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- 砂漠のマスカレード ★
- 2016/12/01(木) 06:44:30.69
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山手線目黒駅から東急目黒線で2駅目の武蔵小山。地元では「ムサコ」の愛称で親しまれている庶民的な雰囲気を残す街だ。品川区の西端にあり、目黒区に隣接する。
2006年に武蔵小山駅が地下化され、その後東急目黒線も日吉駅まで延伸された。
目黒駅までわずか3分、渋谷駅まで8分（乗換時間除く）というアクセスの良さ、日本一長い「パルム商店街」（総延長約800メートル、約250店舗）のにぎわい、
そして庶民的な飲み屋、カフェなどが魅力で、この街は穴場的な人気スポットとなっている。
そんな武蔵小山に今、再開発の大波が押し寄せている。14年に都市計画決定された「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」だ。
「土地の高度利用と敷地の統合を行い、商業機能の活性化、快適な居住環境の形成および防災上の向上などを図り、
品川区の西の玄関口としてふさわしい魅力ある駅前の複合市街地を実現する」（東京都都市整備局の発表資料）という。
計画では、駅に隣接する一角に地上40階、高さ142メートルのタワーマンションなどが建設される。
すでに工事が始まっており、周囲は白いパネルで覆われ、内部では重機が動き、基礎工事が行われている。
この再開発事業に伴い、駅前にあった昭和の風情を色濃く残していた路地裏の飲食店街「りゅえる」がなくなった。
いくつかの店舗は近くに移転したが、立ち退きとともに閉店した店も多い。
1960年前後から50年以上にわたって続いてきたレトロな飲み屋ストリートがなくなってしまった。消滅を惜しむ声はネットにも多く寄せられていた。
●23の飲食店で「ムサコ・ニシコ・ハイサワー特区」結成
そんな変貌ぶりに地元の飲料メーカーが古き良き街の雰囲気を残そうと立ちあがった。
レモンサワーの元祖割り材「ハイサワー」を販売する博水社である。
「大きなタワーマンションができて街並みがきれいになるのはいいかもしれないのですが、50年間続いてきた地元のレトロな飲食文化がなくなってしまうのは惜しい。
そこで若い人たちにも人気のレモンサワーと酒場をキーワードに、古き良き昭和の酒場風情を盛り上げる取り組みとして
『ムサコ・ニシコ ハイサワー特区』（主催・ハイサワー特区実行委員会）を11月8日に立ち上げたのです」（田中秀子社長）
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20161201-00010002-bjournal-soci
Business Journal 12/1(木) 6:03配信
http://livedoor.blogimg.jp/uraunagi-photo/imgs/8/7/87db4923.jpg
http://blog-imgs-50.fc2.com/k/o/z/kozoh55/CIMG2853_R.jpg
https://pbs.twimg.com/media/CFgIcvwVAAE0rij.jpg![]()
http://blog-imgs-80.fc2.com/k/o/j/kojiji32394/DSC01350a.jpg
https://tabelog.ssl.k-img.com/restaurant/images/Rvw/52542/640x640_rect_52542129.jpg
https://tabelog.ssl.k-img.com/restaurant/images/Rvw/52542/640x640_rect_52542113.jpg
https://i.ytimg.com/vi/211xAETuUkU/maxresdefault.jpg
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- 834
- 2016/12/03(土) 05:48:52.32
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日本人の教育に、害国人が係るのは異常にゃ、ぬこにゃ
日本の全ての職業は給与、待遇を公務員と同じにするにゃ、ぬこにゃ
絶対待遇の為、国が必ず達成するにゃ、ぬこにゃ
それが出来ないなら、やはり公務員は貴族にゃ、ぬこにゃ
だから、外国人が公務員になってる、憲法違反は、絶対にダメにゃ、ぬこにゃ
もうすぐ第三次世界大公共事業にゃ、ぬこにゃ
売国公務員、労働組合は消滅させ、同じ待遇の日本人の国にすればいいにゃ、ぬこにゃ
自衛軍、海保こそが国家、貴族の公務員を守ってるのに批判する公務員はクビにするべきにゃ、ぬこにゃ
公務員は共産主義社会、民間奴隷は資本主義社会で運営、中共、ドバイと同じやり方にゃ、ぬこにゃ
李承晩ラインの賠償を韓国政府に請求しようにゃ、ぬこにゃ
終戦まで朝鮮に滞在し、発展を助けた日本人に財産を賠償しろにゃ、ぬこにゃ
帰化。帰化って、スパイの作戦の一つ、スパイは国籍なんか自由自在にゃ、ぬこにゃ
強制有料の公共放送局なら日本の放送とし、娯楽無用、国会、地方議会を全て放送にゃ、ぬこにゃ
女、子供のワガママを放置し、助長したから日本の今があるにゃ、ぬこにゃ
利益誘導するんだから政党への寄付金には課税を、にゃ、ぬこにゃ
日本には日本人奴隷国民（理系奴隷とか）のための政党は存在しないにゃ、ぬこにゃ
「君が代丸」で、帰国した日本人の物語を広めようにゃ、ぬこにゃ
択捉は地殻変動が有るから、樺太に核廃棄物保管場所にゃ、ぬこにゃ
十字軍戦争再開にゃ、ぬこにゃ
国は、国防と、食料自給を、守らなければならないにゃ、ぬこにゃ
巨大地殻変動…にゃ、ぬこにゃ
リ総党が、あれらにはお似合いにゃ、ぬこにゃ
さあ、正義の日本人政党、「国民党 」を創ろうにゃ、ぬこにゃ
霧島山を韓国岳？ 名称、歴史の捏造 ?、せいぜい唐国岳にゃ、精査が必要にゃ、ぬこにゃ
外国人が、貴族の公務員になってるから、日本人は誰も奴隷労働する必要はないにゃ、ぬこにゃ
人類はもう、ラピュタから降りる時期を過ぎているにゃ、ぬこにゃ
宦官は去勢しなければならないにゃ、ぬこにゃ
悪の組織の、工作、騙し、印象付け、コマーシャル殺人事件が増えたにゃ、ぬこにゃ
あの石、皿、イルミナティの合図にゃ、ぬこにゃ
あやつは、中華蓮邦日本地区にするつもり？にゃ、ぬこにゃ
留学生手当貰ってる奴に、二重国籍者いない？日本語ぺらぺらのにゃ、ぬこにゃ
良い事思いついたにゃ、大学は勉強する者が行く所にすればいいにゃ、ぬこにゃ
物造りを辞め、物売り、消費者の国にゃ、終わりにゃ、ぬこにゃ
田園等、自然に触れて育たないと、人格、哲学、によろしくないと思う
巨大人口密集地の住宅システムは
養鶏場と同じ
でも、武蔵小山は都会じゃなく微妙な場所か？サンリオの建物があったような気もする
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- 835
- 2016/12/03(土) 05:49:56.17
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>>286
変に立地のいい分、移民とかがゴリゴリ入って来たら
ポンテタワーとか九龍城とか、ろくでもない人間が集まってきそう。
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- 836
- 2016/12/03(土) 05:50:53.46
