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- 首都圏の虎 ★
- 2020/05/24(日) 01:48:08
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１月調査
リクルート住まいカンパニーは5月20日、「SUUMO住みたい街ランキング2020 関西版」の結果を発表した。調査は1月にネット上で実施し、関西圏在住の20〜49歳男女4600人から回答を得た。
住みたい街ランキングで1位に輝いたのは「西宮北口駅」（阪急神戸線）だった。以降、上位には「梅田駅」（地下鉄御堂筋線）、「神戸三宮駅」（阪急神戸線）、「なんば駅」（地下鉄御堂筋線）、「天王寺駅」（同）などが入った。
穴場だと思う街、前年13位の「千里中央駅」が3位に急上昇
6位以降は「夙川駅」（阪急神戸線）、「江坂駅」（地下鉄御堂筋線）、「千里中央駅」（北大阪急行）、「岡本駅」（阪急神戸線）、「京都駅」（JR東海道本線）までがトップ10入り。阪急神戸線から5駅、地下鉄御堂筋線からも「江坂駅」と直通の北大阪急行の「千里中央駅」を合わせた5駅がランクインした。
また。関西圏の穴場だと思う街を聞くと、1位は「尼崎駅」（阪急本線）だった。以降は「塚口駅」（阪急神戸線）、「千里中央」（北大阪急行）と続いた。
前年調査と比較すると、「尼崎駅」は2年連続の１位だったが、「千里中央駅」が前年13位から大幅に順位を上げるなど、TOP10中5駅が入れ替わった。
住みたい自治体ランキング1位は「西宮市」（兵庫県）。このほか、トップ10には「大阪市北区」（大阪府）、「神戸市中央区」（兵庫県）、「吹田市」（大阪府）、「大阪市中央区」（同）、「大阪市天王寺区」（同）、「神戸市東灘区」（兵庫県）、「豊中市」（大阪府）、「芦屋市」（兵庫県）、「明石市」（同）が入った。
5/20(水) 19:03配信
https://article.yahoo.co.jp/detail/3b91fbab1c542e388e91a0249aca7f9cd11f9f64
https://muji-pctr.c.yimg.jp/AqrN6ZEr8hvRuGCKSskqoPsd85qZgo8rlfWJfEWPpMb1VCfyXR_-BCrizLAcy-iokAldwC6Ul5ZCyYCLWye6TcqNzH9jGgmiTId7tvGRZD8bC9YkoBJ-8CfOCJHg4ZKV
★１ 2020/05/20(水) 20:56:30.05
前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1590112355/
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- 804
- 2020/05/25(月) 16:27:44
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阪神尼崎駅から徒歩12分，商店街のアーケードの終わったあたり
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- 805
- 2020/05/25(月) 16:28:16
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阪神本線じゃなかろうか......
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- 806
- 2020/05/25(月) 16:30:20
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>>734
「北摂のマチュピチュ」で検索すると出てくる住宅地見ると、これから郊外に住むところを考えるのはかなりの覚悟がいると思う。
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- 807
- 2020/05/25(月) 16:30:50
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>>769
あーそっちの方は綺麗になってるんだったね
長い事行ってないから知らないんだわ
人工島はポーアイ、六アイが孤島で不便だって聞くけど芦屋の方は便利なの？
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- 808
- 2020/05/25(月) 16:32:05
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阪急神戸銭 武庫之荘 塚口 園田
阪急伊丹線 伊丹 猪名寺
JR神戸線 立花 尼崎
JR宝塚線 尼崎 塚口 新伊丹
阪神本線 武庫川 センタープール前 出屋敷 尼崎 大物 杭瀬
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- 809
- 2020/05/25(月) 16:37:50
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>>803
淀川は大阪市内の阪急神戸線の低い鉄橋のところから水が溢れるからリスクが高いのは大阪市内
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- 810
- 2020/05/25(月) 16:41:06
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関東の人間だが、尼崎って凄惨な事件が多くて北九州の次に治安が悪いイメージ。関東の足立や川崎なんて北九州や尼崎に比べたら大したことないと思う。
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- 811
- 2020/05/25(月) 16:44:27
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>>807
芦屋の埋め立て地は大阪市内以上に危険
2年前の台風で高潮被害が出たところ
危険だし駅から遠いし住みたくない
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- 812
- 2020/05/25(月) 16:45:43
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>>810
>>788についてはどう思ってるの
ドライな大量殺人って感覚かな？
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- 813
- 2020/05/25(月) 16:45:57
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明治や大正の淀川氾濫の実積図
https://imgcp.aacdn.jp/img-a/800/auto/aa/gm/article/4/7/7/5/8/4/201811121806/800__yodoimg03.jpg
