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- ひぃぃ ★
- 2020/11/22(日) 19:48:56.22
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住居を選ぶ際、将来的に「持ち家か賃貸か」で悩む人は多いだろう。大学進学や就職などの一人暮らしをする際は賃貸を選んでも、結婚や出産を機に持ち家を購入する人は多い。
キャリコネニュース読者からは、
「賃貸は家賃がムダ」（東京都／50代男性）
「一生家賃を払い続けるのもリスクが高いと思う」（静岡県／30代男性)
「持ち家は売れない」（大阪府／40代男性）
「いずれ空き家が増えてくる」（東京都／50代女性）
と「持ち家派」「賃貸派」それぞれの声が寄せられている。（文：コティマム）
■賃貸は老後が心配「老人はなかなか入居できなくなると思う」
まずは「持ち家は必要」と考える人の声を紹介する。
「家賃よりローン支払いの方が安い。持ち家なら子どもが騒いでも傷つけても気にしなくていい」（岩手県／20代女性）
「自分の理想の間取りに住みたい。老後に車椅子が必要になれば、賃貸でない方が良い」（大阪府／50代女性）
持ち家であれば、部屋が汚れても壊れたとしても賃貸のように家主に気を遣う必要がない。またライフスタイルに合わせてのリフォームなども自由にできる。生活空間を快適に保つ上で縛りがないというのがメリットだろう。
また「持ち家派」は、賃貸の場合の将来を心配している。
「今みたいにコロナがはやって収入が減ると、家賃は払えない」（愛媛県／60代男性）
「老後は家賃負担だけでも大変になるし、老人はなかなか賃貸に入居できなくなると思う。自宅を持っていれば安心」（東京都／60代男性）
新型コロナウイルスでは、さまざまな業界が経済的なダメージを負っている。このような大規模な不況が起きた際、収入が減れば家賃を一生払い続けるのは難しい。また老後に年金収入となった場合も家賃は負担になる。
さらに年齢によっては新たな賃貸物件へ入ることが難しくなる可能性もある。こうした将来のリスクから、持ち家があるということは安心感につながるようだ。
■世の中が大きく変化している時代だからこそ
では、「賃貸派」はどうだろう。
「ライフスタイルの変化によって変えられるから」（秋田県／40代男性）
「相続する家族等がいれば持ち家が良いが、独りで暮らしていくつもりの人間には必要ないと考える。また隣近所と上手くやっていけない場合、賃貸であれば気軽に転居できるが、持ち家だと転居もなかなかできない」（神奈川県／60代男性）
賃貸の場合、持ち家のように部屋を自由にアレンジすることはできないが、ライフスタイルの変化によってそもそもの棲み家を変えることができる。ご近所や子どもの学校関連のトラブルがあった場合も、引っ越しをすぐに検討することもできる。この身軽さは、賃貸の魅力かもしれない。
また今後の世の中の流れを考えると、「持ち家」にこだわらなくてもいいと考えている人もいる。
「世の中が早いスピードで大きく転換していく時代に、固定資産があると人生の転機に対する変化への対応が遅くなる。具体的には、転居、転職、働き方の変化、ライフステージの変化など」（東京都／30代女性）
「災害が多いし、人口減少で住宅や土地の相対的価値は徐々に下落すると思う」（京都府／30代女性）
「結婚し子どもを産み、大黒柱が稼いでマイホームを建てる」というのは、これまでの日本では当たり前に見られてきた光景だ。しかし共働きや非正規雇用も増え、未婚率も上がり、人口も減少している現在、これまでのスタンダードに当てはまらない人々もたくさんいる。空き家が増え、残った持ち家が「負動産」となり処分に困っている人も多い。
「持ち家」か「賃貸」か。どちらが正しいという答えはないが、それぞれのライフスタイルや将来に合わせて住みやすい環境を選びたいものだ。
2020年11月21日 14時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/19258436/
画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/3/2/32bd4_1591_fd16f4f1c2dbe70c2f1a8c6f19d53b81.jpg
★1：2020/11/21(土) 20:20:20.23
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1606018710/
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- 563
- 2020/11/22(日) 22:38:31.07
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>>557
今流行ってるよな建物の資産価値0なのに
ちょいと金かけただけのやつで新築と変わらん値段で売る商法
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- 564
- 2020/11/22(日) 22:38:31.16
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>>547
たかだか当時の資産の20%だ、安い時にニコニコ現金払いが一番コスパが良い。
全額投資にぶっこむ趣味もない。
大体…そこまで必死こいて計算した所で、
取らぬ狸の皮算用だ。
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- 565
- 2020/11/22(日) 22:38:33.22
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>>553
ローンの利息や税などなどは？
庭?何坪？
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- 566
- 2020/11/22(日) 22:38:56.73
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>>545
耐震性能1は震度7で倒壊しないだけ
1回目で破損2回目で倒壊だから1回は耐えた
基準はちゃんとみなしてる
耐震基準決めた時に震度7が2発来るって状態を想定してなかっただけ
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- 567
- 2020/11/22(日) 22:38:58.63
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>>548
withコロナだよ
今さら客呼ぶとか頭おかしいのか？
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- 568
- 2020/11/22(日) 22:39:12.02
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持ち家か賃貸かじゃなくて
ローンか家賃かで考えるべき
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- 569
- 2020/11/22(日) 22:39:17.12
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>>534
それ良いね。
それに似たシステムどんどん出て来るんだろうね。
冷蔵庫の扉とか風呂とか便所とかWi-Fi駆使して
総合的に判断してくれるようになりそう。
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- 570
- 2020/11/22(日) 22:39:44.66
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>>529
実際に住宅建てた友達に評判聞いて良ければ施工した大工を紹介してもらうのが一番間違いないよ
2年位してクロスにシワがあったり床鳴りする家とかの大工は腕が悪いから絶対に頼まない
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- 571
- 2020/11/22(日) 22:39:54.72
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>>557
今は耐震基準が上がったから見た目だけよくしても許可とれないのでは？
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- 572
- 2020/11/22(日) 22:40:21.82
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>>557
見た目は大事だ、人にしろ家にしろ。
大抵の奴は中身では無く見た目で決める、
