうが私の勝手だよ
会社が認めているのだからな
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- 752
- 2020/11/23(月) 02:21:02.91
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田舎で持ち家実家住みのこどおじワイ年収500万高みの見物
毎年200万以上は余裕で貯金できるわw
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- 753
- 2020/11/23(月) 02:21:35.18
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理想の場所にある家が二軒ある
欲しいなー
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- 754
- 2020/11/23(月) 02:21:42.55
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>>703
家族でアパートってw
普通はファミリー用のオートロックマンションだろw
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- 755
- 2020/11/23(月) 02:21:42.57
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>>748
負債はないけど利子は払ってるような感じ
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- 756
- 2020/11/23(月) 02:21:46.74
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>>752
勝ち組
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- 757
- 2020/11/23(月) 02:22:10.24
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ローンは借金だが、実質家賃を払いながら自分で受け取っている
(完済時に残った資産価値を積み立てている)ようなものだから
バブル期は払っている間に資産価値が跳ね上がり続けたので、確実にプラスだった
現在でも田舎の過疎地に一軒家を建てるとかでなければ、何とか残るだろう
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- 758
- 2020/11/23(月) 02:22:21.42
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>>740
算数苦手か?
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- 759
- 2020/11/23(月) 02:22:27.23
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>>739
災害が怖いんだから
いい土地ってなかなか
手放さないからね
簡単じゃないよ
持ち家って
中古でも
災害のなさそうな
良い土地なら
無理やり危ないところを造成した
新築よりいいし
アホに持ち家は無理でしょ
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- 760
- 2020/11/23(月) 02:22:33.90
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ローン控除が10年つくんだからいちいち現金一括払いとかして手元の資金減らさなくてもいいんだが、余裕あるんなら10年たったら残り全部払えばいいだけ
知らんのかな
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- 761
- 2020/11/23(月) 02:22:36.11
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70代以降少ない年金でどうやって家賃払うんだよ
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- 762
- ぬるぬるSeventeen
- 2020/11/23(月) 02:22:36.40
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>>750
湖に映った逆さ富士に登ってどうする?(;´Д`)
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