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日本人の教育に、害国人が係るのは異常にゃ、ぬこにゃ
〜略〜
あやつは、中華蓮邦日本地区にするつもり？にゃ、ぬこにゃ
留学生手当貰ってる奴に、二重国籍者いない？日本語ぺらぺらのにゃ、ぬこにゃ
良い事思いついたにゃ、大学は勉強する者が行く所にすればいいにゃ、ぬこにゃ
物造りを辞め、物売り、消費者の国にゃ、終わりにゃ、ぬこにゃ
>>834
他所と間違えてた、完全に都心部か
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- 837
- 2016/12/03(土) 05:53:04.20
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>>27
それが一番の問題だな
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- 838
- 2016/12/03(土) 06:32:08.50
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タワマンとか廃墟の風景にしか見えない
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- 839
- 2016/12/03(土) 08:09:02.01
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千代田区の神田神保町にあったレトロな界隈がタワマンになって早13年…
(before)
https://i.imgur.com/eGnwGbh.jpg![]()
(after)
https://i.imgur.com/H2rEFkJ.jpg![]()
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- 840
- 2016/12/03(土) 08:57:29.10
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>>811
武蔵小山、な。
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- 841
- 2016/12/03(土) 09:29:10.55
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>>839
こういうド都心なら再開発していいわ
いちいち何でもかんでも保存してたら街が外側に膨張する一方
人口が減ってるのに膨張なんて自然にもインフラにも宜しくない
防災面でもこりゃ保存する価値無いわ、申し訳無いが
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- 842
- 2016/12/03(土) 09:41:39.60
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タワマンでも一戸建てと固定資産税が同じくらいかかるようになって
違法建築や老朽化建築物には建替え減税をつけるのがベストだと思う
マンションは建築業者と話すと色々怖いよ
納期絶対
コストは見合わない
施工業者の質は落ちてる
更なるチャレンジ要求が元請から
上記から想像するだけでもタワマンは怖い。
だからそういうとこで飲んでるおっちゃんからすれば
タワマンと老朽化した違法建築は大差ないように見えるんだよ
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- 843
- 2016/12/03(土) 09:44:32.85
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許されないけど、政治家と官僚は年貢が欲しいんだよ
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- 844
- 2016/12/03(土) 10:22:00.11
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>>839
九段下も随分変わったよ…
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- 845
- 2016/12/03(土) 15:14:45.32
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よく木造密集地は災害に弱いからと
大規模再開発されるけど
別の地域では古いマンションが取り壊された後に
木造建て売り住宅が密集して建てられたりする
行政の矛盾
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- 846
- 2016/12/03(土) 15:20:51.52
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>>527
仕事の有る所に人は集まる。集まらざるを得ない
ただそれだけのこと
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- 847
- 2016/12/03(土) 15:51:17.87
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>>166
真の日本人なら古いものを壊そうとしないよな
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- 848
- 2016/12/03(土) 16:22:53.27
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>>847
そうでもない。昔から新しもの好きなのもまた日本人
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- 849
- 2016/12/03(土) 16:40:35.45
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コヤマと言ったら西小山
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- 850
- 2016/12/03(土) 17:01:30.23
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ムサコーは武蔵工業大学だろ。
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- 851
- 2016/12/03(土) 17:04:23.64
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どこにいってもつまらないマンションかコインパーキングで街の特徴がなくなってるからな
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- 852
- 2016/12/03(土) 17:59:07.01
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>>851
それな、街の風景の変化は人の変化。本当につまらなくなるよ
再開発ってみんな同じやり方だし
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- 853
