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- 1
- ひぃぃ ★
- 2020/11/22(日) 19:48:56.22
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住居を選ぶ際、将来的に「持ち家か賃貸か」で悩む人は多いだろう。大学進学や就職などの一人暮らしをする際は賃貸を選んでも、結婚や出産を機に持ち家を購入する人は多い。
キャリコネニュース読者からは、
「賃貸は家賃がムダ」（東京都／50代男性）
「一生家賃を払い続けるのもリスクが高いと思う」（静岡県／30代男性)
「持ち家は売れない」（大阪府／40代男性）
「いずれ空き家が増えてくる」（東京都／50代女性）
と「持ち家派」「賃貸派」それぞれの声が寄せられている。（文：コティマム）
■賃貸は老後が心配「老人はなかなか入居できなくなると思う」
まずは「持ち家は必要」と考える人の声を紹介する。
「家賃よりローン支払いの方が安い。持ち家なら子どもが騒いでも傷つけても気にしなくていい」（岩手県／20代女性）
「自分の理想の間取りに住みたい。老後に車椅子が必要になれば、賃貸でない方が良い」（大阪府／50代女性）
持ち家であれば、部屋が汚れても壊れたとしても賃貸のように家主に気を遣う必要がない。またライフスタイルに合わせてのリフォームなども自由にできる。生活空間を快適に保つ上で縛りがないというのがメリットだろう。
また「持ち家派」は、賃貸の場合の将来を心配している。
「今みたいにコロナがはやって収入が減ると、家賃は払えない」（愛媛県／60代男性）
「老後は家賃負担だけでも大変になるし、老人はなかなか賃貸に入居できなくなると思う。自宅を持っていれば安心」（東京都／60代男性）
新型コロナウイルスでは、さまざまな業界が経済的なダメージを負っている。このような大規模な不況が起きた際、収入が減れば家賃を一生払い続けるのは難しい。また老後に年金収入となった場合も家賃は負担になる。
さらに年齢によっては新たな賃貸物件へ入ることが難しくなる可能性もある。こうした将来のリスクから、持ち家があるということは安心感につながるようだ。
■世の中が大きく変化している時代だからこそ
では、「賃貸派」はどうだろう。
「ライフスタイルの変化によって変えられるから」（秋田県／40代男性）
「相続する家族等がいれば持ち家が良いが、独りで暮らしていくつもりの人間には必要ないと考える。また隣近所と上手くやっていけない場合、賃貸であれば気軽に転居できるが、持ち家だと転居もなかなかできない」（神奈川県／60代男性）
賃貸の場合、持ち家のように部屋を自由にアレンジすることはできないが、ライフスタイルの変化によってそもそもの棲み家を変えることができる。ご近所や子どもの学校関連のトラブルがあった場合も、引っ越しをすぐに検討することもできる。この身軽さは、賃貸の魅力かもしれない。
また今後の世の中の流れを考えると、「持ち家」にこだわらなくてもいいと考えている人もいる。
「世の中が早いスピードで大きく転換していく時代に、固定資産があると人生の転機に対する変化への対応が遅くなる。具体的には、転居、転職、働き方の変化、ライフステージの変化など」（東京都／30代女性）
「災害が多いし、人口減少で住宅や土地の相対的価値は徐々に下落すると思う」（京都府／30代女性）
「結婚し子どもを産み、大黒柱が稼いでマイホームを建てる」というのは、これまでの日本では当たり前に見られてきた光景だ。しかし共働きや非正規雇用も増え、未婚率も上がり、人口も減少している現在、これまでのスタンダードに当てはまらない人々もたくさんいる。空き家が増え、残った持ち家が「負動産」となり処分に困っている人も多い。
「持ち家」か「賃貸」か。どちらが正しいという答えはないが、それぞれのライフスタイルや将来に合わせて住みやすい環境を選びたいものだ。
2020年11月21日 14時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/19258436/
画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/3/2/32bd4_1591_fd16f4f1c2dbe70c2f1a8c6f19d53b81.jpg
★1：2020/11/21(土) 20:20:20.23
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1606018710/
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- 156
- 2020/11/22(日) 20:49:46.89
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持ち家があるというだけで
ボッチ高齢になっても生活保護が受けられない
年金は将来的に減るし、貯金尽きたら人生詰むよ
若いうちは新築の家を賃貸で転々し、
歳とったら中古家の賃貸がいいと思う
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- 157
- 2020/11/22(日) 20:49:52.78
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>>131
そもそも会社によるが家賃補助があれば払う金なんて月々2〜3万くらい。
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- 158
- 2020/11/22(日) 20:49:58.45
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年100マンの賃貸料で30年で3000万
さて、このくらいで住宅ローンの総返済額も含めた物件買えばいいんでね
3000万だと、けっこう田舎っぽいところだが、それは通勤時間でフォロー
せいと
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- 160
- 2020/11/22(日) 20:50:38.80
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>>133
駅チカなら人に貸せる
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- 161
