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- 首都圏の虎 ★
- 2020/05/24(日) 01:48:08
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１月調査
リクルート住まいカンパニーは5月20日、「SUUMO住みたい街ランキング2020 関西版」の結果を発表した。調査は1月にネット上で実施し、関西圏在住の20〜49歳男女4600人から回答を得た。
住みたい街ランキングで1位に輝いたのは「西宮北口駅」（阪急神戸線）だった。以降、上位には「梅田駅」（地下鉄御堂筋線）、「神戸三宮駅」（阪急神戸線）、「なんば駅」（地下鉄御堂筋線）、「天王寺駅」（同）などが入った。
穴場だと思う街、前年13位の「千里中央駅」が3位に急上昇
6位以降は「夙川駅」（阪急神戸線）、「江坂駅」（地下鉄御堂筋線）、「千里中央駅」（北大阪急行）、「岡本駅」（阪急神戸線）、「京都駅」（JR東海道本線）までがトップ10入り。阪急神戸線から5駅、地下鉄御堂筋線からも「江坂駅」と直通の北大阪急行の「千里中央駅」を合わせた5駅がランクインした。
また。関西圏の穴場だと思う街を聞くと、1位は「尼崎駅」（阪急本線）だった。以降は「塚口駅」（阪急神戸線）、「千里中央」（北大阪急行）と続いた。
前年調査と比較すると、「尼崎駅」は2年連続の１位だったが、「千里中央駅」が前年13位から大幅に順位を上げるなど、TOP10中5駅が入れ替わった。
住みたい自治体ランキング1位は「西宮市」（兵庫県）。このほか、トップ10には「大阪市北区」（大阪府）、「神戸市中央区」（兵庫県）、「吹田市」（大阪府）、「大阪市中央区」（同）、「大阪市天王寺区」（同）、「神戸市東灘区」（兵庫県）、「豊中市」（大阪府）、「芦屋市」（兵庫県）、「明石市」（同）が入った。
5/20(水) 19:03配信
https://article.yahoo.co.jp/detail/3b91fbab1c542e388e91a0249aca7f9cd11f9f64
https://muji-pctr.c.yimg.jp/AqrN6ZEr8hvRuGCKSskqoPsd85qZgo8rlfWJfEWPpMb1VCfyXR_-BCrizLAcy-iokAldwC6Ul5ZCyYCLWye6TcqNzH9jGgmiTId7tvGRZD8bC9YkoBJ-8CfOCJHg4ZKV
★１ 2020/05/20(水) 20:56:30.05
前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1590112355/
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- 701
- 2020/05/25(月) 14:15:06
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平均年収って数字のマジックなんだよな
年収8200万が1人と年収200万が9人で平均年収1000万w
こういう場合は中央値を見る
中央値は200万w
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- 702
- 2020/05/25(月) 14:15:21
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>>61
阪神と間違っているわな
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- 703
- 2020/05/25(月) 14:15:34
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尼崎みたいな有名なとこ穴場と言わんやろ
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- 704
- 2020/05/25(月) 14:17:09
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>>603
阪神尼崎に住むくらいなら吹田摂津の方に行くな（大阪市内勤務と仮定して）
駅から一番便利な商業施設がボート場なんて独身時代でも嫌だわ
>>610
阪急京都線の方の話ならあんまり知らないからスマンかった
単体で阪急って言うと神戸本線の事だと思ったわ
忘れてたけど、京阪はイメージ的にはちょっと小マシな近鉄ってイメージ
でも京橋駅だけで言ったら京阪よりJRの方が治安悪そう
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- 705
- 2020/05/25(月) 14:21:25
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>>698
2年前の台風にしても実態は大阪市内より郊外の方が被害多かった
大阪市内は災害に強いんだよ
それは災害対策にも金かけてるから
郊外はなんかあった時脆い
無知なおまえみたいなのが不動産屋のいいカモとなる
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- 706
- 2020/05/25(月) 14:21:52
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>>693
あれ、柏原の玉手山の辺りからも見えるんよね。
奈良盆地から大和川が流れる辺りの上を飛ぶのが、
飛行ルートみたい。
大阪市内から、北摂に引っ越した経験があるけど、
なんだか落ち着いた雰囲気だなぁ〜と感じた。
ただ、大阪市内もマンションが増えて住環境が変わってきたと思う。
北摂エリアは、駅近は便利だけど、
ターミナルがある駅だと、バスに乗り換えないといけなかったり。
詰まるところ、庭付き一戸建てに住みたいかどうか？
の選択になってくるような気もしてる。
年配の夫婦が、郊外から都心のマンションに移住ってことも多いみたいだね。
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- 707
- 2020/05/25(月) 14:22:22
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>>679
大阪市内、それも環状線内側に急速に増えつつあるタワーマンションにどれだけ人が集まるか、だよね。
昨日など梅田難波間でUber-eats何人いるんだって位走り回ってたけど、デリバリーで外食を取る層が実はいて需要もあると分かってきた。
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- 708
- 2020/05/25(月) 14:25:02
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マンションに住むなら
靱本町や京町堀、江戸堀も悪くないが、西区なら新町
他なら
上町筋沿い、谷町筋沿いが良いな
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- 709
