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- ニライカナイφ ★
- 2017/06/20(火) 18:58:01.85
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人が生活するのには住居が必要だ。
しかしその住居にも種類があり、大きく分けると親の持ち家などで家族と同居するか、アパートやマンションなどを借りるか、新築または中古で住居を購入するかの3つに分けられるだろう。
特に、社会に出て親元から離れたあとは、賃貸の住居で暮らすか、住居を購入するかは非常に大きな決断となるはずだ。
●独身だけど一軒家のマイホームを購入
おそらく一般的に夢のマイホームを購入するタイミングは、結婚や出産などの家族が増えたタイミングでの決断になることが多いはずだ。
ところが、富田林さん(IT会社勤務・年収420万円)は30代の独身男性であるにもかかわらず、一軒家のマイホームを突然購入した。
しかも新築の庭付きという贅沢な一軒家だ。
●非常に満足しているらしい
新築一軒家を購入するのには当然莫大な金額が必要となる。人生においても大きな決断となるだろう。
しかし、富田林さんは早い段階で一軒家を購入したことに大変満足しているようだ。
一体何が良かったのか、30代独身男性なのに新築一軒家を購入して良かったポイントを尋ねてみた。
●30代独身男性だけど一軒家のマイホームを買って良かったこと6選
1. 賃貸の家賃とローンの支払額が変わらない
富田林さんは駅から遠い場所に一軒家を購入したこともあり、それまでに済んでいた賃貸のアパートと、住宅ローンの月々の返済額がほとんど変わらないそうだ。
賃貸の物件はいくらお金を払っても自分の家にはならないが、購入した家ならローンの返済が終われば完全に自分の資産となる。
同じ金額を払いながらも貯金をしているような感覚になるそうだ。
2. 住宅ローンを組むなら早い方がいい
現在、住宅ローンは35年で返済するのが一般的。
仮に30歳で住宅ローンを契約しても、完済をするのには65歳となっているのである。
もし仮に40歳で35年の住宅ローンを契約をすれば、単純に計算すると75歳まで返済を続けなければならない。
定年を迎えたあとにバリバリ働いていたときと同じ金額を返済し続けるのはどう考えても大変だ。
住宅ローンを組んで住居を購入するなら、1年でも早いほうがいいのだ。
3. 友人がたくさん遊びに来る
家を建てた人はたいてい「遊びに来てください」と言ってくれるが、家族がいるとそんなに気兼ねなく遊びに行けるものではない。
しかし独身で家を建てると、本当に色々な友人が気兼ねなく遊びに来てくれるため、全然寂しくないのだと言う。
居酒屋に行かなくても家で飲み会をすれば飲み代も安くつく。
富田林さんは友人が頻繁に差し入れのお酒を持ってきてくれるため、一軒家に住んでからはお酒を自腹で買ったことがないそうだ。
4. 大声で叫んでも怒られない
「うおー! うおおおおーっ!」「俺は誰だ! 俺は誰だ!!」「うわーーーーーーっ!」「あっあっあーーーーっ! あああああああーーーーっ!」などと、誰しも突然叫びたくなることがあると思うが、一軒家はマンションのように上階や隣に人が住んでいない(壁の向こうに他人がいない)ため、ガンガン叫び放題だという。ストレスがたまりにくく、やりたい放題である。
5. 部屋の贅沢な使い方ができる
一軒家には当然部屋がたくさんあり、一人で暮せば当然持て余すことになる。
しかしそれは贅沢な使い方もできるということだ。
富田林さんはなんと洗濯物を干すためだけの部屋があるそうで、雨の日が続いても洗濯に困ったことがないそうだ。
6. 女性からモテるようになる
富田林さんは新築の一軒家を購入したことをアピールするようにしてから、女性からかなりモテるようになったそうだ。
合コンや街コンなどに参加しても、家を持っていると言うだけで女性の反応がガラリと変わるらしい。
夢のマイホームをすでに持っている人と結婚すれば、女性にとってこんなに手っ取り早いことはない。モテるのは当然とも言えるだろう。
http://cdn.buzz-plus.com/wp-content/uploads/2017/06/01-2.jpg
http://buzz-plus.com/article/2017/06/16/30dai-myhome/
★1:2017/06/19(月) 21:56:11.80
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1497926806/
※続きます
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- 732
- 2017/06/20(火) 21:27:39.58
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>>697
資産価値は下がれば下がるほど良い
固定資産税が下がるからね
あと持ち家を売るという発想は極めて極少数の偏狭な思想だよ
基本的に持ち家は売らない
嘘だと思ったら売り出されてる物件をどこかの県で検索してみれば良い
せいぜい数十件しか出回ってないはず
分母は何十万世帯でだぞ
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- 733
- 2017/06/20(火) 21:27:59.78
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>>720
20年保証だよ。パネルがそもそも。
京セラやシャープの40年近く前の初期モデルもいまだに10%程度の減衰率でうごいてる。
パワコンの交換費用だけだね。必要なのは。
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- 734
- 2017/06/20(火) 21:28:24.56
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>>719
だよな
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- 735
- 2017/06/20(火) 21:28:41.98
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ねええよ
はじまる前から勝手に地縛してんだぜありえねえ
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- 736
- 2017/06/20(火) 21:28:44.85
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>>728
土地だけでなく建物としても平屋の方が高いんだぞ?延べ床同じで考えるとね
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- 737
- 2017/06/20(火) 21:28:47.72
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>>731
20年超えたってパネルは発電するからね。あとは死ぬまで自家消費だよ。
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- 738
- 2017/06/20(火) 21:28:53.45
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フラット35は安いローンが組めたと思ったら高額な保険代が毎年かかる諸刃の剣
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- 739
- 2017/06/20(火) 21:29:04.71
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家は定期的に修繕しないといけないことを理解できてるのか?