- 2020/11/22(日) 20:50:44.44
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>>151
金持ち父さん信者で、キャッシュフローを生まない自宅＝負債だ、
その分を他の投資に振り向けて稼いだ方が効率的と思ってるんじゃないの。
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- 162
- 2020/11/22(日) 20:50:50.30
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俺みたいに20年間で7回も転勤させられた男には持ち家なんて不要だわ。
60歳越えたら一括購入で持ち家を考えるわ。
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- 163
- 2020/11/22(日) 20:50:57.41
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>>155
銀座とかのビルオーナーで
最上階が住居とか良いなと思う
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- 164
- 2020/11/22(日) 20:51:08.97
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>>142
中古価格なんて需要と供給で決まるんだから、SUUMOでも見れば客観的な不動産の価値なんてすぐわかるのに、団塊ジジイかカッペなのか知らんが、とにかく戸建が一番、分譲マンションは最低とか言うマヌケが5chには多いね。
そんなもん立地次第だし、職場や実家からの近さ、あとは好み、家族構成などケースバイケースだろうに。
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- 165
- 2020/11/22(日) 20:52:37.27
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>>140
本当だねww
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- 166
- 2020/11/22(日) 20:52:43.12
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>>150
ぼったくりというけれど、中古を買って新築並の品質までリフォームするとかなり費用かかるよ。
構造までいじると新築以上に罹ったりすることもあるよ。
それでも基礎は直せなかったり。
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- 167
- 2020/11/22(日) 20:53:03.15
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>>160
それは、自宅を買ったのでなくて、賃貸物件を買ったのです
本件とはいろいろ違います
というか、賃貸マンションを買うとかいろいろあぶねーですよ
世の中のアパートの大部分は、土地持ちが上物立てたから
なんとかプラスになってるので
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- 168
- 2020/11/22(日) 20:53:12.68
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子供がその家を必要とする確信があるのなら持ち家でも構わんが、、、
チャンとメンテナンスしろよ負の遺産にするなよ
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- 169
- 2020/11/22(日) 20:53:25.25
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持ち家なんかに莫大な金を注ぎ込むのはアホだろ
どんな高い物件でも賃料が得られないから売らない限り一円も入って来ないんだぞ
ギリギリまで安い物件を35年ローンで買って余った金で株式、債権を買うべきだろ
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- 170
- 2020/11/22(日) 20:53:27.69
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駅チカのボロUR貸す目的で保持すれば小遣いくらいにはなる。
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- 171
- 2020/11/22(日) 20:53:34.90
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>>161
なるほど
あの本バカには毒でしかないからなぁ
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- 172
- 2020/11/22(日) 20:53:45.35
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>>138
アホか・・・お前はw 上で書いた俺の実家の固定資産税が13万8千円だ。
10年払うと、138万円なのは計算できるよな？
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- 173
- 2020/11/22(日) 20:53:59.44
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現金一括かローン完済した持ち家と賃貸を比較したところで
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- 174
- 2020/11/22(日) 20:54:03.75
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>>151
独身で転勤族
会社の扶助で家賃にほぼ金がかからない
持ち家は老後に検討
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- 175