- 2020/05/25(月) 14:25:47
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>>101
目神山や六麓荘は硬い岩盤があって更に補強して住んでいるからあの地震でも被害は最小な家が多かった
逆に夙川沿いの古い民家は壊滅
ただ目の前の阪高が倒壊する中、うちのマンションは無事残ったけどなw
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- 710
- 2020/05/25(月) 14:26:42
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>>687
北部は有馬・高槻断層、生駒断層があるじゃん
近畿…と言うか、日本はどこも断層だらけだよ
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- 711
- 2020/05/25(月) 14:26:46
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大阪市内のデメリットは暑さだと思う。
エアコンつければいいけど、一歩出るとたまらん…
夜でもなかなか冷えないし。
芦屋は、元々船場にいた人たちが、
邸宅を建てたと聞いてたから調べたら、こんながあった。
https://kobecco.hpg.co.jp/16069/
大阪市内の環境悪化により…だそう。
まぁ昔の話だけどね。
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- 712
- 2020/05/25(月) 14:27:19
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てかむしろ北摂上げ他地域下げしてるのは北摂物件抱えた不動産屋なんじゃ
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- 713
- 2020/05/25(月) 14:29:54
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>>711
それもステマだよ
市内をディスる広告打ち出して
田舎の土地を買わせる手法
阪急がよくやる手
そうやって沿線に人をひき入れようとする
私鉄はいかに鉄道利用客を伸ばせるかだからな
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- 714
- 2020/05/25(月) 14:34:43
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>>706
年取ると行動範囲が狭い場所に色々ある方が便利だからね
とくに病院とか徒歩圏内にある方がいい
戸建ては庭の手入れもいるし、年代の入れ替わりがないと地域ごと寂れる
地下鉄の階段や徒歩で出歩くからなのか元気なお年寄り多い気がする
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- 715
- 2020/05/25(月) 14:34:46
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>>98
あくまでも北口は憧れ
実際は最寄りの市営や県営の高層住宅に若い家族が子供連れて引っ越し
あとは鳴尾の武庫川団地やな
週末はガーデンズやららぽーとで過ごす
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- 716
- 2020/05/25(月) 14:34:52
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>>705
その時の台風被害は関空が激しかった
台風で怖いのは海に近いところ
大阪市内は標高が低いからリスクは高い
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- 717
- 2020/05/25(月) 14:37:04
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>>712
なるほど
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- 718
- 2020/05/25(月) 14:38:37
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>>716
しかし関空は2週間で復旧
必要なもんは必要だから万が一何かあっても自治体も国も素早いんだよ
大阪市も同じ
重要な場所なんで災害対策も万全でほとんど被害なし
もし被害受けても優先的に復旧される
大阪の北側なんてみてみろ
2年経ってもいまだに屋根にブルーシートはってるw
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- 719
- 2020/05/25(月) 14:38:51
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>>710
有馬高槻構造線は西国街道より北側で人口密集地から外れているが上町断層は人口密集地の真上だから怖いわ
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- 720
- 2020/05/25(月) 14:38:56
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コレだけは言える
高級住宅地だの言うところは見えはりばかりが集合してる住みにくい
天満が良い
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- 721
- 2020/05/25(月) 14:41:23
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>>720
1人暮らしなら天満、天満橋界隈が暮らしやすいだろうな
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- 722
- 2020/05/25(月) 14:42:23
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>>713
これは地域の歴史を研究してる人から聞いたこともあるし、
単なる史実だと思うよ。
事実、ある頃まで、大阪は空気も水も酷かったと言う。
だから、高度浄水処理水なんて名乗って、
頑張って水道が飲めるレベルまでしようとしたんでしょ。
街の比較はイメージだけで語れないと思うし、今更見え見えでしょ。
街にはそもそも街の色があったわけだしね。
ただ、どこも同じ表情になってきたから、
便利とか、学区とか、価格とかそんな尺度でしか見れなくなってきたんでしょ。
同じ手法はエリアごとに路線が分かれる東京では有効かも知れないが、
近畿圏はライバル会社があるから、簡単じゃない。
阪急だって、結局山本の山の上の住宅地を売るくらいしかできない。
かなりＪＲ線に奪われてるのが現状だろうしね。
