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住居を選ぶ際、将来的に「持ち家か賃貸か」で悩む人は多いだろう。大学進学や就職などの一人暮らしをする際は賃貸を選んでも、結婚や出産を機に持ち家を購入する人は多い。

キャリコネニュース読者からは、

 「賃貸は家賃がムダ」(東京都/50代男性)
 「一生家賃を払い続けるのもリスクが高いと思う」(静岡県/30代男性)
 「持ち家は売れない」(大阪府/40代男性)
 「いずれ空き家が増えてくる」(東京都/50代女性)

と「持ち家派」「賃貸派」それぞれの声が寄せられている。(文:コティマム)

■賃貸は老後が心配「老人はなかなか入居できなくなると思う」

まずは「持ち家は必要」と考える人の声を紹介する。

 「家賃よりローン支払いの方が安い。持ち家なら子どもが騒いでも傷つけても気にしなくていい」(岩手県/20代女性)
 「自分の理想の間取りに住みたい。老後に車椅子が必要になれば、賃貸でない方が良い」(大阪府/50代女性)

持ち家であれば、部屋が汚れても壊れたとしても賃貸のように家主に気を遣う必要がない。またライフスタイルに合わせてのリフォームなども自由にできる。生活空間を快適に保つ上で縛りがないというのがメリットだろう。

また「持ち家派」は、賃貸の場合の将来を心配している。

 「今みたいにコロナがはやって収入が減ると、家賃は払えない」(愛媛県/60代男性)
 「老後は家賃負担だけでも大変になるし、老人はなかなか賃貸に入居できなくなると思う。自宅を持っていれば安心」(東京都/60代男性)

新型コロナウイルスでは、さまざまな業界が経済的なダメージを負っている。このような大規模な不況が起きた際、収入が減れば家賃を一生払い続けるのは難しい。また老後に年金収入となった場合も家賃は負担になる。

さらに年齢によっては新たな賃貸物件へ入ることが難しくなる可能性もある。こうした将来のリスクから、持ち家があるということは安心感につながるようだ。

■世の中が大きく変化している時代だからこそ

では、「賃貸派」はどうだろう。

 「ライフスタイルの変化によって変えられるから」(秋田県/40代男性)
 「相続する家族等がいれば持ち家が良いが、独りで暮らしていくつもりの人間には必要ないと考える。また隣近所と上手くやっていけない場合、賃貸であれば気軽に転居できるが、持ち家だと転居もなかなかできない」(神奈川県/60代男性)

賃貸の場合、持ち家のように部屋を自由にアレンジすることはできないが、ライフスタイルの変化によってそもそもの棲み家を変えることができる。ご近所や子どもの学校関連のトラブルがあった場合も、引っ越しをすぐに検討することもできる。この身軽さは、賃貸の魅力かもしれない。

また今後の世の中の流れを考えると、「持ち家」にこだわらなくてもいいと考えている人もいる。

 「世の中が早いスピードで大きく転換していく時代に、固定資産があると人生の転機に対する変化への対応が遅くなる。具体的には、転居、転職、働き方の変化、ライフステージの変化など」(東京都/30代女性)
 「災害が多いし、人口減少で住宅や土地の相対的価値は徐々に下落すると思う」(京都府/30代女性)

「結婚し子どもを産み、大黒柱が稼いでマイホームを建てる」というのは、これまでの日本では当たり前に見られてきた光景だ。しかし共働きや非正規雇用も増え、未婚率も上がり、人口も減少している現在、これまでのスタンダードに当てはまらない人々もたくさんいる。空き家が増え、残った持ち家が「負動産」となり処分に困っている人も多い。

「持ち家」か「賃貸」か。どちらが正しいという答えはないが、それぞれのライフスタイルや将来に合わせて住みやすい環境を選びたいものだ。

2020年11月21日 14時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/19258436/

画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/3/2/32bd4_1591_fd16f4f1c2dbe70c2f1a8c6f19d53b81.jpg

★1:2020/11/21(土) 20:20:20.23
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1606042136/

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  • 2020/11/23(月) 02:05:12.10
>>581
島根県とか。

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  • 2020/11/23(月) 02:05:24.79
こんなコロナでリストラ横行してる時代にローンとか正気か?w
高卒の無能みたいな末端社員は一番きられるやろ

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  • 2020/11/23(月) 02:05:44.56
>>639
確かに俺は独身だが…
そっか結婚したらこういう自由も無くなるのか
生涯未婚率25%の国は伊達じゃねぇな

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>>649
昔からサラ金地獄に嵌まるきっかけは住宅ローンの返済、というのは多いみたい。

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  • 2020/11/23(月) 02:05:53.31
>>654
うさぎ小屋をローンで買うアホ

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  • 2020/11/23(月) 02:06:08.49
>>657
売れたとしてもお前が何十年も使い古した家なんて二束三文だよ