- 2020/11/22(日) 20:54:13.23
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>>131
住宅ローンに縛られている夫婦は金銭問題で陰険になって離婚したらもうアウト
ちなみに今日はいい夫婦の日らしいが
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- 176
- 2020/11/22(日) 20:54:16.18
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>>167
いざとなったらでテメーが住める。
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- 177
- 2020/11/22(日) 20:54:29.38
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>>164
そうだな。あとは親が持ち家かとか兄弟が居るかとか長男かどうかとかも関係してくるしな。
賃貸でいいと思ってる人は全然それでもいいと思うけど。
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- 178
- 2020/11/22(日) 20:54:48.80
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>>151
>興味湧いちゃうのよね
おいら「そーなんだあ」
151「またおまえか！」
おいら「あなた自身は、持ち家と賃貸どっち？」
151「それは秘密」
おいら「そーなんだあ」
151「目障りね、あっち行って」
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- 179
- 2020/11/22(日) 20:54:55.26
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ぜったいその場所で後悔しない、ここがいい
という場所(建物じゃないよ)があるひとは
土地込で家を買えばいいと思うんだ
たとえば実家のそばがいいとか、どうしてもこの海の前に住みたいとか
なぜこんなところに住みたがるのかわからん
ていう場所に平気で家を買う人がいておどろく
仕事の都合で仕方なく仮にすむとかならともかく
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- 180
- 2020/11/22(日) 20:55:12.89
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>>153
思いつきカスタム楽しいよな
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- 181
- 2020/11/22(日) 20:55:24.19
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>>151
子どもの成長に合わせて引っ越したり、転職失職で換えたりするから。
持ち家って一点掛けの不動産投資と考えてるから、そんなのに頭金1000万使うより有価証券持っていたい。
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- 182
- 2020/11/22(日) 20:55:31.15
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タイニーハウスに住むのが正解じゃね？
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- 183
- 2020/11/22(日) 20:55:45.38
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お前らの周りの金持ちで賃貸やホテル住まいっているん？
有名人でもいいや。
デーブスペクターみたいなホテル住まい的なの他にいる？
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- 184
- 2020/11/22(日) 20:55:53.02
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>>166
土地は相場だが、上物は劣化するという基本があるからな
マンションはその土地を自由に処分できないという欠点がある
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- 185
- 2020/11/22(日) 20:55:57.58
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>>156
生活保護が人生設計に入ってくるようなら若いうちから安い賃貸で慣れておいた方がよくないか？
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- 186
- 2020/11/22(日) 20:55:59.41
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どちらにしがみつくでなしに都合よく賃貸と持ち家やれば良いだけ
柔軟さがなければどっちの側にいても破綻するわ
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- 187
- 2020/11/22(日) 20:56:01.88
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俺はじいさんからもらった土地にローコスト住宅をベースにソーラーパネルと蓄電池をプラスして建てた
固定資産税こそ払うが光熱費は安いしローンは無いから楽勝
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- 188
- 2020/11/22(日) 20:56:20.79
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>>181
どるこすとん
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- 189