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- 740
- 2017/06/20(火) 21:29:10.61
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>>719
もっとダメなのは親が勝手に二世帯住宅を建てたり庭に家を建てたりするパターン
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- 741
- 2017/06/20(火) 21:29:11.36
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>>698
物価が変動したら怖いぞ
金塊にしとけ
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- 742
- 2017/06/20(火) 21:29:31.79
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>>727
俺はもうやりたくないw
二度とやりたくないw
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- 743
- 2017/06/20(火) 21:29:37.38
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年収700万以下の人間が3500万以上の家を買うと子どもはまず大学に行けない
悲しいかな高卒はこれが理解できない
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- 744
- 2017/06/20(火) 21:29:51.44
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田舎に中古戸建買ったが、家の前で高圧洗浄器で車やバイクを洗車したり、庭いじりしたり楽しすぎる。
来週は池に水を入れて、金魚でも泳がすつもり。
持ち家は、何があっても住む場所はあるっていう絶対的安心感を手に入れるようなもので、金銭的損得意外のものがあると思うぞ
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- 745
- 2017/06/20(火) 21:29:54.13
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>>709
20年で1300万。
年65万程度でウハウハと言われてもな。
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- 746
- 2017/06/20(火) 21:30:20.68
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実家をどうしようか考え中。
一軒家で割と庭が広い
今は普通の二階建てだが、古いし
建て替えて住むか売ってしまうか考え中。
いろんな意見が読めるのは
2ちゃんもたまにはwありがたい。
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- 747
- 2017/06/20(火) 21:30:24.39
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何千万もする物を俺の金で買うのに
嫁があーだこーだ言ってきて最悪だぞ
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- 748
- 2017/06/20(火) 21:30:25.85
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独身で買っておけば、財産分与でも取られない
そういうメリットだろ?
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- 749
- 2017/06/20(火) 21:30:27.06
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>>737
メンテ費用いらないの?
誰もすまなくなった実家、処分する相談しているところだが
パネル載せてるんだわ
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- 750
- 2017/06/20(火) 21:30:38.95
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>>736
だからなんだよ?
1200万じゃ平屋かタマホームぐらいなのは間違いないだろ?
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- 751
- 2017/06/20(火) 21:30:57.23
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>>742
その気持ちもわかる
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- 752
- 2017/06/20(火) 21:31:18.41
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>>745
資産価値は確実に上がったでしょ。
いま売りに出しても建築価格で売れると思うよ。この田舎の家がね。
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- 753
- 2017/06/20(火) 21:31:26.31
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>>1
サラリーマンみんな払えるわけないから生命保険はいらされるのにバカかよ
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- 754
- 2017/06/20(火) 21:31:28.16
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まぁ、7割は中小零細や派遣だからこんなのごく一部やろ
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- 755
- 2017/06/20(火) 21:31:33.79
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>>747
金だす甲斐性がある嫁もらうんだよ
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- 756
- 2017/06/20(火) 21:31:40.78
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>>743
んなこたーない。
国公立で奨学金借りて実家から通えば余裕。
俺がそうだった。
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- 757
- 2017/06/20(火) 21:31:51.35
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ソーラーはペテン いきなりペテンが認められたのは
菅直人チョンの仲間
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- 758
- 2017/06/20(火) 21:32:02.82
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タマホームでもシャーメゾンなんかより装備が充実している事実
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- 760
- 2017/06/20(火) 21:32:24.97
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>>703
それが何故か田舎の方が建築費は安いんだよね
2000万ちょいで延床45坪とか建つからね
作業員の人件費もあるんだろうけど要は都会や高所得地域は買い手が金を出せるから高いんだろうね
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- 761
- 2017/06/20(火) 21:32:27.25
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>>749
メンテなんてなにもしないよ。パワコンの交換一回だけだろうね。
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- 762
- 2017/06/20(火) 21:32:32.00
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>>755
そんなの居ないっす
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- 763
- 2017/06/20(火) 21:32:48.43
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クロネコ来ても物置に入れたから で済んじゃうし
23区とか盗まれる 防犯 うざいんだよクズ野郎
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- 764
- 2017/06/20(火) 21:33:11.06
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>>744
同意。我が家に帰ってきた〜羽伸ばすぞー!