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  • 2020/11/23(月) 02:06:22.86
持ち家なんて固定資産税にメンテまでしなきゃいかんのよ

最近の見すぼらしいうさぎ小屋みたいな住宅に人生捧げるなんてあまりにもお粗末な人生でしょw

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  • 2020/11/23(月) 02:06:27.12
>>661
こういう時の方がローンが通りやすいよ
しかも損しない組み方を考えてくれる。営業も成績出さないといけないから

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  • 2020/11/23(月) 02:06:45.72
>>652
ここ数年飲み代を自腹で出したことないなあ
先週も銀座で一晩30万円くらい使ったけど
ボジョレー解禁の日に

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  • 2020/11/23(月) 02:07:02.41
>>663
なんにせよ行き詰まったら借家も持ち家も同じだと思うけどな

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  • 2020/11/23(月) 02:07:02.48
どう考えてもローン終了後の税金の方が安く済むだろ。
爺いになっても賃貸料払えると思ってるの?
それともこれ将来の話してる訳じゃないわけ?

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  • 2020/11/23(月) 02:07:04.63
持ち家派の人間は
苦しいローン地獄の中
掴んだマイホームを否定されたら
己の人生を否定されたも同然だからですね
現金一括で買えば良いのに

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  • 672
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  • 2020/11/23(月) 02:07:22.57
>>660
出雲市ですか?
松江市ですか?

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>>653
良い話は聞かないね(;´Д`)
どんどん悪くなる、たちまちの話では来年なんかもっと大変よな

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  • 674
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  • 2020/11/23(月) 02:07:47.56
地価が下がらない街中のマンションなら、実用に供する&極端なデフレにならない限り、
買った方が絶対に得だと思う

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  • 675
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  • 2020/11/23(月) 02:07:55.17
>>662
X2のおれが言うのもアレだが、結婚とかしないほうがいい。煩わしいだけ。チビは可愛いけど。

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  • 2020/11/23(月) 02:08:32.42
>>669
賃貸は一応払えなくなったら実家に逃げ込む事が出来るからな
持ち家は家取られて借金だけが残るのが悲惨

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  • 677
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  • 2020/11/23(月) 02:08:38.46
>>671
ローン地獄と家賃が実際どれくらいの差があるかによるのではないかい?

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  • 678
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  • 2020/11/23(月) 02:09:17.67
持ち家に憧れる奴って実家が賃貸とかの奴が多いね

生まれたときから持ち家の奴は持ち家なんて当たり前だからもはや幸せの目標にならない

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  • 2020/11/23(月) 02:09:25.81
>>676
実家に迷惑かけるな。そういうの地元では噂されて見下されるよ

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  • 680
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  • 2020/11/23(月) 02:09:26.66
買えば激安金利の返済額で済む上に自分の資産になる
賃貸だと物件価格に高額ローン、更には儲けまで考慮した金額を貸し主に払う必要がある

転勤とかないなら買ったほうがいいわ
子供とか生まれても上下階気にしないでいいし

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  • 681
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  • 2020/11/23(月) 02:09:27.06
>>667
最近は定額で築4年とかの空き家なんかも定額で済めるシステムあるからなあ
いつまでいれると思ってんのかしらんがプラモデルみたいな格安分譲買うくらいならそっちのがマシw
そもそも50坪くらいのプラモデル狭小分譲でも浄化槽とか固定資産税やら白アリやら維持費も色々かかるだろうに
そこらへんは考えてないんだなw
白アリも50万くらいかかるしたけえぞお?

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  • 682
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  • 2020/11/23(月) 02:09:27.80
>>668
つまらん飲み会ばっかで嫌にならないか?
気の合った友達同士で、自腹で飲んだ方が
よっぽど楽しいだろ。

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  • 683
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  • 2020/11/23(月) 02:09:44.81
10年でゆるりと払えば約1割戻ってくるのに、もったいない

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  • 684
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  • 2020/11/23(月) 02:09:52.70
>>655
>>580
短期の予想は無理。
大震災の時も円安にいくかとおもったら、円高にふれたし。FXやって無くてよかった。
投資は、ある程度、長期と分散が大原則。

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  • 685
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  • 2020/11/23(月) 02:10:04.24
>>585
そういうことじゃないと思うぞ
レスくれた人は別に悪意は無いと思うし、マイナス方向に捉えすぎでは?

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  • 686
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  • 2020/11/23(月) 02:10:06.60
賃貸派って空き家を見れば自分のものになるとか思い込んでいるのがほんと苦手
人の財産は人のものです タカリ精神がほんと苦手

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  • 687
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  • 2020/11/23(月) 02:10:12.37
ついこないだまで都内新築マンション価格が
高止まりしてたのは住宅屋のワナ
暴落のカウントダウンは始まってます

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  • 2020/11/23(月) 02:10:15.93
今は移民政策の入り口だから地方は土地も家も余ってるけど
国の予定だと8050?の層の高齢者を支えられるだけの税収とれる人口量を
ガバっと入れるみたいだし、将来は一次産業メインの地方は
それなりに価格が持ち直すんじゃないのかな?と思ってる
外国(中国)資本と人も規制外して入ってくるだろうし、田舎ほどそれを期待してるし

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  • 2020/11/23(月) 02:10:16.79
>>674
誰かにガス溜めて温野菜レバノンされたらどうする?