- 2016/12/03(土) 23:38:59.67
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>>852
皆がそういう再開発望んでるからじゃないの？
京都みたいに条例とかで制限かけてるところもあるんだから
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- 854
- 2016/12/04(日) 00:01:41.69
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>>853
それは言えてる
若い奴なんて旅行に行っても、地のものを出す地元の飲食店には行かずに
チェーン店に行きたがるんだってさ
そうやって自分の知っている店ばかり利用してたら、どこも同じ風景になるのは
当然だよなｗ
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- 855
- 2016/12/04(日) 00:07:03.51
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長崎の人間がちゃんぽんといえばリンガーハットと言っててワロタ
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- 856
- 2016/12/04(日) 00:27:59.89
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武蔵工業大学がここまで無名とはなあ
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- 857
- 2016/12/04(日) 00:30:43.84
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次の消費税前にマンション買わなきゃ、もう買えないなぁ
小杉のタワマンより高いよね、きっと
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- 858
- 2016/12/04(日) 00:35:26.04
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見た目だけレトロで、実際は結構きれいな溝の口の線路沿い飲み屋街みたいな
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- 859
- 2016/12/04(日) 00:37:45.09
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>>851
地方の都市に行けばアトレ、駅ナカ
駅から出れば直結の商業、マンション、行政施設なんかの複合施設、チェーン店の飲食店、東横イン
郊外にはイオンモール
どこに行っても故郷にいるかのような安心感最高です
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- 860
- 2016/12/04(日) 00:43:17.69
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>>839
ここはいい物件だと思う
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- 861
- 2016/12/04(日) 00:45:48.69
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目蒲線が混むからやめろ
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- 862
- 2016/12/04(日) 00:47:53.48
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けっこういいとこ住んでるんですよお
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- 863
- 2016/12/04(日) 01:41:18.01
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アド街のネタが消えていく
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- 864
- 2016/12/04(日) 02:43:53.04
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郊外のタワマンは今がはやりのバブル物件ですよ
と不動産屋が言ってたな
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- 865
- 2016/12/04(日) 04:49:22.57
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https://www.youtube.com/watch?v=Kp8-arLEql0
目蒲線物語
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- 866
- 2016/12/04(日) 05:22:32.26
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タワマンって子供の発達に最悪。
日本の将来、壊滅したいのか。頭悪くなるんだが。武蔵小山なんてに、タワマンとか、やめろよ。狂気の沙汰
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- 867
- 2016/12/04(日) 05:37:22.95
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>>856
だって今は存在しない大学なんて卒業生しか知らないだろ
現在は「都市大学東京」という首都大学東京（都立大）のパチモノになってる
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- 868
- 2016/12/04(日) 06:59:32.84
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武蔵小杉はええとこだっせ
グランツリーがおまっせ
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- 869
- 2016/12/04(日) 11:04:46.59
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>>866
しょうがないだろ
不動産屋、土建屋、そして住民がみなでそれを選んだんだから仕方がない・・・諦めろ
それが嫌なら住民巻き込んで条例作るなり反対運動起こすなりすりゃ良かったんだよ
なぜそうしなかった？
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- 870
- 2016/12/04(日) 11:13:15.94
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タワマンの屋上にそのまま全部移設すればいいじゃん。そうすればタワマン40階分の住人も客候補として増えるんだから、飲み屋街にとっても良いし。
