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  • 1
  • ニライカナイφ ★
  • 2017/06/20(火) 18:58:01.85
人が生活するのには住居が必要だ。
しかしその住居にも種類があり、大きく分けると親の持ち家などで家族と同居するか、アパートやマンションなどを借りるか、新築または中古で住居を購入するかの3つに分けられるだろう。
特に、社会に出て親元から離れたあとは、賃貸の住居で暮らすか、住居を購入するかは非常に大きな決断となるはずだ。

●独身だけど一軒家のマイホームを購入

おそらく一般的に夢のマイホームを購入するタイミングは、結婚や出産などの家族が増えたタイミングでの決断になることが多いはずだ。
ところが、富田林さん(IT会社勤務・年収420万円)は30代の独身男性であるにもかかわらず、一軒家のマイホームを突然購入した。
しかも新築の庭付きという贅沢な一軒家だ。

●非常に満足しているらしい

新築一軒家を購入するのには当然莫大な金額が必要となる。人生においても大きな決断となるだろう。
しかし、富田林さんは早い段階で一軒家を購入したことに大変満足しているようだ。
一体何が良かったのか、30代独身男性なのに新築一軒家を購入して良かったポイントを尋ねてみた。

●30代独身男性だけど一軒家のマイホームを買って良かったこと6選

1. 賃貸の家賃とローンの支払額が変わらない
富田林さんは駅から遠い場所に一軒家を購入したこともあり、それまでに済んでいた賃貸のアパートと、住宅ローンの月々の返済額がほとんど変わらないそうだ。
賃貸の物件はいくらお金を払っても自分の家にはならないが、購入した家ならローンの返済が終われば完全に自分の資産となる。
同じ金額を払いながらも貯金をしているような感覚になるそうだ。

2. 住宅ローンを組むなら早い方がいい
現在、住宅ローンは35年で返済するのが一般的。
仮に30歳で住宅ローンを契約しても、完済をするのには65歳となっているのである。
もし仮に40歳で35年の住宅ローンを契約をすれば、単純に計算すると75歳まで返済を続けなければならない。
定年を迎えたあとにバリバリ働いていたときと同じ金額を返済し続けるのはどう考えても大変だ。
住宅ローンを組んで住居を購入するなら、1年でも早いほうがいいのだ。

3. 友人がたくさん遊びに来る
家を建てた人はたいてい「遊びに来てください」と言ってくれるが、家族がいるとそんなに気兼ねなく遊びに行けるものではない。
しかし独身で家を建てると、本当に色々な友人が気兼ねなく遊びに来てくれるため、全然寂しくないのだと言う。
居酒屋に行かなくても家で飲み会をすれば飲み代も安くつく。
富田林さんは友人が頻繁に差し入れのお酒を持ってきてくれるため、一軒家に住んでからはお酒を自腹で買ったことがないそうだ。

4. 大声で叫んでも怒られない
「うおー! うおおおおーっ!」「俺は誰だ! 俺は誰だ!!」「うわーーーーーーっ!」「あっあっあーーーーっ! あああああああーーーーっ!」などと、誰しも突然叫びたくなることがあると思うが、一軒家はマンションのように上階や隣に人が住んでいない(壁の向こうに他人がいない)ため、ガンガン叫び放題だという。ストレスがたまりにくく、やりたい放題である。

5. 部屋の贅沢な使い方ができる
一軒家には当然部屋がたくさんあり、一人で暮せば当然持て余すことになる。
しかしそれは贅沢な使い方もできるということだ。
富田林さんはなんと洗濯物を干すためだけの部屋があるそうで、雨の日が続いても洗濯に困ったことがないそうだ。

6. 女性からモテるようになる
富田林さんは新築の一軒家を購入したことをアピールするようにしてから、女性からかなりモテるようになったそうだ。
合コンや街コンなどに参加しても、家を持っていると言うだけで女性の反応がガラリと変わるらしい。
夢のマイホームをすでに持っている人と結婚すれば、女性にとってこんなに手っ取り早いことはない。モテるのは当然とも言えるだろう。

http://cdn.buzz-plus.com/wp-content/uploads/2017/06/01-2.jpg
http://buzz-plus.com/article/2017/06/16/30dai-myhome/

★1:2017/06/19(月) 21:56:11.80
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1497926806/

※続きます
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  • 2017/06/20(火) 20:12:22.87
>>4

奴隷
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  • 2017/06/20(火) 20:12:33.70
キッチン俺に合わせて180cmの人が使いやすい高さにしたった
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  • 2017/06/20(火) 20:12:44.18
>>227
だいたいこのくらいの家想定
https://suumo.jp/ikkodate/kanagawa/sc_kawasakishinakahara/nc_87748047/
このクラスだと新築で賃料20万くらい。