- 2020/11/22(日) 20:57:07.48
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>>123
既に書いてる人がいるけど、賃貸・購入どっちにしても
お財布的にギリギリのセンで計画立てるのはやめましょうという話に尽きるね
質問に対する答えではないが結局は金
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- 190
- 2020/11/22(日) 20:57:15.66
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>>87
美人ならハイスペックな男はゲット難しくない
婚活は結婚出来ない男女が行くところだからハイスペックはいないだろw
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- 191
- 2020/11/22(日) 20:57:48.16
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>>18
腐敗する前に毎日生存確認するサービスもできるから心配するな。
今日明日の心配ならとりあえずヤクルトでも頼め w
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- 192
- 2020/11/22(日) 20:57:57.66
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>>178
こじらせちゃだめよ
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- 193
- 2020/11/22(日) 20:58:26.32
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>>181
資産のポートフォリオ考えるとなかなか買えないのよね
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- 194
- 2020/11/22(日) 20:58:26.83
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>>153
オレも最近大型二輪の免許とったので、車庫付きの賃貸探してる。こっちだと7万くらいで3LDK築20年くらいであるわ。
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- 195
- 2020/11/22(日) 20:59:22.72
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ローンは些細なことで金融事故になる
通販の代金引き落とせなかったり
勝手に支払いドタキャンしたり
特に裁判からんだら間違いなくね
オーバーローンやら即死
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- 196
- 2020/11/22(日) 20:59:44.91
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>>18
孤独死アプリどう？
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- 197
- 2020/11/22(日) 20:59:50.48
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>>176
温いですわな
そもそも、マンション買った価格を賃貸収入でどう返してゆくんすか？
毎月絶対入ってるわけじゃないし、退去したらいちいち修繕するん
だし、入居者いない間だけ自分が住むとか器用なことできないですよ
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- 198
- 2020/11/22(日) 21:00:00.20
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http://porncity.blogterest.net/
ポルノシティ
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- 199
- 2020/11/22(日) 21:00:05.13
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>>101
めちゃくちゃわかる
まだ賃貸暮らしだけど、備え付けの物が壊れたら連絡したら交換してくれるからよかった
高い家賃払っててよかったと思う
でも、それを繰り返したら「地価が上がったから家賃上げます」ってウソこかれて家賃上がっちゃったんだぜw
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- 200
- 2020/11/22(日) 21:00:41.60
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>>194
独り身だったら、室内に大型バイク仕舞うって手もある。
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- 201
- 2020/11/22(日) 21:00:59.25
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創価学会は嫌がらせで人為的に近隣トラブル起こしてるけど
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1605879501/1-4
https://archive.vn/7DbJ2（ウェブ魚拓）
＞1 ：テンプレ ◆id4X.rBCaT8Y []：2020/11/20(金) 22:38:21.46 ID:3PTc/wsp0
＞隣人の男性刺す？ 大阪・西成で76歳無職男を逮捕
＞産経新聞 2020.10.22 11:09
＞（※URLレス容量の都合上省略）
＞＞ 隣人とみられる男性を包丁で刺したとして、大阪府警西成署は２２日、
＞＞殺人未遂容疑で大阪市西成区松の無職、大井義彦容疑者（７６）を現行犯逮捕した。男性は搬送先の病院で死亡。