これみても大阪市内でやばいのは淀川沿いのみ（北区、福島区、都島区、旭区ぐらいか）
それより郊外の方がやばいことがよくわかる
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- 814
- 2020/05/25(月) 16:50:12
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>>807
芦屋の埋め立て地は二段階で作られてる。
昭和５０年代に分譲された旧防潮堤から地続きのシーサイドタウン（浜を埋め立てたタイプ）
その沖に昭和６０年代から開発が始まり平成10年から入居が始まった人工島の南芦屋浜がある。
人工島と言ってもシーサイドタウンと南芦屋浜の間は200ｍもないので、ポアイや六アイとは全く別もの
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- 815
- 2020/05/25(月) 16:51:36
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>>810
おまえみたいなんが風評被害を広げる。
関西人の俺は足立区も川崎市もよく知らんから推測であーだこーだ言わんww
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- 816
- 2020/05/25(月) 16:57:43
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>>811
高潮被害出てたね
住民がハザードマップでは大丈夫だったのに酷いって市を訴えてなかったっけ？
ハザードマップは目安であって自然災害は色々起こると言うわけだよ
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- 817
- 2020/05/25(月) 17:02:17
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>>813
いや西淀川区淀川区東淀川区此花区西区中央区城東区鶴見区東成区生野区もヤバいだろ
郊外と言ってもヤバいのは河内が多く北摂の丘陵地は被害がない
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- 818
- 2020/05/25(月) 17:02:33
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淀川氾濫危険地帯
https://imgcp.aacdn.jp/img-a/800/auto/aa/gm/article/4/7/7/5/8/4/201811121811/800__yodoimg02.jpg
市内でも淀川沿いはやばいが郊外もやばい
高槻、寝屋川、枚方、摂津や守口門真なんて全滅
こうみると京都もやばいな
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- 819
- 2020/05/25(月) 17:04:00
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>>816
訴えてた。
あの辺の住宅､新築価格の平均で6,000万超えらしいしな。
気の毒やね。
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- 820
- 2020/05/25(月) 17:05:31
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このスレ見てると他所の地域貶す人ばっかだね
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- 821
- 2020/05/25(月) 17:07:25
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>>742
ワイも甲子園鳴尾地域住民だけどほんとに住みやすいし、阪神沿線だからかランキングに確実に出てこないしまさに穴場と思う
海側だから津波リスクがあるのと阪神沿線である以上これからも西宮北口より人気出ることは無いと思うけどw
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- 822
- 2020/05/25(月) 17:07:36
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>>820
俺は貶してないよ。
貶されてるけどwwww
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- 823
- 2020/05/25(月) 17:11:38.89
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関西の活断層
https://home-design.support/media/23376/国立研究開発法人産業技術総合研究所地質調査総合センター.jpg北摂一帯を有馬高槻断層が横断してるな
1596年にはM7.5の地震が起きてるしかなりやばいね
大阪市内は上町断層を除いて無風地帯
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- 824
- 2020/05/25(月) 17:20:17
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>>806
あんなもんそのうちバスも廃止されるだろうし
若い人は都会に出ていくし
20年後30年後どうすんだろうね
とんだお荷物だよ
ま、茨木台なんて大阪ですらない京都府亀岡市だけどw
亀岡市としても面倒見れないだろうしな
大阪の山手にはバブルの負の遺産だらけ
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- 825
- 2020/05/25(月) 17:20:42
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>>818
門真、守口は土地が悪いと聞いてたけどそう言うことか
て言うか、京都方面ヤバイじゃん
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- 826
- 2020/05/25(月) 17:30:14
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>>824
山手は若いうちはいいのよ
歳取ってからが大変
山を切り開いて作った宅地は地質とか調べておいた方がいいかもね、まさ土とかだったら脆いし
道路を伝って土砂や雨が下りてくるし
台風だったら木々の倒木、電線を引っ掛けるし
下から吹いてくる風だと屋根飛ばされるて家がバラバラになるし
