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- 2017/06/20(火) 19:31:07.47
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?4000万の一戸建て(土地2000、建物2000)を買って、50年住んで解体して土地を売却する場合
?50年上記と同等の家(一戸建て)を賃貸で入居した場合
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家と土地：諸費用と金利手数料含めて今の金利水準なら5000万(ローン減税含む)
50年分の固定資産税&都市計画税：400万
15年目、25年目、35年目の修繕費合計：500万
解体費用：200万
土地の売却額：-1500万(土地の値下がりと手数料を考慮)
50年間の合計費用:4600万円
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家賃(更新料含む)16万円x12か月x50年=9600万円
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