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- 871
- 2016/12/04(日) 11:18:38.39
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こういう場所はあちこちあるね。
日本敗戦のどさくさ時に、
童話とテヨソが駅前一等地を不法占拠して出来た。
だから権利証を持っていない。
そのために再開発に応じられない。
それで、建築基準法そっちのけの違法建築物だらけ。
マスゴミ、クサヨと童話、テヨソが美談仕立てして
情弱くずの団塊と無党派がそれに付和雷同して
違法状態が70年も継続中。
阪神淡路の三宮なんかもそれ。
新宿西口のションベン横丁とか
とにかく駅横、駅裏はほとんどこれだ。
駅前一等地もこれ、ここは駅前なのでパチ賭博になった。
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- 872
- 2016/12/04(日) 12:18:34.19
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いまオシャレって言われてる下北三茶吉祥寺が元闇市地域ってティーンは知らないし、興味もないんだろうな
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- 873
- 2016/12/04(日) 13:25:19.45
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学生のころ行った武蔵小山のパチンコ屋２６号線がなつかしい。
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- 874
- 2016/12/04(日) 13:30:30.42
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パルム街の悪夢だな。
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- 875
- 2016/12/04(日) 13:35:09.67
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在日の街か・・・
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- 876
- 2016/12/04(日) 13:38:03.49
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店を売った連中に言えよ
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- 877
- 名無しさん＠１３周年
- 2016/12/04(日) 19:16:27.60
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本来、再開発が最も必要な場所は活気が失われた木造密集の住宅地だろう。
商店がなくて不便なため買い物難民が多い、行き止まりなど防災上の危険、狭すぎる住宅が林立している状況であれば残すべき理由が少ない。
それこそ、タワーマンションを建てて、低層階には商業施設や介護・医療テナント、保育園を入居させて中高層階に住居を設ければ、利便性が
確保されて賑わいもよみがえる。コミュニティ活動もエリアマネジメントで活性化させればよい。共用施設も充実する傾向にあるタワマンは
コミュニティ活動がしやすい環境だ。
移転補償を入れた還元率１２０％であれば、文句も出にくい筈。
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- 878
- 名無しさん＠１３周年
- 2016/12/04(日) 20:07:11.94
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>>日本一長い「パルム商店街」（総延長約800メートル、約250店舗）のにぎわい
・・・？？？大阪の心斎橋筋・天神橋筋商店街は２ｋｍあるぞ。
神戸の三宮〜元町商店街でも1.5ｋｍある。
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- 879
- 名無しさん＠１３周年
- 2016/12/04(日) 20:11:58.18
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タワマンとかあほが買うやつやで。
縦長長屋、何が嬉しくて金払うんやろか？
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- 880
- 2016/12/04(日) 21:53:38.66
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>>871
んー、そうは言ってもねえ
一時期、秋葉原でも同じよな事いって
「再開発は無理」とかいってたんだよね
ところが、駅前は再開発やりまくり
＊法制度上は面整備だけどｗ
家電店舗潰してマンション建てまくりｗ
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- 881
- 2016/12/04(日) 21:57:01.78
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一極集中のためだから仕方ないよ
レトロは地方にいけばガチなのが一杯あって誰も開発しないだろうし遺跡になるまで残ってるよ
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- 882
- 2016/12/04(日) 21:59:24.05
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レトロ飲み屋なんて何百年続こうがクソの価値もねえだろうが
武蔵小山をはじめ目黒線はどマイナーなんだから少し目立ったことやったほうがいい
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- 883
- 2016/12/04(日) 22:00:00.70
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５０年ぽっちでは歴史が浅い
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- 884
- 2016/12/04(日) 22:04:32.84
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キャバレー フェニックス
パン屋 ビクトリア
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- 885
- <<
- 2016/12/04(日) 22:09:29.14
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>>839
タワマンの是非は別にして
元の店舗も残す価値ないだろ
古いのを何でもレトロと言うのはちょっと違う
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