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- 723
- 2020/05/25(月) 14:42:31
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災害のリスクは
1 起こるリスク
2 起きた後の被害
3 復旧までの時間
の3つの観点で捉えないといけない。
大阪市内の都心部は2は高いが1や3は低い。
郊外は1が高く2は場所により3は長くかかる。
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- 724
- 2020/05/25(月) 14:43:38
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>>718
個人の住宅と国際空港では復旧の早さが違って当たり前だろ
災害対策が万全なはずの関空がアレだから標高が低い大阪市内もヤバいぞ
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- 725
- 2020/05/25(月) 14:44:47
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>>712
ID遡って見ても不動産屋が言うような売り文句ばっかで生活感ないもんなw
良い悪いの実体験がないと言うかさ
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- 726
- 2020/05/25(月) 14:45:39
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>>723
都心部は低地だからリスク高いぞ
大雨だけでなく高潮や津波の被害も想定されている
高台だとこれを回避できる
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- 727
- 2020/05/25(月) 14:46:55
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>>724
アホが
インフラのことも含めて言ってる
家の前の道路の復旧
電車やバスにしても大阪市内が優先される
電気やガスや水道でもそうだ
台風の時、郊外で停電もあった
大阪市はビクともしなかったのにな
市営地下鉄ももちろんノーダメージ
郊外はJRも私鉄も完全ストップ
こういう差が積み重なって大きくなるんだよ
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- 728
- 2020/05/25(月) 14:47:08
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去年の大雨の時に東京にいてすごい雨が降ったけど、
当初危惧されていた葛飾区や江戸川区などの低地は余裕で耐えた。
東京や大阪は江戸時代からずっと治水しまくってるから、
大雨には強いのよ。多摩川決壊も人為的な特殊要因だし。
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- 729
- 2020/05/25(月) 14:47:22
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>>720
小中の子供は不便やん
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- 730
- 2020/05/25(月) 14:48:27
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災害時においては北摂でも鐵道やら道路は定湿地帯にあるから交通分断が長引きそうだね
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- 731
- 2020/05/25(月) 14:49:41
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>>726
だからそれは俺のレスで書いた2のリスクでしょ。1のリスクではない。
河川氾濫で被害を受けるリスク＝河川の氾濫のしやすさ×高度
大阪中心部は河川の氾濫のしやすさは低い。治水が非常に進んでいる。
それにいざ浸水してもすぐ復旧するだろう。
3のリスクも低い。
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- 732
- 2020/05/25(月) 14:52:07
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>>727
北摂だが台風の時に停電なんかしなかったぞ
インフラにしても地下鉄が多い大阪市内は浸水したら復旧に時間がかかるから大変
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- 733
- 2020/05/25(月) 14:52:54
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大阪市が1000年以上都市として栄えてるのは伊達じゃない
高度経済成長期にその辺の丘陵地削ってポッと出来たような新興住宅地とはワケが違う
そういうとこは災害時どうなるか予想もつかない
むしろ危ないところだから今まで誰も人が住まなかったとも言えるがな
住んでる奴らが最初の実験台だよw
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- 734
- 2020/05/25(月) 14:53:54
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穴場は箕面森町やと思うけどなぁ。地下鉄もうすぐ来るし。
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- 735
- 2020/05/25(月) 14:54:53
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>>731
いや1のリスクだ
津波や高潮の「起こるリスク」があるのが大阪市内
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- 736
- 2020/05/25(月) 14:56:30
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>>735
中心部は治水ガチガチだから。
大雨なら郊外の丘陵地の方がやばいでしょ。
その辺の小さい川の方が氾濫しやすいんだぞ？w
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- 737
- 2020/05/25(月) 14:57:26
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>>732
台風21号のとき高槻、茨木、箕面、吹田、豊中でも停電になったが？
ウソばっかついてんじゃねえよ