4000万投資して50年で9600万にしかならないなら企業は手を出さない。

なぜなら4000万を50年間調達する金利がかかるし、
賃貸管理するコストもかかるし、空室期間もあるからそれでは利益が出ないから。
あくまでも、50年間、持ち家に住むか、持ち家と同等の借家に住むかの比較をしている。
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  • 2017/06/20(火) 20:12:56.64
親から引き継いだ一軒家だが、町内会、近所付き合いがだるい
家の周りとか掃除がだるいし、床も埃たまる
リフォームとか家のメンテが結構発生する
訪問販売、チラシ、電話とか家を売れ売れウザイ
住友不動産はなんなんだ
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  • 2017/06/20(火) 20:13:04.26

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  • 2017/06/20(火) 20:13:16.50
>>337 モルタル穴開けてもらって外に電工の防雨3口 100V
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  • 2017/06/20(火) 20:13:27.50
>>280 こんなふざけた名前の奴が実在するわけがない
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  • 2017/06/20(火) 20:14:27.07
>>1
ダウトばっかのステマだな
すでに30代で手取り27万しかないのサラリーマンが家なんか買って生活をしつづけれるわけないだろ?
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  • 2017/06/20(火) 20:14:29.08
フィギュアに何十万も使うよかいいかもしれん
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  • 2017/06/20(火) 20:14:55.34
マンションは一戸建てと較べて明らかに売る時に売りやすい
だから地方から出てきて、一生そこに住むわけじゃなくていつかは田舎に引っ込むってことなら
マンション買った方がいいだろうな

ここ5年程で中古マンションを馬鹿みたいな高値で売り出しかけてるのが多いけど、
ああいうのを見て「マンション買って数年後に売ればタダで住めちゃうじゃん?」と思ったんなら要注意な
そういうのが買いまくったあとにバブル崩壊して人生狂ったって人が過去にたくさんいたから
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  • 2017/06/20(火) 20:14:56.41
親が死んだら5LDKの我が家どうしたらええんや
家をさっさと出てった弟妹より、実家住まいで家に金入れ続けてる長兄の俺はどのくらい割り当て貰えるもんなんかな
弟妹が銭で寄越せ言われたら家売って分けるしかねーよな
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  • 2017/06/20(火) 20:15:13.13
>>263
逆に言えば賃貸経営は儲からないんですよ
表面利回りに諸経費がかかってきますからね、固定資産税も高いし空室リスクもあるしね
定期収入のように見えるけど一時に資産を支出して分割で帰って来てるだけみたいなのがだいたいで
物件の条件によっては赤字なんですよ
賃貸経営やってるのってだいたい元々の土地持ちですよ
新規でなんてよほどの目利きで中古物件拾わないと儲からないし自力で新築なんかもってのほか
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  • 2017/06/20(火) 20:15:22.23
>>352
企業は手を出さんと言ってもREITの利回りはそんなもんだろ。都心ならNOIで5%程度
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  • 2017/06/20(火) 20:15:23.77
>>353 もったいない維持しろよ 怠慢にしか聞こえないよ
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  • 2017/06/20(火) 20:15:28.16
>>357
手取り14万で10万の住宅ローンに通った俺が来ましたヨット
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  • 2017/06/20(火) 20:15:57.41
一戸建ての維持管理コストは
自分である程度家を修理できるかどうかでだいぶ変わってくる。
自分で壁やバルコニーの塗り替えやればクッソ安く済む。
外壁や屋根で壊れてるところが見つかったら自分ですぐ直せば安くて長持ち。
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  • 366
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  • 2017/06/20(火) 20:16:10.20
馬鹿な奴、1人で一軒家?掃除は大変だし購入したら他に移れないだろ、年収500未満なら大した家じゃないだろうし買い換えは一生無理だろ。家族を持ったらそこしか選択肢が無しな、頭悪すぎ
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  • 367
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  • 2017/06/20(火) 20:16:15.30
>30代の独身男性であるにもかかわらず、一軒家のマイホームを突然購入した