まぁ日本はどこも安全とは言えない
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- 827
- 2020/05/25(月) 17:34:59
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>>826
どこも安全とは言えないが
大阪市内のように長い年月かけて発展してきた都市は
安全だから発展してきたとも言える
安全だから人が住むようになり
より安全になるよう災害対策がなされてきた
だからこそ住むなら大阪市内一択なのよ
最近ひらけたようなわけのわからん郊外のニュータウンとはワケが違う
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- 828
- 2020/05/25(月) 17:44:31
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>>826
それでも東京でも名古屋でも大阪でも札幌でも富裕層に人気があるのは高台で低地は貧民ゾーンという傾向は共通している
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- 829
- 2020/05/25(月) 17:45:53
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>>24
天下茶屋は物価が安い、
難波まで安く行ける（運賃第一区区間）、
南海2路線、全種別停車駅、
地下鉄堺筋線始発駅（本町・北浜・南森町・京都河原町へ座って行ける）。
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- 830
- 2020/05/25(月) 17:47:49
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>>827
ところが大阪市内は安全じゃない地域まで発展した
南港は地盤が弱いからWTCは東日本大震災ですら被害が出てしまった
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- 831
- 2020/05/25(月) 17:48:01
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山のほうは土地が安いからその分デカイ家を建てられるってだけ
金持ちってわけではない
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- 832
- 2020/05/25(月) 17:48:06
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>>810
足立のコンクリ事件、
川崎のバス停刺し事件も北九州・尼崎と良い勝負。
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- 833
- 2020/05/25(月) 17:52:44
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>>831
平均年収が高いのは丘陵地住宅のある都市が多い
大阪市内より北摂や枚方のほうが平均年収が高い
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- 834
- 2020/05/25(月) 17:53:43
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>>823
関西で、断層が無いのは尼崎市だけ。
阪神大震災で尼崎市が、無傷だったわけだ。
さすがに、日本の古都であり関西唯一
の徳川方武家だった尼崎市に断層は
一本も走ってないね。朝廷の武器庫
があった尼崎市内に、断層は全く
ひとつも無し。
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- 835
- 2020/05/25(月) 17:59:40
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各市でもその中の地区ごとにメリットデメリットあるだろうにID真っ赤な人たちはなんで広範囲を全体化して罵り合ってんの？
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- 836
- 2020/05/25(月) 18:00:22
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>>833
不便なとこでアパート建てても誰も入居しないからだろ
便利な大阪市内にいろんな層が集まるってだけ
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- 837
- 2020/05/25(月) 18:01:19
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>>834
え、阪神大震災の時、武庫之荘の知人のマンションは歪んで建て直しになったのだが…
全く被害出てないって事はないのでは
そう言えばその時神戸西区で被災したんだけど
避難所に明石市の婦人会の人らがおにぎりを作って持ってきてくれて嬉しかったです
自分達も被災しただろうに優しいなと思った
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- 838
- 2020/05/25(月) 18:06:13
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>>836
北摂は人口が増えてるぞ
大阪市内で人気なのは都心部くらいで環状線外側の不人気区は空き家率が大阪府でトップクラス
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- 839
- 2020/05/25(月) 18:10:29
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>>816
芦屋市じゃなくて兵庫県な
南芦屋浜も芦屋浜も造成は県で市の施設は県から土地買って建ててる
今は高潮被害を受けた南芦屋浜の護岸と宮川の氾濫で浸水した呉川町西蔵町の周辺で堤防をかさ上げする工事をやってるから今後はマシになると思われる
この2地域に挟まれた芦屋浜は全く無傷だったからね
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- 840
- 2020/05/25(月) 18:12:26
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>>837
隣駅の西宮北口を知らないのか、
西宮北口は全部が、倒壊していた。
だから、再開発で住みたい街一位になったぐらいだ
阪神大震災だぞ、