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  • 2020/11/23(月) 02:10:16.85
>>676
破産することにはるだろうね。
実家に逃げ込む?wなにそれ
逃げ込む実家無かったら同じジャン

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  • 2020/11/23(月) 02:10:37.44
 賃貸の家とか海老蔵の宣伝してる家だろ

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  • 2020/11/23(月) 02:10:38.17
>>656
隣に県庁所在地あって車で10分みたいなとこが狙い目だよ
実際そういうとこはかなりある

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  • 2020/11/23(月) 02:11:22.55
持ち家の場合は ローンが家賃並みだとしても 他に固定資産税はかかるし 壊れた時の修理は 自腹なんだよな
もちろん保険も払わなきゃいけないし
最後は売ればいいだろって言うけど 一度手に入れたマイホームを手放すのは結構大変だぞ

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  • 2020/11/23(月) 02:11:30.66
>>679
まあ借金地獄で人生積むより遥かにマシって事よ

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>>669
賃貸なら最悪出ていけば良いけど、ローンはね…
人間、欲があるから。自宅を手放したくない、という欲だね。
そこで失敗してしまう。
最終的には自宅も手放してローンと借金が残る。
判断力を鈍らせるんよ、欲望が。

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  • 2020/11/23(月) 02:11:34.12
賃貸派で吠えてる奴は、今若いから差し迫って考えてない書き込みばかりだな。
やっぱりという感じ。

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  • 2020/11/23(月) 02:11:34.38
家が建てたい

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  • 698
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  • 2020/11/23(月) 02:11:39.51
>>576
近所の駅近もうすぐ築50年のマンションは未だに元気だよ
オーナーが賃貸に出してる部屋もある
僻地にあるとどうにもならないけど、立地が良いと賃貸に出来るから子供に迷惑はかからないんじゃ無いかな
と言っても30年後に良い所にマンションが建つかどうか分からんけど

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  • 699
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  • 2020/11/23(月) 02:12:03.85
>>672
隠岐のほうとか、山間部とかにあったような。
前にニュースでやってたけど忘れたよ。
松江市や出雲市のような都市部は無理なんじゃね。

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  • 700
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  • 2020/11/23(月) 02:12:10.48
払っても全然減らないローン抱える人生より、
賃貸で資産が増えてく人生が良い。今の俺。

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  • 701
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  • 2020/11/23(月) 02:12:10.88
持ち家情弱は定額で全国の空き家泊まり放題のネットサービスあるの知らなさそうだな
電気水道ガスネットこみこみで3LDKで3,4万で借りれる

アドレスで検索検索

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  • 702
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  • 2020/11/23(月) 02:12:15.42
>>668
酒は自分の金で飲めよ、きちんと。
さっきからお前はほんと人として下衆だ、悪いけど

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  • 703
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  • 2020/11/23(月) 02:12:17.27
自分はいいけど
子供とかね

やっぱり持ち家とアパートじゃ
見下されるよな

アパート

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  • 704
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  • 2020/11/23(月) 02:12:19.97
>>676
自己破産しても家のローンだけは継続する方法あるよ。10年間とか地獄だけどw

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  • 705
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  • 2020/11/23(月) 02:12:34.87
>>682
友人と飲むことは年に数回しかないね
愛人とのデート代も飲食は全部経費で落としている。

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  • 706
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  • 2020/11/23(月) 02:12:58.16
>>671
持ち家派は元賃貸だった人が多数で自ら持ち家を選択してるからね。
そりゃ多少は失敗してる奴もいるだろうけど、賃貸しか選択肢の無い偽りの持ち家さんの方が多そうだ

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  • 707
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  • 2020/11/23(月) 02:13:26.48
>>692
その地方都市の名前は?

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  • 708
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  • 2020/11/23(月) 02:13:47.61
ネトウヨ怒りの独居老人推進

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  • 709
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  • 2020/11/23(月) 02:13:57.76
>>703
今時そんなの無いよ。

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  • 710
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  • 2020/11/23(月) 02:14:20.98
>>452
そーやって書いてあるとすげーな
そりゃー俺の叔父も嫁の叔父叔母も子なしのはずだわ
親戚に子なし多すぎだろと思ってたけど、兄弟のうち1人が子供を残せるくらいでも普通なんだな

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  • 711
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  • 2020/11/23(月) 02:14:21.43
>>706
ここは一周回ってる人も多数いるだろ
5ちゃんは中年多いからw

砂時計アラームタイマー
フリック回転寿司
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