なんか失礼な言い方だな
巣を構えてから嫁探ししてもいいだろ
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  • 2017/06/20(火) 20:16:19.24
>>355
なるほどサンキュー
12Vでやってるひと誰かいませんか?
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  • 2017/06/20(火) 20:16:28.84
郊外の土地なら10年後には半額近くなりそうだなw
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  • 2017/06/20(火) 20:16:58.62
>>351
キッチンは嫁に合わせてるからレンジフードに頭直撃するし流しは腰をいわす絶妙な高さだし
身長高くてもあんまいいことないよなあ
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  • 2017/06/20(火) 20:17:19.14
>>4
普通に変わるだろう。俺が仮に女でもアパートずまいの男より一戸建て所有の男になびくと思う。
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  • 2017/06/20(火) 20:17:24.34
塗料とか電工ものはアマゾン楽天で買ったし
波板 ホムセンで軽トラで運んだわ
業者より安く済む
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  • 2017/06/20(火) 20:17:28.76
>>361
表面利回りなんて指標を使ってるのは、先進国では日本ぐらいでっせw
普通、使わないんよ、そんな指標はw
実利回りじゃない意味ないのに、わざわざ見た目を良くするためにさ
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  • 374
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  • 2017/06/20(火) 20:17:32.31
>>339
財産全部吸い上げられて祖国に送金されそう
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  • 2017/06/20(火) 20:17:55.50
>>357
42歳、手取り28万でマイホーム買ってる底辺リーマンだけど、なんとかなってるぞ。嫁のパート代7万もあるから実質35万みたいなもんだけど。
月のローンは64000円。
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  • 376
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  • 2017/06/20(火) 20:17:56.82
>>295 富山はな…デケー家建ててジジババと同居
旦那正社員、嫁正社員、ジジイ正社員か嘱託と農作業、ババアはバイトと家事と孫の子守と農作業
専業主婦はナチュラルに「なんで働かんの?身体に悪いとか?大丈夫?」って聞かれる
そんなとこ。住みたい?
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  • 377
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  • 2017/06/20(火) 20:18:30.98
子持ちシングル(30代女)だが
中古マンションから新築戸建てにしたよ
家を建てたことが話題になることに驚き
普通だろ
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  • 378
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  • 2017/06/20(火) 20:18:32.78
ボーナス時期になると
職場にマンション営業の電話が増える
電話機1個ずつ順番にかかってくる
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  • 2017/06/20(火) 20:18:41.66
>>368 12Vなら中古のカーステ庭で音楽ガンガン出来るね
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  • 2017/06/20(火) 20:19:13.93
一軒家買える財力あるよアピールして嫁探しするのがフツーだろなw
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  • 381
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  • 2017/06/20(火) 20:19:16.01
>>361
2ちゃんって異常に賃貸経営を気楽で簡単な不労所得だと思ってるの多いよねぇ
ちゃんとカネの出入りを見てたら、ほとんどが税金や業者のためにボランティアやってるようなもんじゃんとしか思えない
特にここ数年の物件価格なんて見てたら尚更
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  • 382
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  • 2017/06/20(火) 20:19:41.04
>>369
郊外だからとて10年で半額にはならん
30年で半額は、結構あると思うよ
人が住まないようになるし、廃墟化するからね
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  • 383
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  • 2017/06/20(火) 20:19:45.32
>>361
不動産が赤字?60ファンド総額10兆超えた国内REITは赤字数期で上場廃止だぞ?どこにそんなのある?今。夢の世界にいるのか?
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  • 384
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  • 2017/06/20(火) 20:19:52.72
>>305
セキスイハイムですね?
どのへんが素晴らしいですか?断熱性?
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  • 385
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  • 2017/06/20(火) 20:20:12.83
>>374
それは日本女でも同じ程度のリスク。
自分の思う通りに金が使えないと経済的DVと難癖付けるから余計面倒
ここまで見た
  • 386
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  • 2017/06/20(火) 20:20:21.56
仮に30歳としても年収420万円は都内では低すぎるから、恐らく地方だろう。
都内のバカ高い不動産じゃないなら買っちゃった方がいいね、というのはあるね。
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  • 387
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  • 2017/06/20(火) 20:20:31.82
馬鹿女を篩いにかけてるんだよ
こんな家ヤダとか言っちゃう女は結婚したら地獄
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  • 388
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  • 2017/06/20(火) 20:20:46.65
肉か魚か みたいな
都市にマンソン1個 16号より外に戸建て 1個
地方に1個 くらいがいいよ
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  • 389
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  • 2017/06/20(火) 20:21:35.47
>>368
やってるよ
ローボルトライト
LEDのおかげで選択肢増えていいわ
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  • 390
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  • 2017/06/20(火) 20:21:36.45
神奈川県横須賀市田浦廃村・田浦集落 探訪記録
https://youtu.be/-TOu_lL5Jik
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  • 2017/06/20(火) 20:21:39.49
一つ言えるのは共働きしてくれる嫁を探すのがベスト
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  • 392
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  • 2017/06/20(火) 20:21:50.79
>>369
土地は古くはならない。
マンションより戸建てを買う人はそう考えている。

地価だって景気次第よ。
人口減少の始まってる今だって、郊外でも地価は上がってるだろ。
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  • 393
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  • 2017/06/20(火) 20:21:52.79
>>361
不動産がそこまで赤字ならすでに不良債権化して銀行が死んでるはずだが?

その赤字は企業が抱え込んて不良化してるのか?
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  • 2017/06/20(火) 20:21:58.04
自分で設計 友達施工
めちゃくちゃ快適
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  • 2017/06/20(火) 20:22:21.94
都内のマンソンとかオリンピック終わったら暴落なのにめでたいわ
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  • 396
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  • 2017/06/20(火) 20:23:25.74
アベノミクス最高
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  • 397
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  • 2017/06/20(火) 20:23:37.59
嫁は不良債権だけど 家は不良債権にはならん
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  • 398
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  • 2017/06/20(火) 20:23:42.81
>>366
だよねぇ
大金持ちでさっさと買いかえられるような人ならいいだろうけどさ
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  • 2017/06/20(火) 20:23:43.71
ただ不思議なことに一戸建ては一人で住むと二人で住むより早く家が痛むんだよな
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  • 2017/06/20(火) 20:23:45.61
>>383
何言ってんだ?
REITは大半がオフィスビルだろ
個人用戸建てを組み込んでるところなんかねえだろ
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