＞＞大井容疑者は「トラブルがあった」と容疑を認めており、同署は殺人容疑に切り替えて、男性の身元や詳しい経緯を調べている。
＞＞
＞＞逮捕容疑は、２２日午前６時５分ごろ、自宅アパートの隣室で、６０代ぐらいの男性の首や胸などを包丁で複数回刺し、
＞＞殺害しようとしたとしている。仲裁に入ったとみられる近隣の男性も指を切り付けられてけがをした。
＞
＞「我慢の限界だった」……足立区・巣ごもり殺人「子どもがうるさい」と隣人は父を刺した
＞週刊文春 5/26(火) 20:12
＞（※上記同）
＞＞東京・足立区のアパートで、隣人を殺害した疑いで逮捕されたのは、無職の蛭田（ひるた）静治容疑者（60）。
＞＞この日、蛭田の隣に住む60代男性夫婦の部屋には、息子で建築業の小林勝之さん（38）とその妻、幼い孫娘が遊びにきていたという。
＞＞「小林さん一家の騒音に腹をたてた蛭田は、『出てこい!』『ぶっ殺すぞ』などと叫んで隣の部屋に押し掛けた。玄関前で対応した勝之さんの腹を
＞＞包丁で刺した後、続いて出てきた父親の頭をプラスチック製のハンマーで殴りました。勝之さんは搬送先の病院で死亡。
＞＞父親は命に別条はなかった。蛭田は取り調べに『子供の声がうるさかった』『我慢の限界だった』などと供述しています」（社会部記者）
＞
＞近隣トラブルって頻繁に殺人事件に発展してるって事、自覚してやってます？
＞被害者が報復して、傷害事件や殺人事件が起きますよ？
＞過去に発生した近隣トラブル系の殺人事件の中には、学会員が被害者となったケースがありましたよね？
4 ：テンプレ ◆id4X.rBCaT8Y []：2020/11/20(金) 22:41:33.91 ID:3PTc/wsp0
＞2と3の情報を総合すると、創価学会のやっている嫌がらせって、こういう事ですよね？
＞
＞・警察と行政が対応できないように、刑法や条例、行政の基準類を熟知し、実行しても逮捕されず、行政が対処できない嫌がらせを行う
＞→具体的には、騒音を用いた明白に嫌がらせであるが、行政の基準では取締対象外の生活音を利用し、被害者を徹底的に追い詰める
＞・被害者が精神的に参り、病院に行った時、被害者が語る被害内容を聞いた医師が、統合失調症と誤診するような嫌がらせを、積極的に行う
＞→ネットに出ている創価学会の嫌がらせの内、本当に行われているものでも、統合失調症の妄想障害的な異常な内容のものが含まれているのは
＞ そのような医師に誤診させる意図で嫌がらせが行われている事が原因である
＞
＞創価学会が実際に行ったとされる嫌がらせに、結託した医師に『最近、人の視線が気になりませんか』『幻聴は聞こえますか』と誘導させる目的で
＞学会員らが嫌がらせとして道ですれ違いざまに『山田一郎（仮名）、死ね』と囁いたとか、ホームの対面からじっと視線を合わせというのは
＞統合失調症の妄想障害の症状を、人為的に再現して、病院で被害を語った際、被害者を医師に統合失調症と誤診させるのが狙いですよね
＞
＞生活音を取り締まらない事にしている警察と行政の取り決め、規制基準を逆手にとって、自殺強要や引っ越し強要を目的として
＞執拗な騒音攻撃を仕掛けたり、また、その事によって実際に人を自殺に追い込んだり、無理矢理引っ越させたり
＞統合失調症にでっち上げて人生を滅茶苦茶に破壊するとか、人間のやる事じゃないですよね
＞
＞創価学会は解散させるべきですよ
＞そしてこのような組織犯罪（組織的な嫌がらせ行為）に手を染めて、目的を果たして被害者を地獄のどん底に突き落としたのに
＞罰せられずにのうのうと暮らしている実行役の異常な学会員達には、きちんと罪の償いをさせるべきです
※レス文章校正済
テンプレ2と3は容量の関係上、省略しました
詳しくは当該スレを閲覧ください k19
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- 202
- 2020/11/22(日) 21:01:07.14
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>>194
その車庫が自分の所有なら、いくらでも自分の好きなようにカスタムできるというわけだね。
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- 203
- 2020/11/22(日) 21:01:45.60
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自分は家賃補助で安く住めるから賃貸だな。
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- 204
- 2020/11/22(日) 21:02:15.73
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>>169
債券と債権は区別しようよ。
恥ずかしいよ。
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- 205
- 2020/11/22(日) 21:02:49.59
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資産運用と持ち家を持つってトレードオフじゃないんだけど
資産削らなくても住宅ローンでそこそこ収入があれば10年は住宅ローン控除で利息はゼロ
10年無利子ででかい金を使えるって普通に考えたら現在価値将来価値の視点でバカじゃなければ
わかるはずなんだけど
ランダムウォーカーだとかドルコストとかより実際は堅実なお金の使い方だと思うんだけど
どうなのかしら？
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- 206
- 2020/11/22(日) 21:03:05.19
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こんな時にも返還も免除もされずに払えって
何のために固定資産税を毎年払ってるんだろ
って思うよね
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- 207
- 2020/11/22(日) 21:03:08.81
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>>91
一軒家を買う人はそんな立地を買わない
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