武庫之荘は無被害と言っていい。
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- 841
- 2020/05/25(月) 18:14:36
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ターミナルのある街に住みたいなんて感覚だからコロナるんだと思う
そして穴場が全然穴場じゃない
京都駅近辺はある意味穴場だけど
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- 842
- 2020/05/25(月) 18:22:34
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>>837
いい話。
皆大変やったもんなぁ。
自分達が大変な時になかなかそういう行動出来へんわ。
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- 843
- 2020/05/25(月) 18:25:58
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>>835
不動産関係者なんでしょ。
自分とこの物件売れやすくするために他の地域のデメリットあげつらってるんじゃないかな。
住んでみてどうだったかって情報が全く出てこないからその地域に住んですらいないのかもね。
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- 844
- 2020/05/25(月) 18:26:13
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>>837
何、言ってんの。武庫之荘でマンションは、
南武庫之荘の一箇所だけだぞ
その後、断層が無かったことを証明するかのように、
同一地に横にとても長いマンションが建った。
そのまえの小川はナマズが泳いでいる。
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- 845
- 2020/05/25(月) 18:26:15
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「大島てる 住みたい街ランキング2020 関西版」 はまだか
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- 846
- 2020/05/25(月) 18:28:12
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大阪府の人口増加率上位
http://www.visualization-labo.jp/pop_incratio_list_pref_pr.php?new_pref3=27
泉南郡田尻町32％
和泉市21％
南河南郡太子町12％
泉大津市11％
泉南郡熊取町11％
泉佐野市10％
箕面市10％
上位ほとんど大阪南部なんだが
大阪北部は吹田がマシなだけ
枚方3％
豊中1％
吹田9％
高槻-1％
池田1％
ちなみに大阪市8％
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- 847
- 2020/05/25(月) 18:34:11
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>>846
いま、兵庫県で人口増加は、尼崎市だけだ。
地震に強いからな
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- 848
- 2020/05/25(月) 18:35:13
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>>843
俺は不動産関係者じゃないけどリスクは気になる
大阪市内や守口門真には住みたくない
尼崎は武庫之荘なら許せるがJR尼崎は低地だから住みたくない
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- 849
- 2020/05/25(月) 18:35:51
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>>843
俺は住んでみて情報書いてるけどな
まあ遡ってみてみ
例のバカは嘘ばっかでっち上げてまで大阪市内の文句言ってるだけだがw
ああいうのは無視するに限る
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- 850
- 2020/05/25(月) 18:38:55
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>>849
嘘つきはおまえだろ
大阪市内の空き家率は本当は高いのに低いと嘘ついてたしな
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- 851
- 2020/05/25(月) 18:39:34
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砂だらけの、六甲山沿いの地域、断層が走っていたね。
断層の無い尼崎市が、阪神大震災の被災を免れていた
ことぐらい、だれでも知っているはずだ。
淀川の橋まで崩壊して交通ストップでも、
武庫之荘はこの程度だったのだよ。
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- 852
- 2020/05/25(月) 18:39:41
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>>848
守口、門真って
無茶苦茶住みやすいぞ
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- 853
- 2020/05/25(月) 18:41:35
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>>846
まあ、これみても土地が余ってるところは強いわな
空いてる土地を宅地開発すれば人口は増える
大阪市内は空いてる土地なんかないのに人口増えてる
それにしても高槻や枚方はやっぱ悲惨だな
豊中もしょぼい
大阪市に近いのに
結局、山手を宅地開発してる箕面と
千里団地を再開発してる吹田が伸びてるだけ
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- 854
- 2020/05/25(月) 18:41:47
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>>846
だから阪急が焦ってこういうステマに必死なんやで
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