って気分がハンパないよな。
家の草木にも愛着を感じる。
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- 765
- 2017/06/20(火) 21:33:10.71
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既婚からも、バカじゃねーの?って笑われてそう
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- 766
- 2017/06/20(火) 21:33:12.48
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>>719
これは同意
婚姻前に終の棲家作る奴はアホ
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- 767
- 2017/06/20(火) 21:33:38.92
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>>752
自慢されても、田舎の時点で興味ないけどな。
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- 768
- 2017/06/20(火) 21:34:01.14
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>>767
それはお互い様。あんたに何の興味もないよ。こっちも。
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- 769
- 2017/06/20(火) 21:34:02.85
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20KWのソーラーが全く壊れずに20年持つわけがないwwwww
巨額の処分費用にブルっとけよwwwwwwwwww
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- 770
- 2017/06/20(火) 21:34:25.47
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戸建ては修繕費を自分で調整できる
最悪修繕しなくてもいい ホームレスよりいいだろ
固定資産税とかたいしたことない
土地代が高いとこに戸建て建てられるとしたら、貧乏人が何かいうのは野暮
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- 771
- 2017/06/20(火) 21:35:20.16
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パネルは花粉や黄砂、苔で発電効率がガクっと落ちるからな。頻繁にメンテナンスできないし、屋根の重さが増すという点も耐震上大きな問題になる
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- 772
- 2017/06/20(火) 21:35:26.06
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>>769
ぼくちゃんの自慢の太陽光なんだから笑ってやるなよ。
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- 773
- 2017/06/20(火) 21:35:54.15
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>>770
修繕しないとそこからさらに壊れる諸刃の剣
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- 774
- 2017/06/20(火) 21:35:54.52
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転勤させられたら一気に不良資産
新築のうちはいいが、よっぽど作りの良い家じゃないと10年も経つとガタガタ
修繕費もバカにならない
よほど作りが良くないと20年で上物の価値は査定0
広ければ広いほど、独身は掃除が大変、締め切ってると結露で即カビだらけ
結論
独身で一軒屋買うのはバカ、賃貸にしとけw
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- 775
- 2017/06/20(火) 21:36:01.96
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>>732
地方ですかね?
東京近郊じゃずっと同じところに住み続ける方が少数派ですよ
それに相続が起きれば持ち家は売ることが多いですしね
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- 776
- 2017/06/20(火) 21:36:25.83
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クソどうでもいい
そんな女は要らない
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- 777
- 2017/06/20(火) 21:36:26.86
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>>771
むしろ屋根を風雨紫外線から守ってくれるね。
重さなんて瓦載せるほうがはるかにやばいし。
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- 778
- 2017/06/20(火) 21:36:46.35
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独身で買うって勇気いるわ
ご近所さん不思議に思うだろうな
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- 779
- 2017/06/20(火) 21:36:53.76
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>>770
同意。マンションの修繕積立は共用部分に対してであって、
自身の住居区分の修繕は結局自腹ってトラップもあるし。
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- 780
- 2017/06/20(火) 21:37:00.81
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独身なら何かに縛られない自由な生き方ができる
不動産残して死んだら後始末するひとが面倒臭がること必至だから持ち物はなるべく少なくしておくように
東京都心の不動産なら話は別だが田舎の不動産は厄介だから死ぬまでに処分しておけ
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- 781
- 2017/06/20(火) 21:37:24.91
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不動産屋に絡まれて買わされたけどマジ後悔
丸め込みに勝てなかった…
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- 782
- 2017/06/20(火) 21:37:27.03
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固定資産税、一見税率高そうに見えるけど、
課税の基準になる評価額は実売価格より3〜5割位安いし、
土地は家が建ってれば税金1/6になるし、
建物は古くなれば価値がほとんど無くなって税金安いし、
家の価格や家賃に比べたら大したことないんだよ。
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