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- 738
- 2020/05/25(月) 14:57:41
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治水で大阪市に勝てるところは近畿圏では無いやろな
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- 739
- 2020/05/25(月) 14:58:17
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>>732
その地震で隣の家はブッ潰れたけどうちは平気だったみたいなノリで話しされてもそうですかとしか思われないよ
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- 740
- 2020/05/25(月) 14:58:18
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>>733
上町台地は確かに歴史があるが大阪市内の湾岸エリアは関空と同じ埋め立てだし東部の平野川周辺も歴史がない低地
梅田は埋め田だし大阪市内の低地はリスクが高い
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- 741
- 2020/05/25(月) 15:00:30.95
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>>740
平野川周辺は大和朝廷以前から地元の豪族が治めてた歴史ある土地
堺と一緒で昔から独立した自治区だったんだが？
無知は喋るなよ
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- 742
- 2020/05/25(月) 15:01:35.63
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>>194
尼崎は阪神なんば線の開通が大きい
開通して１０年経ち、ちょうどこなれた感じだな
西宮は甲子園や鳴尾地区が北口に続いて人気
これもなんば線の影響と社宅やＵＲがあるので若い家族が引っ越ししやすい
昔からの下町とららぽーとの融合で街も活気溢れている
浜の方には開発が停まっている土地もたくさんあり、いずれ北口を抜く人気エリアとなるだろう
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- 743
- 2020/05/25(月) 15:03:35
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>>727
大阪市内､去年の台風の時停電してたよ。
(一週間近く停電してたところもあった。)
場所にもよるんやろうけど。
兵庫県内も停電はあった。
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- 744
- 2020/05/25(月) 15:03:56
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>>737
「メリットは北摂全域、デメリットはその地点だけ、但し他地域においてはその逆とする」が北摂さんだから
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- 745
- 2020/05/25(月) 15:03:59
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>>736
小さい川は確かにヤバいな
平野川とか寝屋川水系はすぐ溢れそう
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- 746
- 2020/05/25(月) 15:05:08
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>>743
市内いうても港区とか大正区とか海側やろ？
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- 747
- 2020/05/25(月) 15:05:59
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>>737
何で北摂に住んでないおまえがそんなの覚えてるんだよ
キモすぎ
うちの周りは停電なんかしなかったぞ
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- 748
- 2020/05/25(月) 15:08:31
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>>741
平野川周辺は水害エリアで避けられた土地だろうが
それで人が住まず空いてたから半島出身者が住み着きコリアタウンになってしまった
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- 749
- 2020/05/25(月) 15:08:47
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だいたいからして自称高級と言うとこは
概して貧乏人にとってであり
心の貧しい奴らが無理して競って住んでるし
ホンマの金持ちは見えはる必要もない優雅な生活なんで
むしろ下町に憧れる
パリジャンみたいに毎日行きつけの近所のカフェで
食事するみたいに行きつけの居酒屋が近所にあるような京都とか大阪市内が良い
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- 750
- 2020/05/25(月) 15:12:39
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>>740
梅田つっても元々の梅田は今の西梅田や梅北あたりだし、
阪急の辺りは曽根崎村つって昔からある村。
梅田のすぐ隣の堂島は大名の蔵屋敷が並んでたところ。
もうちょっと細かい単位で語らないと。梅田が埋田だから大阪市内全域危ないとかアホだぞ。
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- 751
- 2020/05/25(月) 15:15:11
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>>750
大阪市内で浸水リスクがないのは上町台地だけ
しかし上町台地はもろに断層は真上
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- 752
- 2020/05/25(月) 15:19:04
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>>746
自分が知ってるのは西淀川区某所やけど。
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