だからこそ金になる。
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- 573
- 2020/11/22(日) 22:40:38.17
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あとはやっぱ旧公団だよな
宝くじ的要素あるけど
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- 574
- 2020/11/22(日) 22:40:44.86
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>>387
土地の価値次第でしょう。
更地にして負動産なんて論外。
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- 575
- 2020/11/22(日) 22:40:48.10
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>>560
多数派ではあるだろうがな
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- 576
- 2020/11/22(日) 22:41:13.19
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２３区城南に片親と２世帯で８０坪築３０年の家に住んでる
庭が広くて家が狭い、子が中学生になり部屋が足りずどうしたらよいか？
リフォームするには古い、今更２世帯建ててもって思う
子が大学生になるまで賃貸住むか、思い切って違う土地に戸建て買うか
半分投資でマンション買って住むか迷って決断できない
詳しい人どうすればいいか教えて
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- 577
- 2020/11/22(日) 22:41:24.50
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持ち家があると子供がニートになるので賃貸のがいい
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- 578
- 2020/11/22(日) 22:41:37.92
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>>560
価値観なんて環境に影響されるんだよ
成人になるまで団地暮らしならそれでいいんじゃないの
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- 579
- 2020/11/22(日) 22:41:46.53
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人生の残り時間には限りがあるんだよ
賃貸でお金残したまま死にますか
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- 580
- 2020/11/22(日) 22:42:01.17
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>>545
そういうもん
一回目の地震の後に診断して問題があれば補強工事これで二回目も耐えられる
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- 581
- 2020/11/22(日) 22:42:18.73
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>>564
ん？随分と資産があるっぽいけど自営業？
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- 582
- 2020/11/22(日) 22:42:27.90
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これからは
売りたくても
売れない家がもっと増えるだろうな。
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- 583
- 2020/11/22(日) 22:42:34.07
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>>563
中古買うなら現状渡しで買って自分で直したほうが良いに決まってる。
なのに見た目が良い方が売れるらしくリフォーム後の販売も多いよね。
見たくれだけのリフォームなのに…
買う方の知識不足も問題だと思うよ。
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- 584
- 2020/11/22(日) 22:42:52.11
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海外は築100年以上とかザラだもんな
要は考え方次第って事だな
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- 585
- 2020/11/22(日) 22:43:00.64
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リフォームしたら5000万以上かかった
俺登場ｗ
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- 586
- 2020/11/22(日) 22:43:02.48
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>>544
以下を資産と負債に区分しなさい。
ムダ1.マンション
資2.戸建て住宅
消3.マイカー
消4.子供
資5.定期預金
消6.株式投資
ムダ7.投資信託
消8.金
ムダ9.ジュエリー
負10.マンション投資
消：消耗品
ムダ：アホか？
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- 587
- 2020/11/22(日) 22:43:03.65
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とにかく立地条件の悪い一戸建てはやめたほうがいいよ
買うなら立地条件の良いマンション
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- 588
- 2020/11/22(日) 22:43:12.67
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>>561
オーナーの鑑だな
ゴミの問題なんかは放置すると価値が大幅に下がってしまうからね
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- 589
- 2020/11/22(日) 22:43:17.57
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2003年のマンション底値の時に買った物件だけど去年査定してもらったら横浜の海沿いの人気エリアだから買った金額で買い取ってくれるみたいだな
賃貸派にはこんな話関係ないよな
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- 590
- 2020/11/22(日) 22:43:18.11
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>>5
ボロい団地を250万で買って、300万かけてリノベして、割と快適に住んでいるオレ
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- 591
- 2020/11/22(日) 22:43:34.72
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経済的にどっちもギリギリだとどっちもやべえ
余裕ある経済状態になるよう精進するのが正解
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- 592
- 2020/11/22(日) 22:43:39.33
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>>579
賃貸の方が結局金かかるよ
金なんて残らない
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- 593
- 2020/11/22(日) 22:43:46.29
