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- ばーど ★
- 2017/08/14(月) 13:47:50.52
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■負動産時代
所有者不明の土地や、放棄したくても引き取り手がいない土地など、処分に困る不動産、いわば「負動産」が全国に広がっている。神戸市の中心街近くには、朽ちかけたまま安全ネットが張られた空き家がある。
所有者が分からないため壊すこともできない。隣家は買いたいと思っているが、交渉相手がいないので買うこともできないという。（大津智義）
神戸市の中心地・三宮駅から１キロ超ほどの場所に、外壁が一部崩れ落ちた３階建ての空き家がある。歩行者に危険が及ばないよう、今は全体に頑丈なネットが張られている。
壁の一部が崩れたため、安全ネットが張られた神戸市の空き家。所有者は分からず、「処分」のメドは立っていない＝１４日
https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20170629004506_comm.jpg
建物がある同市中央区南本町通２丁目の周辺は、マンションなどの住居と町工場などが混在した地域だ。１９７１年を最後に相続登記されておらず、所有者が誰なのか分からない。
近所の住民によると、数年前には小中学生らのたまり場になり、たばこの吸い殻もあったという。近くに住む会社員の田村春篤さん（６７）は「夜はうるさいし、火の不始末が心配だった」。
外壁が落ちているとの通報を受… 残り：854文字／全文：1274文字
配信 2017年8月14日07時19分
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http://www.asahi.com/articles/ASK8D72P1K8DUUPI007.html?iref=comtop_8_04
関連スレ
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り 「もはや財産ではない」★4
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1502640501/
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- 166
- 2017/08/14(月) 21:15:57.00
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登記の名義と固定資産税の徴収者が違う場合は固定資産税を莫大に上げればいい
というか固定資産税を莫大に上げて登記と徴収先が同じなら申請で大幅減免するようにすればいい
そのままだと大損するから固定資産税支払ってる人は嫌でも減免になるように動かざるを得ない
そして固定資産税の滞納は接収で
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- 167
- 2017/08/14(月) 22:10:16.08
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>>166
ソレ遣られると大混乱 ウチはお袋の分まで俺の所に請求が来てた…払ってた、一緒に住んでたからな、
お袋が亡くなったら誰が払うのかのお尋ねが来たよ 役場には息子が払うのか当然な感じやった 払わネェったらどうしたんだろな？
相続登記が終わるまで二年掛かったよ、これ位が普通やね、
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- 168
- 2017/08/14(月) 22:40:26.57
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>>157
失火責任法はむしろ類焼の場合に、故意または重過失でなければ火元の責任を通級出来ないだけだろ
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- 169
- 2017/08/14(月) 22:42:48.99
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>>161
＞成る話じゃないよ、
の意味がわからん すまん
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- 170
- 2017/08/14(月) 22:50:44.51
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神戸市に関するスレはマイナスイメージばかりだな、衰退都市だから仕方が無い
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- 171
- 2017/08/14(月) 22:53:20.12
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固定資産税払ってる人が責任もてと
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- 172
- 2017/08/14(月) 22:55:54.43
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結構な額の空き家税とればすぐに解決しちゃうだろ
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- 173
- 2017/08/15(火) 00:06:30.70
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放棄を容易にして解体は税金でやればその単体では赤字でも
長期的国家的には潤いそう
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- 174
- 2017/08/15(火) 07:38:36.59
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所有権の移転費用＋解体費 ＞ 土地の売却費 って事？
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- 175
- 2017/08/15(火) 07:47:00.96
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いい加減、登記されていない所有者が不明な物件は、自治体が自由にして良い
という法律を作るべきでしょ。
というか地籍の調査が５０％程度しか進んでいないのは、先進国としてあり得ないんだけどなあ。
日本は不動産後進国。
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- 176
- 2017/08/15(火) 08:49:37.14
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空き家特措法で危険家屋に指定して行政代執行すると普通の家でも300万する
このビルだと千万以上するだろ。神戸市もやりたくないだろ
いかにも買い手がいない田舎でなく、神戸のこんな場所で売却もせずに長期放置というのは訳アリだろな
固定資産税払ってる人は怖い借金取りから数十年逃げてて、登記することも売却することもできなくなってんじゃね
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- 177
- 2017/08/15(火) 09:16:08.65
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>>175
口だけ番町
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- 178
- 2017/08/16(水) 08:00:17.99
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人口減りまくってる兵庫国の話題か・・・
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- 179
- 2017/08/16(水) 22:29:23.65
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班田収授法、復活するってよ
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- 180
- 2017/08/16(水) 23:45:38.62
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戸籍たどれば相続人は分かるが、何十人、何百人いる可能性もある。
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- 181
- 2017/08/17(木) 08:23:44.51
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最終の所有者が死亡しているなら、死亡から何年かの猶予期間能えて相続無ければ没収で良いだろ
どうせなんか問題おきても公務員なんて責任取らないんだから♪
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- 182
- 2017/08/17(木) 08:26:21.84
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>>150
阪神淡路って1971年だったんだ♪
もっと最近だとオモッテタワ〜
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- 183
- 2017/08/17(木) 08:27:13.79
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地方は廃墟だらけの時代が来るよ
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- 184
- 2017/08/17(木) 08:32:34.48
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三井、住友とか、財閥系不動産業が悪だからねえ！
やつら、金儲けしか頭にない！
当然、自民党に大量献金やってるから、
政府挙げて!!!!
不動産に関する否定的な報道は規制されてる。
アホノミクスで地価上がるだけ上げたけど、実際の経済は悪いので
買い手がいなくて、オリンピック前なのに、地価下落の兆候が出てきてるわ！
これも当然、報道規制で隠蔽！
超馬鹿マヌケが、煽られて、騙されて、マンション買ってるが・・・
少子化だから、間違いなく、価格崩壊して、半額になるよ！
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- 185
- 2017/08/17(木) 08:34:33.71
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＞地方は廃墟だらけの時代が来るよ
首都圏も交通の便の悪いところは既に廃墟だよ！
報道隠蔽されてるけどねwwww
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