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生存確認とか、よほどマメな性格でもない限りおおかみ少年やらかすハメになるからな
んでALSOK付けたら用もないのにピンポンピンポン、こんなのがいつまでも安価安泰のサービスで続けられると思うかね
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- 594
- 2020/11/22(日) 22:43:47.84
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>>583
まぁそれが商売の肝でもあると思う。
儲けてナンボだからね否定はしない
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- 595
- 2020/11/22(日) 22:44:15.47
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>>8
賃貸ガンガン開いて老人もどんどん入ってもらわんと困るようになると思う。問題は一人暮らしの場合だな、人知れず亡くなった場合に物件が痛む可能性
頼りない政府じゃ法的なサポートは期待できん
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- 596
- 2020/11/22(日) 22:44:28.25
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>>548
そういう見栄の張り合いや虚飾は要らんのよ。
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- 597
- 2020/11/22(日) 22:44:29.56
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>>567
いつでも呼べる体制にはしとくでしょ
あなたはそういう発想も生まれない生活してるんだろうけど 笑
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- 598
- 2020/11/22(日) 22:44:44.94
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無理しないと買えない奴は賃貸で良いやろ。正当化しようとしなくていい
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- 599
- 2020/11/22(日) 22:45:03.50
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>>578
田舎の価値観だとやっぱ一戸建てなんだろうな
ヒッピーみたいな生活してる家族にも憧れるけど
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- 600
- 2020/11/22(日) 22:45:09.40
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自分の持ち家の価値を常日頃から意識して値踏みして気にしているのが気持ち悪い
自分の子供に対してもこーゆー感覚なのだろーな
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- 601
- 2020/11/22(日) 22:45:16.99
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財テク厨って大暴落が起きたらどうすんの
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- 602
- 2020/11/22(日) 22:45:40.34
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田舎の場合、良い条件の賃貸が少ないのもあるな
持ち家多いのは
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- 603
- 2020/11/22(日) 22:45:42.80
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さすがに非常時に住宅ローンはねーわ
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- 604
- 2020/11/22(日) 22:45:57.98
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>>583
ある程度知識あるやつならそうだけど何も知らんやつはリフォーム業種にぼられるからどっちにしろバカを見る
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- 605
- 2020/11/22(日) 22:45:59.50
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賃貸だと、将来ガソリン車の新車が発売されなくなった時に困るだろうな。
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- 606
- 2020/11/22(日) 22:46:03.37
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>>597
人など呼ばないし入れない
クラスター発生源になったら終わりだわ
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- 607
- 2020/11/22(日) 22:46:16.35
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>>588
監視カメラつけたら捜査するって言ったのに、つけて証拠もだしたのに
まとも捜査しなかったから、警視庁まで凸したわ
おかげで、不法投棄はめっきり減った
住民環境もよくなったとおもってるわ
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- 608
- 2020/11/22(日) 22:46:19.25
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>>599
糞田舎だと戸建てと賃貸アパートしかない
都会のマンションなんて存在してない
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- 609
- 2020/11/22(日) 22:46:23.25
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>>545
一回目で家自体は耐えたけどすでに限界に近づいたのか
それとも、家はまだ大丈夫だったのに、一回目の地震の影響で
地盤が基礎を支えられないぐらい歪んでたのかに依るのでは？
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- 610
- 2020/11/22(日) 22:46:35.99
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>>581
リーマン。
年収？
まあそれなりに。
そもそも毒男は金使わないから、あんま貰っても貯まる一方だ。
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- 611
- 2020/11/22(日) 22:46:49.84
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>>560
結婚して子ありで賃貸ですごすとか無理
そこら辺の物件は、住宅ローン１２万→賃貸だと１８万くらいに変わる
しかもこれですら好条件狙うの危うい
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- 2020/11/22(日) 22:46:56.19
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今の話だろ、昔を持ちだしていいなら親ガチャ成功した奴のかちだろ
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- 613
- 2020/11/22(日) 22:47:21.26
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住宅ローンは下げられないから地獄だよな
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